ジェイパーク南町田　Ⅱ　

2めい　（男）　ほど私は見かけました
凄い人と（洋服もボロボロ）
と　やや乞食風が　いますよね
一人の人は本当に凄い方です
黒系の破れた服きてましたよぉおおお

最近
のらねこ？飼い猫の
泣き声が
夜〜しますが・・・聞きませんか？　

確かにしてますね〜
でも、飼い猫か、のら猫まで探知してませんでした

凄い雨ですね
川が＠＠＠氾濫ですわ

マンホール大丈夫なのかな


そういえば　防犯の多数決は　どうなったんだろう　　いつ　きまるのかな

オープンハウス
あるね

最近　ここの価値も上がってるから
すぐ売れちゃいそう

自分の住んでるマンションが売りに出されてるのって、広告を見ていて複雑な心境ですね・・・
良い人が購入してくれる事を祈ります

確かに・・
1年くらいだとそんなに値段も下がらないんですかねぇ？
一般的にマンションの値段が上がってるから？

最近、南町田も評判上がってきてますもんね！
もしかして、売り時？・？・？

でも
家具やカーテン。。。をあわせて
かったりして・・
価値が　う〜ん　と
あがっていればいいけど・・・
投資は難しいですよね・・

今日
怪しいセールスマンが　2回昼夕方　きて

なんなんですかね？
給湯器のフィルターって？？！
あれって
いるんですかね？
無料サンプルっていってましたが
無料（ただ）ほど怖いものはナイ！ですね

↑
不要なので
お断りいたしました
本日　きました＃＃＃＃　　まったく！！

うちにも来た！
お断りしましたが・・・
「サンプルならポストに入れておいてください」と侵入阻止しようとしたら、食い下がってきた！

何を売るのが目的なんでしょうねぇ？
家に上がりこむ魂胆はみえみえですよね。

家にあがりこむなんて・・本当最悪です
サンプルなら
ポスト！！へ！！
ですよね！！！
まったく
皆様だまされないように気をつけてくださいね
この手の業者は
要注意なんですから・・・

今日マンションの周りの一通で危うく　ぶつかる所でした
たまに
一通なのに間違う？故意？　な車みかけます

きをつけましょう

最近白バイもいるね

最近カラスが
ゴミを狙っているよ
ドア必ずしめよう！

また
勧誘がきました
今度は風呂場だ・・

ハーマンプロの浴室乾燥機、また出てる〜！
大丈夫なのかしら・・・

最近一階ロビーに
犬？の毛の塊をみかけます

飼い主の方ちゃんと拾ってください！

子供が　移動するのか？　白い　いし　も　　散乱していて
とても不愉快です

またマナーの話か・・・相変わらずだな・・・
きっと、一部の人がしてるんだろうけれど、全体のモラルが悪いみたいで、嫌な話だな・・・

今年は　滝の広場で
クリスマスツリー飾るのかな？
楽しみです

また管理人さんが変わってしまった・・・
労働条件がよろしくないのかな？

とても残念です

女性の方・・でしょ？

しっかり清掃してくれる人だったのに、残念。
次もいい人がくるといいですね！
その前に、つなぎで入ってる臨時の人は、ちゃんとやってくれてるのかしら？

みかけませんが
いるのですか？

昨日は高齢の方が管理人室で本読んでた！
大丈夫かなぁ？
しっかり清掃して欲しいなぁ〜？

たしかに。。
タイルとかも
掃除してないかんじ？
管理人なのか
清掃なのか
イマイチわからないよ

今日清掃の人が
ちがって　たよ

清掃の方ががいないと
やはり
汚れ目立ちますね

定期回報読みました。１階駐車場の有料化案が出ているそうな、それだったら、お客さん用駐車場を有料化して、毎夜停めている、特定少数の人々（いつも同じ車が停まってる！）から徴収したらいいのに・・・
また、自家用車の後ろに自転車やバイクを駐輪してる人からも徴収したらいいのに・・・
って、理事会に言う事ですが、愚痴ってみました。

お客さん用駐車場を有料は反対です
今度多数決とるんだから
そのときに
発言したらいかが？

お客さん用駐車場を有料は
どうやって料金徴収するの？
コインパーキングにするの？

１Ｆは確かに
２Ｆと
待遇がちがいますよね
雪の日とか今の時期凍結にも困らない・・たしかに
格差あるよな

来客用駐車場に社有車やセカンドカーを置くのは反則だよね。
本当に使いたい来客が使えないんじゃない？
自転車やバイクや荷物は駐車場におけないはず。
玄関に置くのもNGなんじゃなかった？
管理規約に書いてたったような。

駐車場使用はず〜っと解決出来ないですね、管理組合配布の駐車許可証はきちんと使用している人と、全く無視している人と明らかに別れてるし、何とかならんもんかいな？
それにしても、管理費がそんなに切迫しているとは・・・せっかく駐車場無料を探して購入したのに・・・

たしかに
無料ってうたって・・・これじゃ・・ね

何で管理費が切迫してるんだろう？

たしかに。。どうしてなんだろう・・
でも
新しいマンションだから
仕方ない？
わりと世帯は少ないと思うし・・
大変なんだな

無料駐車場が決めてだったんですか？

駐車場無料は売り方じゃないの？
管理費とトータルで考えた方が良いと思うよ。

別に1000円負担したって　屋根ついて
安いとおもいますよ
私なら1000円でも　はらって１階駐車場が便利でよいですし
まだ決定でないし
今度総会に
必ず　文句や意見　ある人は出るべきだと思いますよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15456/

↑

これってなんですか？
こわいから
みれない・・

こわくないよ。
だって、ここのページのURLと大差ないでしょ？
なんでも質問のスレッド790番目ってことじゃない？
無料駐車場について書かれているようだね。

No.97書き込んだ者です。不用意にアドレスだけにしてしまってすみませんでした。
住人のみなさんにここを読んでいろいろ考えて結論をだして欲しいと思いました。

↑
ありがとうございます
参考になりましたよ

管理費や駐車場代は購入時の決め手になりやすいけど、
そこを抑えてぎりぎりの予算組がされているケースも多そうだね。
最初のプランはあくまでも売主側の考えたものであって、
これからは自分たちで考えながら自分たちのマンションの資産価値を
守っていかなければならないんじゃないのかな。
現状トントンでも将来あちこち修繕しなきゃならないのは明確だよね？
そのためにも少しずつ予算を確保しておくってのは良い選択肢だと思わない？

私も↑の方の
考え方に
賛成です！

そうですね。まだ自走式なので、機械式駐車場より維持費がかからないだけましかなぁ？
それより、私は管理人（掃除係）の人が続かないのが心配・・・

そうですね
掃除をしてくださるかた
安定しませんね
早く決まってくださるとよいです

隣の冷凍倉庫跡地が綺麗に囲われてきてます！
いよいよ何か建つのですかね？
あんまり変なのが建たないといいのですが・・・

コウジしてましたね
何が建つんだろう・・
そのような
情報はどうやったら
入手できるのでしょうか・・

ずっと前に、当マンションに不動産関係の方がいらっしゃった様な・・・
情報お願いいたします！

一軒家って聞いてますが
・・・・

以前の掲示板では戸建の申請が出ているというような話も出てましたが、
実際のところはどうなんでしょうねぇ？
しかし、あのポツンと１軒だけある家も不思議ですよね。

そうかな・・
素敵な　おうちだとおもうけど

一軒家の集団なら、日当りなんかに影響ないからいいですけど、
ある程度の高さのある建築物だと、いやですね〜

建売とかだったら柵はしないよねぇ？
倉庫として買い手がついたんでしょうか？
柵の工事は進んでますね。

本当だ〜〜柵になってるね
なんだろう・・
会社なの・・かな？？
どなたか
詳細教えてください
うちは　あまり関係ないけど
気になります

何ができるんだろ。・・
本当だー
囲いある！！

周りの草が生えてたところもしっかりコンクリートがうってあるね。
柵もあるし・・建売住宅になる感じではないなぁ？
あのまま放置されるのも物騒でいやだよね。
何になるんだろう？？

なんらか
挨拶にくるんでないの？

え？誰がどこに？

冷蔵機能は撤去されてるから、倉庫として再開されるのかなぁ？
まぁ、年明けになれば、分かるえしょうね。
でも、あんまりトラックが出入りするのも嫌だなぁ

１Ｆ　掲示板に
発表してほしいよね。。

皆様
よいお年を・・

明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

謹賀新年

有意義な情報交換が出来ればよいですね。
本年もよろしくお願いします。

謹賀新年

今年も　どうぞよろしくおねがいします！
素敵なマンションでありますように・・

おめでとうごあざいます。
皆様、初詣は行きましたか？
近場の天満宮から、鎌倉まで、行き易い立地なので、良かったですね。
当方は鎌倉に行ってきましたが、やはりすごい人でした！
カルフールやグランベリモールも１／１からやっているので、買物も困らず、便利ですね

あけおめです
プレッセも
やっていたよ！！
大分帰省ラッシュですね
道も混んできた
グランベリー渋滞？？

ゴミ捨て場が大変なことになっていた
パンパンだったよ

年が明けても、 隣の倉庫に動きが無いですね。
いったい、どうなる事やら

でも
柵できてきれいになってよかった

新しい管理人さん、決まって良かったですね
これで一安心かな？

ごみ捨て場に車の部品が捨ててある！
誰だぁ〜？マナーが悪い奴は？
まったく！

あちゃ〜
車の部品は　なんですか？
車種で　わかるものでしょうかね
車かんけい
の人多いよね

タイヤ・・。・だれのだよ

ん？ショックか？サスペンションの一部のようなのは見かけたけど・・・
他にも捨てられてるの？
ちょっとマナーというかモラルというか・・なってないよね。

でも
一応有料の袋には
入っていたけどね。。
取りに来るかな・・・

知らん振りされたら
マンション管理費から払うんでしょ

それってひどくないですか・・・・
以前ロビーのガラスにひびが入ったこともありましたね。
あれも？

じゃないの？

見にいったけれど、もう無くなっていた？
捨てた本人が回収したのかしら？
だったらいいけれどね。

マンションの決算報告見ました。
やはり、少しでも貯えておかないと、いずれやってくる大規模修繕に耐えられないですね〜
駐車場の有料化や、バイクの違反放置改善（正規の場所に置いて、きちんとお金をとる）をしていかないと、
いずれ自分達が痛い目に遭いそうな・・・

バイクは規定の場所に置きたくても置けないのではないでしょうか？
明らかにバイク置き場の台数が少ない気がします。
逆に、自転車置き場の上段にはほとんど自転車が置かれていない気がします。。。
置き場さえ確保出来れば、お金を払っても正規の場所におかれるのではないでしょうか。
とは言っても、現状の駐輪場から簡単にバイク置き場を増やせる訳ではなさそうですよね。

バイク置き場、まだ空いてるよ

やはり
駐車場は少しでも有料にすることがよいのかな・。って
思います
ゴミのマナーで
オムツ専用の入れ物に　どうどうと捨ててました（ゴミをいれて・・）オムツ少々と生ゴミ
そういったこと　やめてほしい

駐輪場の件はどうなんだろうねぇ？
結構ポーチにおいてる人多くない？
本当はいけないんじゃないのかなぁ・・・
当初世帯分に振り分けたんじゃなかったかなぁ。
１台目無料で２台目から有料だっけ？

>142さん
バイク置き場空いてるの？？？
何でわかるの？？

確かに駐輪場が空いてるなら、駐輪場をバイク置き場に変えるってのはありかもしれないな。
でも、それでちゃんとバイク置き場に置いてくれればいいんだけど・・

駐輪場やバイク置き場に置かないのが金銭的な理由だとしたら解決は難しいなぁ。

駐輪場は
３００円でしょ２台目は
金銭的問題って・・
？？？

ポーチに自転車をおいても　よいかとかバイクの件などの
問題点は
是非総会で発言をされたら如何ですか？

禁止事項を
きちんと決めればよいと思いますが
どうですか？

いろんな問題点をやったモン勝ち状態なので（すべてにおいて・・いろんな問題）
話し合う必要があると思います
そうすればここにいろいろと書くこともないと思うんですが
総会などに欠席しておいて　ここの掲示板に問題点をかくよりもよいとおもいます

色々な問題点はあると思いますが、
ここで言いっぱなしにしないで、
何らかの形でちゃんと提言していくことが大切ですよね。

グランベリーモール内のプレッセが工事になって、買い辛くなった！
早く終わらないですかね！おかげで、最近は、すっかりサティ派になってしまいました。

サテイ派・・