ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナってどうですか？【その４】

１０月に営業さんに確認しましたが、お亡くなりになった方へのお清めは早々にきちんと行ったそうです。

入居後、顔合わせ会みたいのを開催できたらいいな。

なるほど。
それでも入居後に自殺された方の冥福を祈る会のようなものをやったほうがよいかも知れませんね。

「あなたは理由があって一生を閉じてしまいましたが、私たちはここであなたの分まで幸せに生きます」

と。

>>143

じゃあ貴方に全部任せました。よろしく。

了解です。この件は私が幹事をやります。
最初の総会でタバコの件と、この件を議題にしましょう。

>>137さん、>>138さん
うちも入居説明会に参加してきました。会場の空調が暑かったのでボーっとしてしまいました。
希望順番の引越抽選会は明日ですね。
内覧会の日も近づいてきているのでワクワクしています。

年末年始にはある程度は不要なものを処分してしまおうと思っています。
提携引越業者は金額が高いと友人に聞いています。
３月は引越シーズンでもあるので１月に引越日が決まり次第、
早く引越の見積もりをしたいところです。

「意図的に掲示板を荒れる話題や不安を煽る話題を繰り返し掲示する方々」
「自作自演の方々」
がいる様子ですね

パシーナや大京さんを、けなさないと困る方々がいる様子
マンション激戦区だからなぁ〜　(_。_)ぼそっ

購入者の皆様は風説などに流されないように注意してくださいね

入居後は契約時「管理に関する承認書」に署名したと思いますが
組合員は、あの本に従い、マンションの規律を保ちます

本と違う内容の発言は、購入者以外の意図的な発言と思い
スルーしてくださいね！

と言っても、自作自演じゃ〜無理かなぁ〜（笑）

何故か私には>>147さんが荒らしに見えて仕方ないのですが。。

私には、部外者の148さんが粘着しているように見えます。

部外者とは契約住みでない人のことですか？

契約者でもなく、また買う気もない人。アラシの要素を持った人。

初めまして。
来年4月から夫の転勤が決まり、多摩市近辺の京王線沿線で物件を探し始めたばかりの者です。
まだ、ネットとマンションズでしか情報が無いのですが、予算、立地、他条件などなどからこちらの物件が
最有力候補です。
先週末にモデルルームに行く予定をしていたのですが突然の私用で行けなくなってしまいました。
他県からの参入なので中々動けないのがもどかしいですが、先週もしくは最近モデルルームに行かれた方が
いらっしゃいましたら、その時の雰囲気、状況をお教え下さいませ。
何歩も出遅れている者ですので、どんな情報でも結構です。
そろそろ販売も終りに近づいているのでしょうから、ちょっとあせっています。
賃貸で生活しながらじっくり探す事も考えたのですが、今買わないと今後益々難しくなりそうなので。
真面目に検討している者ですので、どうかよろしくお願い致します。

これはひどい。。

>>154　>>155（＾−＾）にっこり　○○〜

いやいや、そんな　○○〜　するところじゃ無いでしょ・・・。
非難を受けるのはどう考えても>>154さんが挙げた『削除依頼者』ですよ。

ちょっとこの掲示板は感覚的におかしいですよ？
購入者の僕が見てもこの掲示板は作為的に良い意見しか発言させない
空気を作っていると思いますが・・・。

確かに自分の購入した物件を貶されるのは面白くないですが、“北の亡国”と一緒ですよ、
これじゃあ・・・。一部の人間がこのコミュニティで政治を作ろうとしてる。

>>156
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/
パシーナはずいぶん削除以来がでていますが、同じ人が出しているのでしょうか？

警告
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
デベによる自作自演はあるそうです。

削除依頼板
https://www.e-mansion.co.jp/com/sakujo/index.html#pagetop

年収４００万で２０００万円をフラット３５年ローン。
専業主婦と就学前の娘がひとりの三人家族。
年収の五倍はちょっときつかったかもしれない。
でも頑張るぞ！

>>152さん

お気持ちお察しします。

割安感の高い部屋はけっこう売れてしまっているので、
残っている部屋だけを見て、条件と合わないようであれば
妥協せず、見送る勇気も必要だと思います。

153さん同様、まずはMRの営業さんに連絡されると良いと思います。

良い買い物ができるとよいですね。

160さん、2000万円の借り入れなんですね・・羨ましいです。我が家なんて3000万以上もの借り入れ。しかも子供が二人もです。私はパートに出て少しでも繰り上げ返済の足しになれば！と思っています。でも子供たちの可愛い盛りのこの時期、旅行等の家族で過ごす時間はお金はさほど気にせずに存分に楽しみたいですね。お互い頑張りましょうね！！

>>160
大丈夫だ。そのうち年収800ぐらいはいくさ。
お嬢さんが学校上がれば奥様も京王ストアでパートすればいいし。

お嬢さんって？？？
子供が二人としか書かれていないようだけど・・・

内覧会まであと少しですね。
うちは旦那が年末進行のため仕事を抜けられないかもということで
内覧会に業者に同行してもらうことにしました。
実家の家族にも声をかけたのですが平日のため仕事なので無理．．．
もし一人だけ内覧となるとさすがに厳しいかしらと思ったので同行してもらうことにしました。
自分でも見るのでチェック表など用意しつつ楽しみにしています。

162さんと160さんを取り違えてしまったようですね、失礼しました。
それにしても165さん、嫌味ったらしい言い方。気分いいですか？

別に嫌味だと感じませんけどね>>167
あなたのような発言のほうが掲示板の雰囲気を壊してませんか？

やれやれ・・・親にどういう育てられ方をしたんだか・・・

「理解してからにしましょうね」ですからね
「〜しましょうね」って、上から下へのモノ言いです。いったい何様でしょう。
育ちが良いんだか悪いんだかの169は
板の雰囲気を壊したくてわざわざ嫌味↓を言っているのでしょうか？
「やれやれ・・・親にどういう育てられ方をしたんだか・・・」
168もあなた？ｗｗｗ

揚げ足とるといいことありますか？誰かを傷つけるし、自分も傷つきます。
物事をどのようにとらえるかは自分次第です。
思ったことを人にぶつけるのは簡単だけれども、自分にもはねかえってきます。

>>164、>>167さん
どのコメントへのレスか番号をお書きになればよかったのでは、と思いました。

あらあら・・・また荒れてる

一生懸命建ててくれてるのにパシーナの欠点は住人にあるな。

それとも、そう思わせる誰かの陰謀か？「荒れない掲示板」の方が盛り上がらないところをみると。

どちらにしろおれも含め、ここ見てるやつはこんな事ばっか言ってるアホばかり、つーことか。やれやれ

こんな話題ならまだ湿地帯や自殺の話題のほうがいいわ
別にいくら育ちを自慢したところでここの購入層は年収８００万以下の人たちでしょ

173思う存分、下司にお笑いください。
隣の板から団扇担いでお出ましですか？あなたのような人を煽りや言います。
煽りやのくせに、ついでに尤もらしいこと言うのは止めましょう。
しかし、あまり笑うと皺が増えますよ、そろそろ「巣に帰れ！」と・・・

171さん、だから間違いについて謝罪はいれました。
そして、口のきき方にケンがあると指摘したのです。
本気で掲示板が荒れると心配される方ならスルーでしょう（あなたのことではありません）
ところが、かからかう為のレスばかり
暇なので匿名掲示板遊びをしましょうと、誘われたようなもので
ま、お付き合いして差し上げたわけですが
おっしゃる通り、やはり気分良くはないですね。

　最近、このマンションのことを悪く言ったり、契約者のことを悪く言ったりする人が増えましたね。
近くでまた、新築分譲住宅始めた会社でも増えたのでしょうか？
　契約者の方も、人間ですから自分で選んだ住宅を中傷されたら腹も立ち、言葉使いも悪くなるのは仕方ないかもしれませんね。
　私も人間ですから、攻撃されたら気分悪くなりますし。ここのことを悪く言いたい人と、良く言いたい人がいればケンカになるのも当然ですね。

>>175
最初に謝ったあとで火種を残すものの言い方が
問題なんじゃない？？
ガキの喧嘩じゃあるまいし、
「ごめんなさい〜、でも○○ちゃんが〜・・・」
みたいな物はいかがかと思いますけど。

>ここのことを悪く言いたい人と、良く言いたい人がいればケンカになるのも当然ですね。

それ以前に住人同士の上下関係争いで荒れてるね。
本当にガキの喧嘩なみに。
164も165も購入者でしょ？
外部の煽りさんは関与してないね。

>>175さん
171です。以前に自分もどのレスに対してコメントかわかりにくい、
どのレスに対しての書き込みかをちゃんと書いたほうがいいご指摘を受けた経験があったので
書きました。

けんか腰な書き込みを受けると反応したくなりますし、実際そう思うことは非常に多いです。
匿名の掲示板に書き込むという経験は自分にとっては初めてだったこともあり
一時期は見るのさえ嫌な掲示板だと思ったこともあります。
ぐっと気持ちを抑え、反応しないという選択肢もあるということをこちらの掲示板で学びました。

あおるような書き込みや誹謗中傷は
書き込む者、書かれた者、目にする者すべてとって気持ちのよいものではないと
誰もがわかっていることではないでしょうか。

写真を整理していたら結婚した頃のボロアパートの部屋が出てきて2人で盛り上がりました。
今住んでいるちょっとましになった賃貸マンションともあと3ヶ月でお別れになります。
新居に移転してからもちゃんと思い出せるように、今のうちに沢山部屋の写真や周りの写真を撮っておこうと思いました。

今住んでいる所で引越し前にやっておいたほうがいいことってありますか？

>>181さん

ウチも転勤族で今まで3箇所賃貸に住んできて、同じこと（写真）をしてきてますよ。
昔使っていた家具なんかは見返すと感動モノですよね。

今現在はパシーナに移った後、新居の案内をする為の写真をどうするかばっかり
考えています。

>>182
174みたいなのに反論してもムダですよ。
適当に荒れる発言したいだけですから。

１７９さん。お気持ち察します。
あなたはとても真面目な方ですね。
くだらない書き込みは無視が一番ですよ。
私は購入者です。あなたのような方が購入者ならご近所として嬉しいです。

>>182さん

私はもちろん800万以下です。
恐らく税込みで450万ぐらいだと想います。

決して800万以下を馬鹿にした投稿ではなく、同じような収入の世帯が集まるマンションで
育ちや、親から受けた教育を自慢しても仕方ないでしょうという意味で投稿しました。

今日、引越しの希望日時を選ぶ順番の書類が届きました！！

ウチにも引越し日選択順のお知らせ来ました。
となると見積もりも順次行われるんですよね〜
まだどの家具を持っていって、どれを廃棄するか決めてないので
焦ってしまいます。

うちも届きましたよ〜。残念ながら微妙な順番でした。
（抽選会に立ち会った方っていたのかしら？その場合、その場で教えてもらえるでしょうかね？）
引越し日時の希望は出すけど、出した希望内で決まるのかなぁとちょっと不安です。
日程が決まるのが１月下旬の予定ですが、お知らせが来たら
提携会社以外にも一応見積もりをお願いしてみようと思っています。
ああ。見積もりに来るまでにちょっとは家を片付けないと。

うちも届きました。
３歳、４歳の娘と息子と妻の遺影に引越しを報告しました。
妻のドレッサーも一緒に引っ越します。

152です。
>>153さん>>161さん
レス有難うございます。明日MRに行って来ます。
先日こちらもPart1から全て読ませて頂きました（疲れたました（笑
荒らしはどこにでもいるのでほっときましょう。いい物件に回り逢えます様に〜わくわく♪

うちは恐らく希望日が取れそうな順番でした！早ければ３月６日〜１１日の間でいけそうです！！

>>199さん
いい物件が見つかるといいですね。

>>200さん
おお！最初の週の入居ができそうなんですね。

ウチも届きました。ゾロメでした。引越日が決まる１月が待ち遠しいです。
日にちが決まり次第提携引越し業者以外にも見積もりを出そうと思っています。

それにしても処分するものが多く、
年末の大掃除は今までにない、ものすごい大掃除になりそうです．．．

ここ削除だらけですね。
荒れてたのかな？それとも話題は引越し限定？？

>>199さん

パシーナは費用なりに、プラウドなどと比べると
省くところは、省いています。中河原のプラウドなどと
比べると、ついていない設備や、コストダウンをしている箇所
がイメージできます。例：戸当たりが床でなくドアの上についているなど

ただ、省いているところを把握した上で、省かれた部分が自分にとって
必要ないものであれば、これ以上の買い物はないと思います。

私はいろいろ迷ったのですが、同じ条件だとプラウドとは1000万円の金額
差が有り、設備やつくりについて、違いはあっても、自分には1000万の価値は
ないと判断したので、パシーナを選びました。今でもプラウドは
良いマンションだとは思っています。

マンション選びは見れば見るほど悩むので大変ですよね。

それではご健闘を祈っています。

中河原のプラウドの良いところは多摩川側に開ける景色。
冬の夕方など、真っ赤な空に富士山とビュータワーが真っ黒にコントラストしてとても綺麗です。
ただ景色は飽きる。夕日も住んでる人にとっては西日。
実用的な生活感に優るパシーナを選択するのは正解です。

まだ、販売しているようですが残り何戸ぐらいなんでしょうか？
最近MR行った方いましたら教えてください。

２０１さん、うちは１桁なので結構自由がききそうなんですよ。

またこの内容ですかぁ…。契約者さんまたは購入検討中でこの件で知りたいようであれば営業に聞くか前スレに書いてありますのでご自信で確認したらいかがですか？

申し込んできました♪
皆様、宜しく御願いいたします。
レス下さった方々、有難う御座いました。

過去ログを探しましたが自殺者の遺体がどこに落下したのかに関する記述はありませんでした。
このようなマイナスの情報を営業さんに聞いても、ラッピングされた情報しか得られないのでは
ないかと思い、こちらで伺いました。

もしも私が購入を検討している棟の近くに落下したのであれば、それを理由に価格交渉もできない
かと考えています。やはり既に契約してしまった人にとってこのような話題は嫌ですか？
２ちゃんねるや、地域BBSで聞いたほうがよいですかね・・・。

A棟の側らしいです

検討者です
D棟ってどおですか？
開放感がいいかなーって思いますけど日当たりが・・
ご意見お聞かせください！

>>210
だから「営業に電話しろ」って言ってるだろ。
ここの人も営業に聞いた内容しか知らないし、それで十分。

Ａ棟ですか。ありがとうございます。
私が狙っているのはD棟なので少し安心しました。

自殺者の遺体が落ちた場所には慰霊碑のようなものはあるのでしょうか？

>>210
＞２ちゃんねるや、地域BBSで聞いたほうがよいですかね・

わろた。あなたはとっても性格がいいですね＾＾

意図がわかりやすくていいですね^^

２ちゃんねるで話題にされると必要以上に自殺の件が大きな話になるのでやめてほしい

>>214さん
私はないと思っています。
ですが実際のところは知らないので、営業の方に確認されることをおすすめします。
契約者のみなさんも、営業さんから連絡していただいた情報しかわかりませんし
地元掲示板の方は警察が公表しているわけでもないので、さらに情報はないし
それでも気になるようであれば、あとは現地を見に行くのがいいと思います。
この件については、契約者、検討者ではないと思われる方の悪意が感じられる
煽り投稿や荒らし投稿が非常に多くなってしまったため、
話題にあげることをやめてほしいと思っているのが実際の契約者の気持ちだと私は思っています。

>>212さん
「どおですか」→「どうですか」です。

一般的な日当たりのことを「一番」に気にされるのであれば、
Ｄ棟は検討対象外になるのではないでしょうか。

川側なので目の前にすぐ建物がたつということはなく、開放感はあると思います。
また、階によって見える景色も変わってきますので、検討されている階でどのように
見えるのか確認されるのがよいかと思います。
作業所ブログにもＤ棟キッチンの写真が載っていてベランダからの様子がわかる
写真があったかと思います。

ご自身の優先度の中で、開放感なのか、日当たりなのか、価格なのか
その他いろいろな要素のバランスを考えて、納得できるかどうかを検討するのが
よろしいかと思います。

こちらの建物はだいぶ契約されてしまっていて選択できるお部屋が少ないと思いますが
気に入った部屋がみつかるといいですね。

それにしても、自殺した人には悪いですが何もわざわざ入居前の新築分譲マンションで自殺
することはないと思いますがね。それとも何かパシーナで死ななきゃならない訳があったんですかね。

契約者です。みなさん、それぞれ住まいに対する価値感やこだわりはお持ちなのではと思います。Ｄ棟は確かに日当たりを重視されるのでしたらちょっと厳しいかもしれませんね。でも窓から川が眺められるのもいいものではないでしょうか。価格も広さの割りにはお手頃（私にとっては３５年必死で払わなくてはならない額ですが）なのではと思っています。ちなみに今日、用事があってＭＲに行ったのですがＤ棟は残り２戸くらいだったと思います。赤いバラでいっぱいになっていてちょっと嬉しくなりました。我家では今までいろいろあってここまでこぎつけたので自分が選択した物件が売れ行き好調なのは嬉しい限りです。いろいろあったことでパシーナへの思いいれがさらに強まり結果的には家族の絆まで深くなりました。みなさん一緒にいい環境を作って行きましょう。

同意です！
いろいろケチはついてしまいましたが、これから生活していく上では何の支障もありません。
それよりも沢山の人と仲良くなって、質の高い暮らしができればよいと思います。

今日契約してきました！
これからローンのこととか決めることはたくさんありますが
引越しが楽しみです。
家具の配置とか決めたり新しいもの買ったり
ワクワクしますね♪
ところでみなさんオプションの食器棚ってどう思いますか？
部屋の色に合わせられるのはすごく魅力的だったんですが
値段を聞いて迷っています。

私も先週、契約しました。ローンはフラット３５で決まりました。
引越しが楽しみです。仲良くしてくださいね。
＞２１９のような人もいますが、無視して楽しい我が家を作りましょうね。

私もいろいろオプションは検討しました。食器棚も値段を聞いてということで・・・確かに高いですよね。うちは１才の子供がいる事もあり、少しでも時間を有効に使えればと食器洗い乾燥機を検討しました。しかし、オプションのビルトインのものは本当に高くて手が出ません。市販のもので据え置きタイプのものは５万円も出せば満足行くものがありました。それにする予定です。購入検討中になるほどなと思ったのですが、かなり水道代の節約になるようですね。私事で恐縮ですが投稿してみました。

フラット３５でいくのカッコいいですね！
ウチは金利の安い１０年固定ってとこらしいです。（夫談）
フラットは出来たらしたいみたいですけど、なんせ金利が高くて。。。(>_<)
手が出ないです。。。

>>225
変動や短期固定で勝負するほうがカッコいいと思いますよー

私は半分現金で残りはフラットですが。

2日に住宅ローン相談会に行ってきました！

うちは、夫と私(妻)でそれぞれローンを組み住宅ローン減税の恩恵をうけるか、
夫メイン、私は所得合算者にするか迷っています。
今は子供もいないので、10年と3年の二本立てで組んで、繰上げ返済をする、
という流れでいければと思っています。

２年固定か３年固定のどちらかで組む予定です！

222です。
>>223
この掲示板を見てると仲良くなれるのかな〜って思うような人もいて
ちょっと不安だったのですが、仲良くしてくれると嬉しいです。

>>224
食器洗い乾燥機って水道代の節約になるんですか？他の家具とか買いたいので
食器は手洗いしようと思っていたのですが、水道代が安くなってしかも手間が省けるのなら
前向きに検討してみようかな。と思っちゃいました。

>>229
たいていの場合、水道代節約になります。ただし専用洗剤や機種により多少ランニングコストに差があるので節約重視だったら、購入時から確認しないと期待外れになっちゃいますよ。

このマンションの売れ行きはどうでしょうか？契約者としては早期完売がうれしいのですが・・・
残り販売住戸数を知っている方は教えてください。

好評らしく、年内にすべての住戸を売り出すみたいですよ。
でも最上階は、価格が高いので苦戦しそうですが・・・

224さん。
食洗器ですが、私も価格や買換えを考えると市販の据え置きタイプの方が良いと思っています。でも置く場所を考えると調理スペースが狭くなりますよね・・。224さんは多少狭くなってもやはりシンク横に置きます？

最上階はまだ売れ残ってました？
もう売れたと営業に聞きましたが。
勘違いかなぁ。いくらの物件でしたか？

食洗器
電機屋に行くと水道代が年間○万円安くなると書いてあるが、食器洗いで水道代を年に○万円も使うのか？
節約というよりも手が荒れる人や共働きの人についてはすごく助かると思います。
生活に余裕が出来るという面で考えた方がいいです。
多摩市の水道代なんて微々たるものですから。

>>232さん、>>234さん
先日広告が入りましたが、ファミリー向けではなく高級そうなイメージのパンフレットで
100越えのお部屋(これが最上階だと思っているんですけれど)とＦ棟のメゾネットが
載っていました。ですので、まだ全部は契約済みになっていないのかと思いました。
もし年末ジャンボが当たったら購入したいなぁなんて妄想しています。

HPも以前の軽い感じから高級な感じに変わりましたね。
最上階でピース！メゾネットでピース！
ってな感じにはいかないですよね。

6000万位ですか？
小さくて訳のわからない戸建を買うなら
最上階でピースもいいかもしれませんね。

あっ、そうそう、夕方に現地に行きD,E棟
を川崎街道側から見た際、外壁タイルが波を打つ感じに
影がくっきり出ていましたがそれはデザインですか？
特にE棟の共用階段の壁が波々になっていました。
いつも日中に見学していたので気がつきませんでしたが
夕方だと横から日が当たり、それがハッキリ見受けられる
と思います。

同じく現地でＤ，Ｅ棟を見てて外壁タイルが波打ってるなあ・・・って思って
見てました。タイルが落ちなければ別にいいかなって思ってましたが。


ちょっと調べてみたら「不陸」っていう現象っぽいようです。
http://www.tilenet.co.jp/tile_hari/