じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

>>599
どこのマンションでも床暖は標準装備だよ。
冬場に床暖が無い新築マンションは、ここくらい。
角部屋ばかりだからエアコンだけじゃ寒いですよ。

なるほど、角部屋で床暖がないと寒いんだ？なぜ、ここには床暖が無いんでしょうね？

>>602
床暖房はガスと違ってオール電化だから色々と難しいみたい。
出来ない事もないんだけどね。

角部屋が中部屋に比べ寒いのは常識ですけど…

マンションコミュニティでは、ここは人気物件だね！

角は明るくて良いのでは？

日が当たる分、暖かいかと思いますが？

>>606
へ？本気で聞いてるの？
日が当たらない時間は？一日のほとんどが、その面に日があたりませんよね？
窓があるって事は外気にさらされてますよね？
光熱費が高いのは間違いなく角部屋です。

とは言っても中部屋は買おうと思わないけど。

>>603
アイム札幌大通公園は床暖ですけどね。

窓の少ないマンションは暗くて嫌です。今の窓は機密性が高く寒くはないので、窓が多い部屋は陽があたり暖かいです。

>>608
出来ないこともないと書いてるでしょ。
ガスに比べイニシャルコストが3倍くらい高いみたいよ。

床暖無いので売れないのでしょうね！
デスポも無いし。

ディスポーザーこそ維持費がかかり故障時面倒　リビングだけ床暖？キッチンにもあるところがあるけど、たいした問題でないね。一部屋床暖にこだわる理由もない

>>床暖房はガスと違ってオール電化だから色々と難しいみたい

決してそんなことはないですよ(笑)もし担当の営業さんがそう言ったのなら、失礼ですがその営業さんは信用しないほうがいいです。

大通のじょうてつは床暖ついているし、この物件も低層階は床暖がついているはず。オール電化だからとセールスが言っているのなら無知きわまりない。売り切る能力もなくオール電化、床暖の知識もないのか？と疑いたくなる。

そら、これだけ売れてないんだから理由は沢山あるだろうね。
指摘されたような所は全て当てはまっているとも言えるだろうね。
これらの大失敗を踏まえて北2東2はマトモなマンションにして欲しいな。

全ての設備があるマンションでも場所や間取りが悪ければ売れないので615の意見には賛同できかねる

全ての設備があっても、壁に囲まれたマンションとかですか！
でも床暖・デイスポ-ザー・熱交換第一種換気等々全ての設備有るマンションの方が売れてます完売目前です。

一部屋床暖なら電気カーペットでもいいな。熱交換換気ならここもそうでしょ？

確かにじょうてつの大通の物件は壁に囲まれたようなマンションですが、
ここと違ってそこそこは売れてるんですね。
やっぱり立地は重要だし、立地が悪い物件なら装備や価格設定が大事なのでしょう。

残り10戸。値下でもしたのかな？

床暖付けたんじゃ無いかい！

値引きの代わりに色々特典を付けてるようです。
じゃないととても売れないですもんね。
完売まで後少し頑張って欲しい。

特典ってなんですか？

特典なんてないさ、１０％から２０％くらい値引きしてるんじゃないの？１０％で３００万？２０％で６００万くらいか・・

自分もそう思う。
じょうてつも流石に値付けに失敗したとわかったんでない？

特典ってなんだろ？商品券かな？

得点ではないよ。商品券ごときで、こんなに一気に売れないよ

２割引なら見に行くしかない

公式サイトでは3LDKは2700万円台より、4LDKは3300万円台よりとなっていますが
交渉次第ではここから2割引になっているという事ですか？

それと、設備で気になったのが電気パネルヒーター。
リビングについている寒冷地向けエアコンは暖房効率が良さそうですが、
こちらのランニングコストはどうなっているのでしょう？

電気パネルヒーターは11月からパネルヒーター割り引きになるので電気代がかからずに部屋は暑くなります。エアコンはヒートポンプなので安いと思いがちですが、思ったより安くはありません。おそらく11月から3月の平均光熱費は2万5000円位でしょう

今朝寒くてパネルヒーターつけてみましたが、あまり暖かい感じはしませんでした。

これで冬は無理な気がします…

あと、みなさん食洗機や浴室乾燥は使っているのでしょうか？

エアコンとの併用をお勧めします。電気パネルヒーターの設定温度は大丈夫ですか？ほんの少し暖かくなるまで時間がかかるようです。

やっぱりエアコンもつけないと真冬は厳しいですよね…。
パネルヒーターの設定温度は５にしました。
確かに暖かくなるまで時間がかかります。
食洗機(１日３回)や浴室乾燥(１日３時間)の電気代は、かなりかかりますかね？

確かスマートHEMS付いてませんでしたっけ？
あれで電気代が何にいくらかかっているのか
詳しくわかりますよ。優れものです。

>>633
あーあ、電気パネルはエアコンより効率悪いし、電気代が高かくなるのに…。
電気パネルは基本、即暖性もないから、入り切りしないで点けっぱなしが正しい使い方だよ？

いま時期はエアコン暖房の方が、朝晩の室温調整しやすいし、電気代も安い。
真冬はeタイム3の暖房割引も入るから、ガンガンエアコン暖房使うのが、正しい使い方。電気パネルはあくまで補助暖房。

今月は四人家族で電気代が１ヶ月２万７千円の請求でしたが、オール電化なら皆さんこれ位ですかね？

暖房はエアコンで調整します！

>>636

は？高すぎる…
うちもeタイム3のオール電化ですが、14,000円です。
午後の高い時間帯に使いすぎて、朝晩の安い時間は上手に使えていないと思う。

そのペースなら、真冬は40,000円を越えちゃうよ！

ありがとうございますm(__)m
給湯機の設定が『おまかせ』になっているのですが、夕方に湯沸かしされているのは普通なのでしょうか？

私の考えだと、夜間の電気代が安い時間に湯沸かしするものだと思っていました…

給湯はピーク時に炊かないように設定し、節電２まであるのでどう設定するかですね。
１１月から３月まで電気パネルヒーターは２５パーセント割引で上限価格が決まっていますよね。居間の通風孔を閉じるとかも手ですね。
１３時から１８時まで電気を使うとかなり行っちゃいますね。

浴室乾燥３時間は、それほど電気代はかからないようですが食洗器はすごくかかるようです。スマートヘムス参考になります

>>638
あなた、エコキュートは夜間電力メインの給湯機ですよ？
昼間で沸き上げるのは、お湯の使いすぎか、現在時刻が狂っているかのどちらか。

お湯が足りないなら、おまかせ節約でなく、おまかせ多めにするとか、保温時間や温度・水位を変えるとか、入浴時間がバラバラなら蓋するとか、 少し工夫しないとね。取説読んだり引渡し説明受けてないの？

来月から北電も15パーセントの電気代の値上げです。ここはオール電化マンションだからもろに直撃しますね。

エコキュートだから北電値上げが直撃はしないです。ドリーム8の物件でもあるまいし

そうですエコキュートは電気代安いんです。

電気パネルヒーターも、暖まるのにそれほど時間がかかるわけではないので、入切可能です。道内メーカーの物がついているはずです

641さん、ご解答頂いてありがとうございます。
本日の使用湯量を見ると、330リットルでした。
今は２メモリ減っていて、湯沸かしはされていません。
説明書を見たのですが、設定の仕方が良くわからなくて… すみませんm(__)m

泊再稼働で電気代下がらないと家の電気代どころではないだろう。
道内企業はことごとく倒産。
高橋はるみは何やってるんだろうねｗｗｗ

>>646
レスした時間に330リットル使っているとすれば、失礼ながら朝のシャワーに2～3人入るなど、一般より給湯湯量は多いかと。

給湯の設定も正しそうだけれど、そもそも使う量が多いため、昼間に追掛運転が頻発。

高い電気代でもいいなら、今のままでどうぞ。

節約の1と２の違いがいまいち分かりません。

電気代明細見たら10000円だった。
来月から倍か、それ以上かな。
灯油暖房つけられないんだろうか？