埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用]グランアルト越谷レイクタウン Part.2」についてご紹介しています。
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マンション住民 [更新日時] 2015-01-02 02:27:30

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

前スレ:
[契約者専用]グランアルト越谷レイクタウン
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
検討スレ:
 グランアルト越谷レイクタウンってどうですか?
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
 グランアルト越谷レイクタウンってどうですか?Part2
  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

<全体概要>
所在地=埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通=武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数=381戸
間取り=3LDK・4LDK(65.1~95.08平米)
入居=2013年12月25日予定

公式URL=http://lions-mansion.jp/MS101108/(完売につき、close)
売主=大京住友不動産
施工=長谷工コーポレーション
管理=大京アステージ



こちらは過去スレです。
グランアルト越谷レイクタウンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-04-08 09:31:34

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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判

  1. 684 マンション住民さん

    川の向こうは第一種低層住居専用地域の筈ですが、、。
    南側で建つとすれば、公園の道を南高校方面に渡った以前耳鼻科が出来ると看板が出てた辺り(今は看板が無くなっちゃいましたね)と、住友のマンション予定地くらいだと思います。
    参照ページ(越谷市HP)http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/toshikeikaku/chikuk...

    あと、さらに西側にはカスミも出来ると言う噂もありますが、オフィシャルなソースが無いので実際どうかは分かりません。
    http://blog.sk-chiro.com/2014/08/29/kasumi-2/

  2. 685 マンション住民さん

    メディカルビレッジの情報はこのあたりですかね
    http://doctor-plan.jp/property/d_rent/index.php?id=103

    たしかに以前、耳鼻科の看板が立っていて、最近は看板に幌がかかって
    マスクされてしまいましたね。

    耳鼻科、小児科などが身近にできてくれるといいなぁ
    乳児を連れて電車などの公共交通機関はできるだけ使いたくないですよね

  3. 686 匿名さん
  4. 687 マンション住民さん

    私も南側は低層住宅と聞いていましたが、本当に今建設中なんですよ。あいざわ設計だそうです。

  5. 688 マンション住民さん

    近くに婦人科できてほしいです。
    南越谷あたりで仕事帰りにいけるところご存知ですか?
    産科が一緒だと時間がかかりすぎて、婦人科だけが良いんですけど、
    なかなかないんですよね。。

  6. 689 マンション住民さん

    南側の公園の駐車場にマンションが建つとは聞いてませんよ(^^;;
    道を挟んだ駅側なら商業地域だから、ビルとか建っても仕方ないかなとは思いますけどね(^^;;
    公園の方に建つとしたら、低層の賃貸アパートくらいでしょうね(^^;;

  7. 690 マンション住民さん

    あいざわ設計で8階立てと書いてありました。

  8. 691 マンション住民さん

    本当に8階立てなんか建つのですか?
    都市計画で川の向こうは低層しか建たないと決まってますよね。

  9. 692 マンション住民さん

    真南の駐車場は分かりませんが、
    結婚式場の川側南向かい辺りに7階建てと8階建ての共同住宅の看板がでています。
    我が家は景色悪くなるのでショックです。3階までだとおもってましたし。

  10. 693 マンション住民さん

    確かに八階建ての表示が出ていました。住居地域だからですかね。残念ですね。

  11. 694 入居済みさん

    私も話題の賃貸マンション(結婚式場の川向こう)見てきました。看板は裏通りの方にありました。
    地区計画で確認したところ、グランアルトと同じC地区(中高層住宅地)に分類されており容積率200、建蔽率60とも同じようです。

  12. 695 マンション住民さん

    やはり、道の向こう側に建つのですね(^^;;
    公園側でなくて良かったです(^^;;
    でも、工事中は騒音がうるさいかもですね(>_<)
    カスミが出来るのは大歓迎です(o^^o)

  13. 696 マンション住民さん

    いやいや、公園側南側のところにも8階建てが建つようですよ。看板がついていました。容積率は大丈夫なんでしょうか。
    残念ですね。

  14. 697 入居済みさん

    見てきました。確かに駐車場の南側に8階建ての建設中ですね。
    道路沿いは容積率200%と緩いようです。
    北側の浜寿司の近くの高いマンションと同じ建設会社でした。
    ロードサイド店舗より駅に近いので賃貸需要があるのでしょうか。

  15. 698 マンション住民さん

    道沿いに西向きのマンションが建つという事かな?
    8階建てというと、スカイツリーがギリギリ見えるかな⁈
    見えなくなったらショックだわ〜!

  16. 699 マンション住民さん

    南側公園の看板では、こうなってますものね(^^;;

    1. 南側公園の看板では、こうなってますものね...
  17. 700 マンション住民さん

    容積率200%で八階建てだと、単純に考えれば土地面積の4分の1で建てていくってことですかね?ずいぶん細長い建物ですね。

  18. 701 マンション住民さん

    入居当初のウキウキ感がひとつづつつぶされていきます。
    戸建のはずが3階建てアパート、3階までのはずが8階建て、c地区だけかと思えば目の前に8階建て。URと市だからパンフの絵とそうは変わらないだろうと思ってたんですけど。。。

  19. 702 マンション住民さん

    公園の先の会澤工務店の囲いには驚きましたが、レイクタウン営業所が出来るみたいですね(^^;;

    1. 公園の先の会澤工務店の囲いには驚きました...
  20. 703 マンション住民さん

    本当に会澤工務店にはがっかりですね。せめて3階建てにしてほしかったですね。

  21. 704 マンション住民さん

    会澤工務店のブログにレイクタウン営業所の着工がでていますが、8階建てが
    建つように見えませんが。
    http://ameblo.jp/aizawakomuten/entry-11932001340.html

  22. 705 マンション住民さん

    台風怖い((((;゜Д゜)))
    とりあえずベランダの飛びそうなものや
    重い物を中にいれて、棚も横に倒しました。
    一階だと洪水が心配です。

  23. 706 マンション住民さん

    南側では今2か所、会澤工務店の看板を見かけます。
    一つはグランアルト西側道路を南のほうに行った右角、もう一つが南側駐車場の横にある問題の8階建予定の場所です。
    お店は前者にできるんだと思います。

  24. 707 マンション住民さん

    http://housing.ur-net.go.jp/information_02.asp
    http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/jigyougai...
    こんなの見てたので8階は考えもしませんでした。
    駐車場もいずれ可能性無くはないんでしょうか。

  25. 708 マンション住民さん

    そうなんですね(^^;;
    会澤工務店の営業所は他に出来るのですか?
    確かに公園の先の白い囲いに8階建てと書いてありました(>_<)
    スカイツリー見えなくなるのかな…。
    南池の先は低層階しか建たないと聞いていたので、ショックですけど、あそこにマンション建てて売れるのかしら?
    賃貸専用かな?
    賃貸なら駅前にたくさんありますしね(^^;;
    会澤工務店って、木造住宅専門の会社だと思っていたので、ビックリです!

  26. 709 マンション住民さん

    考え方によっては、低層住宅や空地が広がっていると竜巻とか発生しやすくなるから、周りに大きな建物が少しできた方が良いのかも(^^;;
    皆さん、台風に備えてベランダのお片づけして下さいませ。

  27. 710 マンション住民さん

    8階建てで32戸とのことですから、1K中心の賃貸でしょうね。
    あー迷惑迷惑!

  28. 711 マンション住民さん

    今日、管理組合から「グランアルト越谷レイクタウン管理組合に対する期待について」という
    タイトルでアンケート回答依頼がメールで送られてきましたね。
    くらしスクエアのMyマンションのページから回答とのことですが、この口コミに投稿されてい
    るような課題が多く寄せられるのでは。

  29. 712 マンション住民さん

    台風接近中ですね(^^;;
    中庭のベンチも伏せてありましたね。
    ベランダや通路に傘や物を置いている方は、各自片づけてくださるようお願いします(^^;;

  30. 713 マンション住民さん

    今夜はやけに東京スカイツリーが綺麗に輝いて見えますね☆
    これが見れなくなると思うと、悲しいです(>_<)

  31. 714 マンション住民さん

    何がありましたか?警察

  32. 715 マンション住民さん

    南口正面にプレハブ作りの日本海庄屋が
    できました。
    これまでに林立してきている単身の賃貸や
    居酒屋ビルなど、入居前に707さんが
    ご紹介下さっているようなホームページを
    みながらワクワクしていた気持ちがどんどん打ち砕かれていきます。

    都市計画はどうなってるんでしょうね

  33. 716 匿名

    私有地ですから、法の範囲内で地主の自由ですよ。
    もし自分が地主だったら、やっぱりお洒落なカフェより、収益が見込めてリスクの低い賃貸マンション建てます。
    ボランティアではありませんからね。

  34. 717 マンション住民さん

    公園の南側はURでは一般住宅になっていますが、
    8階建は一般住宅になるのですか?
    私も購入時に聞いていた話と違うので戸惑っています。
    なんとかならないのでしょうか?

  35. 718 マンション住民さん

    賃貸住宅は一般住宅だと思います。ただあの100坪程度?の土地に8階建てを建てるの~容積率大丈夫?と思いますが。

  36. 719 マンション住民さん

    市の計画図では一般住宅と共同住宅分けてありますが
    賃貸だと一般にあたるということですか?

  37. 720 住民でない人さん

    容積率の心配もズブな素人様が心配しなくても良いですよ。
    元より集合住宅にお住いの方はカスタマーでも無いのですから、好きに言って下さい。
    賃貸で利益を得るのは当然の行為であり、批判を受ける事に疑問です。
    法規に則り建築する建屋に対してクレーム付けるのは愚の骨頂。

  38. 721 マンション住民さん

    それこそ住民でもない方が、買えなかったからか未練たらしく人様のマンションの投稿欄に投稿することこそ愚の骨頂。

  39. 722 マンション住民さん

    所有権絶対というのは、土地区画整理事業の中にあってはどうなんでしょう?

  40. 723 マンション住民さん

    いつの間にかレイク完成したんですね〜
    http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/koshigaya...

  41. 724 マンション住民さん

    街並みは先行して開発された北側エリアを参考にすれば想像できると思います。
    大通りサイドはロードサイド店や高めのマンションが建ち並び
    その他は戸建て、空き地、3階くらいまでのアパート、駐車場、建売戸建てエリアは
    統一された街並みなどですね。
    南側の大通りに面してないエリアは壁のようになる建物は建たないと思いまよ。

    723さん
    堀尾氏やニコル氏は楽しみですね。時間あれば見に行きます。

  42. 725 マンション住民さん

    日本海庄屋、歓迎しま〜す♪
    ランチにもいけるし、助かるわ〜♪

  43. 726 マンション住民さん

    聞いてた話とあまりに違いますよね。
    どうしてこんなことになったんでしょう。
    どうすればよいのでしょうか。

  44. 727 マンション住民さん

    南側に住んでいます。
    ここを購入する際に、
    眼の前に同じ高さもしくはそれ以上の高さのビルなどは建ちません。
    夜、レースのカーテンだけでも気にならないと思いますよ。
    と言われたのが後押しとなり、購入しました。
    URの開発計画の資料も一緒に確認したのに。
    正直だまされた気分です。どうにかしたいですね…。

  45. 728 マンション住民さん

    ここに文句言ってるだけじゃなくて行動したら?
    行動しなくちゃどうにもならないでしょ。
    買った時の担当者とか、URとか、市とか。
    話が違うとかなんとかグチグチグチグチ。
    うちは南向きじゃないから関係ないです。

  46. 729 マンション住民さん

    その通り。市役所の開発指導課にでも行って確認したらいかがでしょうか。

  47. 730 マンション住民さん

    729です。
    追加してそれでもとても夜景がきれいですよね。うちのマンションって。 

  48. 731 マンション住民さん

    どなたかさなえ幼稚園に今年願書を取りにいく方いますか?ふれあいデーで去年は前日の夕方には定員になってしまったとお聞きしました。今日園に直接きいたら、願書配布の前日は幼稚園があるので、並ばないで下さいといわれましたが、いったい何時から並べばいいのか悩み中です。願書をもらう予定のみなさんはやはり前日に並びますか?

  49. 732 匿名

    >>731
    去年は前日の昼間から並んでいたそうですよ。
    うちは上の子供のとき、数年前ですが、夜12時位が境目でした。
    下の子供を含めて、6年間の為なので一晩位はと思い、並んでしまいました。
    実際にとても良い幼稚園ですよ。

  50. 733 マンション住民さん

    11/9(日)に、越谷レイクタウンランニングがあるそうです。
    過ごしやすい季節になってきたので、ランニングも気持ち良さそうですね♪

    http://www.victoria.co.jp/koshigaya/

  51. by 管理担当

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