物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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309
匿名さん
308
じゃあなんで江東区新豊洲?
六本木とか青山じゃなく。
中央区ですらなくて?
そもそも裕福な人がそんなアピールを
マンション掲示板でするの?
裕福なのに隣のマンションの掲示板なんかを
ちょくちょくチェックしてるの?
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310
匿名さん
東京に住みたくて、江東区を選ぶ人は、限界がここだった人。
千葉・埼玉選ぶ人の方が、余裕を感じるよ。
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311
匿名さん
ロープウェイとかこの区長アホ過ぎる。
記事を読んだけど、ロンドンで着想って、要するにただのパクり…。
交通手段にもならないし、景観も台無しだし、何も良いことない。
オリンピックだからって浮かれてないで、地に足着けて、さっさと有楽町線延伸を実現しろよー。
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312
匿名さん
月に4回外食で、月に24万使うというと、相当贅沢に思えるけど、年収1500万あって、他にさしてお金を使わない、ということであれば、確かに破産はしないかも。
ただ、ダブルインカムなら、片方が辞めた時に辛くなるし、子供にお金を使わないのかな?という気もする。
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313
匿名さん
うちも管理費と修繕費が20年で6万を超えることからskyzを見送りました。建物や仕様、価格など大変魅力的でしたが自分で住み続けるにしても売却するにしても月の支払いが6万を超えるのはちょっと躊躇しました。skyzを購入される方の中には6万は全く気にならないという方がいて逆にびっくりしました。(もしほとんどの方が気にならないなら売却もスムーズにいくということかもしれませんね。) もちろん1億越えの部屋もありますが平均坪単価が200万中盤の物件を買う人にとっては余り無視できるレベルの金額ではないように思います。
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314
匿名さん
お金持ちほどお金にはシビアなもんだよ。
外食とーのこーのってみんな釣られすぎ。
荒らしだろうからスルーしましょ
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315
働くママさん
荒らしじゃないんだけどな。裕福自慢をしてるつもりもないし。
6万に見合う価値があればよくない?って話。他には贅沢してないし。
なんとかなる金額でしょう?
1500万が天井でもないし。ちなみに34歳です。夫も私も。
人の家計や財布を気にする必要なし。
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316
働くママさん
309
スカイズベイズを気にいったし、親戚も近くにいるからです。
実家は千代田区です。
江東区とても住みやすいとおもってますが、なにか?
そういう人がこのスレみてんじゃないの?
港区で同じへーベー同じ金額のマンションあっても、スカイズベイズを気にいったから買うわけですよ。
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317
匿名さん
315
なんとかなるって…
管理組合の役員でもするつもり?
そんな感覚では、業者にボラれっぱなしで、
毎月6万円じゃ済まなくなるんじゃ。
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318
匿名さん
浪費家自慢ですか?
BAYZにはとんでもない◯◯が引っ越してくるのか!
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319
匿名さん
とりえず316みたいな人はコミュニケーションとれないから無視でいいよ。
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320
匿名さん
無理して買う人たちか、全く買えない人達が冷やかすだけのスレだね。
本当の検討者、購入者は外食好きな働くママさんだと思うに1票。
金持ちく喧嘩せず、嫌だねぇ余裕の無い人の集まるマンションになったら。
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321
購入検討中さん
>>315
あなたの意見は正しいけど、そう書くと、荒れるのも事実ですね。
ここに来ているのは、
本当に買う人、検討中の人もいるけど、それは少なくて、
・別に買わないけど、よそのマンションをけなして、楽しんでいる人とか、
・自称「不動産評論家」とかいって、適当なことしか言わない人とか、
・そのマンション買っちゃダメ!といって不安をあおることが自分の使命と思い込んでいる人とか、
そっちの書き込みのほうが多い。
でも、荒れないネットを目指すのも現実的じゃないので、素直に書きましょうか。
人の金の使い方に、いちいち、文句つけんじゃねーよ。
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322
匿名さん
>322さん
後は近隣の物件を購入し、BAYZの販売価格が高いことを期待して煽る人。肝心のこの層を書き漏らしてしまうとは、322さんのお立場が想像しやすいですね。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
江東区湾岸タワーマンションを表現するのに、ぴったりな言葉だと思います。
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325
匿名さん
ハピネスという小説。お勧めします。
湾岸タワマンに住むとはどういうことか、よくわかります。
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326
匿名さん
>309
全く余計なお世話だこと。
308ではありませんが、我が家も共働き。
正規雇用で共働きの30代なら、世帯で1500~2000万なんて普通でしょう。
実際、営業さんもそのあたりの世帯は多いですって言ってたし。
裕福自慢とか、はぁ?って感じです。普通ですよ、普通。
青山や六本木なんて住めるわけないじゃないですか。その世帯年収で。
むしろ、何言ってんだかですよ。
新豊洲自体を気に入って買ったのも事実なんだから、なんで他人にとやかく言われなきゃいけないの(笑)。
奇遇にも308さんとは似ていて、うちも美術品や宝石には興味なし。
夫婦で美味しいもの食べたり旅行したりが好きなので、そこにはお金かけてるかも。
で、破産? するほどバカじゃないよ。
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327
匿名さん
これだけの戸数あって管理費6万ってどんだけ贅沢な管理する予定なんだろ
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328
匿名さん
327
管理費ではなくて、管理費+修繕費の合計が6万ね。
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329
匿名さん
>328
そんなに掛かる訳がないw
管理費+修繕費+ネット等諸経費+クラブ、町内会費+駐車場(25000円前後を想定)・・・
全部合わせて月の引き落としが5万とか6万にはなると思う
純粋に管理費だけだと、
300円前後×平米数が標準というかこのクラスのタワマンの基準になりつつある
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330
匿名さん
年収1500万で月24万外食に費やすって設定狂ってるから、手取りがどのくらいになるかよく調べてから再設定した方がいいよ。
30代で世帯年収1500~2000なら普通ってのも。
いないとは言わんが普通ではないな。
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331
購入検討中さん
この両マンション、次の賃貸棟を含めて、この掲示板を見るだけで先が思いやられるね。立地・設備・価格がいくら気に入ったとしても、そこに住む住民層がこれでは、年収1000万程度の家は見下されて暮らすことになって、せっかくの憧れのタワマンが何のために買ったのだろうと後悔しそうです。低層階にでも入ったら、どんなに肩身が狭くなるのか。
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332
匿名さん
>331
そういう、リアルに妬みというか被害妄想を抱きやすい人はホントに止めたほうがいいw
長谷工系がお勧め
この手のタワマンで駐車場見渡すと、軽からフェラーリまでずらっと並ぶと思うし、
コミュニティが形成されれば少なからずいじめやママカーストは発生する、これはどこでも一緒
でも決められたルールとマナーを守って決められた代金を支払ってれば文句言われる筋合いはないし、
気にする必要もない
逆に軽自動車と横並びにされたり特別扱いされずにムカついちゃうような小金持ちも、
こういった大規模タワマンは避けたほうがいいね、もうちょっと頑張ってパーマン買うべき
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333
匿名さん
ネットだと20~30代で年収1000万は普通だからなw
ちなみに総務省報告だと全年齢層でも世帯年収1500万越えは2%くらい。
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334
匿名さん
>333
1000万プレイヤーは全人口の5パーなんてよく聞くけど、
都心三区だと5人に1人だし江東区でも10人に1人の割合
江東区湾岸に限定するともうちょっと上だろうし、世帯年収まで広げるともっと上がる
これを普通と言っていいかどうかは疑問だけど別に珍しい数字でも何でもない
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335
匿名さん
>330
記念日とかには、一人5万円位する和食屋に行く設定なので、外食代、月24万では収まらないはず。
それに、共働きのようですし、普段も外食なのでは?
毎日、昼、夜と外食すると、さして良いところいかなくても、地味にお金かかります。
平均すると、外食代だけで、月30万は普通に超えるのでは?
世帯年収1500なら、子供がいないうちは、破産はしないかもしれません。
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336
匿名さん
なんか世帯年収を間違えてるやついない?
一馬力じゃなくて、世帯でしょ?
800万の年収で社内結婚したら既に1600万の世帯年収じゃん。500万でも世帯なら1000万なのに、30超えた共働きで超えない家庭のが珍しい。どんなブラック勤めてんだっつー話。
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337
匿名さん
普通子供ができても育休手当で嫁収入も半馬力くらいはあるだろうし、在宅に切り替える手もあるし、そもそもその頃には旦那の年収が増えてるだろうし。
特に去年金融資産増やした奴はローン負担もないし。
かと言って、全力だし切ってマンション買う程じゃない。
って人が検討してんじゃないの。
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338
購入検討中さん
336、同意。
一馬力の「年収」と「世帯年収」を間違えてる人多数。
326が言ってるのは、「正規雇用で共働きの30代なら、世帯で1500~2000万なんて普通」。
普通が何を指すかだけど、日本の平均年収(×2)で言ったら高収入の人たちになっちゃうんだろうけど、
たとえば湾岸に住んでるタワマンの家庭とかの中で見たら、「めずらしくはない。(=普通)」という表現になるのかと。
うちもこのゾーン後半です。
食費は、うーん、毎月14~5万くらいだろうな。家計簿つけたことないからわかんないけど。
スーパーで日常食材5~6千円を週2回くらい。これで4~5万/月。
サラリーマンなので、ランチ代は夫婦合わせて4万/月。
プラス、週末は外食が多いから、これで4~5万/月、ってことで、14~5万だろうと丼勘定。
(飲み会とか交際費は入ってない)
共働きでこの世帯年収の食費としては、けっこう平均ではないかと思われ。
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339
匿名さん
ということは一人で6000万が2人だと3000万になる
ということですね。
外食費も24万が12万ですか。僕の感覚だとちょっと贅沢
かと。会社の経費ならおけ。
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340
購入検討中さん
↑
ちょっと意味がわからないのですが・・・。
「一人で6000万が2人だと3000万になる」 ←意味不明。(なんで二人になって半分に???)
> 僕の感覚だとちょっと贅沢かと。
自分へのレスかもわからないのですが、一応。
食費15万で、ちょうど月の世帯手取りの15%なので、先ほどネットで調べたら
エンゲル係数としては特に贅沢というわけでもなさそうでした。
ただ、今は幼児ですが、息子二人なのでこれからぐんぐん上がりそうですけどね(笑)。
-
341
匿名さん
昨日からみんなで遊んでいるのは、世帯年収1500、週一で趣味の外食(一回辺り家族で6万は普通)を楽しみ、その他には旅行もよくし、記念日等には一人5万円位する和食屋にも行くという設定。
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342
匿名さん
>>341
その設定、笑えるね。そりゃー確かに「なぜ新豊洲?」と言われちゃうようなお金持ち設定だわ。
「困ってなさそうだな~」という印象の338=340が、いわゆる新豊洲のナチュラルリッチ層なんじゃない。
手取り世帯月収100超えてるなら、ぜひ角部屋行ってくださいw
パパに頑張ってもらって、なんとか条件の良い中住戸を当てたいなぁ。
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343
匿名さん
6000が3000ってのは、夫婦でローンを割り勘するって意味でしょ。
俺は嫌だけど。
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344
匿名さん
>343
ワリカンとはちょっと意味合いが異なるけど、
勝手に金借りたり売却したりってのを防ぐ為にも、
頭金を一部負担するとか面倒でも共有名義にしといたほうがいいと思う
シビアな話だけど、仲が良い時にこういうことはしっかりやっといたほうがいい
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345
匿名さん
320は299の匿名のほうの働くママで、
296の働くママと同じSKYZ住民なのかな?
で、299に対するレスには
296の働くママが答えてる。
で、あってる?
もし、あなた達の言う普通、
年収1500万以下のママが入居してきたら、
二人はどう接するの?
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346
匿名さん
>>345さん、残念ながら人当てが全然違いますよ(笑)。
私は、299(&326)です。
>あなた達の言う普通、年収1500万以下のママが入居してきたら、二人はどう接するの?
どういうご質問で、どういう答えを期待されているのでしょう。。。
あなたは、よその家の世帯年収が高かろうと、低かろうと、それで接し方を変えるのですか? 馬鹿馬鹿しい。
興味もなければ、それを知ったからと言ってどうとも思いません。
世帯年収など関係なく、良い方なら仲良くしたいなと思うだけです。
それと、「年収1500万以下のママ」じゃなくて、326でも世帯年収と書いたはずです。共働きの合算ですよ。
よその家の世帯年収には興味はありませんが、年収1500万以上のママ(=子持ち)がいると聞いたら、
同じ女性として、すごい能力のある方だな~と尊敬しますね。以上です。
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347
匿名さん
>うちも管理費と修繕費が20年で6万を超えることからskyzを見送りました。建物や仕様、価格など大変魅力的でしたが自分で住み続けるにしても売却するにしても月の支払いが6万を超えるのはちょっと躊躇しました。skyzを購入される方の中には6万は全く気にならないという方がいて逆にびっくりしました。(もしほとんどの方が気にならないなら売却もスムーズにいくということかもしれませんね。) もちろん1億越えの部屋もありますが平均坪単価が200万中盤の物件を買う人にとっては余り無視できるレベルの金額ではないように思います。
あなたは、きっとずっと信頼され、
大切にされるママ、
あるいは奥さんだと思います。
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348
匿名さん
やはり年収と世帯収入を分かってないやつがいたのか 笑
逆に言うと専業主婦家庭ってのはすごいな。一馬力で2000万なんて俺には夢のまた夢。
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349
働くママさん
326さま。
素敵!その通り。
とやかくいう人は妬みなんですかね。
発端は21年目に6万なんてとんでもない!とかいうから
対した話じゃないですよ。から始まったわけで。
こちらから自慢したわけでもないし、普通のことを普通に話したら破産だとか
普通じゃないとかね。少なからず平均より高めのマンションですから
これぐらいの価値観ある方々とご近所になりたいし
マンションってそんな背伸びして買うものじゃないですよね。
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350
匿名さん
もう銭金の話は満腹(笑)
他人の懐具合なんてどうでもいいじゃん
軽くコミュニケーション取れるマンションになれば良し
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351
匿名さん
しつこい奴いるね〜
年収なんて上がれば上がるほど税金に持ってかれるだけで、将来考えたら大して使えないよ
金の話はつまらんからいい加減にしな
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352
働くママさん
設定とか、角部屋行けとか、もうほっといてー
他人に指示されるおぼえもないし、勝手でしょ?
外食も、例えば週末のどちらかといってるし、行く時もあればいかない時もある。毎回家族で6万必ず使うわけでもない。
それなのに、6✖️4で24万!共働きだから平日も外食で。。とか。気持ち悪い。
ちなみに平日は外食しません。料理大好きです。子供もふたりおります。人の書き込みあれこれ
上げ足とらなくていいから、そういう想像力を他で使えば?年収も1500万アッパーと書きました、1500万ではありませんし、
株の配当や、その他経費も使える立場、職種です。
大きなお世話です。ほんとに。設定でもなんでもなく事実です。
21年目の管理費が6万に否定的な書き込みがあったので、スカイズ契約者として、書いたまでで自慢するつもりもありません。
ちなみに、スカイズ高層階は購入済みで、ベイズは両親が検討してるので見てました。
以上。
おひとり、スカイズの共働き契約者の奥様で気のあいそうな方がいたと解っただけでよかったです。
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353
匿名さん
-
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354
匿名さん
352の奥様、ホント共通項が多いですね。
うちもskyz高層階契約者で、bayzを家族にと思って思ってます。
子どもも二人です。
同じような価値観を持ち、良い意味で他人に興味ない感じの兼業主婦のお友達は欲しいので、
ぜひお知り合いになりたいです。
そういうコミュニティー作れないかなぁ(笑)。
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355
匿名さん
>353
貧乏だろうと、金持ちだろうと、匿名掲示板なんだから書き込まないで欲しいってのは無理な要望。
あんたが見なきゃいい、って話。
第一、どっから金持ちになるのよ。
500万から見たら1000万、1000万から見たら2000万、がお金持ち。
それならば、あなたも他の誰かから見たらお金持ちなわけよ。
少なくとも湾岸のマンションを検討してるんだから、
およそ多くの国民が思う一般的な貧乏水準にはいないはずでしょ(笑)。
自分基準で何事も見てるって、恥ずかしいよ。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
ホームページ更新されてる。
共用施設凄いね!
楽しみ。
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358
匿名さん
年収1500万のやつ、雇用保険はいくら払ってる? 毎月の所得税は? 答えれば疑惑が晴れるよ。 おれも1500万だから。ここは検討外だけどな。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
匿名さん
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362
匿名さん
税金と社会保険は確かに高い!
年収が高くても手取りはね、、、
住宅ローン控除あげて欲しいね。
スレち、すまん。
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363
匿名さん
井の中の蛙が大勢いるね
下を見て満足してないで上を見ようよ、少しはさ
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364
匿名さん
オレもスカイズ契約者だけどさ、ここで年収がどうしたとか書くのマジやめてくれ
恥ずかしいわ
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365
匿名さん
>正規雇用で共働きの30代なら、世帯で1500~2000万なんて普通でしょう。実際、営業さんもそのあたりの世帯は多いですって言ってたし。普通ですよ、普通。
営業さんが言ってたとすると専業ママの家庭の場合、旦那さんだけでその年収?
それともそもそも共働きが多いのかな?
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366
匿名さん
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367
匿名さん
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369
匿名さん
352
聞かれてもいないのに、自分から世帯年収や外食予算、夫婦の年齢、出身地、両親が検討していることまで、匿名掲示板で言うなんて、無茶すぎますよ。どれも恥ずかしくない、自信があることだから言えるんでしょ。反感買うに決まってるじゃない。
通りすがりならいいですが、契約者だったら慎重に発言しないと。ネットの発言は消えないので、1600世帯の大半があなた方の発言を見ることになりますよ。両親がベイズに入ろうものなら、ママコミュの中であっという間にあなたは特定され、陰口叩かれます。噂や陰口は、否定もできないから辛いですよ。
悪いこと言わないから、もう黙ってましょう。あなたはそう思ってないんでしょうけど、このマンションのコミュニティの印象を悪くしているのは確かだと思いますよ。
354
応援したい気持ちは分かるが、もう静かにしときましょ。
先に念の為に言っておきますが、私はSKYZ住民ではありません。
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370
匿名さん
349
それに、あなたの言う「21年目に6万なんてとんでもない!」は、
悪意ある言い換えと捉えられても仕方ないでしょう。
誰がそんな言い方していますか?
以下の方は冷静に自身の判断を説明しているだけで、悪意の無い、好感の持てる文章だと思いますが。
うちも管理費と修繕費が20年で6万を超えることからskyzを見送りました。建物や仕様、価格など大変魅力的でしたが自分で住み続けるにしても売却するにしても月の支払いが6万を超えるのはちょっと躊躇しました。skyzを購入される方の中には6万は全く気にならないという方がいて逆にびっくりしました。(もしほとんどの方が気にならないなら売却もスムーズにいくということかもしれませんね。)
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371
匿名さん
>352さん
ほっといてほしい、大きなお世話だ、と機嫌悪くするくらいなら、こんなところで長々自分語りするのはおやめになったら?
ほんと、スカイズ契約者は大丈夫?・・・と思っていたら、>364さんのような真っ当な感覚の方もいて安心したけど。
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372
購入検討中さん
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373
匿名さん
公式ページが更新されてますね。
共用施設等のCG画像など、いろいろ追加されてます。
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374
匿名さん
いろんな人がいるなという感想。
自分より上の年収聞いて、真っ赤になってる人は正直面白い。
あ、うちは高くないよ。
ただあまり人の「自慢になるような話」を聞いても何とも思わない性格なだけ。
人は人、って親から徹底されたからな~。
352とかも、別に事実を書いてるだけならそれでいーじゃん、なんで寄って集って虐めるの。
まあ、嫉妬だろうけどさ。
繰り返すけど、うちは片働きで半分くらいですからねw
千を越える世帯のマンションなんだから、ぶっちゃけ年収ゾーンの差はあるに決まってるじゃない。
でも実際にそれを知る機会はないわけだし、ネットで軽い話しようがしまいが、大局に変わりないよ。
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375
匿名さん
それより、21年間も住まずに適当な時期に
別な新築に買い替えしましょ。
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376
匿名さん
人が減ってるからね。21年先は、ここら辺のマンション5万戸はどうなってるのか。。
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377
匿名さん
単に湾岸エリアは人口が増えてるだけでしょ
都心3区は当面人口はふえつづけますよ
だからマンション価格も上がり続けるわけです
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378
匿名さん
今までも、東京の人口は、何倍にも増えてるわけだがw
マンション価格は、下落してるんじゃないの?
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379
匿名さん
無限生産可能なマンション価格を吊り上げるには、その数倍の勢いが必要。この先はムリだよ。
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380
匿名さん
もうちょっとたてば、晴海や勝どきのマンション用地も売り切れで、希少性がでてくるのでは!
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381
匿名さん
374
事実を書くだけなら、ここまで言われないですよ。下記のようなことを挑発的に言うからですよ。これで自慢していないと言われても、ねぇ。
296
>21年も住んで、毎月6万ぐらいのことをピースカ指摘する人とは金銭感覚が違うと感じずにいられない。
>外食一回分でしょう。
308
>世帯収入も1500万アッパーぐらいですよ、なにか?
また妬みとかの問題でもなく、もっと高収入な人たちもお二方の発言は、契約者のコミュニケーションとして相応しくないと思われてると思いますよ。私もたぶんお二方より金銭的には余裕があると思います。
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383
購入検討中さん
最初に断っておきますが、ガセかも知れません。オリンピックの仮設競技場は、オリンピック終了後、すぐに取り壊すのではなく、5年ぐらいは維持されると聞いた覚えがあるのですが、聞いたことある人いますか? なんかと勘違いしたかな?
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384
匿名さん
周りが空き地だらけのタイミングで買っとけば、いずれ周りがタワーマンションだらけになるころには資産価値は1.5倍になっているかと
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385
匿名さん
東雲を参考にしたら? もう空き地ないけど、そんなに高くなった?
空き地がなく、名前すら出てこなく、忘れられてしまうのでは?
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386
匿名さん
へえ、空き地ないんだ。
新豊洲はゆりかもめの向こう側に空き地あって良かったじゃん
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387
匿名さん
この局面で下落とか、センス無いね(笑)
値上がりしか無いよ。
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388
匿名さん
ここはベイズ検討スレというより、
スカイズ住民の年収発表スレになっちゃってるね。
年収1500〜2000が普通と言われちゃったら、
それ以下の人は気にする人も多いだろうね。
発言すれば嫉妬とか言われるから、とても検討してるなんて言い出せない。
無理して入居しても外食1回6万円の感覚にはついてゆけないと心配になる。
年収高い入居者を集めたい意図だとしたら、既に成功かもね。
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389
匿名さん
388
逆も真なり。
1期1次に集中する検討者の出鼻挫く意図。
ある程度、現ナマあれば、低年収でも銀行は貸す。
銀行が貸せば、デベは売る。
この物件の人気度がかなり高いと予想。
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390
匿名さん
このような板でまともな忠告とかいらないかと。
1600戸もある中でどうやって個人を特定できるのか。
仮に特定らしきことができても、本人が私ですと言わない限り事実にはならないし
生活レベルや価値観の違う人に陰でなにを言われようと全く気にしません。
だってそんなの陰口以上にはなりえないから。
他人の生活レベルについていけないって書いてる人いるけどついていく必要ないでしょ?
友達になりたいなんて双方思ってないわけで。
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391
匿名さん
最後のお買い得物件ですからね。
熱くならずに、好きな部屋を選びましょう。
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392
匿名さん
こう言う物件は早い者勝ちだからね。
ゴールデンウイークがチャンス。
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393
匿名さん
年収1500万以上の世帯だけで完売できるならみんながハッピーだろうね。
実際に年収1000万レベルだと、リタイア後きついでしょうし、管理費や修繕積立金を払えなくなったら、他の住民の負担になるからね。
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394
匿名さん
今、賃貸などでいくら払ってるかがポイントなのでは?
例えば、月15万払ってれば、年間180万ローンと管理・修繕費に充てられるわけで…
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395
匿名さん
それ以外にも固定資産税などの税金が掛かる。
購入時の取得税を含めて。
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396
匿名さん
今東雲のコーダン住んでるけど、家賃15~20位だと思う。駐車場にある約半分は外国車。
アウディ、BMが多く日本車もワンボックスのエルグランドがズラッと三台並んでたりする。
高額所得者であろうマンションの購買層がたくさんいるなあと実感。
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397
購入検討中さん
ホームページが更新されてる。夜の眺望シミュだけど、東側目の前の病院のバカでかい看板電飾が無いね。これはどうかと。
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398
匿名さん
東側は、豊洲や東雲などの街並を見たい人が買うんだからいいんじゃない。
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399
匿名さん
成る程、この業界の常套手段ですね。
いかに欺くか、ですから。
看板だけ消灯してた時に撮影、またはCG処理したかな。
※掲載の完成予想CGは、現地31階相当の高さから撮影(平成25年12月)した写真に、図面をもとに描いた完成予想CGを合成しCG処理したもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器などは表現しておりません。
※住戸の向き・階数により眺望は異なります。すべての住戸から東京タワー、東京スカイツリー®が見えることを保証するものではありません。
売主はこの但し書きでokなんだろうけど、入居後に騙されたと騒ぐ方が出てきても、何ら不思議ではありませんね。
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400
匿名さん
コウダンの続きだけど、ポルシェ911、オシャレなフォルクスワーゲンのワゴン
とかこだわりのある人が多そうで人生エンジョイしてんなーて感じる。
わざわざ借金してマンション買わないのかなあ、このての方々は。
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402
匿名さん
>397
バカでかい看板電飾なんてありましたっけ?
開業した後に何度か見てますが、そんなものは気付きませんでした。
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403
匿名さん
>399
平成25年12月時点で看板電飾ってついてたんですか?
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404
匿名さん
「働くママ」さん2人のこのスレでの言動は他のマンションのスレでも話題になってますよ?SKYZのイメージを落とさないでくださいね。
>読んでいるこっちが恥ずかしくなりました。あそこは賃貸含めた3つの棟で、上下意識がものすごそうです。カースト制度そのもの。
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405
匿名さん
404
ここベイズのスレでしょう
受け取り方は千差万別ですが私は不快には思いませんでした
そうやって蒸し返さなくとも。実際余裕のない方が購入して管理費を滞納したり、
中古がどんどんでるより、ふたりの働くママさんの言い分は極端でもありましたが、
高所得者が住人なのはよいことの方が多い
あのコメントに過剰反応している方々はベイズ検討できない方々だとお察ししております
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