リヴァリエA棟ってどうですか？Part15

そういうことでなく元々まだ三年先だし、更に遅らすことはないだろうってことでしょ。

三年先でもＢ棟が売れ残ってたら
という話なのでは

A棟が売れ残っててもB棟販売したしどうでしょうね。
ただ計画中止で二棟の方が需要と供給という意味ではいいのかもしれません。

大きい駐車場作っちゃったしね。
今さらC棟販売がなくなるなんて無いでしょう。

もう、あとには引けん！

ゴクレ、スミフ、京急
三役そろい踏みか

月30戸販売できるかな？

道路向かいに商業施設完成したらイメージ変わるかも
誘致店舗次第でしょうが。

何戸売れているかモデルルームに行ったら分かる。先月契約した時半分弱売れていました。
また、契約する場合、紹介状に書いたら紹介する人と紹介される人に10万円ずつくれますよ。
私と同じ日に契約された隣の方は貰えなかったみたい。営業さんに隣の方に10万円のことを言わないでねと言われました。

家を購入時にまず自分にとって住み心地が良いかどうかは第一の前提でしょう。
商業施設やC棟など計画通りできるとラッキーだと思った方がいいですね。

追記:
北西は低めな価格設定だったため、ほとんど売れています。低階層の部屋も安いから売れています。
南東は高めな価格ですが、モデルルームタイプは売れており、私が契約した時2戸しか残っていなかった。
南東は人気ですが、大きめなお部屋が欲しいお客さんは多く、南東の67平米と55平米はほとんど売れていない。
A棟は一番小さいなお部屋でも64平米だったので、
部屋を小さくしても良いから価格をもうちょっと低くして欲しいという声が多かったので、
B棟は小さめなお部屋をたくさん作っていますが、企画失敗だったと営業さんは言っていました。

A棟の売れ行きを鑑みてB棟を計画したが、思い通りにならなかったのですか。
マンションの企画は難しいのですね。

Ｃ棟はどうなるのか？
予測は超絶に難しくなりました。

　
　川崎競馬場のHPによると３号スタンドの解体工事始まったようです。
　大型商業施設ができると便利になりますね。
　楽しみです。
　
　

京急川崎駅にも駅ビルができるし、今後が楽しみなエリアですね。

本当に楽しみです
ちなみにc棟タワーじゃなくなるのこと、何処からの情報？

「施設会社である(株)よみうりランドが建設する大型商業施設の工事のため、3号スタンドの解体工事が始まりました。」

大型商業施設の工事のため。
何もない街から便利な街になるか。

新たに先着順住戸が13戸出ましたね。後一年近くあるし、そこそこいい感じで売れていきそうな感じですね。

気にせずともそのうち売り切れるよ。
この価格でこの基本スペックはもうないから。

駅隣接の利便性に加えて、商業施設ができれば港町自体の利便性が大幅に向上し、いやが上にも割安感が増す。

Ａ棟はあと２戸になりましたね。ひそかに値引きしてるんだろうか。

Ｂ棟のあと２４０戸はどうすんのよ

後一年かけて売ればいいんじゃない？

月２０戸の販売ノルマ！
ブラック企業だね。

Ｂ棟まだそんなにあるんだ？やばいよやばいよ。

B棟の残り数は誰も正確な数字出してないね。

検討者スレなのに、誰も知らない不思議ｗ
結局、ここも部外者だらけ？

まさか京急の社宅化？

当初のように棟名をつけて、なおかつ棟毎に個性を持たせつつ共有できるトリプルの建物であれば良かったのではないか。

違いがあまりなく、同じようなものをダラダラと販売しても、お客さん寄ってこないでしょう。

外野が騒ぎだしましたね。

外野がガヤガヤ騒いだところで１年後にはそれなりに売れて終了じゃない？
ここ最近は毎週のように要望が入って売れてるしね。

A棟もさんざん言われたけど、結局ほぼ完売だったね。

竣工して2年経ってからね

外野がネガりたくなるのは魅力的なマンションの宿命ですね。

正確な残戸数は、覚えてないですけど、230〜40くらいです
なので、竣工まで10ヶ月なので月に25戸弱ですね

特に的外れなこといってないですからね
がやだとしても

そもそも竣工までに売り切るつもりがない。

周りのマンションと比べると
部屋の仕様がかなりしょぼい？と言いますか古い？のですが、
安いから仕方ないのかな？

まあ、多少そういうところはありますね。
ただ本質的に重要なのは、後からどうにもならないところだけです。
例えば、立地、駅距離、眺望、建物構造、天井高、スラブ厚、施工会社、ディスポーザーの有無などです。
長い間マンション探しをしていると、そういうことがわかってきます。

そんなショボいとは思わなかったけど。

そんなこと言わない方がいいですよ。
ここだって絶対の信頼なんて保証はないのですから。

隠す会社よりはましだな。
スカイツリーは震災でなんか無かったっけ？

契約締結してないけど手付金相当額を預けたんだから
契約者と同じに扱え、違約金よこせ
とか
すごいこと主張してる人もいましたね。

今日は車たくさんありました。
検討者か申込者がいらっしゃるようです

昨日はオプション販売会だから契約者の集まりかな
マンション販売は消費税10%で検討者集まらないでしょうね
竣工しても100程度売れ残りそう…

大丈夫そうですね。

いやいや、パークに続いてミッドもきな臭くなってます。
ここは絶対の信頼とまではいえなくても
今のところ、安心安定のリヴァリエで売れます。

最近問題を起こしたゼネコンを除くと、大林組はこれ以上ないスーゼネです。
価格高騰前、人手不足前の一足早い出だしと、２棟目で慣れている安心感もありますね。
管理組合の様々な対応や将来的な修繕についても、Ａ棟を参考にできるのが大きいと思います。

85は検討者？購入者？

大林組はゼネコンの中ではもちろん安心できますが、物事に絶対はないから、祈る思いで見守っています。安心感で少しでも販売が伸びるといいですね。

大林組の株価は建設業界でトップランナー

国内、国外の投資家から最も信頼できるゼネコンであるという事が、証明されています

つまり施工における信頼もダントツであるということです

週末だったからもしれませんが、MRの人が多かったですね。
眺望よりも駅ｎ近いことに魅力を感じる人が多いみたいですね。

南角ってどうなんでしょうね。眺望も良さそうだし、富士山も見えそうですね。
問題は日差しの強さかな。