ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

みなさんのところには大京から先日のパシーナで起きた自殺の件、書面来ましたか？
私のところはまだですが、そこには事実の説明のみが記載されるのでしょうか？
それとも引渡し前のマンション内で起きた事件によって、何らかの契約事項に
影響するコメントがかかれるのでしょうか？
大京に責任はないと思われますが、購入者としては資産価値としてはかなり下がることは否めないと思います。

私は一時金全額の返済を含めたキャンセルを求めたいと思います。
実際にキャンセルするかどうかはそれから考えます。

まだ来てないなら待てば？内容なんてそれから見ても遅くない。

笑っちゃいけないんだろうけど・・・

45 名前： 多摩っこ [sage] 投稿日： 2006/10/12(木) 06:31:05 ID:rWa5IDRA

リバーサイド・コンドミニアムからの空中遊泳、あなたも永遠の旅路へ...

すいません。
契約者なんですが、PARCINA掲示板ってどこにあるんでしょうか？
契約時に頂いた資料見ればわかりますか？

資産価値のことを考えれば解約も考えてしまいました。
しかしこれから、立地や広さや設備が同等の物件を探しても
なかなか出てこないと思います。多分金額もかなりＵＰしてるでしょうし。
まっさらな気持ちで入居は難しいですが、入居者が良いコミュニティを
作り上げられれば、今回の件の傷？も徐々に払拭されていく気がします。
良い管理が保たれていけば、資産価値の下落もある程度くい止められるのでは、
とかなり前向きに考えなおしました。

>>544さん
旧スレ（その１）のNo.301をみてみてください。

一つ質問いいですか？
皆さん資産価値を物凄く気にしてますが何故？
住むことを前提に購入するのに資産価値ばかり気にしてどうするの？
とらぬ狸の皮算用ですね。
売ることを最初から考えているのなら買わなければいいんじゃない？そうすれば
購入金額そのままの額が残るんだし。

この世にいない者に左右されるより、生きている者が誠意ある行動をしていけばいいんじゃない？
(死んだ人をないがしろにするつもりはありません)
誰もがいつか死ぬんだし、前向きに考えたほうが、後ろ向きに考えるよりも、いろんな意味で可能性が広がると思う。マンションの話に限らず会社でも地域でもどこのコミュニティでもね。
自分が決めた選択肢に責任を持てばいい。

死ぬまで住むつもりなので、資産価値がどうのこうのって正直あまり気になりませんでした。
これからの自分の暮らし、ライフスタイルが一番大切だと思っているので。

もし自分が資産価値を求めるなら駅に近いところや、こんな郊外じゃなくて都心の物件を購入するなと思いました。人それぞれの思いはあると思いますが、これは私自身の考えです。

資産価値とか手付金とか言ってるのは契約者ではないでしょう。
548さんがおっしゃるように、この物件で転売目的はキツイ。
うちを含め契約者はあまり気にしてないのが現状かと思います。

全然話題が違いますが、先日、バスツアーとファイナンシャルプランナーによる資金相談会に参加してきました。バスツアーで改めて聖蹟桜ヶ丘の良さを実感しました。散歩（ちょっと坂がきつそうですが）で夕日の丘まで登ってゆったりしたりとかしたいな〜。なんて思ったりしました。
そうそう、運転手さんがすごいキビキビ＆テキパキした行動をしていて、感心してしまいました。
そして、資金相談会ですが、かなり参考になりました。
私の担当の方は一切セールスとかもなく、親切な対応でした。ライフプランの表とかも作ってくれましたし、繰り上げ返済するとどうなるか。。とか分かりやすく説明をうけました。
さて、ローン・・・。どうするか・・・。
なやみどころですが、来週ローン説明会。いろいろな銀行の方が来られるようですね。
慎重に銀行選びをするため、しっかり勉強してきますね。

>>518さん>>525さん>>526さん
有難うございます。
（今、読み返したら521の書き込み変ですね。ちょっとお酒が入っていたモノで..恥。）

それではウチは（提携業者＝幹事会社の）○ー■さんにお願いする事にします。
（合い見積り取ったりするのも、めんどくさい不精者ですし）

今は図面の寸法を測りながらレイアウト、処分する物、持って行く物、購入する物の
リストを作って楽しんでいます。（詳細は内覧会で現物見てから決めるつもりです。）
基本的には「処分する」事で進めるので軽トラ1台程度で済んでしまい、家電、家具の
処分費用の方が掛かってしまいそうです。

引越しの荷作りが終わった段階で近所の人に開放して「何でも好きな物持ってって!!」
ってやろうと思っています。

本当に待ち遠しいです♪皆様、宜しくお願い致します。

>>546さん
ありがとうございます。

＞551さん、　家も全部捨ててくぞって勢いです。
軽トラですか？同じようなものです。
結婚5年目ですが、新婚の道具を揃えるみたいです。
今までは賃貸だったので家具らしい家具は持っていなかったので。
内覧会で色合いや、広さの現実を見てから揃えようと思います。
今は妄想が脹らんで頭の中は大邸宅になっているので・・・
furutaさんの更新されるブログを眺めながら、内覧会を心待ちにしています。
明日は、sofaを下見に行きます。

>>547
>>548

購入者みんなが死ぬまで住もうと考えてるわけではないでしょう。
突発的な事象で引越して直ぐに手放さざるをえない状況になることだって考えられるし。
もう少し資産価値について真剣に考えた方が良いのでは？

>>554
で？
何がいいたいのかさっぱりわからん。

ここで提案です。
「○地帯マンション」とか言われていますがこれを
「肉汁マンション」に改めて契約者で資産価値を
高めて行く啓蒙活動を盛り上げませんか？

敷地の片隅で偶然人が1人亡くなった。
ここで騒いでる方はこれが資産価値にどれほどの影響を与えると
考えているのでしょうかね。
自分の購入した部屋の中ならまだしも・・・
こう言った人達は近隣で人が亡くなる度に大騒ぎするのでしょうかね。

まぁ、当然購入された方ではないでしょうから放っておくのが一番でしょうか。
しかし何の為にわざわざ騒ぎ立てるのか。不思議ですね。

私もそう思います。

この掲示板はリンク禁止でしたっけ？
「マンション　自殺」でグーグル検索してみてください。
日経ネットの記事、参考になると思います。
ま、気持ちのいいものではないですけど・・・

５５４さんの考えは正論です。
こういう人が契約者だったら安心です。
正しい判断ができる人だから。
５５５、５５６がもし契約者だったら嫌かも。
感情的で。

誰もそう呼んでないから問題ないだろｗ
街BBSに戻れよ。向こうからも邪険にされて大変だろうが。

>>560
キミが無知なのは十分わかった

>>554さん

548です。伝わりにくい書き方をしてしまったかもしれませんが、私個人の考えですよ、
ということを最後に書いたつもりです。

私は購入者全員が生涯の棲家とすると思ってませんよ。
自分自身、親が病気で倒れたら郷里に戻るかもしれないし、
転勤になるかもしれないし先のことはわかりません。
何が起こるかわからない、そんな不安は誰にでもあると思います。

ただ、売却する必要が起こった時点でのベターな方法をとるだろうし、
いま現在、資産価値について騒ぎ立てる必要が自分自身にはないと判断したので、
資産価値については気にならないと書きました。

こういったことが起きた今、資産価値を下げないようにするには
どうすればいいかということを考えなかったわけではありませんよ。
ですが起きてしまった事実を覆すことも隠すことも自分自身にはできません。
今は騒ぎ立てないことが一番よいと思っております。

久々に購入者らしい書き込みですね。
今は匿名掲示板の悪い所が全て出ているような状況なので、
しっかりした意見を見ると嬉しいです。
我が家も今は静観しています。何故かショックゼロなんです。。
資産価値なんて考えたこともない・・・
これはこれで問題ですね〜＾＾；

最近のこの掲示板つまらないですね。
待っていましたとばかりに、つぶしにかかる人たちは、何によっぽど恨みがあるのでしょうか。
それとも、近隣でやってる不動産業者？

契約者の書込みはPERCINA掲示板やブログのような内容になると思います。
向こうにここの様な意見が無いのが何よりの証拠。
匿名ですからね。ココ。
煽ってる方々もすぐに飽きるでしょう。にっこりスルーで。

仮に資産価値が落ちたとしても、それでも京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレールの接続地点付近や、分倍河原以西の京王本線・各駅停車駅あたりよりは、断然高いです。誹謗・中傷されている皆様は、受け入れたくないかもしれませんが、これが現実です。
町の不動産屋より

570も釣りですね。
皆さん無視しましょう。

パンフレットにある戸境壁180MM(一部除く)
について確認しました。

180MM以外のところは250MMの箇所があるようです。
うちは低層階なのですが、戸境壁は250MMとのことらしいです。

契約者の方の良心的な書き込みを見ると安心しています。
良い住民コミュニティーがきづいていけそうですね。

マイナス要素とひやかしは違うと思いますが。。
ひやかし投稿が購入検討者にどのように役立つのか
ご教示いただきたいですね。

>>569さん
まだこの掲示板をご覧になららているのであれば
教えていただきたいのですが物件のグレードは
パシーナと同様の場合、下記の立地ではどの物件が
一番資産価値としては高いのでしょうか？

(1)聖蹟桜ヶ丘　徒歩11分(パシーナ)
(2)多摩センター 徒歩11分
(3)中河原　徒歩3分

永住できるかわからないため、売却時の資産価値も
知りたいと考えています。

>>575さん
574です。

多摩センター駅周辺に商業施設が充実していることや
住宅地を前提とした都市計画などがポイントなのでしょうか？

多摩センターも魅力的だと思っているのですが、
朝や夜はラッシュがより集中しそうな点が気になっています。

通勤の観点から聖蹟桜ヶ丘が良いか多摩センターが良いかはむしろ勤務地によるのでは。
勤務地が新宿であれば聖蹟の方が便利と言って良いでしょう。
一方、小田急から直通する千代田線が表参道、赤坂、霞ヶ関、日比谷、大手町といった
都心のゴールデンルートを通っていますから、
この方面に勤務先があるのであれば多摩センターの方が良いでしょう。

なるほど。

確かに2線乗換えでかつ小田急は地下鉄への
アクセスが良いということですね。理解しました。

勤務先は新宿なので私には聖蹟があっているように
思いました。

将来的に転勤の可能性もあるため、売却時のことは
少々気になっています。

大変参考になりました。ありがとうございました。

>579さん
現在、真剣に購入を検討しているものです。
調布駅の工事が終了して多摩センターから「準特急新宿行き」の
ような電車が出るようなら検討候補として考えたいと思っています。

>聖蹟桜ヶ丘は一ノ宮方向や桜ヶ丘方向へ向かう道は安全なのですが、連光寺方向に向かう道は
>若干治安に問題があるようです。男性なら関係ないですけどね。
事実関係を知りたいのでネタ元などあれば教えていただけないでしょうか。
家族で住みたいと考えているので治安は気になります。

連光寺地元民＠購入者です。
地元びいきの目線となってしまいますが、治安が悪いと感じたことはありません。
今回の件は治安とは別なので、他に今まで何かありましたっけ？

また、もう湿地帯うんぬんで迷ってるかたはいないと思いますが、
そんな事実はありません。他掲示板のひやかしだけのものです。
呼ばれるのが嫌なのではなく、事実ではないからです。ご理解頂けますでしょうか。

>>579さん
それだけ多摩センターが好きならば、あちら方面で探されては如何でしょう。
聖蹟桜ヶ丘は貴方には不向きみたいですね。
あちら方面でしたらブリリアがお勧めですよ。知っていたらすいませんが。

話は変わりますが、作業所ブログすごいですね！
内覧会前なのに、部屋の様子が丸分かり。
感謝感謝です。

多摩センターを褒めている発言が全て消されてますね。
これが何を意味するんでしょう。

最近の売れ行き状況ご存知の方いらっしゃいますか？

今週契約いたしました。
ほとんど花で埋め尽くされていましたが最上階は若干残っていました。

>>584,586さん

多摩センターを褒める発言は特に問題なかったのではと考えています。
IPアドレスをチェックした際に、同一のIDだったとか、ひやかしの投稿をしていた人が特定できたとか、そういった類の削除ではないでしょうか。

話は変わってパシーナの高層階ですが、広さ間取りは高級物件なのですが、立地や設備などが普及タイプに近いため、なんとなくバランスが悪いように思います。

もちろん入居後にオプションやリフォームをすれば良いのですが、５０００万以上の物件は魔法瓶浴槽やタンクレストイレなどの設備を標準にして価格に転嫁すればよかったのでは。

ですが、パシーナは良い物件だと思います。
あんなブログを書いていただいている方が現場にいると思うと
心強いです。

まだ、３０００万台のお部屋のこっているのかな？
これから検討中のものですけど、
ちょっとておくれかな？

こんにちは。569です。
>>574さん
どうやら、私に成りすました方がお答えになられていたようですね(^^;

さて、御問合せの件ですが、
(1)駅徒歩圏。ほぼ平坦。希少性高。
(3)徒歩3分！
上記の理由等から、(1)(3)であれば、どちらも自信をもって良いのではないでしょうか。

マンション選びは、どなた様も悩みに悩まれるものです。
昨今は利害抜き、第三者の立場でアドバイスをしてくれる業者の方もいらっしゃるようです。
どうしてもご決断がつかない場合は、そういったプロの方にお話を伺うのも一つの手です。

朝晩、だいぶ涼しくなって参りました。皆様、お体にはお気をつけ下さいませ。
町の不動産屋より

>>589さん
荒らし行為をしていた人のIPと、多摩センターを褒め称えた人のIPが同じで
連鎖的に削除されたって事ですね。何とも悲しい現状です。

>>590さん
先週MR行きましたが、まだ売り出し前の物件もあり大丈夫かと思いますよ。

話は変わるのですが、どなたかオプションで食洗機を取り付けた方、
品番とオプションでの価格を教えていただけませんか？

オプションはつけていないのですが、食洗機は外部に
発注してつけることも可能なようです。

ハートリビングステーション
http://www.h-l-s.co.jp/kaden/syokusen/new-jyokin-d.html

このお店に限らずネットを探すといろいろありますよ。
型落ちになると本体価格はさらに安くなるようです。

自殺の件や湿地帯の件について投稿すると削除されるようです。
多摩センターに関する投稿は関係ないと思います。

今日PERCINAの掲示板見られませんね。

>>596
良く読んでね。多摩センターが直接関係あるわけじゃないの。

>>595さん
うちも後でビルトインのをつけようと思っています。
ドアパネルをつけられるものはいいですね。

>>554

547です。
初めから売ることを考え（万が一の確立を考慮して）購入してるということですね。

この先何が起こって、突然家を売ることなったとしても、別に資産価値がどうだった
から、どーのこーのとは、私は思いませんね。
自分が生活していく上で環境なり設備なりにおいて気に入った住まいであれば、そこ
の資産価値が高かろうが低かろうが関係ない。
安くなっちゃったって仕方ないんじゃない？でも良いじゃん別にココが好きで買った
んだからって思います。

まぁ人夫々の考えなんでしょうけど、上記の理由で私は資産価値についてそこまで真剣に
考える必要はないんですね。
ただ異様にみなさん資産価値を気にしてるようなので、何でだろう？と思った次第。

>>600
とてもうらやましいです。
私の場合、経済的にぎりぎりの線で購入し、今後のライフプランも余裕は全くありません。
入居してからの生活も切り詰めたものとなります。
実際のところ、退職後の生活設計は立っていません。
私のような境遇の場合、現在住んでいる場所でさえ貴重な現金収入の元となるのです。
ですので私のように将来の資産価値を気にする読者もいることをご理解ください。

>>601さん
自分のうちだけが大変だと思わず、できるかぎりの努力をしましょうよ。
600さんだって、ローンを組んで何かを切り詰めて生活していくんだと思いますよ。
せっかくの持ち家を手に入れるのに、楽しくなさそうに思っちゃう。
生活切り詰めてもそれと引き換えに手に入れる幸せがあるでしょ。
退職後の生活設計もこれから立てればいいんだし、家族も働けば余裕がでてきますよ。
がんばりましょうよ。

そうですよね。賃貸でも生活していく上では家賃は必要ですし、何よりもマンションを購入するかしないかを考えられる立場に居れることが幸せですよ。色々な事情でローンを組めない人もいますしね。この掲示板には色々な書き込みがあり、色々な意見がありますが、最後に決めるのは自分自身です。私は全てを踏まえて購入を検討し、そして購入することに決めました。あとは、部屋のインテリアなど家族で話し合って、楽しみながら我が家をつくり上げたいですね。
これだけの巨大マンション、トラブルがあるのも承知で購入しています。でもその分楽しい事もあるでしょうし。
完璧なマンションを購入することは不可能だと思います。購入後は見えないことも多いですしね。でも、立地や予算などを踏まえた上で、このマンションは私にとっては１番でした。購入者の皆様、来年の３月以降も巨大マンションゆえに問題が沢山出てくるでしょうが、皆さんで解決して行きましょう。
私はＢ棟を購入しました。入居がとても楽しみです。私は３月ではなく４月みたいですが・・・。
６０１さんも投資と考えるよりも今は我が家の購入と考えて前向きに楽しく完成を待ってみてはどうですか？今の時代、不動産を投資として考えることは難しいかもしれませんよ。
皆さんに色々ともご事情があると思いますが、せっかくのマンション購入です。楽しく行きましょう！

資産価値についての書き込みが続いていますね。
まずは荒らしでなく、釣りでもない、購入者の一人としての私の意見を聞いてください。

色々意見が出てますが、30代の私も現段階では転売などを行う予定はありません。それは将来的なライフプランが立っている訳ではなく、見えないからこそ、と言う気持ちからパシーナを資産運用と考えてはいないのです。

ただ、個人個人、年齢などの立場から将来的に住まいを資産運用していくと言う考え方はあると思います。先々、自分により良くあった住宅物件があったり、お墓を買ったりと・・・。

結構、「資産価値を気にするべきでない。」的な書き込みがありますが、その考えを押し付けるべきではないと感じました・・・。これから入居するのに、確かに自分と価値観が違うのは面白くないかもしれませんが、置かれている環境や価値観は600さんも書かれた通り、「人夫々」です。

601さんの書き込みが私には切実に感じました。それを押さえ込む様な書き込みが見受けられたので、長文になりましたが、キーを叩いた次第です。

この掲示板をずっと傍観していた購入者です。
604さんの意見に大賛成です。
「資産価値をきにするべきではない」と強く主張する
向きに違和感を感じていました。
なので意見を代弁してくれたかのような書き込みに
気持ちが晴れました。

もちろん「資産価値を気にするべきではない」という
意見のかたはそれはそれでいいと思います。
ほんとうに、人それぞれ。

資産価値を気にする人も、気にしない人も
自分の価値観を自由に選択できるってこと、そして
自分の意志でこのマンションを選んだってこと自体
素晴らしいことなんです。

様々な価値観を持ち寄って、これからパシーナでの
新生活を向かえる皆さん。ほどよい距離感を持ちつつ
それぞれの価値観を尊重しながら仲良くやっていきたいな
と思っていますのでどうぞよろしく。

なんとなく資産価値議論は出尽くした感じがありますね。言いたいことがあれば言えば良いのだと思います。同じことを繰り返してもどうかと思いますが・・・

ところで私は既契約者ですが皆様ローンはどのように組むのでしょうか。固定で組むべきか変動で組むべきか、、、今ちょうどローン相談会の時期だと思いますがその場ではどのようなことを言われたりするのでしょうか？かなり悩んでいます、、、

先日のローン相談会へ行って来たものです。
我が家はローンに関しては知識が少なく、どうすればよいやら五里霧中といった感じでした。
そんななかで、いろいろとローン商品の説明が聞けて、これからの道筋がみえてきました。
ローン相談会、私はいいきっかけになりましたよ。

ローンに関してはほんと悩みどころですよね。金利によっては支払い額がかなり変わってきますし…。私は毎日そのことばかり考えてしまいます。でも、そろそろ条件を絞っておかないといけない時期ですよね。来年の金利の動向が気になりますね。

私は固定３５年です。
払い終わるのは８０歳です。
絶対に払えっこありません。
命の代償で払うしかないですね。
生命保険屋さん、よろしく。

夫名義で、妻の私が合算者でローン組みます。
５年固定、１０年固定で組んで、借り換えを検討してますが、金利の動向が
やっぱり不安です。

資産価値については気にならない派です。
年数がたてば下がるであろうと思っていますが、
資産価値を下げない努力を何かしらできるのであれば積極的に行いたいと思います。
マンションの雰囲気をよくしたり、楽しく安心して暮らしていけることはやりたい。
資産価値を気にするだけで、何かしらの行動や考えもないのであれば、
気にしてもしなくても、それはなにも変わらないってことでしょう。
どちらの意見にせよ、自分の住処をないがしろにしてよいと思っているわけではないと
思うので、いろいろな意見があるという参考意見として尊重したいと思います。

さて、ローン相談会に行ってきました。
多くの金融機関が来ていて、それぞれの商品をいろいろ聞けるのはいい場だと思います。
雰囲気をお伝えできればよいのですが、自分の聞きたい金融機関さんの机を回って
パンフをもらったり質問したりを繰り返す、という感じでした。

その場でのシミュレーションなどはないので、
組み合わせや返済スケジュールについては各金融機関でシミュレーションをしてもらわないと
わかりません。
こういう大手のマンションのローン相談会だからなのか、中には失礼な人(？)やパンフレットの詳細をちゃんと説明できない人もいたので、いいかげんさを感じてしまいました．．．
仮審査の申込書を記入するときに、現在の住居の種類に賃貸マンションと丸とつけようとしたら
アパートに丸してくださいというのでどうしてかとたずねたら、そのほうがつつましやかに
生活している印象になりますので、だって。
そんなバカげた審査をしているわけないと思うのですが、非常に驚きました。

金融機関に話を聞いたあとは、大京さんから今後のローンのスケジュールについての説明と
最終的にローンをどのように申し込むかを書面で送ってくださいというものをもらって
帰りました。

住宅ローンの件なんですが、長期固定の場合、提携銀行で金利優遇されて借りるのと、
キャンペーン金利で借りるのとどっちがお得だと思いますか？

うちはローン相談会がまだ先なので今色々検討してるのですが、自分で考えてみても
よくわからなくて．．

ローンですが、私も迷っています。
理想は35年固定なんですが、固定3%だとして、金利優遇を入れると変動が4%くらいでほぼ同等になるのでどうしたもんかと。
一部35年、残りを変動にしようかと思っているのですが、こういう借り方考えてるかたっていらっしゃいますか？
ローンを複数で組むっていろいろ面倒なのかな？


ローン相談会ってシミュレーションとか無いんですね。
大体、いくら借り入れて月々がいくらになってくらいの表は用意してくれてるんですよね？

みなさまご無沙汰です。180@C棟です。

私も実家が東京ではないため、万が一引っ越す場合は買ったときと同じ価格、
少し欲を出すとそれより高く売れると嬉しいとは思っています。

ただ資産運用手段という観点ではマンションは現金や株などと比べると換金し
にくいものだし、購入した時点で一時的にせよ価値が目減りするものなので、
運用手段としては考えていません。どちらかというと自分が希望する生活を実
現するためい購入を決めました。利息はつきませんが、その分楽しい毎日を送
れると思っています。

資産価値、快適性どちらにも良いコミュニティづくりとマンション管理は必須
なので、みんなで快適に住み続ける住まいを維持していきたいですね。

>>606さん
住宅ローンの件は、私も毎日頭を悩ませています。すべて固定金利か、一部変
動を混ぜるのか、混ぜるなら何割なのか、問題はインテリアやオプションと違
ってちっとも楽しくないことです。４月まで金利が高騰しないことを祈るばか
りですね。

>>612さん
東京三菱銀行以外の提携金融機関はどこがあるか存じ上げないのですが、参考
までにいくつか教えていただけないでしょうか。

作業所のブログにコの時型キッチンの画像がアップされてますね。すごく使いやすそうにみえたのですがコの字の角の部分は収納として使えるのでしょうか。手が届きにくい場所なのでデッドスペースになってしまいそうです。

それにしてもローンが思ったより苦しい。
月々の小遣いが昼食代込みで２５０００円にされてしまいました（既に）。
勤め先は小さな会社で時流に乗り遅れている業種なのでリストラの嵐も吹いているし
この先が不安で仕方ないです。

ローンの支払いが滞ると具体的にどんなことが起きるんでしょうかね・・。

≫617さん
私も同じようなものです。入居が楽しみな半面不安とプレッシャーが恐ろしくのしかかってきますよね。でも家族の幸せな顔を見られれば仕事に対する士気も高くなるかと思ってます。リストラか…先のことはわからないですよね。でも、考えていてもどうにもならないこともありますから前向きに頑張りましょう。同じような境遇の方がいらっしゃってちょっと嬉しいです。

≫617さん
私も同じようなものです。入居が楽しみな半面不安とプレッシャーが恐ろしくのしかかってきますよね。でも家族の幸せな顔を見られれば仕事に対する士気も高くなるかと思ってます。リストラか…先のことはわからないですよね。でも、考えていてもどうにもならないこともありますから前向きに頑張りましょう。同じような境遇の方がいらっしゃってちょっと安心しました。

617さん
私も同じようなものです。入居が楽しみな半面不安とプレッシャーが恐ろしくのしかかってきますよね。でも家族の幸せな顔を見られれば仕事に対する士気も高くなるかと思ってます。リストラか…先のことはわからないですよね。でも、考えていてもどうにもならないこともありますから前向きに頑張りましょう。同じような境遇の方がいらっしゃってちょっと安心しました。

すいません…誤操作でダブってしまいました。

話変わりますが
うちには来年幼稚園年少に入園する子がいます
もうすぐで願書提出ですよね
みなさんどこにされますか？
一番近いみゆきは激戦だとか・・・
第一希望に入れるかドキドキしています

616です。

すみません。言葉足らずでしたカウンター上部分は作業スペースが増えて良いと思っているのですがカウンター下の部分が果たして収納として使えるのか気になっています。

このあたりはエル字型キッチンの方も同様ですね。

インテリア雑誌は意外にゼクシィインテリアが使えることに気づき重宝しています。

人の子がどこであるとか聞くよりも、見学・体験などさせてお子さんの反応を
見ては如何ですか？
親はあの幼稚園ｏｒ保育園が良い！と言ったって、通う本人がノリ気がなけれ
が意味ないですよ。

>>624さん
私の読解力が足りませんで...。
図面を見る限りでは、そのまま空きスペースになっている様に思えます。
私はここに、おばあちゃんが漬けた口がひん曲がりそうになる程しょっぱい梅干と、
へそ....おっと、危ない危ない。を置いてみようかと考えてます。

幼稚園に入る前の子じゃどこがいいかなんて判断できないでしょ
その日の機嫌でいい加減なこと言っちゃう。親がちゃんと考えて決め手あげなきゃ。

みゆきは連光寺の地元の子が多いから、子供同士よりも親同士があんまりあわないかもしれません。
どちらにしろほぼ毎日駅前に行くのならバオバブなんかがいいと思います。

>>625さんへ
当方も、子供を体験入園みたいなことを、複数の幼稚園でさせ、その子供の反応をみて決めました。
>>627
子供に判断させるのではなく、その子供の反応を見ての親が判断すると書いてありますけど。

でも、園の教育方針とかは親が聞いて考えていけないから、ある程度クチコミの情報は大事
なんじゃないかなぁ・・・？と思ったりする。

設備が良くて、遊具があって子供が1日2日で気に入っても、実際入ったらスパルタだったり、舎は古くても、じっくり育ててくれるとかいった、園それぞれのカラーがあるから・・・。

「考えていけないから」　⇒　『考えてあげなきゃいけないから』　デス。

幼稚園は親子面接もありますし、振るいにかけられるんでしょうね。
みゆきは一応全員に願書くれるから、もしもの時のことも考えないと！ですよね。

他県からの入居です。。幼稚園情報もとぼしく年少から入れるのを断念しようかとおもってます。
やっぱり一番近いみゆき幼稚園はパシーナ住民からの希望が多いらしく例年より願書配布が増えているとの事ですよ。

年中からの入園はもっと大変ですよ。

>>626さん
私も図面を見たのですが、よくわかりませんでした。

システムキッチン側に何か工夫があることを祈るばかりです。

一年に一回ぐらいしか使わないものを入れようと思います。

>>615さん
相談金融機関はローン相談会案内の用紙に載っていた金融機関だけだったと思います。
全部を覚えていないので申し訳ないです。
銀行はだいたいどこも全期間-1.2%か-1.0%の優遇なのかな。

ローン相談会のことで補足し忘れたのですが、
専有部分の火災保険(大京さんが斡旋するあいおい損保）の見積もりをするかしないかを
聞かれました。
※火災保険は必ず加入しなくてはならないが、自分で選択できるものです

うちは東京三菱ＵＦＪの超長期固定(すでに低い金利設定されているものなので優遇なし)と
固定特約(こちらは店頭金利表示から全期間-1.2%の優遇あり)のミックスを検討しています。
その割合をどうするかを検討中でシミュレーションに銀行に相談に行こうと思っています。

>>627さん
625です。
子供に何処がいいか言わせるのではありません。
体験入園・見学なりをさせて、体験中もしくは園庭で遊んでいる子供の反応を
見て、と言ってるんです。
「ここなら楽しそうに、嬉しそうにしているな」「なんか窮屈そうにしているな」
という感触は親は見れば判るでしょ？

>>628さん
うちも幾つかの園に体験させ決めました。
窮屈そうでいまいち遊べなかった所もあれば、物凄く楽しそうに遊んだところも
あって、やはり子供の直感は大事にしたいですよね。
園の方針というのも確かに大事ですけど、入園したらアレ？というのも少なく
ないですね。

小学校の受験をお考えの方はいらっしゃいますか？
聖蹟桜ヶ丘の唯一悪いところとして、近くに一流の小中学校がないということです。
この辺りにある私立であれば、公立に行かせたい気持ちもありますし、一方で公立の
荒廃も耳にしますし。幼稚園のお子さんのいるみなさんはどのようにお考えですか？

>>637さん
このマンションで小学校受験させる人は少ないと自分は思います。
理由としては、小学校受験ではないのですが、有名幼稚園受験した友達の話を聞くと、
年収1000万越えは当たり前で、お稽古事など子供のスケジュールが大変そうでした。
小学校受験でも同じように考えられます。
で、このマンションの価格帯から世帯収入を考えてみると、小学校受験させるような
おうちは全体から考えると非常に少ないと考えられます。

637さんがお調べの通りであれば、近くにプレジデントファミリーなどに乗っているような
小中学校がないのであれば、小学校までの通学が大変だと思われます。
自分自身、小学校時代から今に至るまでずっと電車で通っていますが、
小学生が聖蹟桜ヶ丘から都心部へ通うのは体力的に大変だと思います。
ちなみに小学校は自分は杉並区から千代田区への通学でしたが、
学校だけでなく習い事や通塾やらで大変でした。
この掲示板での相談は難しいと思いますが、納得できる学校が見つかるといいですね。

「東大脳の作り方」という本はお読みになりましたでしょうか。
東大に入れたいということではなく、子供が精神的に自立するのに何が必要なのか
など書いてあり、教育関連の本として面白かったですよ。

「自分で調べろ」とか言う人は少数だと思いますので、気にせずどんどん相談すればいいと
思いますよ。あなたの質問に対する回答を読んで情報収集できる人もいるわけだし、掲示板の役割
として正当だと思います。
これだけの巨大マンションができると幼稚園に限らず地元の学校関係は大変でしょうね。
小学校の集団下校とかパシーナ組とかできるんでしょうかね。

ところで、昨日ドラマでもやっていましたが１年後ぐらいに認知症の父を引き取ることになりそう
です。このマンションを選んだのもマンションの敷地が広く、敷地内であれば徘徊しても安心だか
らというのが１つあります。多摩市はデイケア等は充実してるのでしょうか？私も妻も仕事を持って
いるので、日中はそのような制度に頼らざるをえません。