Brillia多摩センター（その９）

家は4月引越し、幹事会社で午後指定便2トン2台で、13万でした。最初18万と言われましたが、
粘りに粘り、ここまで下がりました。4月だからかな・

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その８のNo.1025です。
そうですか、うちも４月でした。それなのに２７万。
しつこく電話が来ますよ。態度は悪いし。
幹事会社にも、東建アメニティにも期待できない。
売ったらそれっきりなのがマンションとは聞いていたけれど、
寄ってたかって客から絞りあげて・・・。
こういう商売が通じるのが不動産なんだと思いました。

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うちもカーテンはリビングのみ注文済みですが、
他の部屋はまだですよ。
オプション会の時に窓のサイズを教えてもらったのですが、
先日の内覧会で計ったら、全然違っていてビックリでした。
そのまま注文しなくて良かったです。
リビングは良い物を選ぶ予定ですが、他の部屋はFurancfrancとか
ACTUSとかOne'sとかで良いかなと思っているので、
引渡し〜引越しまでの間に、サンプルカーテンを借りて
部屋との雰囲気を見てから決めようと思っています。
今の仮照明では、壁の色も違って見えますしね。

ところでオプションで頼んだ場合のタッセル掛けって、
どんな物が付くのですか？
オプションだと１個８００円位しますよね？
今ホームセンターや家具屋で、タッセル掛けを見ているのですが、
工賃込みでも、その値段だとかなり良い物が付く感じです。

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No.3です。
荷物は２ｔ２台です。車で３０分以内の近さです。
以上

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>>３さん
２ｔ×２台で２７万円ですか。うちは４月で２ｔ×１台、作業員３人で８万円です。引越しも４月中旬前で午前中です。多摩市内ですが・・・
引越しの値段ってどうなっているんでしょうね。

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表札も用意しなきゃ。

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日本全国、交流は100Vでは？
200Vのエアコンは日本には売っていないと思われ。

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No.11さん、
エアコン買ったことありますか？

No.09さん、
ご安心ください。
100Vから200Vへは、2,000円程度で変えられますよ。
詳しくはエアコンを購入する電気屋さんに聞いてください。
http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/kaden/description/aircon_setting...

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私は、室外配管カバー３部屋分をオプションで頼んだら、１００Ｖ→２００Ｖへの交換の代金をサービスしてもらえました。

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エアコンの室外カバーは、入居後だと管理組合の承認が必要となる場合があると
別のコミュで拝見しましたが、ブリ多摩では、どうなのでしょうか？？

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私は契約者ではないので管理規約等は確認できませんが、美観を損ねない、または避難経路を妨げないなら、室外カバー取付は当然、承認が得られる項目だと思います。承認が得られるか分らないからという理由でホースが剥き出しの住戸があることが、むしろ美観が損なわれると思います。見ためだけを考えたら、あの見苦しいホースが剥き出しになっているのは本当に見栄えは良くないです。

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エアコンのホースで、「このマンション美観がいまいちだねー」って思われますかね。
耐久性の問題は、あるかと思いますが、全戸に絶対カバーつけろ！とはいかないですよね。
うちは、北側はホースのまま（現状のもの）で、ベランダ側はカバー（新規購入の為）にしようかと思ってます。

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うちはカバーは付けません。
そんな余裕ありませんから。
カバー無しが標準ではないのですか？

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外部からの目が問題なのですから、棟によってどこにカバーをつけるかは変わって来ますよね。うちはＦなので、通路側のホースにはカバーはつけて、プライベートガーデンに面したバルコニー側はそのままでいいかなと思っていますが。

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>>12 さん
09です、ありがとうございます、安心しました、
これでエアコン選びの選択肢が広がりますね、
電圧とプラグの変更も管理組合の承認が必要ですかね・・・事後承認でも良いかしら。
休み明けにアメニティサポートに聞いてみます。
（アメニティサポートが答えられる立場にあるのかどうか判りませんが）
今持ってるエアコンの処分費用を何とか浮かせたいので、
入居前に新しいの買って処分費用をサービスさせてしまいたいんですよね。

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引越の会社も決まり、家具や荷物整理に忙しくなってきました。
新居に越すのがとても楽しみです。
うちはもともと賃貸でしたので、敷金の返還の所で揉めないか、若干心配です。

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＞No.19さん

うちも同じで、玄関側はカバー頼もうと思っています。
玄関側だけはちょっと頑張ろうかと（笑）

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うちもエアコンホースカバー、
玄関側はつけようと思います。
ところで皆さん表札用意されました？

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>>23さん
うちは表札用意してません。オプションの表札も高いし、どうしようかと思っているうちにまだ手配なしです。困るのは、ポストだけなので、当面は、テプラでやろうかと。。。

最終的には頼むつもりですが、東建のオプション会社に頼めば、納期はともかく対応してくれると言ってましたので・・・

色々はじめから頼んで費用が嵩んでしまうので。。。
レンジフードも色々ありましたよ。結局、オプションより良いもの多いですね。（苦笑）

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btc_mania さん
公式ページよりも、ずっと、皆さんの役に立ち、また楽しめました。
ありがとうございます。

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エアコンの玄関側室外配管カバーを付ける、付けないでそこの住人の
民度が計れますね。

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配管カバー、付けなくてもどっちでも良いじゃん。
別に強請じゃないでしょ？
それより室外機にカバーをしたい・・木製かスチールのオシャレなやつ。

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私は配管カバーは必要ないという考えなので付けません。
まぁ人それぞれ、付けて満足感が得られる人は付ければいいことですねぇ。

あ、表札考えなきゃ。
すっかり忘れてましたよ。

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配管カバーをつけないと、数年後にボロボロになってしまうので付けます。
つける目的が、「満足感」とはちょっと違います。

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完売御礼のお知らせはがき届きました。

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各住居のコンセントは100Vですが、200Vの家電を使う際はどのような工事が必要か確認するつもりです。この物件は、単線3相なのですかね？
新居購入に浮かれて、確認していませんでした。

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そうか、配管カバーは、室内もあったか！
外はどうでもいいやと思ってましたが、中はカバーしたいなぁー。
＞26さんのコメントは言いすぎ！

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少し前の話題ですが、
生協のコープさんの１，０００円分のお買物券は、
たしか１回目の配達の時に渡されるのだったと記憶してます。
契約時に貰える物ではないのでご安心を。

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配管カバーを付けても付けなくても、どちらでもいいじゃないですか。
皆で統一する必要もないでしょう。
それぞれの考えで決めればよいと思いますよ。

完売御礼のハガキうちにも届きました。
と、同時に残金の支払請求も・・・。

btc_mania さん、bulitamaさん、
たくさんの写真と情報、本当にありがとうございました。
遠方でなかなか見に行けなかったので、いつも楽しみに拝見させて
いただきました。
ありがとうございました。

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残金の請求額をみて現実に戻された気分です。
その他に登記費用と固定資産税の請求書が後日届くようなのですが
登記費用が以外に高額みたいで心配です。
どれくらいでしょうか？

あと入居してからオプション代金の支払いもあるんだっけ。。。

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>>36
資金計画には約33万と・・・TT

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なあにぃーーーい
３３万はボッタクリだよ。

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＞33さん
＞外はどうでもいいやと思ってましたが、中はカバーしたいなぁー。
自分の家の中だけ綺麗ならいいや、っていう家って結構多いのかなぁ
廊下沿いにビニールぐるぐる巻きでにょろにょろ配管が並ぶを想像すると・・・
多分5年くらいでその差が出てきますよ。
埃溜まりはがれてきて風にたなびく破れビニールかな〜（字余り（笑）

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皆様にお聞きしたいのですが申込証拠金って１０万円払ってますけどそれって
戻ってくるんでしたっけ？

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Ｎｏ．４０さん
うちは払っていないので、分かりません。
３月１１日まではマンションパビリオンが営業しているそうなので、
確認されてみてはいかがでしょうか？

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>40さん
申込証拠金は残金に充当します。10万円分支払額が減るということになります。（実質減っているわけではないですが）

エアコンの配管カバーの件、室内は設計どおりの場所に取り付けるのであればほとんど配管は露出しないと思います。諸事情で取り付け位置を大きくずらす場合は何とも言えませんが・・・
尚、外側の配管カバーの有無は該当住戸の感覚というよりも、共用部分への汚れの付着や全体の美観に大きく影響を与えます。
強制するかどうかは微妙ですが、カバーの有無は何年後かに売却する際、マンション全体の印象を大きく変えることになるでしょう。ドレン配管のホースやシーリングはきれいに保つのは難しいので・・・

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ところで、フラット３５を選択の皆さん、４月の実行金利が気になりますね。
決まったら、連絡くれるのでしょうか・・・・？

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施工状況レポートが更新されています。
パーティールーム、Ｄ棟サブエントランス、キッズルームなど。

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42さん＞テキトーな事いいなさんな。。。
40さん＞申込証拠金は手付金に充当されてますよ。例えば40さんが手付金380万円で契約した場合、申込証拠金10万円＋契約時370万円＝手付金380万円となってるんです。

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>45さん
人によって違うんじゃないですかね？

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>45さん、訂正ありがとうございます。
残金→手付金の間違いです。
主旨は、「戻ってこない」ということが書きたかっただけですので・・

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