じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

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この辺りの物件を一通りみて、結局、決めきれずにいます。何度か決めかけた物件もありましたが、ふんぎりをつけられず、自分の優柔不断さに嫌気がします。
皆さんはどう決断をしているのでしょうか。
他も色々みてからと思っているうちに、何が決めてになるのかわからなくなってきました。

プラズマクラスター、ミスとサウナ付き風呂とか、部屋の装備で選んだらどうですか？

ディスポーザーや屋内ゴミ捨ても選択肢ですね

売れ始めてきたね。

売れ始めてきた？

残り19戸

1戸しか売れてないじゃないですか？

再値上げ時も同率の値上げ幅だとすると、オール電化住宅は、さらに１６．８３％の値上げとなり、昨年の値上げ前と比較すると、月額約８千円（約３６％）の値上げとなる。
http://www.hokuyonp.com/2014/06/11/

昨年、電気代があがりましたね。私も注意深く使用量などをチェックしていますが、値上げ前と同じ使用量を比較しても、10％も上がっていませんよ。そして同じアイムだとドリーム８ではありません。eタイム3です。我が家の場合は灯油暖房、IH調理器のマンションから買い替えましたが、光熱費は前のマンションより下がりました。ダウンライトや照明がLEDのなったからなのかもしれませんが、、、。　今回の値上げもあまり心配していません。　

すぐ裏に9～10階建位のマンションが建つそうですよ。
お気の毒に…

＞すぐ裏に9～10階建位のマンションが建つそうですよ。お気の毒に…

北側のクリニックの横ですよね。
あまり影響ありませんよ。

131は、いつも不勉強

>131

北側は止まっていたみたいですけど、とうとう動くのですね、元々建築計画はあったから
今居住されている方は知っているのでは？と思いますが。

でも、駐車場によって距離は十分ありますし、北側の窓からは病院と道路くらいの景色でしたから
特に影響はありませんね。

建設予定を説明しない販売員もいますからね。関東で東急が訴えられて敗訴してます。建設計画を知りながら告知せず販売するのは販売員が無知なのかずるいのか

>135
モデルルームを見にいったときに、わたしは聞きましたよ。
こちらから質問をしたのか、あちらから言ってきたのかは忘れましたが。
冬の段階で、すでに北側には看板が建っていたような記憶があるし、こちらから聞いた結果だったかもしれません。

なんでここの営業マンため口なんですか？

駄目な営業マンですね。物件に関してもそれほど詳しくないんですよね。アドバイスができないというか。いろいろ質問責めにしてみたらわかりますよ

じょうてつの人間が販売しているわけでないので、建物への愛着が違ってくるのではないでしょうか？自社で建てた物件をと思うか、仕事なので売るでは、何かが違う感じがします。

じょうてつの営業じゃなかったですか？

じょうてつの名刺をもらいましたけど。

じょうてつのホームページ。みたらわかります

琴似と旭山は調子良かっただけに残念だね

じょうてつさんは激安が売りでしたが、ここは微妙な値段になったからでしょうか。
現に大通りも苦戦しているようですし。

残り17戸でそこそこ売れてますよね

むしろ、まだ17戸も売れ残ってるってことじゃないの?

激安だったんですか？？琴似と旭山買われた方は良いタイミングだったのかもしれませんね。

眺望はクリオより良いですよね。

なるほど。シティハウスとじょうてつを買った友人がいて比べたところ、内装設備に差があるとは思えなかったな。
あきらかにエントランスはシティの方が煌びやかでじょうてつは貧相(シンプル)でした。皆様意見ありがとうございました。

地デベと財閥でのブランドの価格差は相当あるとはおもいます。今の住友はブランド力が低下してますが…
設備は散々言われてますが、床暖やキー等で差は歴然なのでは？

め149は、いつもてきとう

め152はじょうてつの関係者
いつも必死だね

め

いつも必死　というフレーズを使うのはひとりだけ。買う気もなく冷やかし、物件を見てもいないのに知ったかで書き込む愚か者

愚か者に対して捨て台詞でしか反論できない愚か者
肝心の設備が悪い、立地が悪いに対しての反論がない

設備が貧相と書いているが、どの設備がどの様に貧相なのか具体的でない

床暖房あれば快適かもしれないけど、オール電化に床暖までいらない。

>>158
なんでいらないの？
床暖はガスが主流ってならわかるけど

オール電化アパート経験者曰わくオール電化は冬暑すぎる　よって床暖は不要

ここは角住居だから暑過ぎはないですよ。
他のじょうてつさんの書き込み読んでも寒いといった意見はあるが暑いは聞かない。

－10℃になる真冬の北海道

床暖房は必須です

なに？どこの温度？

156さんの回答は無し

べつに～

今時の新築マンションで、床暖なし、非接触キー対応でない所ってあるんだ。

非接触にしない理由を知りたい。

>今時の新築マンションで、床暖なし、非接触キー対応でない所ってあるんだ。

普通にあるんじゃないですか。「床暖、非接触キー命」という方もおいでのようですけれど。

電子機器（床暖も非接触キーも電子機器を含む）は３年も経てば完全に旧式に、10-15年もすればメインテナンス不可能（全交換）になりますから、新築時点での新型に拘る意味はあまりありません。
特に錠前は非接触であることよりも、錠前として本質的なセキュリティ能力自体が長期間にわたり性能を維持できるものであるかを考慮すべきです。スマホが使える……というようなキワモノもありましたが、スマホがこの先何時まで存在すると思っているのでしょうね。住宅は長く使う物ですから、流行を追ったところでどのみち建ってしばらくすれば旧式になります。
床暖も合理的な代替暖房手段が無い訳じゃないですから。

>>168
どうせ買うならその時代の新型の方がいいだろ
それともあなたは今でも原始人のような生活してるのですか？

床暖はメンテナンス費用がかかるのはわかるけど、非接触キーの維持費はかからないんじゃないですか？

意見を活かして大通りの方は非接触キーなりましたよ。
床段は装備しててもいいけど、実際使ってる人少ないんじゃないかな。
特にオール電化だとパネルヒーターつけっぱなしで、全体的にほんのり暖かいし。

この物件は今までのより高いのに非接触キーでない。じょうてつは、今すぐ取り替えなさい

非接触キーオタクって本当に沢山いるんだね。キモと言うよりかわいそう…

178ハンカクサイヨ

たしか日動さんも付いてなかったし、それを承知でみな様買っているのでいいのでは。

キーレスでない限りかざして開くなら両手に荷物を持っていたら同じように開けられない

重い荷物を持っていたらどこから鍵を出す？ポケットから出すなら一度荷物を下ろす。重い荷物と鍵を持っているなら荷物が重くてセンサー部分に鍵をかざせないので荷物を一度おろす。だろうが

片手荷物かい　回すのは大した手間じゃないわ。
だろうが

だろうが君も何かにとりつかれたように必死だね　笑

191が住んでいる中古のマンションよりは、どこだって設備がいいさ。毎年最新設備になっているからね。５年たてばまた違った設備が登場するだろうね

まだこんなに売れ残ってるんだ…
組合も大変そうだね

今の時代、すんなり売れているマンションはないね。それって常識だよ。

完売後数ヶ月経過して4割が残ってるのも常識かい？
マンションが売れにくいのは勿論知っていりが、あまりにも残り過ぎじゃないかな

随分クリオにこだわりますね。
買えなかったのかな？

クリオは順調に売れてるし 入居前に完売するのでは？

頭は大丈夫か？
あんたがクリオに拘ってるだけだろうに…
どう見ても関係者はいないだろ

いや、頭大丈夫じゃないと思いますよ
床暖､接触キーの件、クリオの件、全部コイツ

・・札駅のダイワタワー 完成は１年以上後だけど完売だよ。・・
・・完売後数ヶ月経過して4割が残ってる・・

とかうそばっかり、深夜書込でおかしいよ・・皆さん！

学区、買い物、通勤、その他の条件がクリンリバーやクレアホームズにあっている人がそちらを買う。この物件に条件が合う人がこちらを買う　それだけ。そっちに建つからこっちが売れないという単純なものではない。

不便なのに高いと書いている人間がいるが、何が不便かは人それぞれだと思うけどどうでしょうか？札幌駅北口は、交通の便は良いけどスーパーは近くにありますか？価格は？考えは人それぞれですね。押しつけ御無用

札幌の地下鉄はそんなに便利でもないし

>>211
jrのほうが不便。ましてや快速止まらないし…

資産価値って転売目的ですか　人の立場も気になり始めましたか