子供の頃、近所に住んでいました。頑張って歩けば、20分以内です。アクセスマップを見るとだらだらと登っているように見えますが、感覚的には全く平らです。ただ鴨江観音からマンション入口まではかなりの登りですが、、、。
46、48は地理を知らないね。45も47も感覚的には平らだと言っているだろ。全くその通りだと思う。この辺の地理をよく知っている人はこのような感覚なんだよ。46、48は菅原とか伊場を知ってるかい。そこから鴨江方向を見てごらん。鴨江が台地だということを実感できるからさ。
ここは、車を使うには道が狭く抜け道も少ない、信号待ちが長い。
徒歩だと坂があって歩きにくい。
長く住むのには、あまり向いてないかな。
間取りがたくさん選べるからって、それで価格をつりあげられてもなぁ。
地元情報ありがとうございます。車移動はあまり適していない場所なんですね。
しかし、駅まではバス移動になりそうなので、車は持っていたいですね。
平米数は広めに設定されているので、そこは魅力的ですね。
子供を育てるのには教育施設が近いのでよい環境なんですかね
間取り変更のセレクトプランが無償なのはよいですね。
もちろん申し込み期限は定められているのでしょうが…
確か下階の方が申し込みの締め切りが早くなるんですよね。
第二期で販売される間取りの階数と締め切り期限を記載した一覧表が欲しいです。
ここからだと新幹線の浜松工場が近いですね。
まだ数日前にお祭りで新幹線のドクターイエローの一般公開をやってましたが、
見に行きたかったなぁ。
それとうなぎ屋さんも多いのかなぁ。
なんか全然違う話しをしてしまってごめんなさい。(笑)
浜松駅周辺にうなぎ屋さんが多くありますよ。
何処のお店のうなぎは美味しいのと味付けや焼き方。店独特のうなぎ料理が
あります。おすすめとしては、浜松駅の近くにある老舗『曳馬野 』です。
ここの鰻丼は、天然うなぎを使用しているのでとっても美味しいです。
あとはお酒類も充実しているのも特徴ですね。住んでいる地域に美味しい
うなぎが食べたいときにいけるのはメリットの一つとなると思います。
こことプレミストで迷ってます。マンション外観はプレミストの方が私は好きですね。それに100平米の間取りもプレミストの方が使いやすそうなんでダイワがいいかなぁ~とか色々考えてます。
ドンキは 雑然としていて あんまり好きじゃないですね。
もちろん ドンキは 戦略としてやってるんでしょうけど‥。
夜遅くまで 子供がいるし、ガラ悪メの中坊も多い印象。
日々のお買い物には ちょっと 考え物かも。
ドンキは安いよ。圧倒的に。
生鮮食品(近くの遠鉄と比較すれば1割3割安い)
だってあるし、日用品も、家電(ヤマダより)すべて安い。
1週間分の買い物を1回で済ますことができて楽だよ。
ただしガラは悪いよ。日本人比率が8割を割っているよ。
ここから一番近いスーパーの遠鉄かもえに行くにしても、あそこは駐車場が狭いから苦労する。
どうせ車いくなら、ドンキまで行ったって、労力はかわらんだろ。
1回ドンキにいってみれば、やみつきになるかも知れないし。逆かもしれない。
変動が約0.6%まで下がった。
約0.8%から上がることはあると思っていたが、まさか下がるとはね。
今の人はラッキーだ。
でもね、金利低下による利子低下分が、ちょうど資材高等による建築費アップと
同じくらいなんだよね。
世の中、うまくできているというか。なんというか。
さて、ルシェモアかもえで、一番いいのは自走式平面駐車場だと思う。
街に近くて駐車場が確保できて、しかも雨に濡れないなんて最高じゃないか。
ただし2台目は持てないだろうね。
ブラジルの方が多いですな。つぎに漢字のふるさとの方。
彼らは店内で問題行動を起こしているわけではない。
ちょっとこちらがビビるだけで、直接不愉快な思いをしたことは無い。
また駐車場は広いのだが、外人と日本人ヤン車がブイブイ入ってくるから、すこし危険。
しかし、上記のマイナスポイントを補って余りある安さが魅力。
彼らに会いたくない人は、遠鉄に行けば大丈夫。
ちなみに東射場の遠鉄はカモエより駐車場が広いから、楽ちん。
だから1週間分を大量に買い込むときはドンキで、補充程度なら遠鉄で、と使い分けている。
前に鴨江町に住んでいました。
引っ越しをしてしまったのですが素敵な場所に物件が出来たので検討しています。
※プレミスト中山町も鴨江町といえるので比較しています。
ここって車不便とか書かれてますが全然そんなことないと思いますが。
裏道を使えばどこでも行きやすい。
駅方面はザザ真っすぐ、ローソン右折してその後左折する裏道、
五社神社左折してその後右折する裏道とか便利だと思うのですが。
駅方向以外はそもそもそんなに混まない。
あと坂もよく書かれていますが住んでいると全然気にならない。
坂が気になるのはザザの前の道と物件の近くぐらいでは?
この辺りに住まれた事がない人の書き込みですね。
駅にはバス、徒歩、自転車のいずれでもOKで
浜松駅は無料の駐輪場が多いので自転車がイチバンいいかもです。
ドンキは裏道を使って坂を下りればすぐですが確かに客層が微妙ですね。
駐車場にヤン車が多くブラジル人の方が多く店の前にたむろされていますね。
裏道ですか。
あまりこの辺りに詳しくない人は研究していった方が良いですね。
駅方向はそんなに混まないという事は
バスを使った場合でも朝はそこまで渋滞でどうしようもないという事にはなりにくいということでしょうか。
微妙にバス物件なので、そのあたりは気になる人は多いと思いますが。
あとは実際に見てみて考えないとですね。
ドンキは普通に洗剤とかトイレットペーパーとか日用雑貨は安いですよね。
浜松駅周辺に無料の駐輪場が多いっていうのは嬉しい情報です。
自転車を使うにしてもマンションあたりの坂がネックですが、あまり脚力がない場合など、押し歩きしないといけなかったりしますか?
道が狭いということで歩きでも自転車でも通行には気をつけないといけないでしょうね。
車を利用するとしたら小型車のほうが便利でしょうか。
駐車場は100%だから心配ないですね。
浜松でマンションを購入するのと、戸建てを購入するのとでは、どちらが良いかと思いますか?
ここのマンションの販売価格と比べてみるとどうなんでしょうね。
戸建てなら、車はスペースさえあれば何台でも問題無く置けますね。
その代り、メンテナンスは全て自腹ですけどね。
住む人次第なのかな?
少し前までは戸建てのほうが良いと言われている人が多かったみたいですが、
最近では戸建てを手放してマンションに移り住む人も多いと聞きます。
それだけ、マンションでは便利な物件が多いのでしょうね。
私の知り合いの人も、今まで戸建てに住んでいましたが、
場所が良かったため、土地を人に貸して、そこにはコンビニが建ちました。
その家賃収入で、マンションに移り住んでいますよ。
消費税の増税延期 (買い控え要因)
マンションの売れ行き鈍化 (買い控え要因)
史上最低の金利 (買い要因)
売り手は売り方の練り直しが必要だね。ここに書くスレの内容も考えなくては。大変ですな。
買い手は、みんなが引いているときが買い時だ。必要な人はいいんじゃないかね。
ここは場所はよい。高台で津波もこない。神社近くて縁もいい(かも)。
しかし少し高いぞ。しかし他も高い。迷ったら現場へゴー。
ダイワが適正価格なんじゃないのかな?
この物件は春から売り出したから様子がわからず高い価格設定にしてしまったんじゃないの?
消費増税後、新築戸建てはますます安く販売しているし、
自動車も折り込みを見ると、30 40 50万値引きとか各販社がやっているけどね。
オーダープランがあるので自分使用に間取りを変更できるのが良いですよね。
ウォールドアがあれば、リビングを更に広く使えそうです
カラーも4色セレクトできるのが良いですね。
MRはダークブラウンなので落ち着いた雰囲気が出てますね。
販売価格は、魅力ですね。交通手段がバスですが。
セミオーダーができるのですね。
自分なりに変えることができるのは、いいですね。
ガスコンロは掃除が面倒なので、IHクッキングヒーターがいい。
グリルレンジもターンテーブルじゃなくなってから、掃除がラク。