ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

入居前から滞納の話ですか
無理して買っちゃ駄目ですよ

>>338さん
私も賛成です。管理費の話はやめましょう。
釣りの人はもう少し楽しみたいのでしょうが、匿名で
話し合っても何も決まらないと思います。

339,340は釣りの方でしょうか。
管理費の話をしても購入検討者の方にとって
何の参考にもならないと思いますがいかがでしょうか？

管理費が妥当かどうかの話をするほうが
よっぽど生産的な気がします。

他の大規模物件に比べコストのかかる
シアタールームや温泉、スポーツジムがないのは
嬉しいと思いますが、自身が使わない共用施設が
あること自体いやなのであれば、他の物件に
された方が良いと思います。

初めて書き込みします。
342さんの意見に賛成なんですが、一つだけ質問があります。
管理費って引き落としじゃないんですか？
それなら滞納しようにもできない気がして・・・。
今住んでいるマンションの方が管理費・修繕積み立て高くて大変ですが、
滞納しようとなんて考えた事もないので、正直驚きました。

入居まであと5ヶ月近くですね！
家具の配置を考えたり、毎日わくわくです(^^)

>>343さん
私も管理費は引き落としだと思っていました。
この掲示板にご存知の方もいるのかもしれませんが
私も知りたいです。振込みだったら面倒ですね。

毎週インテリアショップめぐりで頭金を増やすために
貯金しているのですが、家具代になってしまいそうです。

引き落としでしょう。普通。
管理費・修繕積立金は払って当然です。それは義務です。
払えないならば他を検討してください。

管理費払いたくないとか言っているのはたぶん
釣りの人だと思うので、そろそろ話題変えませんか？

たとえば聖蹟桜ヶ丘で見つけたおすすめスポットとか。

私は駅の上にある京王アートマンはけっこうポイント高いと
思っています。

京王アートマン
http://www.keio-atman.co.jp/

お店の人に聞いたところ1号店らしく、顧客の
要望を聞いていった結果、東急ハンズやロフトよりの品揃えに
なっていったそうです。

画材などを扱っている世界堂も入っていていろいろな
ものが揃いそうな印象でした。府中店ともひと味ちがう雰囲気です。

京王アートマンはなにかと便利です。

うわさによると、第一小学校が移転するらしいですよ。
といっても、すぐ近くの元市民プール。
今、元市民プールは急ピッチで解体作業が進んでいます。

となると気になるのが、第一小学校跡地。
マンションかな？

私が聞いた話だと、小学校隣の野球場を潰して小学校の敷地を広げる。
あとはサッカー場等を作るらしいですよ？！
個人的にはテニスコートは残してほしかったのですが。

川崎街道沿いの大門という中華屋さんがあるのですが、そこのチャーハンは
都内でも有数の美味しいチャーハンですよ。
男気のあるマスターが大きな中華鍋を手品師のように操って、きら星のようにご飯粒が舞う。。

大門のチャーハン美味しいですよね。あと広東麺も。
バス降車場近くにある沖縄料理「海人」のラフティーも最高です。

地元ではないのでネタが薄く申し訳ないのですが
京王百貨店のB1か1Fにあるソファスペースは席数も
多く、買い物時の休憩場所として良さそうでした。

あと物件近くのハードオフは不用な家電などを
買い取ってもらうのに重宝しそうです。

聖蹟の魅力は多摩川のサイクリングロードですよ、これからの季節気持ちいいよ、最高
玉川高島屋とかもにも自転車で行けるんですよ、私は友人夫婦とランチを食べに行きました。
ちょうどいい運動でいい汗かいたな。パシーナに住んだら是非体験してみてください。

京王百貨店にＢ１はありません。１Ｆだと思います。
あの辺りは多摩川からの地下水が流れていて地下を作ろうとしても無理だったそうです。
スクエアにも買い物の途中で休憩できる場所があります。かんたんな食事もできますよ。

多摩川のサイクリングロード、私も大好きです。
是非、今度上流に向かってみてください。羽村までいけますよ。

サイクリングロードで上流に行くなら石川酒造がお勧め！
http://www.tamajiman.com/kura.html
酒好きにはたまらんです。

多満自慢ですね。
あと、自転車で上流に行くととても美味しい蕎麦屋さんがあると聞いたのですが
ご存知ないですか？

地元掲示板でＯＰＡ付近に出没するカツアゲの少年が話題になってますね。
評判のよくない大学もありますし、気をつけないと。

ラーメンならば銀龍でしょう。あの辺は。

彼らは聖蹟桜ヶ丘の駅を利用するのですよ。
直通バスが出ているので。
毎年４月や５月の新歓シーズンはとんでもないことをしでかします。

そうそう、
あの大学は多摩センターからのバスは出ていません。
聖蹟桜ヶ丘駅か永山駅を利用しますよ。

せっかく聖蹟のおすすめスポットの話になっていたのに、
また嫌な流れになってきましたね。
偏見・中傷はやめて話を戻しませんか？

そういえば高架線の下の「西海」というラーメン屋さん行った方いますか？
多摩センターの同じ店は並んで待たないと食べられないぐらい評判のようです。

仕事してると大学生とかかわる時間帯に聖蹟桜ヶ丘にはいないので
まったくわからないのですが、実際に通っている知人がいたり、
知人のお子さんが通っているという人が見たらどのように思われるのか、
この掲示板で文句を言うことが望ましいのか考慮してください。
学生の中には聖蹟桜ヶ丘のいろいろな店舗でアルバイトしている人も
多いのではないのでしょうか。

>>355さん
地元掲示板を見ているのであれば、そちらの掲示板でお聞きになってはいかがでしょうか

評判の良くない大学に通う人間も
パシーナに入居するので、常に気を付けて下さい。
何しろ、評判が良くないので。

362は釣りです。皆さん反応しないように。
大学のブランドで人格まで決まったら世話ないね。

聖蹟桜ヶ丘の西海は麺がたまにダマになってることが・・・
職人の関係かと思います。
悪くはないですけどね。
しかし、パシーナならば近くの銀龍でしょう。
かなり混んでますが、素朴な味でいいですよ。

聖蹟桜ヶ丘のアパートや不動産屋ではその大学の学生お断りのようことも
しているようです。そういった大人の偏見を見て子供はどう育つんでしょうかね。

>>335さん、幼稚園情報ありがとうございました。なかなか幼稚園のホームページだと感じがつかめなくて・・・(^_^;)第一小学校はどこの幼稚園が一番多いんでしょう?ご存知な方いらっしゃいますか?

やはりみゆき幼稚園じゃないでしょうか？
私も子供をどこに通わせようか悩み中です。
完全給食制の聖徳幼稚園と迷っていますが、やはり近場が一番かなーと。
歩いて迎えにいけるのが何よりの魅力？！

近くに赤枝医院という産婦人科がありますけど
評判はどうなんでしょう。建物は綺麗でした。
http://akaeda-clinic.com/

とにかく人気で、妊娠が判明したらすぐに行かないと予約がいっぱいでそこで出産する事が出来ないみたいです。院長は想像していたよりも若くて、説明も丁寧でなかなか好印象な方でした。

>>368さん
かなりの人気のようです。最初に電話予約をしたところ、出産される場合はこちらでしょうかと、
まだわかっていないにもかかわらず聞かれました。
病院という感じはなく、高級感にあふれていました。
受付の呼び出し等も名前ではなく、当日配布の番号呼び出しになっており、
いろいろな面で配慮している好印象の病院でした。
中には小さい子が遊ぶゾーンもありました。
先生は若い男の先生で、海で遊ぶのが似合いそうな先生でした。
説明も丁寧でしたよ。
とにかく、リラックスできるような雰囲気になっているところがよかったです。

赤枝さんは、多摩市唯一のブランド産院です。
369さん、370さんも書かれている通り、相当な人気です。
昨年の開業時に夫婦で見学させてもらいましたが、
病院と言うよりは、綺麗なホテルのようでした。

Ｂ棟購入予定者です。勉強不足で恥ずかしいのですが、隣戸との壁厚１５０ミリというのはどんなものなのでしょうか？騒音とか。
過去１０件弱ほどＭＲを中心に見学したのですが、最低でも１８０ミリ平均２００ミリ超えていたと思うのですが・・・・値段を考えれば仕方ないのか・・・
どなたかご指導いただけませんでしょうか？あ、あと今は当たり前のペアガラスも不採用なのは飽くまで低価格維持のため？それともそれ程メリットがないからなのでしょうか。

現在住んでいる賃貸が１５０ｍｍですが、若干となりの大声での話し声が聞こえる程度です。
この値段でしたら仕方ないのではないでしょうか？隣にどんな人が住むかによりますが安価を
とるか静かな生活をとるかの判断が必要です。私はよくわかりませんが耐震強度には影響しない
んですよね？

ペアガラスについてはその防犯性や断熱性がメリットと言えますが、特に高層階ではそんなに
必要でしょうか？私はこれは全然気になりませんね。むしろトラックの多い街道沿いですので
防音性をじっくりと検討したいと思います。

隣との壁厚は２００以上はあると思ったけど？

パンフレットには１８０以上と書いてありますが・・・

３７３さん、早速のレスありがとうございました。３７２です。１５０ミリは『賃貸レベル』と友人から聞いていたことがお陰様で確認できました。ガラスの件もありがとうございます。
３７４さん、私の見た限りでは１５０ミリであったと思います・・・間違ってたらすみません。

>>372さん
図面集の主要構造部の材質及び厚さには、
外壁の厚さ150mm以上、戸境壁の厚さ180mm以上と載っています。
確認してみてください。
また、平面詳細図を見せてもらうと細かい数字が載っていますよ。
営業の方に問い合わせるのが一番確実。

みなさん慎重に検討しているし、安価にするために建築の基本的な要素部分を
削っているという話題は今までも出てきていないと思います。

ペアガラスの件は、わからないなぁ。
去年自分が検討してた時点ではペアガラスが当たり前、という感覚がありませんでした。
材料などの発注などはもっと前だと思うのでどうだったんでしょうね。

↓ペアガラスについて
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/05/post_602f.html

↓住宅設備ナビ（「ペアガラス」で検索してみてください）
http://www.jyusetsu-navi.com/index.php

最近はペアガラスが増えていますよね。
でもそれほど必要としないのでは？実際どうなんでしょうか？

戸境壁は１８０mmです。
ただし、一部除くとなっています。どういう意味なんでしょう？

一部が大部分だったりしてｗ
壁を叩いたりすると、隣に響き渡る暑さですが、この値段だったら仕方ないでしょう
隣に小さな子供の家族が来ないことを祈るばかりです

駐車場について悩んでいます。
我が家の車のサイズ、週末にしか乗らないということを考えると
屋外の機械式駐車場が安くていいと思うのですが、
いずれ子供ができた場合、自分が不在の場合で妻が子供を連れて出かける際、
雨だったりすると大変だろうかと思ってしまいます。
車高がなければ、屋根があるところの機械式がいいのですが
買い替えも考慮すべきなのか
全部平置きなら悩まなかったのに...

>>378さん
購入した部屋の詳細図をもらうのがいいですよ
とりあえず、うちは180mmとなっていました。

379は釣りなのでスルー。

車があるのならば、平置きがよいのではないかと思います。
ライフスタイルによるのでしょうが、
桜ヶ丘は意外と車がないと不便です・・・
車で多摩センターまで買いに行く（安いスーパーもあります）とか、
TUTAYAに行くとか、こまごまと車を使うことがあるかも。

ペアガラスは断熱のことを考えたらあったほうがいいんでしょうね。
光熱費の節約にもつながるし。
でも無い物ねだりをしても仕方ありません。
営業の人の「○○はなくても大丈夫」「○○はあっても使わないから標準でつけていません」はセールストークなので
要注意ですが（笑）。

もし子供が走り回って窓際で転んだらと考えると、割れやすいと言う話しのペアガラスは考えものかなと思いました。
最近どこに行ってもペアガラスばかりだから、それが当たり前みたいに思ってしまいますが、実際には防音性が悪化する事もあるらしいですし、特別必要は無い気がしますね。
たまに、ペアガラスだから、結露防止にも防音性にも優れていますだなんて、ドサクサに紛れて嘘営業するマンションもありましたので、変な勘違いをしないように注意したいですね。

ペアガラスもガラスの厚さは数種類あるから、すべてのペアガラスが割れやすいということではないようです。
これは単層ガラスでも一緒ですね。
ペアガラスの効果は結露の抑止（防止ではない）と部屋の温度が外気温に影響を受けにくくなることであって
防音ではありませんよね。
遮音に関しては等級がT1のサッシなら普通、T2〜T3ならかなり防音、T4は二重サッシだとか。
気密等級（A1〜A4まである）とあわせてそれぞれのマンションにあわせたサッシが通常は選択されるようです。

今日のブログにも写真が出ていますが、浄水器は初期装備なんですね〜
前にも話しに出ていましたが、ピクチャーレールはどうなんでしょう？
MRだとリビングの時計を掛ける辺りにありますね。

>386さん
ピクチャーレールはインテリアフェアで売ってたから、オプションだと思いますよ！

基本的にLDにピクチャーレールは標準装備ですよ。パンフにも表現されているはずですよ。

>>386さん、>>387さん
388でfurutaさんが答えてくださっているとおり、リビングのピクチャーレールは
標準装備だと私も営業担当の方に確認したことがあります。
他の部屋についてはオプションになると思います。
再びモデルルーム行く機会があったらちゃんと見て聞いてみるといいですよ。

386です。
返信有難うございます。やはり標準装備なんですね。
間違いなく必要となる所なので安心です。

初期装備と言えば、コンロはぴぴっとコンロなんですね。
全然見ないで決めてしまったので、後から知ると嬉しい。

>>391
で？

初めまして。
>>392さん
「キッチンにはガス」が選択条件の一つでしたので「ガラストップ」は私も嬉しく思っております。

お風呂ですが「追い炊きはマンションではできない物」と知人、友人から聞いておりまして
それが当たり前の様に諦めておりました所、それもできる様ですのでそれも又嬉しく思っております。

マンションに初めて住む事になりましたのでわくわくしながらも不安もたくさん抱えている者ですが
皆様、何卒よろしく御願い申し上げます。

>>367さん
せいとく幼稚園て、多摩センに限りなく近いですよね？
・・・・・あちらの方ももマンションラッシュだから無理なのではないかと懸念しています。
それと、HP見たんですけど、連光寺はバスエリアでは無いような気が。
http://www.seitoku-youchien.ed.jp/
もし、見落としていたらスミマセン。

”後から知って”という書き込みが最近増えましたけど、それは良く見ないで購入した、と
いうことなんでしょうか？それとも、それだけ判り辛い物件だったということなのでしょうか？

>>394さん
ご親切にありがとうございます。確かに地図に載っていませんね(--;
聖蹟周辺に住んでいる方で家の前まで来てくれることを聞いていたので勘違いしていました。
やはり聖蹟周辺は私が聞く限りみゆきが圧倒的に多いようです。

「せいとく」と名のつく幼稚園はこちらの近隣に２つあり
「聖徳学園多摩中央幼稚園」（完全給食）でしたら
バスが来るとは思いますが・・・・

でもこのあたりは「みゆき」に通う方が多いようです

>>397さん
394です。情報ありがとうございます。
>>396さん
ごめんなさい。同一だと勘違いしていました。誤報を失礼しました。

金利の上昇や、転勤予定等で急ぎで決めてしまう人も多いですよ。
どんなところでも住めば都。特に聖蹟桜ヶ丘という街は都内でも有数の住みやすい街なので、
住んでからも嬉しい新しい「気づき」が沢山あると思います。

実際に住んでいた私が言うので間違いはないです。
よかったら今度桜ヶ丘公園内にあるキャンプ場にでも行きませんか？

>>392
「ガラストップ」ではあるけど、「ぴぴっとコンロ」ではないと思いますよ、標準は。

営業さんは標準だと言ってましたが。どなたかわかる方いらっしゃいますか？

　オール電化マンションでは無いみたいですが、オール電化の悪いところってどんなところがあるのでしょうか？光熱費が安くて良いと聞いたのですが。
ガスの良いところって、どんなところがありますか？

　

>>392、402
「ピ●ットコンロ」では有りません。
同等の性能・仕様を持つドイツ製（メーカー、型番は不明です。）のガラストップのガスコンロです。

>>403
オール電化の難点のひとつに、給湯システム自体のランニングコストが挙げられると思います。
ガスと比較して複雑なので、故障や寿命による修理や買い替えが高額になる事かと。

住宅設備ナビでは、「ピピッとコンロ」は、ある特定のコンロに付けられた商品名ではなく、従来のガスコンロになかった機能を備えた新世代ガスコンロの総称だと言ってます。
と言うことは、ピピッとコンロなのかな…？

>>406さん
東京ガスの登録商標だよ。商標登録番号 第4669934号

住宅設備ナビは間違い。だからといって大差は無いと思うけど...。
「焦げ付き防止機能」とか日本人特有の「痒い所に手が届く」的な機能まで付いているのかは不明。

×　日本人特有
○　日本メーカー特有

ガスの良いところは、給湯器などは長年使われてきたことによる安心感と、設備価格の値頃感じゃない。
良く言われる料理の出来不出来（ガスは美味しくてIHはまずいなど）は個人の技量の問題だろうね。
床暖房を使ってかかるコストは電気の方が安いみたい。

IHでは使用できる調理器具にも制限が出てきてしまいますし、技量に乏しい私はガスに拘りました。

ちょっと前のCMでは眼鏡の男の子が木ベラを両手に持って炒め物をしておりましたが、最近のでは
フライパンを煽ってますね。トップ面に傷が付かないのでしょうか？
・・・大きなお世話でしたね。

ガス会社と電力会社での争いが「ここの所、益々激しい」とそれぞれに勤める友人達から聞いておりますが、本当の所はどうなんでしょうかね？

ガス会社も電力会社もそれぞれ言い分はあるでしょう。

調理器具に限っては好みの問題ではないですかね。
中華料理はガスに限るみたいなＣＭもやってますが、某有名中華料理人は自宅ではIHを愛用してるとか。
業務用のガスコンロなら別ですが、家庭用ではガスでもIHでも変わらないということかと思います。

でもIHがガス並みに普及するには時間がかかるでしょうね。

現在IHを使用している者ですが、不便と感じた事は
のりを直火であぶれない事ぐらいでしょうか(^^;
最近はIH対応の調理器具もかなり増えてきているので昔に比べたら便利になったと思います。
普段使わないときはお皿など物も置けますし、何より子供がスイッチをよくいじるのですが、
上に鍋が置いていないと作動しないので火傷の心配もなく安心です。(もちろんチャイルドロックもあります)
でもパシーナではIHに変える余裕がないのでガスになりますが、それはそれでいいかなーと。

わしは炙った海苔と炊きたての白米がなければ食べる気がせん。
だからパシーナに決めたんぢゃ。

IHコンロだけでは適用されないのですが、給湯器なども電気にた場合、深夜11時以降の電気料金が半額になるのは魅力的だと思います。

掃除のしやすさや安全性などいくつかIHコンロのメリットはいろいろあるようですね。

パシーナは電気、ガス併用なので東京ガスのエコウィルをつけてくれるとなお良かったと思っています。

私は炊飯土鍋愛用者なのでガスコンロは必須になりそうです。

最近は多摩センターあたりで分譲される物件の価格も上がってきているので良いタイミングで決断できたと思っています。

ガスコンロ。
さっき作業所のブログ見てから調べてみました。
リンナイがドイツのメーカーSCHOTT（ショット）と組んだ商品です。
リンナイのHPのカタログを見てみました（すんごく重い・笑）が恐らくRSK-N38W7GA3X2-STでは無いかと
思われます（型番違ってたらゴメンナサイ）。
なんにせよ、かなりおりこうさんなヤツの様ですよ♪
あ〜入居が待ち遠しい♪

>>415さん
私も早速見てみました。（本当に重かったです）
RSK-N38M5GS3H-STの方じゃないでしょうか？操作する所の中段右端が415さんのおっしゃる製品とでは若干違う様な気がします。415さんのは両面焼きですがこちらのは片面焼きです。両面焼きの方が断然いいのですけど。

>>416さんへ
確かに!!!するどい観察眼をお持ちですね。
作業所ブログをもう一度見てみましたが火力調節ツマミが2段になっていませんので、これは片面焼きグリルですね。
ご指摘有難うございます。これからもよろしくお願いします。

リンナイ㈱グリル付三口ガスビルトインコンロ　RBG-N31A8GS3R-ST　ですよ。

上記のコンロの展開面白すぎ！
ほほえましく拝見しました。
パシーナにして良かったと本当に思いました。
私もブログの写真から必死に自分の部屋と重ね合わせ妄想しております。
入居が楽しみです。
みなさま宜しくお願いします。

>>furuta様
絶妙なオチを頂きまして有難うございます。こちらも覗いて頂いていらっしゃるのですね。
なんか、ほんわかと嬉しいです。

>>419さん
うけていただけましたか？
それはそれはで嬉しい限りです。

関西出身→東京（賃貸）15年→B棟契約者でした。

よろしくお願いします。
関西の方とは生活に関する考え方等の違いで付き合いづらいという
感覚がありましたが、１５年もこちらに住まわれているなら東京のマナーとか考え方
というよりもう関東人ですよね。

床暖房ってどれくらい暖かいのでしょうか？
また何分ぐらいで暖かくなるのでしょうか？
初体験ですので、ワクワクしてます。ガス代はどれくらいでしょうか？電気代なのかな？

423さん，東京ガス新宿ショールームに，床暖房の体感コーナーがありますよ。
床暖房の部屋と，エアコンの部屋に，冬の外気温の部屋からそれぞれ入るものです。
床暖房ってお肌も乾燥しないし，暖かいし，いーなーって思えますよ。
ガス代についても，展示コーナーがありました。実際いくらになるかは？ですが。
あと，確か20〜30分くらいで暖まると書いてあったような。違ったらごめんなさい。

421さん。関西の方ですか？
419です。私の主人も関西です。宜しくお願いします。
入居したら、お義父さんを兵庫から呼んでパシーナを早く見せたいと思ってます。
年に多くて2回くらいしか帰省できないので、パンフとかで説明しました。
ゲストルームとかもどんな感じでしょうかね？楽しみです。

>>425さん
はい。私も兵庫です。産まれてすぐに海外で2年程暮らしたたらしいですけど記憶は全く有りません。
（これは“帰国子女”になるのか？）その後、実家に戻って就職で東京に出て参りました。
実家への帰省はこの15年間で10回程かな...？親不孝モンですね。

>>422さん
どうなんでしょうね〜？でも私は二言目には「あんな黒いうどん・・・」的な東京に対するコンプレックスの塊な関西気質が幼稚園の頃から大っ嫌いでした。（一言目はタイガースですかね・笑）
「関西」って言っても大阪、兵庫、京都で又それぞれの気風が有って面白いっちゃあ面白いですよ。

皆様、こんな私ですが仲良くして下さい。よろしく御願い致します。

私も関西です。初めて東京に出て来た時、ＪＲいやあの時は国鉄やったの改札が閉まり、駅員に
「この切符あかんのー」が最初に発した言葉でした。
良く発するのは、「ええ」「ちゃう」「ほな」「ほかす」「あほー（いえー）」「いてる」
「．．へん（あらへん、こおへん）」．．．
今ではすっかり変換機が口に取り付いて、「いっちゃう」（ああーはずかし）
でも単語の発音だけはそのまんまや。
箸と橋、雲と蜘蛛など

聖蹟フェスティバルやってますよ

昨日の雨は大変なことになっていましたね。

ちなみに今住んでいるところが床暖房ですが、温まるのは遅いです。
ただ空気を汚したりかき回したりしないので、快適ですよ。
通常は朝起きる２時間前につくようにします。
それを忘れたときの虚脱感は相当なものです。
リビングには他の暖房器具がないものですから。

リビングに他の暖房器具がなくても十分あったかいですか？

急激に温まるのは無理ですが、一度温まってしまえば十分だと思います。
ただ、聖蹟桜ヶ丘は都心よりも冬が厳しく、新宿と聖蹟桜ヶ丘では２度以上違う
こともあります。小さな電気ストーブ等で足元を暖めるのもよいかもしれません。

フェスティバルには桜塚やっくんも来ますね。
ま、いいですけど。
大雨、大丈夫でしたでしょうか？

>>432 情報ありがとうございます。昨日寒かったので暖房器具を見に行ったらまだ売っていませんでした。

>>聖蹟桜ヶ丘は今日は晴天でしたよ。フェスティバルはなんだかよくわかりませんでしたが、薬剤師さんとか相続税の評価額を出してくれるサービスを白テントでやっていました。２階のA館とOPAを繋いでいる廊下に沖縄のお店がでていたり、OPAの前でDOCOMOの最新携帯4,000円引きをやっていました。京王でも割引をやっていたかな？今、京王A館７階で北海道展だか駅弁だかやっていて、イートインのお寿司がおいしかったです。京王２０周年記念で８階のレストラン街でも何かやっていたみたいでした。

床暖房経験者です。床暖房の件に参戦します。

リビング・ダイニング・キッチンを一間続きにした部屋のうち、
リビング・ダイニング部に東京ガスの床暖房を使用していました。（多摩市で）
部屋は２２畳程度で、そのうちの７割ぐらいのエリアをカバーしていたと思います。

寒さの厳しい時期の朝は、タイマーで１時間前ぐらいにスタートするようにしていました。
我が家の場合、これで十分でした。
タイマーを忘れた場合にはエアコンで一気に暖めて、後は床暖房を使っていました。
冷房機でなく、エアコンであれば十分だと思います。

私は、エアコンの暖房よりも床暖房の方が断然好きです。
エアコンやストーブの場合は、足元よりも部屋の上層部の方が温まっているので、
勢い部屋の温度を上げすぎて、よく顔がほてっていました。
一方、床暖房の場合は、足元から温まりますので、室温を上げすぎることが無く快適です。
床でゴロゴロするのも気持ち良かった。
静かなのも利点ですね。家族が寝静まった後、一人リビングで本を読む。
エアコンの音がゴーゴーでは、興ざめですし。

おっと、音の静かな冷蔵庫を買わねば。。。

床暖ってそんなに暖かいんですね。嬉しいな♪
東京ガスの営業さんが，「床暖つければエアコンは不要です。
エアコンを購入する場合は，夏を中心に考えればいいんですよ。」
と言い切っていらしたのですが，やはりそうなのですね。

床暖に絨毯は敷かない方がいいのでしょうか？