［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン　Part.2

>>542さんへ。

ありがとうございました。
癒されに行こうと思います。

幼稚園のことでおききしたいのですが、これから幼稚園選びですが、今さなえ幼稚園と第二あいりん幼稚園を検討しています。園の様子など何か情報があれば教えて下さい。
例えば、いい所、悪い所、親の出番など、、。また、願書で並んだのか、、、。第二あいりんは選考されるみたいですが、選考からおちることもありますか？

皆さんエアコンつけてますか？

つけないと寝れません

>>545
今日は気温が高いけど風があるので冷房つけずに過ごしています。

風がある日は冷房つけなくても平気ですが、風がない日と寝るときは冷房つけてます。

アウトレットのホームページに出てました。

あまりにも暑いので、子供に水遊びさせたいなと思ったんですが、ベランダでプール遊びってO.K.でしたっけ？

専用庭のある1階だったら、気にせず遊ばせるのですが…(^^)

ベランダのプール遊びは２階以上では絶対ダメでしょうね。
お風呂場で我慢させてください。

規約で禁止でなければＯＫですよ。
階下に水がはねないように気遣って下さいね。

ベランダでの水の使用は規約で禁止でしたよね？
子供のプール遊びで水はねしないなんて無理でしょう…1階の方に絶対に迷惑をかけると思いますが…

ベランダで小さく水遊びならOK！

普通にマンションベランダ用プール、売ってたりしますが…。

550です。皆さん ありがとうございます☆
ベランダ用プールが売ってるのは知らなかったです(^^)

確かに水はねしないように遊ばせれば大丈夫なのかも知れませんが♪うちはもう赤ちゃんを卒業しつつある月齢で、派手に遊びそうなので(^^;お風呂場か、プールに連れて行こうと思います。

ベランダでの大量の水の使用はNGです。
いくら気をつけたってこぼす可能性高いですし。
バケツに10cmぐらい水入れて足突っ込むだけ～とかならいいでしょうけど…だったら水風呂で遊ばせてあげた方が子供も喜ぶと思います。

最近、上階からのおもちゃの落下についてポスターが貼ってありますが子供をベランダで遊ばせている方がいるってことですよね…

ベランダからの転落死のニュースを見て以来、我が家では絶対にベランダでは遊ばせません。子供だけでは絶対にベランダに出ないよう言い聞かせています。
親の付き添いでも、一度でもベランダで遊ばせてしまったら子供にとってベランダは「遊び場」となってしまいます。言い聞かせたってベランダで遊びたい欲求は出てきてしまうと思います。大きな危険を親が増やしたくはありません…
これはあくまで個人の考えです。他のお宅に「ベランダで子供を遊ばせないで」と強要する気もありません。ただ同じマンションに住む方に絶対に事故に遭ってもらいたくありませんので、あえて書かせていただきました。

子供は親の想像以上のことをしでかしてくれる、ということを忘れないでください。

>>556
557です。是非プールに連れて行ってあげてください(*^^*)
しらこばと水上公園はご存じですか？大きなプールで我が家の子供は大喜びでした。日陰が少ないのでサンシェード（日よけテント)を持参される方が多いです。もしよかったら検討してみてください。

>>558
556です。はい以前から知ってましたが、まだ行ったことはないので、今度連れて行ってみようと思います(*^^*)

そうですね♪熱中症＆日焼け対策をして行ってきま～す☆
ありがとうございます(^^)

>>544
さなえ幼稚園いいですよ！
願書をとるのにかなり並びます･･･前日18時から並んでギリギリでした。
まぁでも一度だけですからいい記念になりました。
それでも一度それぞれの幼稚園を見に行くことをおすすめします。

>>560
やはり さなえ幼稚園は人気があるのですね～。
ちなみに、ここはプレからじゃないと入れないとか ありますか？

お子さまの水遊び、

レイクタウンmoriの噴水はどうでしょうか？
先日もたくさんのお子さまと親御さんとで賑わっていました。
衛生的な問題もあるかもしれませんが、ぜひこういった場所やしらこばとはじめ、総合公園、県民福祉村等の公共のプールを利用して頂けたらと切に願います。

>>561
プレはないみたいです！
土曜日にやっている土曜日ふれあいデーというのに参加しておいた方が良いみたいです。HPで確認しておくといいですよ。

>>563
561です。ふれあいデーがプレの代わりみたいな感じなんですね～(^^)

ありがとうございます☆

車のイタズラの被害にあわれた方いらっしゃいますか？

幼稚園の話題がでてくる時期ですね。うちは来年度入園予定ですが、みなさんこのマンションの方はどこの幼稚園に願書をもらう予定ですか？

しらこばとはいいですよね～。
去年まではよく行ってましたが、
正直、水着姿で知り合いに会いたくないです(;^_^A
あまり小さい子だと今年の夏も猛暑なので、ぱぱさんがいたほうがいいですね。

>>564
さなえに子供を通わせています。
さなえ幼稚園には他の幼稚園のようにプレはありません。土曜ふれあいデーに参加したからといって優先枠もありません。ただふれあいデーは幼稚園の中に入れて先生方や在園児と混ざって遊べますので雰囲気を感じていただくのには最適かと思います。

願書配布には兄弟・卒園児枠があり、その残りが新規希望者に配布されます…この優先枠が毎年増減が激しいそうです。ただ周辺に住民も増えてきたため確実に狭き門になっていると思います。昨年、二年保育の願書をもらうために並んだのですが、三年保育の列は大変なことになっていました…

さなえ幼稚園は裸足でどろんこになりながら友達と駆け回るような元気な園風です。週二回はお弁当ですし、今時珍しく役員の仕事もしっかりあって親の出番は多いと思います。先生方は親身になって子供達に向き合ってくれます。

ありがとうございます。いろいろ調べてみてもでてくる情報とそうでない情報があり…。特に願書のもらい方、並び具合なんかは大変参考になります。ちなみに2番目にちかいのが第二愛燐ですが、こちらに通われている方はいらっしゃいますか？

>>569
568です。
このマンションに来てる幼稚園バスは、さなえ・愛隣・第二愛隣・南越谷・わかば幼稚園を見かけました。
幼稚園によって送迎時間も違うので他の幼稚園バスも来ているかもしれません。
どの幼稚園も特色ある素敵な幼稚園さんです。
お子様にあった幼稚園に入園できると良いですね(^_^)

>>570
すみません。>>566さん宛てでした。

>>570
うちは、あやの幼稚園に通わせています。古いですが少人数でしっかり先生がみてくれています。去年第二あいりんとなやみましたが、第二あいりんは人数も多く先生の目があまり行き届いていない感じで、またプールもありますが、課外でやらないとついていけないのでただでさえ学費も高いしさらに課外になると四万くらいかかるのでやめました。その点あやの幼稚園はわりと近く学費も安いし、その分習い事をさせられるので助かります。また、願書も並ばずにもらえました。雰囲気はアットホームでしっかりみてくれています

実際に第二愛隣幼稚園に通っている方もいるわけだから、他の幼稚園を悪く言うのはどうかと思います。もう少し考えて発言してほしいなぁ。

>>573
すみません。悪くいうわけではなく、ただ見学をしたときの率直な感想でした。これをよんで悪く思われた方がいたらすみません。
実際かよっているわけではないので第二愛隣幼稚園の様子はわかりません。きっとこれからの時期に見学会などあるでしょうから実際自分の目でみて、子供にあっているかを判断するとよいですよね。

人数の多い幼稚園が悪いみたいな言い方ですね。
配慮に欠けてます。

572さんが可哀想…
人数の多い幼稚園が悪いとはおっしゃってないですよね。
考え方の自由では？

572さん 気にしない方が良いです。 悪く言ってるわけでは無く その時感じた事を教えて下さっただけなのですから
少人数制の方が目が行き届くのは本当だと思います。 人数が多くてもクラスに副担任がいらっしゃったり補佐がいたりすれば人数が多くても安心です。 良かれと思って好意で載せてくれたのに本当に気の毒に思います。

では話題を変えましょう！
夕方になるとコープの車がエントランス脇に長い時間停まってますが、邪魔なんですよ。車の停車場所をもう少しエントランスから離れたところに置いてもらえないかな。それか来客用駐車場とか。

いや、幼稚園情報は貴重なので並行してお願いします。
叩きたいだけの人もいるけど良い部分も悪い部分も大事な情報です。長所と短所は表裏一体なんだし、自分のなかで判断すればいいだけです。

>>579
同感です。良い所悪い所を聞いたうえで、どこの幼稚園に入れるか決めるのは個人の自由です。

こういう母親達と一緒だと思われたくない。
私も幼稚園情報は知りたいですが、他の人への配慮は必要だと思います。
人が嫌だと思うことはしない、子供にもそう教えたいです。

最近、夜間から朝にかけてエントランスのロータリーに
車を止めている方がいらっしゃいますが
駐車場のゲストスペースも空いていますし、
きちんと予約して駐車できないものでしょうかね

横行すると、次に続く方が現れて無法地帯になってしまいます。

管理人の方にも相談してみます。

>582さん
私もすごく気になっていました。
正直迷惑です。3台くらい連なっている時もありますよね。
複数世帯からの意見であれば管理も動いてくれるでしょうか…私も明日相談しに行ってみます。

今日の午前中にロータリーに車停めて、缶コーヒー飲みながらタバコを吸っていたお爺さんがいました。
千葉ナンバーだから、息子か娘の家族に会いに来たのだろけど、迷惑です
ロータリーに車を停めるだけならまだしも、いい歳して上記のような常識外の行為をするとはね。

>584さん
タバコといえば、夜な夜なマンションのゲスト自転車置き場周辺で
タバコを吸いながらウロウロされている方が何名か
いらっしゃいますよね
携帯灰皿片手にウロウロ
はじめ、不審者かと思い緊張してしまいました。
あまり納得はしませんが、うろうろされるくらいなら
ゴミ捨て場の裏のスペースなどに喫煙所を設けた方がいいのかもと思ってしまいました。

オフィスビルのように空気清浄機、エアコン付き喫煙スペース作って、バルコニー含む共有場所での喫煙を全て禁止。
非現実的でしょうか？

空気清浄機やエアコンの維持管理費がかかると思うと、喫煙希望者だけで基金でも集めてやってくださいという感じ。スペースもないし、共用部分はマンションの顔だからそんなところに置きたくない。共用部分での喫煙を見つけたらこまめに注意する、もしくは管理人さんに報告していくしかないのでは。

幼稚園の話ですが、572さんの発言で不快に思う人がいるのは事実です。
確かに最終的に決めるのは自分ですが、こういう発言は私は嫌ですね。

わざわざ済んだ話を蒸し返すのも嫌ですね

共用部分に傘やベビーカー等置いてるところ、まだまだありますね。注意の紙まで掲示板に貼ってあるのにいまだに置いてあるところはもう全体注意じゃダメな人達なのでしょう。出前の返却食器ですら遠慮している身としては信じられないですが個別注意してもらうしかないのでしょうか。ある意味今後のお付き合いをする際の目印になっていいのかもしれないですが、みんなで守っているルールですし、徹底してもらいたいですね。

589
別に済んでないと思うけど。

590
別にあなたとお付き合いしたくないです。
出前なんて取りません。

591,592さん＞
小さい。

それ言うなら589のが小さい気が。。。

毎度毎度どのマンションでも話題になっていますが、共用部の傘立てやベビーカーはそれほど目くじら立てることはないのではないですか。風の強いときとか各自十分注意して他人に配慮していただければ、今住んでみてそれほど私は気になっていませんが…
自分は守っているのに、他人が守っていないと気になるのかもしれませんが、それ自体は個人的にはとってもちっちゃなことのように思います。

駅近という立地上仕方ないのかもしれませんが、無料駐輪場として住民以外の人達にも有効利用されてるようですね。
昨日は一番道路に近い所にも、堂々と停められてました。
カメラがついてるとはいえ、防犯上あの開放感ある駐輪場はよくないですね。
夜間にあそこに停めて、挨拶もしないで駅に向かっていく人を見ました。
明らかに住民ではない。

私たちは利用料払っていますしね・・・

駐車場と配電装置の建屋の間の出入口にゲート付けるわけに
いかないのでしょうか
契約時にも営業さんに質問したんですが、有耶無耶にされてそのままでした。

あそこに鍵付きの扉が一枚付くだけで、駐車場をくぐって自転車置き場に
行かなければならない＝不法駐輪者と想像できますし、
不法利用側も、手間を考えて利用しなくなると思います。

こういった要望などを吸い上げることも管理組合の仕事ではないかと思うのですが
管理組合って、現在はどのようなことをされているんでしょうか

生ごみ用のゴミ受けの設置などは素晴らしい取り組みだと思うのですが
誰が問題視して、誰の判断で、どこの予算で設置されたのかなど不思議に思っています。

原始的なやり方かもしれませんが、契約者にステッカー配るだけでも違うと思うんですよ。
契約者は自転車にステッカーを貼って、一日数回管理人さんが見廻りをして、ステッカーの無い自転車は契約者ではないのですから注意書きを残す。
無断駐輪したら罰金徴収しますとか適当に書いて。
それだけなら予算もそれほどかからないでしょうし。

コンシェルジュって必要ですか？わたしは価値を見出せません。。。３人交代制でしたっけ？年間どれだけの経費がかかっているのでしょうかね？

600さん＞
コストについては先日の総会資料に、予算として記載があります。
かなり高額です。
午後時間帯のシフトではバイリンガルコンシェルジュで
英語対応が可能なコンシェルジュが勤務しているようです。

マンション内でご挨拶している限りでは、バイリンガル対応が必要な
シーンが全く見受けられないので、コンシェルジュの要否も検討必要ですが、
バイリンガル対応は早急に打ち切っても構わないのでないかと思いますね

管理組合意見箱 欲しいですね。
必要性が疑問な維持費の高い機械式駐車場、費用の高いコンシェルジュ、すぐ壊される正面玄関周辺のライト、無断駐輪される来客用駐車場
最初に大京らが決めた販売目的の設計は、所有者が改善していくものでしょう

不審者対策には挨拶などの声がけが効果的です。
相手からの挨拶を待っていないで、すすんで挨拶しましょう。

>595さん
今も建物されているようですが
モールと言うにはほど遠い、昭和の雑居ビルですよね・・・
北口に対して、南口の雑然とした感じ
入居前に想像して、URの計画サイトみたりしてワクワクしていたものと
全然違うので、とても残念に感じています。

ポストの前の掲示板に掲示されてもバルコニーでの喫煙は
一向に止みません。
部屋の中で吸えないのでしょうか？部屋で吸えないものが隣家には
及んでもいいのでしょうか
外に吹いた煙は大気に紛れると思っているのでしょうか
しっかりと周囲に蔓延していますよ
部屋にいて窓を開けていればわかりますし、洗濯物を取り入れると
喫煙者のいない我が家の洗濯済みの衣類にタバコのにおいがついています。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15446/res/727-777

>>605
掲示板の掲示内容だと、喫煙者は迷惑にならないように吸えば良いと都合よく解釈しそうですね。

正直、掲示板を見る機会がないです。
たまにポスト行くときに見るけど、通行人の邪魔になるし、あまり長く見ていられないですよね。
なので、ポストに管理事務室よりみたいな手紙を分かりやすく、例えば紙を色付きで、ポスティングするとか。みんなに目を通してもらうには掲示板だけではどうしようもないです。

バルコニーは、禁煙じゃないよね。ムカつくけどさ。しょうがないから、隣の煙草の煙をがましている。お隣さんが少しでも気がきく人で、煙草をすうまえに教えてくれればいいんだけど。

今朝、庭に頭が茶色で体が白い幼虫が歩いてました。
その時はなんか気持ち悪くて、遊歩道の植え込みに追いやりましたが、あとで調べてみたらカブトムシの幼虫だったみたいです。
この間は入り口の門の辺りにタマムシもいたし、自然いっぱいでいいですね♪

608さん＞
現在の規約は竣工直後に入居者が混乱しないように
大京が暫定で設定しているものに過ぎないはずです。
契約時に了承はしていますが、管理組合を中心に
住民の皆さんでより良くしていくものだと思います。

その中で、バルコニー喫煙についても議論すれば良いと思います。
私も、隣家のバルコニー喫煙に迷惑していますから
規約改定を検討したいと思っています。

今夜も相模ナンバーの軽自動車停まってますね。住民の車ですかね？管理人の勤務時間外だとやりたい放題ですね。管理組合で巡回とかできませんかね？有志募ってくれれば参加しますよー。

>>611
こんばんわ。私も気になって掲示板見に来ました。毎日夜は停まってますよね。障害者用の札を出して停めているようですが…
住民の方のであれば大変だとは思うのですが駐車場があるのでそちらに停めて欲しいですね。
総会あれば議題にしたいですね。

障害者用の札を出されているなら、仕方ないんじゃないでしょうか？
暖かい目でみてあげてはどうでしょうか！？

と私は思いました。一意見として、書かせていただきます。

ひとつ許すとなんでもありになってしまいます。身障者なら、マンションではなく戸建ての広い平屋がベストです。
身障者だろうと誰であろうと、住民であるかぎりは管理規約に従ってもらわなければなりません。
規約を承知した上でマンションを購入したはずですし。

そもそも・・・駐車禁止等除外標章（身体障害者用）て公安委員会による駐車禁止規制が行われている道路の部分以外の場所では使用できないはずですよ。マンション敷地内なんて論外でしょ。それに車両を離れるときは、「運転者の連絡先又は用務先」の掲出が併せて必要だし。案外インチキ除外標章かもしれませんし警察に通報してみましょうか？？

例の相模ナンバー、今度は空いている駐車区画に勝手に停めてますね。

少し悪質な気がしますし、今度またもし停めていたら管理に報告しようと思います。

不法に駐車しているのだから一も二もなく警察に通報の案件ですね。ナンバーついてたら特定なんてすぐなのに。呼んでる家も家ですね。

警察は公道上じゃないとまったく何もしません（できません）よ。

相模ナンバーは場所柄育ちが悪い人が多いからね。

偏見じゃないですか？
そう思ったらここで同意を求めるんじゃなく管理事務室に相談したらどうです？
わざわざナンバー出してここで陰口言い合うって
陰湿な人達ですね。

最近、風向きのせいかタバコのにおいがスゴいですね。なんだか煙いなと思ったら窓から部屋に入ってきてて急いで閉めてる状態です。

ベランダで吸ってるのか換気扇の下で吸っててなのかわかりませんが、涼しくなりエアコンを使わない日が多くなってきたので、窓を開けられないのはキツいですね(-_-;)

皆さんはどうですか～？気にしてるのは私ぐらいなのかな…

タバコはどこの棟でしょうか？
東側の低層階ですが、臭いませんよ。

うちもタバコの匂い気になってます。

貼り紙されてても変わらないので、直接お願いしにいこうかと思うのですが、ベランダでの喫煙は禁止ではないようなので迷ってます。
集合住宅なのでどちらの言い分もありますよね…
直接言いに行った方はさすがいませんよね？

ちなみに南側です。

>>623さん
貼り紙もされて、ポストにも先日入ってましたね
それでも煙るということは、自分は迷惑かけていないから
いいんだ、と考えているんだと思います。
ご近所ですから、迷惑だと伝えてもいいと思いますよ

小さなストレスですが積もり積もって
本当に辛くなってしまいます。

規約に無いですが、規約は住民で変更してより良くするものですからね
バルコニー喫煙の禁止って、総会に付議すれば
とおりそうな気もします。

>>622
西側の高層階です。東側の窓を開けていると煙いので、東風の時ですね。

うちの主人もタバコを吸います。
バルコニーでタバコを吸うことはなく、イオンや駅そばの喫煙所に行っているようです。
おかげでかなり本数が減ったと言っていますが、いくら止めるように言ってもだめですね。
周りの方に迷惑をかけなければと諦めています。

うちも入居間もないころバルコニーにたばこの灰が上の方から降ってきたことがありました
がその後はなく、タバコの匂いも感じたことはありません。（南棟です）

他のマンションの口コミを見てもタバコはどこでも共通の問題になっていますね。

隣のマンションに住む予定の者なのですが、住み心地はどうですか？

この流れで発言しにくいのですが、うちはタバコの苦情を言われました。

私は吸わないので気持ちはわかるのですが、「吸わないで下さい」と一方的に言われ、禁止ではないのに言い方がちょっとな…と感じました。

うちも窓をあけてるとタバコの匂いがするので、他にも近隣の方が吸ってると思います。苦情を言われてからうちは外(イオンとか駅前とか)で済ませるようになりましたが、まだうちが吸ってると思われてないかな…

いっそのこと禁止なったほうがすっきりしますよね。

>>627
私は住み心地は良いです

駅近立地＋レイクタウンだけでもかなり便利です

ただバイクの音が夜うるさいです

あと土日はレイクタウン集客で時間帯によりますが
近隣道路が渋滞して車外出が不便なくらいです
車での外出は

買い物は便利そうですね。

夜はバイクがうるさいんですね。。交番ができるらしいので、おさまってほしいですね。

まだ竣工前ですので、部屋がどうなるか、住み心地がいい部屋になるといいです。

隣から投稿、失礼いたしました。

週末の夜はたまにうるさいバイク通りますね。
全然気になりません。
どこに住んでいてもたまにはうるさいバイクくらい通りますから。
平日の夜はとても静かですよ。
夏はカエルの声が聞こえたり、今は秋の虫の鳴き声がとても心地いいです。
イオンの混雑も週末だけですよね。
平日はガラガラだし、道が混んでも住んでいれば裏道覚えますから。
家から出られない、帰れないなんてことは一度もありません。

中古で出てる80平米以上の物件って、漏れなく販売価格以上の価格設定で漏れなく売れてないんですが、隣の物件を検討してる人に資産価値が落ちないことをアピールする為に売れもしないのにあんな価格設定をしてるなんてことはないでしょうか？扱ってる仲介業者が大京リアルドだったりしたんで穿った見方をしたくなっちゃいました。
実際の価値はどんなもんなんだろう？

シーズンズは同じ間取りでも、グランアルトの価格より5〜6百万は高くなってますよね(^^;;
なので駅近のグランアルトは中古でも資産価値ありですよ。
しばらくは買値より高く売れるんじゃないかしら？

半分も使われていない機械式駐車場の
定期点検無駄だなあ

自走式空いてますよね

>633
あり得ないと思います。実際の売値は新築の2割引がいいとこかと。10年で4割引くらいですかね。中古で売る可能性があるなら、ここで新築マンションは止めとくべきですね。

>634
機械式は維持費かかるし、早めになくして欲しいですよね。

東棟です。隣の方がバルコニーで煙草吸っています。ゴミ箱も、バルコニーに置いているようです。窓を開けて心地よい時期なので、困りますね。

私は長年マンション住まいですが、こんなに人に五月蠅いマンションは初めてです。
共同生活で100パーセント完璧なんてあり得ないです。

あとママさん達がうるさいです。猫みたいに縄張りありますね。
挨拶しても無視です。一度友達ができると気が大きくなるみたいで
結構態度大きいし、声大きいしもうすでに派閥とかありそうですね。

>>638
ブーメランですね

ブーメランって？
その発言が自分に返ってくるってことですかね？

>>638
縄張りとか派閥ではなく、月齢が近かったり学校が同じだと話がしやすいですよね。違うグループ(って表現も微妙ですが)同士でもお互い顔を合わせれば挨拶や話もするし、通りかかる方にも気付けばみんな挨拶や会釈してますよ。

挨拶しても無視というのは、相手に気付かれてないんじゃないでしょうか…

>>641
そうでしょうか。
その中にあなたがいるから反論してくるんですよね。
＞相手に気付かれていない
この発言でどういう方かわかりますね。