ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その３】

＞239
＞240
営業の本音？お土産？
あなたたち営業職じゃないでしょ・・・

15年営業してるけど（（大京社員じゃない）、
本当の営業マンならそういうこと言わないよ・・・。

もしくは売れない営業・・・プッ。。。

言うまでもないと思いますが
何も持っていかなくても丁寧に接してくれましたよ(笑)

　聖跡桜ヶ丘か、多摩センターか、中河原で悩んでいます。
聖蹟桜ヶ丘の良いところってどんな所でしょうか？

中河原はよく分かりませんが、聖蹟桜ヶ丘と多摩センターの主な長所について言えば、
聖蹟桜ヶ丘は商業施設や市の施設が充実、特急停車駅、
多摩センターは住環境抜群、京王・小田急・モノレール3線利用可といったところでは。

景色に重点を置く私としては個人的には中河原に食指が動きました。
多摩川の東側から見る西側の景色は素晴らしいです。
夕日をバックに富士山が真っ黒に影になり、何か幻想的な景色がしばしば見れます。

ただ、周辺の治安や品の良さ等は多摩センター＞聖蹟桜ヶ丘＞中河原だと思います。

ちなみに多摩センターは駅近物件が必須です。
夜などは電車が着くとタクシー乗り場への見るも醜いダッシュ合戦が毎晩開催されています。

多摩センターはサンリオピュ−ロランドなど、遊ぶところも多く最高ですね。でも交通アクセスがやや悪いのが難点です。中河原も特急止まらないので・・・。

中河原は府中市、聖蹟桜ヶ丘は多摩市です。それから聖蹟桜ヶ丘の食料品店は早めに閉まってしまいますが、中河原のライフは深夜１：００まで西友が２４時間営業です。夜遅く帰る人はけっこう重要かも。２１：００までに聖蹟桜ヶ丘に帰れるようなら問題ないでしょう。多摩センターはお店が栄えていますがけっこう階段が多い駅前ですね。年配の人は駅前にこじんまりとまとまっている聖蹟桜ヶ丘が一番使いやすい駅かも。

苦戦すると思っていたこの物件、売れ行きが良いようですね。
このままだと来年3月を待たずにほとんどの部屋は売れてしまうのでは
ないでしょうか .... 夜のライトアップはやりようがあると思うの
ですが ....

どちらかと言うとまったりとした、落ち着いた街である聖蹟桜ヶ丘に
ケバいマンションができたという感じ。

それは違うね！

>>248さんに同意。
こじんまりというか、施設がまとまっているので聖蹟桜ヶ丘は便利です。
こじんまり具合もよい。人口もそうそう増えないし。
川と山に囲まれているので平らな土地が少ない聖蹟桜ヶ丘では
細い縦長マンションはできてもパシーナ規模の大規模マンションはもうできないと思う。

駐車場代は全体的にあと2000円くらい安くてもいいのにと個人的に思った。
あと、一回駐車場の場所決まったら、ずっと変わらないってもの嫌だな。
数年に一度くらい、駐車場を変更したい人だけで抽選とかあればいいのに。

作業所に玄関の写真が上がっていますね。

Yahoo!ブログ - 多摩連光寺作業所
http://blogs.yahoo.co.jp/furuta419

玄関扉の右側に三つ輪のようなものがついた
小物棚らしきものがあるのですが、これって
どういった用途で使うんでしょう。

花を挿すとか・・・　ではないか。

外廊下側は壁がタイルばりではないので、何年かに
一回は塗りなおす必要があるのでしょうね。

>>244
好みによると思うけど多摩センターのほうが商業施設が充実してるという意見もあるよ
このところ新規オープン情報も多いし

254さん、新聞差しです。今後、新聞配達員を建物内に時間を限定して玄関前まで入れるか、メールBOXに配達させるかは皆さん方で協議して決められる事です。オートロックの解除は時間指定で出来ます。

多摩センターは年に1，2回のんびりしに行くにはいい所ですね。クリスマスとか。
サンリオピューロランドと乱立状態のパチンコ屋はいらないけど。

多摩センターに、京王アートマンや東急ハンズのような店舗ってあるんでしょうか？

>>258
ありませんが、なにか？

>>256
furuta419さんご本人のご登場！？

>>260さん
過去に何度か書き込みされていますよ。
ブログの更新と共に感謝感謝ですね。

>>261さん
そうだったんですか？
ずっと読んできたつもりなんですが、気がつきませんでした・・。
鈍いのかな？＞自分

258です。
259さんお返事ありがとうございます。
基本的な生活に必要な買い物ができるプラスアルファで、京王アートマン、京王デパートが
徒歩圏内にある聖蹟桜ヶ丘のほうが我が家にとっては魅力的に感じられました。

　外観のタイルの色のコンセプトは何かあるんでしょうか？特にあのグリーンの部分など。

264です。もう一つ質問です。玄関の右上の四角いやつって何ですか？あと表札はどの辺につけるんでしょうか？お願いします。

>>264さん
営業の方に聞いてみたことがあります。
ぼんやりと忘れちゃったんですが、大地から空への調和とかで
下部は緑色の部分があるそうです。

四角いのは玄関灯だと思われます。表札は、呼び鈴の上あたりでしょうかね。
ドアにでも好きなところに出していいと思うんですけど、
表札についての規約とかありましたっけ？

下の鍵穴がふさがれているように見えますが、ダブルロックなんですよね・・・

いったいどんな方が、隣に住んだり、階下にいたり、上の部屋に住むことになるんでしょうか。書き込みを見る限り、不安です。

うん？
ここんとこのやりとりは、いたって穏やかに感じますが…

>>136
バカうけしちゃいました。

>267さん

ダブルロックですよ。シールで封印してるだけじゃないでしょうか。

>268さん

気にしすぎです。

誰だって命がけだろ
いつ失業するかわかんないし、嫁が妊娠したら２馬力から１馬力に減るし
そしたらローンなんて払えるわけねぇ

以前多摩川での釣りの話がでていたので。
http://www.level4.jp/carp_fly/fee.htm

＞＞268さん
ここに書き込みされている方はすべて入居されるわけではないと
思うので、私は話半分で聞いていますが、この物件に限らず、
集合住宅である以上いろんな方がいるのは覚悟が必要だと思います。

大規模物件であればなおのことで、その裏返しとして共用施設の
充実や、管理費、修繕費の費用効率、各戸のコストパフォーマンス
が良いというメリットがあるのだと思います。

タワーマンションなどの場合は、上層階と下層階で生活や考え方に
かなりギャップがあって話がまとまりにくいような話を、どこかの
MRの営業の方から聞いたことがあります。

私はこの掲示板内でのやりとりをむしろポジティブな方に
とらえています。

入居者全員でこのマンション自体の価値をさらに高めて
いきたいですね。

入居される皆さんこれからもよろしくお願いします。

毎日、入居を楽しみにしています。よろしくお願いします。

私も入居を楽しみにしています。
うちは子供無しの夫婦なので、ファミリー世帯の皆さんと交流できるか
ちょっと心配もありますが、よろしくお願いします！！

世代は何歳くらいの入居者が多いのでしょうか。なかよくやりましょう！

40代、子供二人（小１、幼１）、よろしくお願いします。
神田へ通います。
でも、家族のために頑張るつもりです。

とあるマンションでは住民の３０％が管理費を滞納して住民集会で大問題になったとのこと。
うちもぎりぎりで買ってるから、もし払えなくなったらごめんね。

滞納したら裁判所で財産（パシーナ）差押さえとかにされるんじゃないの？

>280さんへ

この内容は釣りですか・・・？
「ぎりぎりで買っているから、もし払えなくなったらごめんね」って・・・。

ダメですよ・・・、そんな境遇は皆いっしょです。
『すべての共用施設を使わない！』というのなら解ります。
大問題になったと提議しておいて自分も30％になるつもりですか？

大規模＝互助は必要だと思いますが、280さんが仰っているコトは大人の言うことではアリマセンよ。

住む環境を皆で愛しましょう・・・。

ここはいつも荒れますねぇ

>>284
どの辺が？普通の書き込みばっかじゃん

みなさまよろしくお願いします！
私たちはまだ子供はいないのですが、小中学校への
アクセスのよさなども考えてパシーナを選びました。

また聞きではありますが、都内と違い多摩市では、
高校も公立高校へ行かせる方が多いと聞き安心しています。

管理費の負担は大きいですががんばりましょう。

ところでパンフレットの共用施設写真には（予定）という
注釈が入っており気になっているのですが、写真のイメージに
近い形になるのでしょうか。

エントランスやクラブスイング、ゲストルームが写真にあるような
質のものになるのか気になっています。

286さん　大丈夫ですよ、写真通りに作りますからヽ(^o^)丿

furutaさん！よろしくお願いしますね!!(´∀｀)

>>268です。

furutaさんよろしくお願いします！

追加でもう1つだけ教えてください。
写真に写っている家具や調度品もその通りに
なるのでしょうか。

エントランスの写真などはコルビュジェと
思われるソファの写真などがあり、高額なもの
なので気になっていました。

たびたびすみません。

始めまして！
どなたか床のコーティングを考えている方いらっしゃいますか？
我が家は今後犬を購入したくて考えていますが、どのくらいの金額が妥当なのかいまいちわからなくて・・・。
宜しくお願いします。