東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか?【その3】」についてご紹介しています。
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  8. ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか?【その3】
匿名さん [更新日時] 2007-03-29 22:02:00

新スレ(その3)建てました。

所在地:東京都多摩市連光寺1丁目2番他(地番)
交通:京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩11分

旧スレ(その1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38578/
旧スレ(その2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43121/res/1-30



こちらは過去スレです。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-04 12:29:00

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ口コミ掲示板・評判

  1. 262 匿名さん

    >>261さん
    そうだったんですか?
    ずっと読んできたつもりなんですが、気がつきませんでした・・。
    鈍いのかな?>自分

  2. 263 匿名さん

    258です。
    259さんお返事ありがとうございます。
    基本的な生活に必要な買い物ができるプラスアルファで、京王アートマン、京王デパートが
    徒歩圏内にある聖蹟桜ヶ丘のほうが我が家にとっては魅力的に感じられました。

  3. 264 匿名さん

     外観のタイルの色のコンセプトは何かあるんでしょうか?特にあのグリーンの部分など。

  4. 265 匿名さん

    264です。もう一つ質問です。玄関の右上の四角いやつって何ですか?あと表札はどの辺につけるんでしょうか?お願いします。

  5. 266 匿名さん

    >>264さん
    営業の方に聞いてみたことがあります。
    ぼんやりと忘れちゃったんですが、大地から空への調和とかで
    下部は緑色の部分があるそうです。

    四角いのは玄関灯だと思われます。表札は、呼び鈴の上あたりでしょうかね。
    ドアにでも好きなところに出していいと思うんですけど、
    表札についての規約とかありましたっけ?

  6. 267 匿名さん

    下の鍵穴がふさがれているように見えますが、ダブルロックなんですよね・・・

  7. 268 匿名さん

    いったいどんな方が、隣に住んだり、階下にいたり、上の部屋に住むことになるんでしょうか。書き込みを見る限り、不安です。

  8. 269 匿名さん

    うん?
    ここんとこのやりとりは、いたって穏やかに感じますが…

  9. 270 匿名さん

    >>136
    バカうけしちゃいました。

  10. 271 匿名さん

    >267さん

    ダブルロックですよ。シールで封印してるだけじゃないでしょうか。

    >268さん

    気にしすぎです。

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  12. 272 匿名さん

    誰だって命がけだろ
    いつ失業するかわかんないし、嫁が妊娠したら2馬力から1馬力に減るし
    そしたらローンなんて払えるわけねぇ

  13. 273 匿名さん

    以前多摩川での釣りの話がでていたので。
    http://www.level4.jp/carp_fly/fee.htm

  14. 274 180@C棟

    >>268さん
    ここに書き込みされている方はすべて入居されるわけではないと
    思うので、私は話半分で聞いていますが、この物件に限らず、
    集合住宅である以上いろんな方がいるのは覚悟が必要だと思います。

    大規模物件であればなおのことで、その裏返しとして共用施設の
    充実や、管理費、修繕費の費用効率、各戸のコストパフォーマンス
    が良いというメリットがあるのだと思います。

    タワーマンションなどの場合は、上層階と下層階で生活や考え方に
    かなりギャップがあって話がまとまりにくいような話を、どこかの
    MRの営業の方から聞いたことがあります。

    私はこの掲示板内でのやりとりをむしろポジティブな方に
    とらえています。

    入居者全員でこのマンション自体の価値をさらに高めて
    いきたいですね。

    入居される皆さんこれからもよろしくお願いします。

  15. 275 匿名さん

    毎日、入居を楽しみにしています。よろしくお願いします。

  16. 276 匿名さん

    私も入居を楽しみにしています。
    うちは子供無しの夫婦なので、ファミリー世帯の皆さんと交流できるか
    ちょっと心配もありますが、よろしくお願いします!!

  17. 277 匿名さん

    世代は何歳くらいの入居者が多いのでしょうか。なかよくやりましょう!

  18. 278 匿名さん

    40代、子供二人(小1、幼1)、よろしくお願いします。
    神田へ通います。
    でも、家族のために頑張るつもりです。

  19. 279 匿名さん

    うちも40代、子ども2人です。(幼1、乳1)です。どうぞよろしく。
    今まで、子育てという観点での情報がほとんどなかったと思いますが、知る限りでは、聖蹟の駅周辺には
    認可保育園:バオバブ保育園(ちいさな家・おおきな家)・みどりの保育園(連光寺)
    東京都認証保育園:ウィズチャイルド(旧名チャイルドタイム)スクエアとさくら通りの郵便局南
    があります。バオバブは一時保育もあり、先生もベテラン揃いです。
    ウィズチャイルドはモンテッソリ教育というのをうたっていて、保育内容は独自ですが、高いのが難点。
    3年前の話ですが月額4万以上しました(週40h以内)。
    パシーナの子は、児童館を利用するとすれば連光寺ですね。学童保育などの情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか?

  20. 280 匿名さん

    とあるマンションでは住民の30%が管理費を滞納して住民集会で大問題になったとのこと。
    うちもぎりぎりで買ってるから、もし払えなくなったらごめんね。

  21. 281 匿名さん

    滞納したら裁判所で財産(パシーナ)差押さえとかにされるんじゃないの?

  22. 282 匿名さん

    どうなんだろ?管理組合は差し押さえできるような権限ないよね?

  23. 283 匿名さん

    >280さんへ

    この内容は釣りですか・・・?
    「ぎりぎりで買っているから、もし払えなくなったらごめんね」って・・・。

    ダメですよ・・・、そんな境遇は皆いっしょです。
    『すべての共用施設を使わない!』というのなら解ります。
    大問題になったと提議しておいて自分も30%になるつもりですか?

    大規模=互助は必要だと思いますが、280さんが仰っているコトは大人の言うことではアリマセンよ。

    住む環境を皆で愛しましょう・・・。

  24. 284 匿名さん

    ここはいつも荒れますねぇ

  25. 285 匿名さん

    >>284
    どの辺が?普通の書き込みばっかじゃん

  26. 286 180@C棟

    みなさまよろしくお願いします!
    私たちはまだ子供はいないのですが、小中学校への
    アクセスのよさなども考えてパシーナを選びました。

    また聞きではありますが、都内と違い多摩市では、
    高校も公立高校へ行かせる方が多いと聞き安心しています。

    管理費の負担は大きいですががんばりましょう。

    ところでパンフレットの共用施設写真には(予定)という
    注釈が入っており気になっているのですが、写真のイメージに
    近い形になるのでしょうか。

    エントランスやクラブスイング、ゲストルームが写真にあるような
    質のものになるのか気になっています。


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  28. 287 furuta419

    286さん 大丈夫ですよ、写真通りに作りますからヽ(^o^)丿

  29. 288 匿名さん

    furutaさん!よろしくお願いしますね!!(´∀`)

  30. 289 180@C棟

    >>268です。

    furutaさんよろしくお願いします!

    追加でもう1つだけ教えてください。
    写真に写っている家具や調度品もその通りに
    なるのでしょうか。

    エントランスの写真などはコルビュジェと
    思われるソファの写真などがあり、高額なもの
    なので気になっていました。

    たびたびすみません。

  31. 290 トトC棟

    始めまして!
    どなたか床のコーティングを考えている方いらっしゃいますか?
    我が家は今後犬を購入したくて考えていますが、どのくらいの金額が妥当なのかいまいちわからなくて・・・。
    宜しくお願いします。

  32. 291 匿名さん

    リプロダクト製品だろうと思ってますが、もし本物だったらすっごいな〜

  33. 292 匿名さん

    >>290 さん
    うちも犬がいます、
    ワンワンスベランをお考えですか?
    それとも普通のコーティングですか?

  34. 293 匿名さん

    私も集合住宅の一員として管理費は絶対に払いたいですが、
    妻が妊娠などで仕事をやめたら、正直厳しいです。
    ローンの支払いや食費、衣料、どうしても管理費は後回しになってしまいます。

  35. 294 匿名さん

    厳しいなら買わないで。迷惑。今すぐにでもキャンセルを。

  36. 295 匿名さん

    管理費を滞納するヒトがいるってこと自体驚きました!
    管理費払えないなら集合住宅には住まないでほしいですね。。。

  37. 296 匿名さん

    管理費払わないとかいうくだらない書き込みに釣られないでください。

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  39. 297 匿名さん

    >>293
    妻も妊娠しても、また働けばいいことでしょ。
    どこの家庭にとっても、生活していくことに今までと比べて余裕が生まれるとは
    思えないし、同じ状況な人が多いでしょう。

    見栄をはる生活をやめればちゃんと生活していけるはず。
    自分の家だけ大変だと思い込むのはやめてほしい。

    厳しいということが想定できるなら、回避できるよう努力しようよ。
    せっかく持ち家を手に入れるんだし。

  40. 298 匿名さん

  41. 299 匿名さん

    家も40代 、小6と小2です。同じくらいのお子さんお持ちの方、
    いらっしゃいますか?中学校や小学校の情報があったら教えて下さい(^^)/
    入居を楽しみにしてまーす(^^)/

  42. 300 匿名さん

    298さんへ

    30代 子供一人持ちで、私も終身ローン予定者です^^

    20代の若さでしっかりした考えと立派な決断をされた方だと
    思い、思わず書き込んでしまいました。

    どうもこの掲示板を見ていると作為的な嫌がらせのような
    内容のもの(釣り?)が目に付きますが、298さんのような
    方がいることに安堵感を覚え、いずれ是非お友達になりたいです。

    同じコミュニティで生活していく上で、何かのきっかけで知り合い
    になれることを切に期待してしまいます。

    頑張りましょう!!

  43. 301 匿名さん

    40代、単身♂です。中にはこんなのもいますが、入居者の皆様よろしくお願いします。

  44. 302 匿名さん

    50代ですが、一番下の子どもは中学生です。
    まだまだ頑張ります。

  45. 303 匿名さん

    定年まで17年の43歳。
    とりあえず35年ローンを組んで、繰上げ返済敢行して58歳目標に完済できればと日々努力する
    所存。
    いざの時は、団信かなー?

  46. 304 匿名さん

    年配で給与の高い人はいいが、我々若い世代にとっては
    3000万超のローンはまさに地獄。
    今までの家賃の1.5倍程度だけど、その0.5が重くのしかかってくるだろうな。
    今まで持ってかれなかったボーナスから持ってかれるのも現実が近づいてくると恐ろしい。
    ああ、宝くじあたんねーかな。

  47. 305 匿名さん

    ローンが大変でもし自家用車を持っている人がいれば車を手放してみては。
    車はあれば便利なのは間違いないけど維持費がかかるし、
    聖蹟なら車が無くても生活できますからね。

  48. 306 匿名さん

    私はペーパードライバーなので自転車愛用家です。地元ではないので教えて頂きたいのですが、
    大きな病院など(総合病院等)へは自転車でも行ける距離ですか?
    また、小学生の子供がいますが、パシーナの子供達と集団登校になると嬉しいです。
    なんせ、新しい土地に引っ越しして来るので不安がいっぱいですが、皆さん、仲良く
    してください。よろしくお願いします。

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  50. 307 匿名さん

    >>306さん
    永山の病院、中河原の病院とも自転車で余裕でいけますよ。
    距離は中河原のほうが近いと思います。歩いても15分ほどですよ。

  51. 308 匿名さん

    管理費が払えないかもとか書くのが最近はやってますねw
    計画性のない人達ですな。

  52. 309 匿名さん

    多分住む気もない人が面白がって書いてるかと思われます。
    基本的にそういうのは無視してますが。

  53. 310 匿名さん

    >>307さん
    永山も中河原へも自転車で行ける距離なんですね。初めての土地なので地図だけが頼りなもので、情報助かります。
    小さい子がいるので、小児科もしくは内科などはどうでしょうか?
    地元の方でご存知の情報がありましたら、ぜひよろしくお願いします。

    恥ずかしながら、我が家も車を手放していくので、できればそう遠くは無く、「診療所」のような場所でも構いませんので、もしどこか良い所をご存知でしたらよろしくお願いします。

  54. 311 匿名さん

    内科/小児科は駅前OPAの5Fのマキ内科クリニックがお勧めです。
    OPAの5Fには他にも眼科や内科、小児科が病院がそろっています。
    皮膚科は駅の反対側の川崎街道沿いの小澤先生が評判いいです(でも待ち時間長いです)
    あと京王のC館にも外科、歯科他があります。

    ちなみに管理費は多少は滞納しても生活上何の問題もありません。
    どうしようもなくなったら優先順位をつけて、管理費→社会保険関係→自動車税ぐらいから
    払わなくなると思います。

    ローンを滞らせたりすると面倒ですし、電気やガス、水道は止められてしまいますから。

  55. 312 匿名さん

    307さんへ
    306です。情報ありがとうございます。
    この掲示板を見ていると親切な方が多そうで嬉しい限りです(^^)
    今後ともよろしくお願いします。

  56. 313 匿名さん

    >>311、312さん

    OPAの5Fは「マキ内科」ではなく「マサ内科」ですよー。

    わかります。初めてのところの医療機関ってどこに行ったらいいのか迷いますもの。
    私も聖蹟桜ヶ丘は一ノ宮に越してきたときに、かかりつけの内科がわからず
    とにかく家から近かった桜ヶ丘診療所にフラフラしながら行くと、ここは心療内科なので
    普通の内科に行ってくださいと言われて驚いてそこで教えてもらった医者に行った記憶があります
    倒れる前に前もって調べておかないといけないなぁとシミジミ思いました。
    その後、実家が百草園だという会社の後輩が「マサ内科」を薦めてくれたので
    通っています。

    ■OPAに入っているクリニック
    http://www.opa-club.com/seiseki/list.cgi?mid=18&cid=352

    ■せいせきSCに入っているクリニック(クリニックの部分を参照)
    http://www.keio-sc.com/information/service/index.html

  57. 314 匿名さん

    >311さん
    親切な振りして、ちょっと迷惑な方ですね。
    遅れた分は、まとめて直ぐ払ってくださいね。
    どうしても払えないなら、賃貸にでも出して引っ越されたらどうでしょう?
    管理費、修繕費を滞納していると売るときにもきっと売りにくいですよ。
    うちは現在も分譲マンションに住んでいますが、極まれに払っていない人
    いますが、定期的に全住民に何号室の人がいくら滞納しているか分かるようになっています。
    肩身の狭い思いしますよ〜。せっかくのマイホームです。みんなで、楽しく気持ちよく
    住みたいですね。ここに限らず、どこのマンションでも同じことです。できれば、総合の掲示板で
    話して欲しいです。

  58. 315 匿名さん

    現在多摩センター在住の者ですが、小沢皮膚科に通ってます。
    うちも小さな子供がいますが、OPAの小児科にもお世話になっています。
    関西弁の超気さくな先生ですよね。
    あと健康センター(駅とパシーナの中間あたり)内に、
    小児用の夜間の緊急外来があります。
    大きな総合病院こそありませんが、なんだかんだと間に合ってしまうのが、
    聖蹟の良さだと思います。(医療に限らず、です)

  59. 316 匿名さん

    大京さんへ
     毎月魅力的なイベントやられてますね!いつも参加したいと思いつつ、土日仕事の為
    参加できません。平日、月曜〜水曜で同じイベントやっていただけるとうれしいです。
    参加した方、いましたら感想を聞かせてください!よろしくお願いします。

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  61. 317 匿名さん

    うちも子ども2人ですが、小児科は「まえはら小児科(OPA5F」です。
    流れるような早口の関西弁で話してくれます。とても優しいですよ。電話で予約できるので待ち時間も
    さほどではないです(ただし、時間がずれこむと待つことも……)。
    隣に「まさ内科」があり、こちらは診察後にシールをくれるので、上の子はインフルエンザの注射など
    まさ先生に行きたがります。
    歯科はたくさんありますが、うちは林歯科(川崎街道沿い)です。
    それから、耳鼻科は深水先生(駅東口側)が名医と聞いています。上の子の滲出性中耳炎も治して
    もらいました。
    夜間はやはり健康センター(駅からパシーナへ行く途中、九頭竜公園があり、その横)。
    乳児の○才児検診、予防注射など、何かとお世話になる場所でもありますし、保健婦が常駐していて
    育児相談にも乗ってくれます。

  62. 318 匿名さん

    私には子供はおりませんが、小さなお子さんがいる方は夜間診療の情報は必須ですね。
    貴重な情報ありがとうございます。

    病院も市の施設も充実していて、本当にいい街ですよ。なによりのんびりしてる聖蹟桜ヶ丘。
    仕事から帰ってくると多摩川を渡るとホッとした気分になります。
    悪いところは大きなビデオ屋さんがないことと、複数のラグビー部員が1人の女性を
    強姦した事件で有名なあの大学の最寄駅であることぐらい。

    共益費の件ですが、お子さんのいらっしゃる方とそうでない方とが同じ金額って
    変じゃありませんか?共用施設を使うのって子供が居るご家庭のほうが多くないですか?
    なんか納得しないまま苦しい生活の中で払うのって嫌だな。

  63. 319 匿名さん

    >>318
    本気で言ってませんよね。もちろん。嫌なら買うのやめればいいだけの話。

  64. 320 匿名さん

    スクエアの中にあるアルチザンという美容院は、上手で有名です。おすすめ。

  65. 321 匿名さん

    入居したら共益費子供増額を話し合いますか

  66. 322 匿名さん

    釣りは他でどーぞ

  67. 323 匿名さん

    311=318=321ですかねw

  68. 324 匿名さん

    いきなりの場違いな質問でしたらお許しください。このマンションから通える幼稚園情報をどなたか知っていますか?多摩市は初めてで、ネットで調べても表向きの幼稚園からの情報しかなくて困っています。
    入園にあたっては前日から並ぶような所はあるのでしょうか??宜しくお願いします。

  69. 325 匿名さん

    距離的にはみゆき幼稚園ですが、場所柄地元の農家のお子様や連光寺の山の上の
    安価なマンションのお子様が多いようです。

    お勧めは少し距離はありますが、バオバブかな。
    距離はありますが、買い物ついで等で送り迎えできるので、実感的には近いかも。

  70. 326 匿名さん

    325みたいな人ホントにいるんですね。

  71. 327 匿名さん

    >>325
    ムカツク書き方だな。
    山の上から越してくる者からすると失礼だよ。
    自分中心の考えはやめろよ。金持ちぶっても所詮、多摩だろ

  72. 328 匿名さん

    >>325
    バオバブは保育園でしょ?

  73. 329 匿名さん

    はいはい。
    325は偏った変な情報を流す、荒らしの人のようですね。
    みなさん丁寧に対応しちゃいましたが、ニッコリしてスルーしましょう。

    >>324さん
    確かな幼稚園情報は、この掲示板で情報を収集するよりも、多摩の幼稚園情報を
    扱っているような掲示板や情報網のほうが確かですよ。
    また市役所に問い合わせると、幼稚園の一覧くらいきっとわかりますよ。
    電話して、各園に問い合わせるのが一番確実。
    気に入るところが見つかるとよいですね。

    >>316さん
    イベントに参加したことありますよ。

    ・現地説明会
    ⇒現場へ連れて行ってもらって、現在の工事の様子などを説明してもらいました。

    ・聖蹟探検バスツアー
    ⇒マンション周辺、丘などをグルリと回りました。周辺地図と説明用紙ももらいました。
    地元なのでどこも知っているところだったので印象には残らなかったけれども、他の場所から
    引っ越してくる人には雰囲気がわかっていいと思いますよ。

    ・ファイナンシャルプランナーによる資金相談会
    ⇒ファイナンシャルプランナーの方に今後のライフプランなどのシミュレーションを
    やってもらいました。
    夫XX歳、妻XX歳のときに子どもXX歳で教育費がこんくらいかかるよね、とか
    その時点でのローン残債はこんだけあるから、その前に貯金しないとね、とか
    そういったことが図でわかるようなものを作ってくれました。当日すぐというわけではなく
    初回は、もろもろのデータを伝えて、2回目にシミュレーション結果を渡してくれました。
    その後は、保険を決めていなかったら、保険はどうすることにしたのかとかなりシツコク
    電話がかかってきて、ウンザリ。夫婦とも仕事が忙しいから、話し合えていないので
    ローン契約を結ぶまでには決めようと思うがまだ決まってないとやんわり断ろうとすると
    そんなに仕事してどうするんですかみたいな嫌味だか皮肉ぽいこと言われて頭にきました。
    家庭のお財布事情も知られちゃっているし、すごい嫌な思いをしました。
    「無料相談会」ってのはウラがあるね。絶対に別の保険屋に見積もりを出そうと決意しましたよ。

  74. 330 匿名さん

    うちもファイナンシャルプランナーの相談受けましたが、診断したっきり
    音沙汰ありません。後日結果を送付するって言ってたのになぁ

  75. 331 匿名さん

    うちもお財布事情全て話して2回目に資料を作成してもらって、シュミレーションしてもらいました。
    とても参考になり繰り上げ返済がんばろうという気持ちになりました。保険も勧められましたが、
    他の外資と比較検討してお断りしました。
    おおまかなライフプランの把握にはとても良いと思います。薦められた保険は悪くなかったけど、
    他の保険会社の方が我が家には合っていたので、他で決めました。
    ローンをどうするか研究中です。

  76. 332 匿名さん

    購入者です。コミュニティールームで、お料理教室や、フラワーアレンジメント、ヨガなど
    住民の皆様と楽しく開催できたら嬉しいな。何かの講師の資格を持っている方、計画されて
    いる方、いらっしゃいますか?

  77. 333 180@C棟

    定期的に釣りと思われる投稿がありますが、皆さんの
    真摯な書き込みを拝見していると人柄が感じられて
    パシーナでの生活に希望がわきます。

    >>316さん
    私もイベントひととおり体験したので感想を以下に書きます。

    ・現地説明会
    私が参加した際は、中庭とメインエントランス側から工事中の
    建物を見た後、事務所での説明会でした。地盤の固さや、
    工程がしっかりしていることはわかっていましたが、もう少し
    建物の中に入れると思っていたので少し拍子抜けでした。

    ・聖蹟探検バスツアー
    ミニバンで聖蹟桜ヶ丘駅周辺や公園、夕日の丘(聖蹟が一望できる)
    に連れて行ってもらうのですが、聖蹟桜ヶ丘という街の良さを実感
    できてとても良かったです。

    ・ファイナンシャルプランナーによる資金相談会
    こちらは担当の方によってばらつきがあるのかもしれません。
    私はMさんという50代の方に対応していただいたのですが、
    返済シュミレーションやライフプランはとても参考になり、
    早期の繰上げ返済の重要さを実感しました。親身になって
    相談にのっていただきとても良かったです。

    保険はすすめられたのですが、ぴんとこなかったので
    申し込んではいません。

    >>332さん
    MRの営業の方から料理教室を計画されている入居者の方が
    いるような話を聞きましたよ。又聞きなのであまりあてには
    ならないのですがご参考まで。

  78. 334 匿名さん

    管理費について:
    管理費というと、共用施設のことがすぐ思い浮かびますが、実際には大規模修繕など、建物の維持に使われるお金の方が大きいと思います。管理費を滞納していても、修繕はしてもらうのです。わたしは共用施設を使わないから、管理費は払わないでいいでしょうとか、子どもがいる人は得だとか、言えるものでしょうか。
    建物の外観を維持し、中の設備の老朽化を防ぎ、治安の維持や居住者同士の交流など、ソフト的な面での管理を行き届かせるにはお金がかかります。それらすべてはマンションの質を高めて資産価値を下げないという意味もあり、管理費はマンション内では税金と同じくらい重要なものだと思うのですが、どうでしょうか。

  79. 335 匿名さん

    ・幼稚園情報 比較的聖蹟の駅に近い幼稚園は、
    みゆき幼稚園…連光寺で歩いて5分。園長先生は住職。制服は体操服とトレーナー(!)ですが、のびのびした育児が評判。
    緑が丘幼稚園…和田。パソコンを使わせるなど、「教育」という雰囲気のあるマンモス園。制服もかわいい。
    冨士ヶ丘幼稚園…ニュータウン通りにある。駅周辺では行く人も多い。
    聖徳幼稚園…完全給食(自分のところで作る)が評判。水・土が午前保育。
     ちなみにうちはみゆきですが、元気に通園してます。ここ以外だと、バス通園になると思います。

  80. 336 匿名さん

    管理費と修繕積立金って別モンじゃないの?

    管理費に納得もして印鑑ついてるんだから
    うちはここの施設使わないから不公平がどうのとかいわないでほしい。
    こんな程度のマンションなの?なんて思われちゃう。
    もったいないからって無理やり共用施設を利用したりなんて人が出てきたら悲しすぎる!!

  81. 337 匿名さん

    334さんに同意見です。マンションにおいての税金というのに納得。

    336さん、ここで、共有施設は使わないから金は払わない発言があっても、
    実際に払わない人は大きい顔して住めるわけないので、悲しまないでください。

    また、そのような状況を起こさないためにも、マンションの管理費や全体にかかっている
    収支などを誰かが管理してくれてるはず、と他人任せに安心せず
    きちんと毎年各戸の住人が理解し把握することが大切なんだと思います。

    永く住まう場所なので、何かしら問題が起きたとしても
    あわてずさわがず冷静に対処していきましょう。

  82. 338 匿名さん

    もう管理費の話はやめませんか?
    誰も「払いたくない」と言ってるのではなくて、「ローンが逼迫したら最初に払わなくなる」とか
    共有スペースを使う、使わない、子供の有無で管理費を「増額、減額したらどうか?という提案」なのだから。
    後者は入居してからじっくり話し合えばよいことですし。

  83. 339 匿名さん

    悲しいかな「払えなくなるけどごめんなさい」と言っている人が居るんです。

    それに後でもめるのはイヤです・・・。

  84. 340 匿名さん

    税込み年収の6倍以上の買い物をしているのだから、何かしらのハプニングが
    あれば管理費は後回しにせざるをえないかもしれませんね。
    その場合は払えない月は人々の行為に甘えて、払える月は必ず払うようにするしかないと思います。

  85. 341 匿名さん

    入居前から滞納の話ですか
    無理して買っちゃ駄目ですよ

  86. 342 180@C棟

    >>338さん
    私も賛成です。管理費の話はやめましょう。
    釣りの人はもう少し楽しみたいのでしょうが、匿名で
    話し合っても何も決まらないと思います。

    339,340は釣りの方でしょうか。
    管理費の話をしても購入検討者の方にとって
    何の参考にもならないと思いますがいかがでしょうか?

    管理費が妥当かどうかの話をするほうが
    よっぽど生産的な気がします。

    他の大規模物件に比べコストのかかる
    シアタールームや温泉、スポーツジムがないのは
    嬉しいと思いますが、自身が使わない共用施設が
    あること自体いやなのであれば、他の物件に
    された方が良いと思います。

  87. 343 匿名さん

    初めて書き込みします。
    342さんの意見に賛成なんですが、一つだけ質問があります。
    管理費って引き落としじゃないんですか?
    それなら滞納しようにもできない気がして・・・。
    今住んでいるマンションの方が管理費・修繕積み立て高くて大変ですが、
    滞納しようとなんて考えた事もないので、正直驚きました。

    入居まであと5ヶ月近くですね!
    家具の配置を考えたり、毎日わくわくです(^^)

  88. 344 180@C棟

    >>343さん
    私も管理費は引き落としだと思っていました。
    この掲示板にご存知の方もいるのかもしれませんが
    私も知りたいです。振込みだったら面倒ですね。

    毎週インテリアショップめぐりで頭金を増やすために
    貯金しているのですが、家具代になってしまいそうです。

  89. 345 匿名さん

    引き落としでしょう。普通。
    管理費・修繕積立金は払って当然です。それは義務です。
    払えないならば他を検討してください。

  90. 346 180@C棟

    管理費払いたくないとか言っているのはたぶん
    釣りの人だと思うので、そろそろ話題変えませんか?

    たとえば聖蹟桜ヶ丘で見つけたおすすめスポットとか。

    私は駅の上にある京王アートマンはけっこうポイント高いと
    思っています。

    京王アートマン
    http://www.keio-atman.co.jp/

    お店の人に聞いたところ1号店らしく、顧客の
    要望を聞いていった結果、東急ハンズやロフトよりの品揃えに
    なっていったそうです。

    画材などを扱っている世界堂も入っていていろいろな
    ものが揃いそうな印象でした。府中店ともひと味ちがう雰囲気です。

  91. 347 匿名さん

    京王アートマンはなにかと便利です。

    うわさによると、第一小学校が移転するらしいですよ。
    といっても、すぐ近くの元市民プール。
    今、元市民プールは急ピッチで解体作業が進んでいます。

    となると気になるのが、第一小学校跡地。
    マンションかな?

  92. 348 匿名さん

    私が聞いた話だと、小学校隣の野球場を潰して小学校の敷地を広げる。
    あとはサッカー場等を作るらしいですよ?!
    個人的にはテニスコートは残してほしかったのですが。

  93. 349 匿名さん

    川崎街道沿いの大門という中華屋さんがあるのですが、そこのチャーハンは
    都内でも有数の美味しいチャーハンですよ。
    男気のあるマスターが大きな中華鍋を手品師のように操って、きら星のようにご飯粒が舞う。。

  94. 350 匿名さん

    大門のチャーハン美味しいですよね。あと広東麺も。
    バス降車場近くにある沖縄料理「海人」のラフティーも最高です。

  95. 351 180@C棟

    地元ではないのでネタが薄く申し訳ないのですが
    京王百貨店のB1か1Fにあるソファスペースは席数も
    多く、買い物時の休憩場所として良さそうでした。

    あと物件近くのハードオフは不用な家電などを
    買い取ってもらうのに重宝しそうです。

  96. 352 匿名さん

    聖蹟の魅力は多摩川のサイクリングロードですよ、これからの季節気持ちいいよ、最高
    玉川高島屋とかもにも自転車で行けるんですよ、私は友人夫婦とランチを食べに行きました。
    ちょうどいい運動でいい汗かいたな。パシーナに住んだら是非体験してみてください。

  97. 353 匿名さん

    京王百貨店にB1はありません。1Fだと思います。
    あの辺りは多摩川からの地下水が流れていて地下を作ろうとしても無理だったそうです。
    スクエアにも買い物の途中で休憩できる場所があります。かんたんな食事もできますよ。

    多摩川のサイクリングロード、私も大好きです。
    是非、今度上流に向かってみてください。羽村までいけますよ。

  98. 354 匿名さん

    サイクリングロードで上流に行くなら石川酒造がお勧め!
    http://www.tamajiman.com/kura.html
    酒好きにはたまらんです。

  99. 355 匿名さん

    多満自慢ですね。
    あと、自転車で上流に行くととても美味しい蕎麦屋さんがあると聞いたのですが
    ご存知ないですか?

    地元掲示板でOPA付近に出没するカツアゲの少年が話題になってますね。
    評判のよくない大学もありますし、気をつけないと。

  100. 356 匿名さん

    ラーメンならば銀龍でしょう。あの辺は。

  101. 357 匿名さん

    評判の良くない大学って、聖蹟ではなくて、多摩センターですよ。
    多摩センターからバスとモノレールが出ているところ。
    ご存じないですか?気をつけないと。

  102. 358 匿名さん

    彼らは聖蹟桜ヶ丘の駅を利用するのですよ。
    直通バスが出ているので。
    毎年4月や5月の新歓シーズンはとんでもないことをしでかします。

  103. 359 匿名さん

    そうそう、
    あの大学は多摩センターからのバスは出ていません。
    聖蹟桜ヶ丘駅か永山駅を利用しますよ。

  104. 360 匿名さん

    せっかく聖蹟のおすすめスポットの話になっていたのに、
    また嫌な流れになってきましたね。
    偏見・中傷はやめて話を戻しませんか?

    そういえば高架線の下の「西海」というラーメン屋さん行った方いますか?
    多摩センターの同じ店は並んで待たないと食べられないぐらい評判のようです。

  105. 361 匿名さん

    仕事してると大学生とかかわる時間帯に聖蹟桜ヶ丘にはいないので
    まったくわからないのですが、実際に通っている知人がいたり、
    知人のお子さんが通っているという人が見たらどのように思われるのか、
    この掲示板で文句を言うことが望ましいのか考慮してください。
    学生の中には聖蹟桜ヶ丘のいろいろな店舗でアルバイトしている人も
    多いのではないのでしょうか。

    >>355さん
    地元掲示板を見ているのであれば、そちらの掲示板でお聞きになってはいかがでしょうか

  106. by 管理担当

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