ロッソ レガーロ / ROSSO REGALO 【南町田】

こんにちは！ロッソレガーロについて皆さんで意見交換をされているのを今日初めて知りました。入居前から同じマンションに住むであろう皆様と完成を楽しみにお話できるのは嬉しい事ですね。わたくしも、ロッソレガーロを契約しました。駅から近いのとなんといっても高級感が漂うデザインに一目惚れし一戸建ての契約を取り消してこのマンションを購入しました。わたくしは、既に南町田駅付近に在住ですが駅から７分といわれていますが７分もかからず徒歩５分くらいで駅まで行けると思います。鶴間公園も近いしグランベリーには子供服専門店がいくつもあるし子育てをするのにはとても良い環境だとおもいます。では☆

南町田在住の方が同じ南町田を住居に選択されていることは、南町田に住んだことがない私たちにとって、とても安心できるお話です。しかも一戸建てを解約されてまで。。ちなみに一戸建ても南町田でご検討されてました？

一戸建ては町田市内の物件です。値段を第一条件におき、マンションか一戸建てかも特にこだわらずに探していて結局土地を買って建てることになっていましたが考えに考えぬいた末にやはり通勤が厳しいということで断念しました。そして、夫婦二人の通勤を第一条件に再度家探しをして、ロッソレガーロになったというわけです。南町田駅周辺でも一戸建てを探しましたが建売ばかりで値段が高い割にはデザインが凝ってないし狭い土地に無理矢理建てたような家ばかりでした。駅から徒歩１５分くらいの家なら結構あるのですが１５分って結構歩きますよね。
ちなみに、わたくしにとっての南町田駅の最大の欠点は、周辺に居酒屋が一軒もないということです。みなさんはどこでお酒を飲んでいるのでしょうか。謎です。まあどうでもいい話ですけど。。。。

163さんのおっしゃる居酒屋が無い！というのは同感です。
でも逆になるべく仕事帰りに都内で飲んで、休日は新しいお家で家飲みを楽しもうかと・・・
カルフールでワインでも買って☆

163.164さん同感です。たまにマンション住民のみんなでワインパーティーでもできたら良いですね♪

個人的には、イトウヨーカ堂かイオンがあるといいなと。。。カルフールって、安いけど結構いまいちですね・・・個人的な好みかとはおもいますが。贅沢で申し訳ありません。コンビにも近くにあるといいなぁ＾＾；

南町田駅のグランベリーの反対側って再開発されるのですかね？？？そしたらそこに色々できるかも？？

今日モデルルーム行ってきました。
あと残り１３戸です。

ヤフーで検索したら、近所の居酒屋は「養老の瀧」と「だるま」っていうところが出てきました。
あとは「牛角」ぐらいみたいです。コンビニはセブンイレブン。
ちなみにカルフールジャパンも今はイオングループだそうです。

その養老の滝がつぶれたんですよ〜。だから本当に居酒屋という店が南町田にはなくなってしまいました。つい最近グランベリーの中のフードコロシアムの中にカウンターバーを見つけました！昼間から飲めますが夜は確か２２時でクローズ。仕事帰りに立ち寄れる時間ではありません。。。。みんな家で飲んでるのかな〜？？？？？奥さんがお酒を飲めるなら家で飲んでも楽しいだろうけどそうでなければ一人で飲んでいるのでしょうね。南町田に引っ越してくるにあたって不安な方もいるでしょうが大型スーパーなら車で１５分くらいのところにつきみ野サティというのがありアカチャンホンポや映画館、ペットショップなどが入っていてとても面白い場所がありますよ。引っ越してきたら是非一度行ってみてくださいね。

そうですか...つぶれてたなんて、自分としてもヒジョ〜に残念です。やはり、新しい店ができるまでは家呑みがメインかもですねぇ。

はじめまして、昨年の１０月に購入した者です。
今日ここの掲示板を見つけましたので早速書き込みさせて頂きます。
当初横浜で中古のマンションを考えていたのですが（２０代独身という事もあり金額的に新築はムリかなと）、たまたまネットで見つけてＭＲを見に行ったらその日に決めてしまいました。
普通のマンションがイヤだった自分にとってはピッタリの物件です。
金額的にもこの値段でロッソ以上のマンションはないだろうと思いましたしね。
８月の入居が楽しみでなりません。
昨日久々にＭＲに行ってきましたが、残りの部屋は５〜７部屋ぐらいだったと思います。
そうそう、実際に部屋から撮った景色の写真とか見せてもらえましたよ。
自分は５階の部屋なので同じ５階から撮った写真を見てきました。
今さらですが、入居しましたらよろしくお願いします。
皆様にお会いするのは管理会社主催の説明会の時ですね。
その時に駐車場の申し込みや役員選出などするみたいですので。

その写真見てみたいですねー。私も今度MR行って見せてもらおっと。

自分も見てみたいんですけど。
でも景色の写真って、部屋から撮れたっけな？？
写真の景色はシート越しだったんでしょうか？

１７５さん
シート越しではなかったですよ！
どうやって撮影したのかは知りませんが、シートが写ってない写真でした。

とびの方が撮ってくださったのかな？？

よーへーさん、ありがとうございます。175です。
たぶん担当の人が特別に見せてくれたんだと思います。
うらやましいなぁ。

179さん＆みなさん
自分も他をろくに見ずにロッソに決めたものです。
こちらこそよろしくお願いします。

みなさん、今度の松下電工家具内覧会行かれますか？いろいろと楽しみですね！
その案内に写真も同封されててなかなか良い気遣いですよね。プロパストさんありがとうございました！またお願いします！

松下電工内覧会の日は北海道出張中で行けないのが残念です。行かれる予定の方、参考にしたいのでよろしかったら写真アップお願いします。

ヒラリーマンさん、特にどんな写真が良いですか？

カタログがいろいろ届きましたが、窓に貼るフィルムシートじゃなくて
合わせガラスとかガラスそのもののオプションがあったらよかったと思いました。

確かに！北側の部屋の結露が気になってて二重窓とかにしたいなと私も考えてました。プロパストさん、そのあたりはお願いできそうなのでしょうか・・・。

営業の人に聞いたら、フロアはコーティングしてあるそうです。（たしかUVだったと思います）
一応２０年は掛けなおさなくても大丈夫とのことですが、
保証はアフター規約に順ずると話してました。

契約者様にお伺いをしたいのですが、
高架事業になるくらいの交通量ということは、
排気ガスとかによる、喘息とかは気にならなかったんですか？

いまはそれで、悩んでいます。

実は私も喘息持ちです。
なので、16号から一番遠い場所の物件を契約しました。
ただ私の場合、ダニとカビに一番弱いので排ガスよりも湿気対策のほうに重点をおかないとなぁ・・・
と思っています。
空気清浄機や除湿機などで対応するつもりです。

193さん

お返事ありがとうございます。
営業の方からは、比較的大丈夫というような説明を受けましたが、
長く住む事を考えると、気になりますね。
結局は、窓の開けられない生活というのは考えられません。
洗濯物が干せているのを見ると、平気なのかもしれないと思うのですが。

新築分譲マンション販売伸張で通期業績を上方修正／プロパスト07年5月期第3四半期決算
　（株）プロパスト10日、2007年5月期第3四半期（2006年6月1日〜2007年2月28日）決算（連結）を発表した。

　売上高は597億4,100万円、営業利益は103億1,600万円、経常利益は75億4,300万円、当期純利益は40億9,800万円。

　当期、不動産開発事業において、当期に販売中の新築分譲マンション「リヴィエマーレ」（川崎市川崎区、総戸数207戸）、「ロッソレガーロ」（東京都町田市、総戸数93戸）の契約が順調に推移。また、資産活性化事業案件の契約および引渡し状況が順調に伸張していることから、通期において、当初予想を上回る見込み。

　同日付けで、通期連結業績予想を、売上高792億5,400万円、経常利益84億5,900万円、当期純利益46億5,200万円と上方修正した。

こんにちは。　デザインが気に入り申込みを入れようか検討中です。
けれど・・・　１６号が高架になると聞いて・・・　車の出入りもめんどくさそうですし。
ずっと住む事を考えるとやはり妥協したくないし・・・
同じく検討中の方、どうお考えになってるか教えてください。
近所の方に、音はかなりうるさいし、排気ガスも臭いと言われました。

197さん

妥協したくないのなら、気に入った住環境の良いマンションにしないと後悔するんじゃないですか？
（きつい言い方に感じたらゴメンナサイ）
高い買い物ですし、駅や大きな幹線道路から離れた物件じゃないと、静かで澄んだ空気の環境なんて望めませんよ。
昼間も自宅にいて窓を開けて新鮮な空気を・・・という気持ちになるのなら、住環境は大事だと思いますよ。
駅の近くや幹線道路付近なんて利便性重視じゃないなら魅力ないですしね。

駅から離れた戸建てなら車は目の前で出し入れ簡単だし、低層住居地域なら住環境も良いですし・・・私も閑静な住宅地のお気に入りの注文住宅が欲しかったんですが、私の稼ぎでは予算的にも大変厳しいですし・・・ね。
結局、自分としては妥協出来ると考え（もちろん内装はお気に入りです）納得しました。
窓さえ開けなければ快適な室内です。（ちょっとサッシが心配ですが）
でも、高架が出来るまでの方が夜間の騒音は煩いかもしてませんね。

近所に住んでますが、１６号の騒音と空気の汚さは正直慣れませんよ。
洗濯物は外で干したら黒くなってしまうでしょう・・。
そんなチャレンジはしたことないけれど。
それより、町田は米軍の爆撃機の通り道ですよ。
耳をつんざく音、落ちてきそうな低空飛行。
一度体験してみると、マンションをローンで購入したことを
絶対に後悔するでしょうね。

199さん、お引っ越しとかは今まで考えたりしました？

あのう、米軍はあまり気にはなりませんね。グランベリーモールにいても、爆音聞いたことあります？
私はなかったですけど。199さんはなにか、あったんですか？ローンにこだわってるけど、ローンで落ちたの？

南町田はほとんど気になりませんよ。鶴間＞中央林間＞東林間......＞南町田
航路は小田急江ノ島線上にあり、飛行場に近ずくほど、飛行機の高度が落ちてうるさくなる。
南町田は航路から横にずれています。それに以前に比べて、飛行機の発着が減っています。
中央林間に住んでいた時は、窓を閉めていても、うるさい時期はテレビの音が聞こえなくなりました。この辺は窓を開けていても、聞こえるぐらいです。

こんにちは。　私も南町田に住んでもう１６年目になりますが、飛行機の音はほとんど気になりませんよ。たま〜に通過するぐらいですから夜も眠れなくなることも全くありません。
まず心配ないかな＾＾
実は私の友人がこのマンションを買いました。デザイン性とマンションのコンセプトがぴったりだったそうです。
っで、私もモデルルームに行きました。印象としては何もかもが若くて、ずっと住むことを考えるとちょっと気が乗りませんでした。
賃貸ならいいけど、デザインとかは飽きがきそうだし、営業の方の言葉遣いとか服装もチャラチャラしてたし。
質問しても的確に答えてくれず、ただごまかすばかり。マンションはともかく信用できない営業マンからは絶対に買いたくないと思いました。
みなさんはどんな営業マンに説明してもらいましたか？
感想を聞かせてください。

２０３さん
自分は女性の営業さんから買ったのですが、とても親身になってくれて丁寧に説明してくれました。
もちろんマンションが気に入ったから買ったのですが、営業さんを気に入って買った部分もあるぐらいです。

まず騒音ですが、私は中央林間に住んでいまして以前は小田急相模原で、学校は南林間に通っていました。
一番うるさい地帯で生活してきましたが、以前より飛行機の飛ぶ回数が減ってきているように思いますし、
私は全然平気です。これは人それぞれだとは思いますが。
それと営業の方ですが、私の担当の方は本当に親切で親身になってくださる方です。
昨日も泉ガーデンの本社へローンの件で伺いましたが、非常にスタッフの方は丁寧な方で、ちょっとした連絡の行き違いに対しても大変丁寧にお詫びのご連絡をいただきました。
ローン対応してくださった銀行員の方よりよっぽど誠実な対応でした。
余談ですが・・・
本社はとっても素敵なところで、インテリアもかなり気の利いた感じのものでした。
ですので実際この物件も出来上がったら素敵なんだろうなぁ・・・と思いながら帰ってきました。

私も六本木オフィス行ってまいりましたがセンスの良いほんとに素敵なオフィスでした。マンション完成楽しみですね！防音防塵幕はいつとれるのでしょうね？外される瞬間みたくないですか！？是非見てみたいのですが・・・。

207さん。覆われてるシートがどっかのビルのTVCMみたいに、
一気にはがれて「わ〜っ♪」なんて出来たらいいですね〜。

でも、それはたぶん無理そうだから、せめてプロパストさんから
現地建物の完成写真とかを送られてくることに期待したいです。

キューボラさん、ですよね〜♪一気にとれて欲しいんですけど＾＾；
今はどんな状態なのでしょうね。。。どなたか写真UPお願いします♪

皆さん、駐車場ってどこが良いと思います？？？上？中？下？