じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社
【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17 管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-08 14:09:18
買う気も検討する気もないのに、ただ掲示板をのぞいてはけちを付ける程度の低いことは止めましょうね。ルールに則ってお願いします
220の人って書き込み禁止にされたはずなのに復活しましたね
苗穂駅の移転に伴って目まぐるしく開発が進みます。資産価値は数十倍に跳ね上がりますね。路面電車も三条通りを走りコンベンションセンター方向に行きます。
アリオ、東光ストアー、マイバスケット これ以上なにが？
せめてコンビニくらいは近くに欲しいけど
あんたの好みのマンションは無い
坪単価上がってきてるからね。再開発で爆発的な価格になるよね
資産価値が上がるなら不動産屋や商売目的の方々は皆購入すると思いますが…
jr白石も駅を改装しましたが、相変わらず寂しいですけど
233検討してるの？何しに来てるの？
233みたいな荒らしは、ほおっておきましょう
立地、設備、価格のバランスが悪いのではないでしょうか。
9分は10番出入り口なので実際は12分位歩くことになります。地下鉄がネックだと思いますが。
確かにクリオの物件が出来上がったらベランダからの眺めを見てみたい。どんな感じなんだろう
姑息ですね。ネガティブな書き込みばかりしてまで…必死なんですね
やはり、復活したようです。旗竿地や値引けば買うなど書き込み禁止になった人間が戻ってきた。
248、そんなに壁だらけなんですか？クリオ。
自分はそこより収納のなさ・価格で断念に近いです。
>>251
ここのクリオ否定する方は少しおかしいのです。
馬鹿の一つ覚えで 壁しか見えないの連呼。おそらく価格が高くて買えなかったのでしょうね。
クリオの関係者がわざわざここに書き込む訳がないのにね。
>>251
この物件の課題点を聞かれてましたよね？
わたしの個人的意見ですが…
・立地 駅から遠いですしアリオやファクトリーへも中途半端かなと。
・資産価値 やはり人生何がおきるかわからないので、売却の事は頭に入れておいた方がよいと思いますが、立地とオール電化という事もあり資産価値としては期待出来ないかと。
オール電化は震災以降、嫌がる人が増えたのは事実ですし。
・設備 最近のマンションでは標準装備のものが無かったりしますが、その分 価格を抑えてると思えば仕方ないのかな。
>>254
意見ありがと。252 253を書き込みました。
まずクリオの擁護は全くしてませんが…
どの部分がクリオ擁護と感じるのでしょうか。
朝早い理由はワールドカップ観戦のついでですよ。
試合展開がつまらなくなってきたので、ネットしながら観戦してただけですよ。
値引けだの変なこと書き込んでるのはクリオの関係者じゃないですよ。自称、今マンションに住んでいて住み替えを考えている的な事を書き込んでいる者です。未だに買えていないのか冷やかしなのかどちらかですね。散々悪く書き込んで書き込みを禁止されてるんです
売れ残りのマンションは7〜800万の値引きはありえますよ。
現に知人も完成後の売れ残りを購入した際は家具カーテンと700万程度の値引きがあったと聞いてます。
ちなみにここの良さはどこでしょうか？
関東では価格が横ばいになりつつあるようです。クリオは、高すぎましたね
265さん
クリオさんと住友さん、高過ぎたのかな？
両方ともそれなりに売れてますよね？
高過ぎではないと思うんですけど。
私には買える金額ではないですが。笑
＞262
で、仮想の知人さんはどちらのマンションを買ったの？そんなに値引きするデベなんてどこ？少なくともここに名前の出てくるデベでなく、もう潰れたM川建設とか、吸収合併したA吹工務店なら納得。自転車創業みたいな売り方してるから、そうなる。
じょうてつさんも、こんな値引きありきの客でなく、良さを解ってくれる人に買ってもらえばいいのにな。
>>268
確かに最近の物件ではありません。
場所は宮の森ですが、完成後あと数戸がなかなか売れず本人は価格さえ折り合えれば買う。といった状況だったようです。
勿論住民には絶対に口外しないように口止めされたみたいですが…
最近のマンションの売れなさを考えると値引きも可能かと思いますよ。
