★調布リノベーションプロジェクト★

NTTの116に移転申請の電話をしたら、ものすごい勢いでＢフレッツ＆ひかり電話を進められました。
現在、以前の社宅だった時のBフレッツマンションタイプ（プラン1）のラックが設置されたままで
空き端子が16有るそうです。また当然「ひかり電話」も使えるそうです。

NTTのマンション営業担当に既設ラックが撤去されないよう営業活動を展開するように当該部門へ指示済みと、FAXまでしてきました。

私は光について詳しく調べていないのでよくわかりませんが、皆さんどお思われますか？

ＢフレッツでもひかりＯＮＥでも、どっちでもいいですが、固定電話系の番号が使える電話サービスが出来るほうがいいです。
これまで、イメージ的には、Ｂフレッツ（ＮＴＴ）を追うひかりＯＮＥ（ＫＤＤＩ、東電）で、後者の方が知名度がやや低い分内容で勝負と思っていたら、エルステージの場合は逆になってますね。
この物件の場合、東電が参画することでオール電化とＦＴＴＨを提供し、満足度を高めるというコンセプトかと思っていましたが、ふたを開けてみると、FTTHと言い、床暖房（ランニングコストに優れる温水や蓄熱式は使えず、電熱線タイプしか使えない）と言い、ちょっと？が付きますね。
というわけで、今のところ、気分的には「がんばれ、Ｂフレッツ！」ですね。

第一種低層住宅専用地域は、環境が良くてよいですね。足を運ぶ度に思います。ただ、外食スポットが・・・。駅（調布か京王多摩川）と物件の間で一番美味しい、そして遅くまでやっているところはどこなのでしょう？銭湯は京王多摩川近くにありますが、競輪開催日は湯船が親父グルーヴに満たされているのかしら。
あと、ビジター・パーキングが物件内には設定されてないんですよね。惜しいなあ。実に惜しい。

Ｂフレッツだめでした。今朝、Ｂフレッツの広告が入っていたので電話したら、撤去済なので使えませんとの回答。
調布駅から歩く途中にある「そばや」はなかなかおいしいです。
「多摩ラビ」（2005年12月号）には、京王多摩川のアンジェ近くの「花円茶厨房」が紹介されています。一軒屋を中国料理店に改装した店だそう。夜９時までですが、ちょっといい感じ。香港に最近増えている自宅開放スタイルのレストランにもこんなところがあったような。
でも、引越し直後、まだ料理できない状態で、おなかが減った、ご飯をどうしようというとき、行ける店も重要ですね。調布駅前まで行かないときは、品川通りを布田、国領方面に行くと焼肉屋さんが何件かありますが、やっぱり、ちょっと面倒かな。車に乗らないので。
こういう情報交換も続けたいですね。

竹林取りやめになってましたね、実現してたらきれいだったろうに。

外構周りは、当初の予定よりどんどんコスト削減をしているように感じています。
竹林は、根が伸びて大変なので既存の樹木で整えることには不満は感じていないのですが
エントランスホールは、当初タイル貼りの予定が、意匠上の関係でコンクリート打ちっぱなし
になっていましたね。長い目で考えるときちんとタイル貼りをされていたほうが長持ちすると
思うので、意匠上の理由と言われてもどうなの？？？って感じでした。
（でも変更了承のサインはしてしまったのですが。。）

共有部の工事は、どうも雑な気がして気になります。
例えば、駐車場も舗装されていましたがウォーキングゾーンとの境部分で舗装のコンクリが
はみ出して盛り上がっていました。
（↑ちょっと上手く表現できていませんが、意味分かりますでしょうか？）

竹林とりやめは根が伸びて困るのでといっていましたが、本当かなあ。根がどれくらい伸びるかなんて、最初からわかっていそうなものだし。最近は背丈の高くならない竹があって、これは屋内にも植えているようで、総理官邸にも植えられています。
２戸売れ残りで、営業費用がかかるので、とにかくコスト削減まっしぐらですかね。

営業費用のためにコスト削減まっしぐらって言われても
そういうものなんですか？そういうことなら納得いかないです

本日近くを通りました
桜堤通り側の塀は（入り口の）左官されて塗装されていましたが、北側の部分的に残ってる塀は既存ままでした。
これもコスト削減でしょうか？
最初からの仕様でしょうか？

いよいよ、今週引き渡しですね、楽しみ楽しみ！！

引渡し日当日はもう自分の部屋に入るのは可能なのでしょうか?
まだ採寸しなおしたい箇所があるのではいれるといいなと思っています。
この時期にまだ採寸してんのか？ってかんじですが。

⇒No.171さん
「鍵をもらう＝自分の部屋に入れる」ということで、大丈夫だと思いますよ。
私も、金曜日は採寸や部屋の中の確認などをするつもりです。
転居に伴う作業は、いろいろと大変ではありますが
お互い、楽しみながらがんばりましょう♪

仕様等についてのご意見は、いろいろあるようですが（高い買い物ですからね・・・）
最終的には愛着を持ってこのマンションを皆さんで大事にしていけると嬉しいですね。
今後とも末永くよろしくお願いいたします。

No.171です。
No.172さん、ありがとうございます。
よかったです、入れそうで。
ちょっと鍵も試してみたくて。引越し当日やり方がわからなくてあせりたくないなーって思いまして。すごく難しそうじゃなかったですか？
あ、でもうちに帰って取説DVDとかみないとやっぱり無理かな？
もう内覧会のとき聞いた説明忘れちゃいました。

こちらこそよろしくお願いします。
172さん以外の皆様もどうぞよろしくお願いします。
マンション買ってここがゴールじゃないですもんね。
楽しく生活できるよう入居者で協力していきたいですね！

ところで管理組合の理事や理事長などはどのように決まるのでしょう？
世帯数の少ないマンションだけに他人事にはできない問題ですよね。
立候補される方とかいらっしゃるのでしょうか？

とにかくどこにも値段がでてないのですが、教えていただけますか？？

175さん
物件概要にでてますよ。

パソコン引越完了。その他の荷物は明日ですが...。
クリーニングしますと言っていたわりには汚れています。こんなものなのでしょうか？
掃除で半日かかりました。共用部分で明らかに工事が終わっていない箇所もあり連絡しました。まとめて対応とのことですが何回確認させるのやら。
とにもかくにも桜がきれいです。今後の生活が楽しみ。

>177さん
早いですね。
桜満開でしょうか。
生活に便利ですし、環境もよいですし、良い住宅を購入できたと思ってます。
これからの生活が楽しみですね。

共用部は高圧洗浄するとありましたが、実施済みでしょうか？
選ぶときや引渡しを受けるときには、厳しい目でチェックしてきましたがが、その後は良いところを見ながら、楽しく暮らせるようにしたいですね。管理人さんも感じが良いし、周りも落ち着いているので、賢明な選択ができたと改めて思っています。
まもなく引越しです。いよいよ新生活です。入居済みの方、どんな感じですか？

暖冬とはいえ朝晩はそれなりに冷えますね。エアコンの設置に際して取り付け業者からアドバイスがありましたので情報共有を。ポーチ側の居室にエアコンを取り付ける際、エアコンからの排水パイプが短すぎると床に水が溜まってしまう恐れがあるとのこと。確かに水平器をあてて見ると、窓枠下からタイル4、5枚分はほぼ水平で、そこからようやく排水溝への傾斜が始まっていました。ちょっと見た目は悪いですが、我が家ではエアコンから伸びる排水パイプを長くしてもらいました。これから設置される方は、取り付け業者の方に確認されることをお勧めします。