ロッソ レガーロ / ROSSO REGALO 【南町田】

内装もこれまたカッコイイですよ＾。＾

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

240さん
コメント、どうもありがとうございました〜。

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現地を確認しましたが、隣接地南側が以前まで中古車の駐車場みたいに利用されていましたが、きれいに無くなっており、何か他の建物が建ちそうですが・・・。ご存知の方いらっしゃいますか。

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コンビニでもできたらいいですね＾＾プロパストさんならご存知なのでは？

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コンビニや飲食店はNGかも。
夜とか子供らが集まって騒がれたり、
ねずみやゴキブリの発生原因になるのも心配なので。

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皆様にお伺いをしたいのですが、

１．バルコニーの喫煙の話が以前あったかと思うのですが、
　　それは規約上禁止若しくは、防災上禁止事項ではないのでしょうか？

２．目の前の土地に建物が建っても、売主には何もいえないんですかね？
　　いくら「人の土地で年月が経ったときは分からない」といわれても、
　　入居前の土地の変化には、責任があるのではないでしょうか？
　　確定事項ではないですが。

お答えできる範囲で、皆様の意見を伺いたいと思っております。

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1.バルコニーの喫煙は隣の家にも煙が行き、部屋の中に入って来て
　確かに迷惑ですよね。この際、ロッソのみなさん禁煙しましょう！
　火事の心配もなくなりますしね！？

2.前に何かが建つとしても日照権は守られる筈ですが・・・。

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駐車スペースだった土地は、向かいのスタンドが
所有していると聞いてます。
私も現地を見てきました。確かに一時的にロッソの工事のために
車を移動させただけなのか、何かこれからの予定の準備なのか
わかりませんが、明らかに状況が変わっていましたよね。
プロパストさん側には何も所有者の方から
まだ予定は聞いてないとのことでした。
でもそれは聞いていないではなく明らかに状況が変わっていますので
土地の所有者に確認して、入居説明会までには契約者に
説明する責任はあるんじゃないかと思います。
それまでに納得できるような説明がなければ、
入居が不安になる契約者が出てきてしまって
プロパストさんにも困ることだと思うのですが。

個人的な意見ですがスイマセン。

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248さん、同感です。

この件に関しては殆どの皆さんが入居前のこの時期にということもあり、かなり気にしていることかと思います。

プロパストさんに問い合わせてみましたが、売主さんはあの土地を販売する予定とのことですが、販売先は未定で何が建つかは決まっていないとのこと。

てことで、プロパストさん、これに関しては早急に契約者には現時点での最新情報を案内することが最優先だと思います。

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話しそれますが、居酒屋さんですがこの前、町田街道を通っていると数件見かけましたよー。あと、スターバックスのドライブスルーがあったのはなんか嬉しかったですね。あと、モスバーガーも。

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250さん
居酒屋さんのことですが、徒歩圏内だとうれしいですけど
ロッソからの距離はどのくらいでしょうか？

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251さん、以前車で通ったとき見かけたので、今度は徒歩でどれくらいかみておきますね！

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２４６で書き込みましたが、
名前を、スタイルとします。

２４８さんへ

駐車スペースですが、私は営業の方から
角の中古車屋さんが所有していると説明を受けたのですが。
私の勘違いですかね。自信がなくなりました。
「でもそれは聞いていないではなく明らかに状況が変わっていますので」
仰るとおりです。聞いては無いでは済まされないと思います。
状況が変わっているがわかったら、聞くのはやっていただきたいと思います。

２４９さんへ

さっそく問い合わせていただいたようで、
ありがとうございます。
「契約者には現時点での最新情報を案内することが最優先だと思います」
同感です。何か状況を伝えてほしいですね。

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248です。
No253のスタイルさん、そうですよね。
当時は私も同じような説明を聞いてます。
『使用者』と『所有者』という言葉が混乱した状態で
車の所有と土地の使用が中古屋さんだという内容だったかもしれません。
スタイルさんもそのような内容の話だったとしたら
多分、勘違いではないと思いますよ。
でも最近その土地の状況を見て疑問に思ったので、
私も後からプロパストさんに土地の所有者と
今後の情報を確認してみた次第です。

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プロパストさんもこういう状況の変化への対応は大変かと思いますが、こういった場面での対応の仕方で真価が問われるところかと思います。
プロパストさんとしてもこの機を逆にチャンスと捉えて対処して頂きたいところですね。期待しております！！！

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ご報告！

何度も現場の中を見てきています。（５回ほど）
仕事の関係上、合法的に見ています♪（職人さんじゃないですよ）
タイルの感じ、なかなか良いですよ♪
１階エントランス部分など完成が待ち遠しいです。
低層階から内装も始まっています。
チッタロッソの色合い最高ですよ。（枠のみですが・・・）
フローリングやキッチンなどは、まだまだでしたね。
裏では、立体駐車場の組み立てが始まっています。
地下の深さは実際見ると深かったですよ。
ベランダ部分の吹き付け塗装していました。

待ち遠しいですねぇ。

駐車場跡地の空き地だけが気になります。
貸し倉庫だと積み込みの音が煩いと嫌ですし・・・。
平置きのコインパーキングや月極め駐車場とかなら嬉しいですけどね。

日照権とかの制約はないのでしょうか？
住居地域じゃないですもんね・・・。

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256さん感謝です！

もし写真もありましたら是非！！！

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今日、建設現場を見てきました。
ここの書き込みには外観が素敵とありますが、正直なところ私には、国道１６号沿いによくありがちな、ラブホテルに思えました。（契約者の方、気を悪くしないで下さいね）人の好みは十人十色なのですね（笑）
隣の空き地には「売り地」の看板が出ていました。確かに中古車屋の土地と合わせれば、マンションなんて簡単に建ってしまいそうですね。
でも、一番気になったのは国道１６号です。現在の状況であれば「まー我慢できるかなー？」というレベルでしたが、橋げたが目の前にあり、かなりの圧迫感を受けました。南町田にはまだまだマンション計画がある様子で町田街道沿いには東急の工事現場がありました。こちらは、１６号沿いとは違い静かな環境のようでしたので、結果的にロッソは検討対象外としました。ただ、東急は値段がいくらになるのかが問題です。
そうそう、東急の現場へ行く途中に、やたらと「クウォンタム南町田」だか「クワンタム南町田」とかいうマンションの張り紙広告を見かけました。このマンションの情報、どなたか知ってますか？

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皆さん、引越業者さんとか決められましたか？まだ幹事会社の見積もりはしてもらってないですが、もしされた方いらっしゃいましたら他の業者と比べていかがでした？？？
さほど変わらなければ斡旋業者でお願いしようと思ってます。。

256さん、また次回のご報告お待ちしておりまーす＾。＾

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２５６です

次回は、来週か再来週だと思いますが、行ったら必ず報告します！

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