DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

重説行ってきました。20人くらいまとめての合同説明会でした。説明会自体は2時間程度でそのあと書類にサインして帰ってきました。2時間しっかり話を聞くのは結構疲れました。GW明けに抽選とのことでいよいよって感じです。

どの程度抽選になるのでしょうか。
上２～３階は抽選でしょうか。

そして今日の建築状況。同じく建築中の環2越しで

こちらは昨日の状況 TTTからです。

質疑応答あり？

あとから希望かぶせてくる人にとっては平日来てもらって抽選→登録になるらしいのでかなりハードルは上がるとのことです。

どちらしろ、あと2週間で買えるか買えないかわかる。いよいよ。

質疑応答は基本的に無しで、終わってから営業に、聞いてくださいってスタンスでしたよ。とにかく分厚いしおりをひたすら読んでの2時間でした。

2時間聞きっぱなしは疲れそうですね！

分厚いしおりは持って帰るんですか？

では48階あたりを狙えばいいのですねw

上2〜3階だと売り出しが49階以下だから46階ぐらいを狙う？？

じゃぁ大穴で45階狙うわ

じゃあ49階！！

じゃあ、47階で。

>869〜871
えっ、まだ要望書出してないんですか！？

ゾロ目がいいから44階かな

死の番号w

要望書出した中で抽選じゃないの？

要望書は一住戸に一つしか入らない仕組みだから要望書の中では抽選にならないよ。

今日。

今日。その2

いいですね
只今2階と3階の免震装置辺りでしょうか?

重説の分厚い書類っていうのはもらえるんですか？

意外と細い？？

意外でもないけど、太くはないよね。

抽選怖くなって来たわ！
2ヶ月待って落ちたら凹む。
誰も来ないで！！

何階ですか？

19階

へぇへぇへぇ

結局、抽選はあるんですね。>835さんの担当営業はどういうつもりで抽選にはならないと言われたのやら。

ガセが多いんだよ

散々期待たせといて落選じゃ凹むわ⤵︎

835です。他の方は抽選にはしないと言われなかったですか？

私は被れば抽選になると言われました

どの階も同じ価格設定なら抽選で最上階狙いに絞るべきでしょう

営業さんが、他の登録が入らないように全力でガードします、っていう意気込み。
ですな。
勿論、人気間取りは、そうは行かない。

あとは細工があるからね。
2人目以降はエントリー自体が難しくなる。

ああ、心配になってきた。
ここ落選したら困るよな。他にろくなマンション無いし。

抽選と言われている方は、ローンで借りたり、年収3000万円以下の方々。
今販売しているところは基本的に抽選はなし。
抽選と謂われた方々は、残念ながら、当選できない仕組み。
これが住友のやり方。

私も確約を頂きました。
抽選は無いと聞いています。

俺は抽選になろうが自分が住みたい部屋はゆずらないけどね。
やっぱり自分が決めたところに住みたいじゃん。

そりゃそうですよね。
高額な商品を買うのですから、自分自身で選んで決めたい。
赤の他人に勧められた部屋ではなく。

抽選のほうが燃えるね。

確約組の住戸に無知が故被せた方は返り討ちにあう仕組み

みんなが同価格の中、高層を狙って要望書を入れた3月1日。その中で無事に高層入れられた人は確定。

重説の内容はどんな感じですか？

>>868さん>>882さん
分厚い重説は持ち帰りました。無事抽選をスルーした申込の日に再度持って行って捺印すると聞いてます。

返り討ちだろうがなんだろうが最後まで自分を信じる心、これが大事。
ブレると営業に手込めにされちゃうぞ。

とりあえずの250戸なんですか

申し込みの日は抽選日とは別の日ですか？

どこまでが高層？

上5階くらいじゃね？

俺は既に別のタワー買った人間なんだがこれから買う人間にアドバイス。
タワーにするなら上層階にしたほうがいい。自分は予算で低階層にかったが
一緒にエレベータ乗ってなんか下で降りるたびに、まるで２等客室に乗っていく
ぐらいの惨めさを覚える。低階層だから下位なのはわかってる。
わかってるがそれを毎日味わうってのは結構来る物がある。
10階ぐらいのマンションとはそこが違うとおもう。超高層タワーだと
価格レンジが4000-億〜と広く、他の普通マンションとは全然違う。ボリュームゾーンってのが
無いに等しい。

48階までが高層か。

このマンション、スパ以外の共用施設とか話題になりませんが、普通ですか？ ゲストルームとか詳しく説明されてないですよね？

エレベーターホールから違うからね。

ゲストルームは無料です。

え？無料ではないでしょ？

リビングのエアコンは埋め込み式じゃないんだここ

893さんは、抽選になり得ると言われながらも要望書は入れられたのですか？

スチーム&スパ、ドライ&スパ共に一回150円。ゲストルーム3室共に無料。フィットネスジム一回100円。ブックサロン、キッズルーム、ビューラウンジ共に無料。シアター付パーティールーム3時間1000円、カラオケ付パーティールーム3時間1500円、一階店舗は24時間営業スーパー、診療クリニック。その他諸々。

>>920
素晴らしい。まさにこの敷地内で完結するコロニーですな。
ただ男の子がいる家族だとある意味まずいかもですね。引きこもりになっちゃう恐れあり（笑）

もはや街ですな。

これだけ圧巻の充実度は、脱帽ものだよ。すみふ本気の企画だよ。

923
いや、プールとジムで鍛え上げたニートが出来上がるだろうな。
屈強なマッチョニート。

大江戸線勝どき駅改装後は、どうなりますか？

プールはありません・・・

この戸数でゲストルームが３室は少ないですね

私も少ないと思いました。
今はどこもこれくらいなんでしょうか？

いまさらですが、富久クロスが一番だね！

５室はいるでしょ、普通。

土日出勤の方にはシャトルバスは使えませんね

やはり不動産業者さんは土日にうるさいんですね。

休日出勤の時ぐらいありますよ

え、ゲストルーム無料？

富久クロスは無料でしたか？

ここは勝どきザタワーのような老人ホームがなくて安心ですね。週末の度にお見送りの会を見せられるとげんなりしますしね。ヘルパーさんが敷地内でうろうろされるのもきついですよ。勝どきザタワーには残念賞を差し上げたいところです。

もう契約会終わりましたか？勝どき駅で新しくできるマンションさがします

EAST棟の店舗は何が入るのかご存知な方いらっしゃいますか？

それ、営業マンに聞いてみよう

ゲストルームが3室でかつ無料というのはナシだなあ。
この規模なら5-6室、5千円はとらないと使いたい時に使えない。無料だととりあえず抽選だからと応募してまともに使わない人とかもでてくるだろうね。
3室じゃあ、住戸数考えると年間一回使えればラッキーなくらい。使わない共用施設ならむしろない方がいいね。
ほかの共用施設が素晴らしいだけになんとも残念なとこ。

海外で、大きな地震がありましたよね。ここは、壊滅状態ならないかな？

有料ですよ

クリニック。

富久クロスか？

そもそもシャトルバスは、
中央区から、勝ちどき駅の平日の混雑緩和対応を求められての、
解決手段だったので、
まあ、平日だけでしょ。

休日は、普通に電車かBRTでいきましょう

なんか、29階から33階の南側も売り出されて、もう無いみたいです。

かなり人気みたいです。

南側だけですか？

地下鉄申請ありますか？あと、ららぽーとみたいな、できますか？

南側だけだと聞いていますけどね。そんな話を、会場で聞いたって感じです。
他の客と営業が話しているのを聞きました。

南がかなり人気で、下の階まで出したみたいです

重説後は担当営業と商談ですか？

南が人気なのはわかる。
しかも、南を買うなら今しかない。
角は億だし、南以外は様子見れそう。

横浜みたいに慶応の小学校できないかな？

慶応効果で、結構地価上がっているみたいだし。

しかし、販売が間近だっていうのに間取りをオープンにしてないなんて、、、
私はMRに行ったから知ってるけど、、
変なの。

マンションはモデルルーム行かないと買えないもんですからね。

CGPなんか、ホームページの一部コンテンツが未完成のまま完売まで行ってたぞ。

駅に続く橋は２０２０まで架からないんですか？不便ですね