［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.2

>>639
ブーメランって2チャン用語(笑)
調べてみたら、やっぱりこういう場所に張り付く人って2チャンとかやってるんですね。
そういうサイトはいろんな人を叩きまくるから、ちょっと自分の事言われると嫌みで返してしまうらしい。
どん引き。

>>643
641です。確かに中庭にいるのは私だけではないですね。
ただ、挨拶しないのは中年の女性や仕事帰りの男性にもいるし、私の周辺のみなさんはきちんと挨拶しているので、ママさん達とひと括りにされて悲しかったんです。すみません。

挨拶って基本的な事が今の人達はしない？できない？人が多いですよね。子供がいる親なら尚更挨拶は絶対だと思ってます。幼稚園でもそうですが、仲の良い人達だけにしか相手をしない、ほとんどこんな人達ばかりです。そしてその親の子供もグループになりいじめっ子タイプが多いです(ちゃんと見てる人は見てます、親は分かってるのかな？)。基本私はママグループには属しません。考え方が大きく違う事、閉ざされた空間になってしまうこと。
そんな私も以前私も３つくらいのグループと話したりしてましたが、最後には誰かの噂話になる結果でした。

挨拶って、されたら返すのが当たり前って思うでしょ？いや、実際そうだと思うんだけどさ。
で、挨拶しても帰って来なかったりすると悲しかったり、凹んだり、イライラしたりすると思うんだけど、自分は以前考え方を変えたら何とも思わなくなったから、興味ある方は参考にしてみて。
大したことじゃないんだけど、挨拶の自分の中の位置づけを、「こちらがして、相手が返す」ではなくて、「気持ち良くなるためにこちらがしたくてするだけのもの(相手の返事は考えない)」って考えること。以上。これだけなんだけどね、返事が無くても(このマンションではあんまり無いけど)自分の中で挨拶は完遂されてるから何とも思わないし、返事があれば嬉しいし。
アホみたいに見えるかもしれないけど、挨拶しても返してくれないからってイライラするよりいいし、何よりこのままだと自分自身が挨拶したくなくなっちゃうだろうからさ。
こうするのが当たり前って気持ち、分からんでもないけど世の中色んな人がいるんだし、ごく一部だけを捉えてどうこう言うのはカッコ良くみえないよ。

カッコ良いとか悪いとかの問題ではないよね。
挨拶されなくて何とも思わないならそれでいいんじゃない？私は不快に思います。

不快に思って次はどうするんですか？もう挨拶しないのですか？そしたら自分も同類になっちゃいますね。

何回か挨拶してそれでも返事がなければ挨拶しません。何かで読んだことがあります。挨拶しないのは挨拶されたくないから、と。そういう人もいるでしょうから、無理に挨拶などしません。返してくれる人にはもちろんします。
だから別に挨拶しない人と同類なんて思いませんけど。でも心の中で見下してるかも。育ちが悪い、社会で学んでこなかったんだなぁ、と。
２歳の子供でさえ、挨拶してきますよー。

>>649
この場合、同類とは言わないですね。
まだお若いのかしらね。

挨拶しても評価されないのはママ世界だけ。
ここのマンション結構男性の方もきちんと挨拶してくれますね！

646は自分が如何に小さいか分かってないんかな？
なんか可哀想。
あ、いいよ、反論しなくても。
もう来ないからさ。

自分はここに来て、環境も悪くないし、皆と気持ち良く挨拶させてもらってるし、タバコの臭いも流れてこないし、上下左右の生活音んも道路の通行音も聞こえないんですが、ここの内容との差は何でしょうか？
同じマンションでも向きや近くの家によってだいぶ違うんんですね。
静かな中で静かに暮らせて気持ちいいです。

653
あなたは自分の意見に反論されると嫌みで返すタイプなんですねー。小さいのはどっち(笑)可哀想な人。人の価値観なんてそれぞれなのに。
もう来ないからってわざわざ宣言しなくてもいいですから。来ないならスルーしなさいよ。

言いたいこと言って逃げる。
一番卑怯だな。653。
人の親なのだろうか。

住み心地は心地いいですね！
環境もとてもいいですね！

ではそろそろこの話題はやめましょう。
また別の話題、どうぞ！

自治厨乙。

ポストの前の掲示板といい、エレベータ内の掲示といい、
少しお互いを思いやれば防げるようなことばかり。

挨拶したとかされないとか、する人はするし、しない人はしない。
自分は他の住民の方にごあいさつしたいから、声掛けをする。
それでいいじゃないですか

管理組合が何をしているのか見えてこないのが残念ですが、
自治会を立ち上げるなど、もっとマンション住民同士が
顔を合わせ、お互いを知れるような場があってもいいような気はしますね

もちろん、そういった集まりが好ましくない方は、
参加不参加は自由だと思います。
でも、少しでもお互いを知る機会はほしいですよね

マルシェって、毎月開催されるようなこと契約前後には言われていたけど、
あれの主催も組合なんですかね
入居して半年、個人での交流以外にも住民同士の交流のチャンスは
もっとほしいと思っています。

自分の思う事を述べ、それが気に入らないとアンカーつけて、攻撃的にコメントされるとやっぱり嫌な思いはしますよね。

自治会は必要あるかもだけど、マンションで交流会は私は望まないです。結局もう知り合い同士で固まってしまうのが目に見えます。

657さんがおっしゃる通り、掲示板閉鎖してほしい。入居する前はワクワクしながら見てました。
本気で直してほしいことは、今後コンシェルジュや管理人に相談するのがいいです。

ザシーズンズの口コミにまで隣の住人というネームで手抜き工事だし安いから買ってしまったけど、みたいな悪い情報流してるコメントを見かけましたが、本当にここの住人さんがコメントしてるならとても恥ずかしいですし、何食わぬ顔して住人と接触してると思うと怖いです。

IDのない掲示板は好き放題書けるので、絶対に荒れます！要はここで揉めるのはそれぞれが正論を言っているように見えるけど、結局は自分の事しか考えていない、思いやりがないから揉めるのだと思います。私は以前にコメントしましたが、そのコメントに対して質問返しが来ました。私の考え方なのに間違いだと言わんばかりに。
私はママですが、いつも中庭でお話してるママだったらと思うとゾッとします。なので、掲示板を見てる事は一切言えません。ここも気に入らないと叩きまくるサイトと同じです(>_<)

南口で工事中のお店みたいな建物は何になるんでしょうか？飲食店ぽくて期待しちゃいます。

空気読まずにすみません。南口で工事中のクリーム色の建物って何になるんですかねー！覗いた感じ飲食店ぽくて期待しちゃいます。

わわ、連投してた…恥かしい！

クリーム色の建物には何ができて欲しいですか？

私はバーミヤン（笑）

私はお酒が好きだから、お洒落な居酒屋とかバーとかできてほしいなぁ。
いつも草加まで飲みに行っちゃいます(´-ω-｀)

でも現実、南口はまだコンビニないからコンビニかな？

私はスポーツクラブが出来て欲しいです。
今、駅前のホットヨガにしようか、moriの奥にあるジムにしようか迷ってます(^^;;

スポーツクラブは無いでしょうね。ここだと利用者少なくて採算合わないでしょ。

中央エレベーター横のさなえの運動会のポスターあれはなんなんでしょうか？
管理組合はあんなガムテで貼られたものを許可したのでしょうか？
１つの園がこのようなことをしだすと途端にエレベーター前が行事ごとにポスターだらけになるのでは？と懸念します。

モリにあるスポーツクラブはプールないですよね(>_<)
温泉施設ほしいな。サウナとか岩盤浴とか。
無理か。。

こんなにマンション増えて明正小、光陽中パンクしちゃうんじゃ？？
こんなに敷地あるに全て住居なの？

南棟に住んでる方、カーテンは付けてますか？

南棟上層階に住んでいますが、最近羽ありみたいなのをよく見かけます。

皆さんはどうですか？

>>675
付けてますよ。
橋を渡った所の公園で遊んでいるとよくわかるのですが、丸見えなんですよね…
ほとんどレースのカーテンをあけることはないです。

南の下層階です。ちょうど数時間前に部屋内で小さい羽あり見ました。増えて来たら嫌ですね

今は羽ありの時期ですね。
至る場所で見かけます。

南棟ですが、今のところ羽アリはいません(^^;;
カーテンは、もちろんつけてますよ〜♪

このところ引越しのトラックがきていますね。

レイクタウン南口に耳鼻科が来年できると聞いたのですが、どこにできるかご存じの方いますか？

目印がないからはっきりした場所をお伝えできないのですが、マンションの脇の広い道（駅側）を南側へ行ったところに看板が出ていたので、その辺りかなと。住宅街になると聞いていた場所の一画だと思います。説明が上手くなくて申し訳ありません。そういえば、その南側の公園のところの、今駐車場になっている辺りに8階建てのマンションが建設されるそうですね。

川の向こうは第一種低層住居専用地域の筈ですが、、。
南側で建つとすれば、公園の道を南高校方面に渡った以前耳鼻科が出来ると看板が出てた辺り(今は看板が無くなっちゃいましたね)と、住友のマンション予定地くらいだと思います。
参照ページ(越谷市HP)http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/toshikeikaku/chikuk...

あと、さらに西側にはカスミも出来ると言う噂もありますが、オフィシャルなソースが無いので実際どうかは分かりません。
http://blog.sk-chiro.com/2014/08/29/kasumi-2/

メディカルビレッジの情報はこのあたりですかね
http://doctor-plan.jp/property/d_rent/index.php?id=103

たしかに以前、耳鼻科の看板が立っていて、最近は看板に幌がかかって
マスクされてしまいましたね。

耳鼻科、小児科などが身近にできてくれるといいなぁ
乳児を連れて電車などの公共交通機関はできるだけ使いたくないですよね

>684さん
オフィシャルなソースです。
http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/houbun/e-koho/Kohobunsyo/201407...

私も南側は低層住宅と聞いていましたが、本当に今建設中なんですよ。あいざわ設計だそうです。

近くに婦人科できてほしいです。
南越谷あたりで仕事帰りにいけるところご存知ですか？
産科が一緒だと時間がかかりすぎて、婦人科だけが良いんですけど、
なかなかないんですよね。。

南側の公園の駐車場にマンションが建つとは聞いてませんよ(^^;;
道を挟んだ駅側なら商業地域だから、ビルとか建っても仕方ないかなとは思いますけどね(^^;;
公園の方に建つとしたら、低層の賃貸アパートくらいでしょうね(^^;;

本当に8階立てなんか建つのですか？
都市計画で川の向こうは低層しか建たないと決まってますよね。

真南の駐車場は分かりませんが、
結婚式場の川側南向かい辺りに７階建てと８階建ての共同住宅の看板がでています。
我が家は景色悪くなるのでショックです。３階までだとおもってましたし。

確かに八階建ての表示が出ていました。住居地域だからですかね。残念ですね。

私も話題の賃貸マンション（結婚式場の川向こう）見てきました。看板は裏通りの方にありました。
地区計画で確認したところ、グランアルトと同じC地区（中高層住宅地）に分類されており容積率200、建蔽率60とも同じようです。

やはり、道の向こう側に建つのですね(^^;;
公園側でなくて良かったです(^^;;
でも、工事中は騒音がうるさいかもですね(>_<)
カスミが出来るのは大歓迎です(o^^o)

いやいや、公園側南側のところにも8階建てが建つようですよ。看板がついていました。容積率は大丈夫なんでしょうか。
残念ですね。

見てきました。確かに駐車場の南側に８階建ての建設中ですね。
道路沿いは容積率２００％と緩いようです。
北側の浜寿司の近くの高いマンションと同じ建設会社でした。
ロードサイド店舗より駅に近いので賃貸需要があるのでしょうか。

道沿いに西向きのマンションが建つという事かな？
８階建てというと、スカイツリーがギリギリ見えるかな⁈
見えなくなったらショックだわ〜!

南側公園の看板では、こうなってますものね(^^;;

容積率200％で八階建てだと、単純に考えれば土地面積の４分の１で建てていくってことですかね？ずいぶん細長い建物ですね。

入居当初のウキウキ感がひとつづつつぶされていきます。
戸建のはずが３階建てアパート、３階までのはずが８階建て、c地区だけかと思えば目の前に８階建て。URと市だからパンフの絵とそうは変わらないだろうと思ってたんですけど。。。

公園の先の会澤工務店の囲いには驚きましたが、レイクタウン営業所が出来るみたいですね(^^;;

本当に会澤工務店にはがっかりですね。せめて3階建てにしてほしかったですね。

会澤工務店のブログにレイクタウン営業所の着工がでていますが、８階建てが
建つように見えませんが。
http://ameblo.jp/aizawakomuten/entry-11932001340.html

南側では今2か所、会澤工務店の看板を見かけます。
一つはグランアルト西側道路を南のほうに行った右角、もう一つが南側駐車場の横にある問題の8階建予定の場所です。
お店は前者にできるんだと思います。

http://housing.ur-net.go.jp/information_02.asp
http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/jigyougai...
こんなの見てたので8階は考えもしませんでした。
駐車場もいずれ可能性無くはないんでしょうか。

そうなんですね(^^;;
会澤工務店の営業所は他に出来るのですか？
確かに公園の先の白い囲いに８階建てと書いてありました(>_<)
スカイツリー見えなくなるのかな…。
南池の先は低層階しか建たないと聞いていたので、ショックですけど、あそこにマンション建てて売れるのかしら？
賃貸専用かな？
賃貸なら駅前にたくさんありますしね(^^;;
会澤工務店って、木造住宅専門の会社だと思っていたので、ビックリです！

考え方によっては、低層住宅や空地が広がっていると竜巻とか発生しやすくなるから、周りに大きな建物が少しできた方が良いのかも(^^;;
皆さん、台風に備えてベランダのお片づけして下さいませ。

８階建てで３２戸とのことですから、１Ｋ中心の賃貸でしょうね。
あー迷惑迷惑！

今日、管理組合から「グランアルト越谷レイクタウン管理組合に対する期待について」という
タイトルでアンケート回答依頼がメールで送られてきましたね。
くらしスクエアのMyマンションのページから回答とのことですが、この口コミに投稿されてい
るような課題が多く寄せられるのでは。

台風接近中ですね(^^;;
中庭のベンチも伏せてありましたね。
ベランダや通路に傘や物を置いている方は、各自片づけてくださるようお願いします(^^;;

今夜はやけに東京スカイツリーが綺麗に輝いて見えますね☆
これが見れなくなると思うと、悲しいです(>_<)

何がありましたか？警察

南口正面にプレハブ作りの日本海庄屋が
できました。
これまでに林立してきている単身の賃貸や
居酒屋ビルなど、入居前に707さんが
ご紹介下さっているようなホームページを
みながらワクワクしていた気持ちがどんどん打ち砕かれていきます。

都市計画はどうなってるんでしょうね

私有地ですから、法の範囲内で地主の自由ですよ。
もし自分が地主だったら、やっぱりお洒落なカフェより、収益が見込めてリスクの低い賃貸マンション建てます。
ボランティアではありませんからね。

公園の南側はＵＲでは一般住宅になっていますが、
８階建は一般住宅になるのですか？
私も購入時に聞いていた話と違うので戸惑っています。
なんとかならないのでしょうか？

賃貸住宅は一般住宅だと思います。ただあの100坪程度？の土地に8階建てを建てるの～容積率大丈夫？と思いますが。

市の計画図では一般住宅と共同住宅分けてありますが
賃貸だと一般にあたるということですか?

容積率の心配もズブな素人様が心配しなくても良いですよ。
元より集合住宅にお住いの方はカスタマーでも無いのですから、好きに言って下さい。
賃貸で利益を得るのは当然の行為であり、批判を受ける事に疑問です。
法規に則り建築する建屋に対してクレーム付けるのは愚の骨頂。

それこそ住民でもない方が、買えなかったからか未練たらしく人様のマンションの投稿欄に投稿することこそ愚の骨頂。

所有権絶対というのは、土地区画整理事業の中にあってはどうなんでしょう？

いつの間にかレイク完成したんですね〜
http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/koshigaya...

街並みは先行して開発された北側エリアを参考にすれば想像できると思います。
大通りサイドはロードサイド店や高めのマンションが建ち並び
その他は戸建て、空き地、３階くらいまでのアパート、駐車場、建売戸建てエリアは
統一された街並みなどですね。
南側の大通りに面してないエリアは壁のようになる建物は建たないと思いまよ。

723さん
堀尾氏やニコル氏は楽しみですね。時間あれば見に行きます。

日本海庄屋、歓迎しま〜す♪
ランチにもいけるし、助かるわ〜♪

聞いてた話とあまりに違いますよね。
どうしてこんなことになったんでしょう。
どうすればよいのでしょうか。

南側に住んでいます。
ここを購入する際に、
眼の前に同じ高さもしくはそれ以上の高さのビルなどは建ちません。
夜、レースのカーテンだけでも気にならないと思いますよ。
と言われたのが後押しとなり、購入しました。
URの開発計画の資料も一緒に確認したのに。
正直だまされた気分です。どうにかしたいですね…。

ここに文句言ってるだけじゃなくて行動したら？
行動しなくちゃどうにもならないでしょ。
買った時の担当者とか、URとか、市とか。
話が違うとかなんとかグチグチグチグチ。
うちは南向きじゃないから関係ないです。

その通り。市役所の開発指導課にでも行って確認したらいかがでしょうか。

729です。
追加してそれでもとても夜景がきれいですよね。うちのマンションって。　

どなたかさなえ幼稚園に今年願書を取りにいく方いますか？ふれあいデーで去年は前日の夕方には定員になってしまったとお聞きしました。今日園に直接きいたら、願書配布の前日は幼稚園があるので、並ばないで下さいといわれましたが、いったい何時から並べばいいのか悩み中です。願書をもらう予定のみなさんはやはり前日に並びますか？

>>731
去年は前日の昼間から並んでいたそうですよ。
うちは上の子供のとき、数年前ですが、夜12時位が境目でした。
下の子供を含めて、6年間の為なので一晩位はと思い、並んでしまいました。
実際にとても良い幼稚園ですよ。

11/9(日)に、越谷レイクタウンランニングがあるそうです。
過ごしやすい季節になってきたので、ランニングも気持ち良さそうですね♪

http://www.victoria.co.jp/koshigaya/

市に問い合わせたら、大きな通りに面しているので8階建ての許可が下りるそうです。
公園のところの区画看板が入れ替わった気がします。通りに沿っても低層階の区画だったのが変わってました。

地区計画自体は当初から変わってませんね。
通り沿いは低層ではなく第一種住居地域です。
平成22年発行の地区計画ガイドブックにも書いてあります。
http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/toshikeikaku/chikuk...

>>728
行動した所でどうにもならないですよー。
愚痴るくらいいじゃないですか(´-ω-｀)
南側を購入しましたがやっぱり景色が変わってしまうのは悲しいです。広々としていて良かったなぁ。
景色は大事ですよね。

総会、もう少し早く案内できませんかね？2週間後って。。。土曜日だからレジャーを予定している方もいるでしょう。私は仕事のスケジュールが調整できません。管理組合は参加者を増やしたくないんでしょうかね？

729さん ご教示ありがとうございます
南８階建てが関係ない皆様、いろいろ話題と交錯しながら情報交換の場としてこの場おかしくださいね。

皆さん、総会の資料に目を通しましたか？
第2号議案 管理費等未収納金の現況報告および措置に関する件を見て驚きました。
きちんと管理費を納めてくれれば、督促費用などという余計な費用がかかることもないのに…。

私も今回の総会には出席できなさそうです。仕事の関係で。前回の設立総会は夜だったので何とか行けたのですが、昼間だと厳しいです。内容は確認しましたので、まあいいんですが、欠席でも。次々回は是非夜にしてほしいですね。

中庭で遊んでいる子供達の叫び声とかマンション全体を使ってかくれんぼしてる子たちどうにかなりませんかね･･･



部屋で窓を開けて勉強してるときに気になってしまいます。

あと、朝の通学前ロビーに集合してるときにソファに足を靴を履いたままで乗せてたり･･･

親御さんは注意しないんですかね･･･？

>741 もっと上の階なら、まだ外の音はましだったかもしれませんね。

>>741
私は怪我をしないか心配になります。
敷地内で遊んでしまうのはどうしようもないかと思います。そういった問題はこのマンションだけじゃないですしね。実際子供達の遊び場を無くしてるのは大人達ですから。
近くに大きな公園でもできるといいですね。
前にある公園は言わずとも小さい子が優先ですし。子供がのびのびと遊べなくなってしまって可哀想ですね(>_<)