クロスウィル多摩センター

>299さん
わたしが、インテリア相談会やローン相談会に行ったときは、結構若い夫婦が来ていたように感じますので、意外とお子様も多いのでは。
若夫婦は親に資金を出してもらっているって感じですかね。

内覧会の日時決まりましたね！！
内覧会で、業者さんを雇う方いらっしゃいますか？

そんなに若い夫婦ではありませんが、子どもが二人います。親の援助もないので、結構不安です。幼稚園に入園予定の子もいるので、どうしようかと思ってます。

本日、インテリアフェアいってきました。
あれこれ、見ているうちにちょっと予算オーバーです。
これから、お金がかかることが多くなるので、気をつけないと・・・・
早く内覧会にて部屋のイメージつかみたいです。

ウチも昨日行きました。悩みの種だったカーテンが決まってよかったー！帰宅したらウチにも内覧会のお知らせが届いてました。・・・ですが指定された日だけダメ日でした・・・（泣）。ちなみに出欠確認票に「専門家による立会いの有無」を○する欄がありましたが、何でこんなこと聞くのかと思ったのはウチだけでしょうか？アリとナシでは何か違うんかいっ！？

>No305さん

＞ちなみに出欠確認票に「専門家による立会いの有無」

うちも同じ事を思いましたが、よく考えてみたら、
専門家を装って入ってくる人の対策か、
専門家がいると時間がかかるので、前もって時間把握のために
記入を求めているのかなと思いました・・・。

残り18戸みたいですね！どんどん減ってきますね。

>No306さん
そうですよね・・・。いずれにしてもウチは素人目線でがんばります！楽しみですね！

内覧会は、必ず見てもらいたいので、日程が合わない人は変更してもらえるそうです。うちは、どの日もどうしてもだめなので・・・専門家って、親戚で建築関係の人でも、ありにしたほうがいいのかな？

ここの周辺の学校関係の情報ありましたら、
教えてください。
幼稚園・保育園・小学校・中学校など

残ってるとこダメな部屋ばかりだった・・・。

今さらながら、購入を検討しています。もう、良い部屋は残っていないのかもしれないけど・・・。行動、遅かったです。でも、皆さんのコメント見ていて、買おうかなぁって気になりました。こちらの事、ぜんぜん知らないので、小学校とか中学校の時間等々含め、すごくタメになりました。もう、ほぼ出来上がっているようなので、実際現地見せていただいて考えようって思ってます。

現地を見てきましたが、メインエントランスと駐車場のスロープが大分出来上がってきてました。

内覧会の時間が短いと思い、内覧会のスレッドや一級建築士のブログなどいろいろ見ていましたが、意見はさまざま・・・。専門家立会いだと６時間なんてのもざらみたいですが、そこまではやらないにしても、もう少し時間延長できるか聞いてみようかなと思っとります。クロスウィルの内覧会関連ですでに何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

No.313さん

うちは、専門家立会いを考えているので、もし時間がオーバーしたら、
まだ終わってないから、といって時間を延長してもらうつもりでしたが、
それじゃ駄目なんですかね・・・

部屋の内覧は５０分とありますが、施工会社等の立会い時間で、部屋の採寸は時間任意となってるから夕方までＯＫだと理解してます。

>No314さん,315さん
なるほどそうですよね。納得いくまで見たいですよね。でもどちらかといえば最初に自分たち（専門家含めて）でチェックしてから施工会社等に立会いしてもらいたいですねえ・・・。最初から一緒にいられたら、気になってチェックしづらいかも。でもそれが一般的なんでしょうけど。

316さん
最初に販売会社側から説明してもらわないと困りますよね。
内覧会での欠陥指摘が全てではなく、入居後でもクレームは可能なんだから、あせらない方がいいと思うけど。

大きな欠陥は入居後でもクレームが可能ですが、
フローリング・壁紙のキズは引き渡し後ではクレームが難しい。

最初に納得の行くまでチェックしたほうが良いでしょう。

じっくり見てください。

お引越しは１月中に終える方が多いみたいですが、お子さんの関係で３月、４月にお引越しする方は少ないのでしょうか。
ここ子供が少ないのかしら。

>No317さん,318さん
アドバイスありがとうございます！あせらずじっくり見るように心掛けます。
そろそろ引越しの日時が決まった頃だと思いますが、通知来た方いらっしゃいますか？師走の休暇はなかなかとりづらいので、うまいこと決まるのを願ってますが・・・。なんにしてもじれったいですよね。

＞No.319さん
３月、４月の引越しは考えていませんが、
うちも小さな子供はいますよ。

引越しの日時の手紙来ませんね。

＞No.319さん
うちも入園前の幼児がいますよ。

＞No.322さん
うちは今日届きました〜
ちなみに都内在住です。

>No.323さん

本日、引越し日の郵便物届きました。

初めて投稿させていただきます。
これまでみなさまのご意見をずっとウォッチさせていただいていて、9月後半に契約をいたしました。既に引越し日も抽選で決まり、私の場合はクリスマス前の休日お昼の時間となりました。また駐車場も先週抽選で当選し、地下２Fになりましたが、以前に耳にした立体型駐車場最下部の大雨による水没事故だけ気になってます（笑）現在は対処されているのですが、念のためどういう対処を施されているか、営業さんに調べてもらってます。プレゼント対象期間に契約をしたので、テレビorマッサージチェアを。。と言われましたが、テレビは今年購入したし、マッサージチェアは邪魔になりそうなので、インテリアクーポン30万円分と交換していただきました。更に私の会社関係の特典で更に20万円分のクーポンを頂き、合計50万円で先日のインテリア相談会にて、エコカラットをリビング壁全面に貼り、フローリングコーティング、表札、レンジカバーで使い切ってしまいました。内覧会も平日は無理なので、休日に変更してもらい、担当の営業さん（女性）はとても丁寧に対応してくれています。最初は他に比べて高いかなと思いましたが、現在では駅からも近く、環境も良いので納得しています。長々となってしまいましたが、ご入居が決まって折られる方、どうぞよろしくお願いします。

敷地外の駐車場希望されている方、何かご案内きました？そろそろ駐車場確保したいですよね・・・。生協が移転すると聞いてますが、あそこの駐車場なら近くていいな〜って思ってます。でもやっぱりそこの隣かな。

生協（コープとうきょう）は貝取北公園のところに移転ですよね。

昨日エントランスが開いていたので、ちょっと覗いてみたら、すごく素敵でした！パンフレットどうりで！内覧会楽しみですね♪

初めて投稿させていただきます。
内覧会なんですけども、正直私は細かいところを見落としてしまいそうなので、内覧会業者を頼もうかと思うのですがどこか良い所をご存知の方おられませんか？

>> 329さん
うちは、内覧会のお知らせを貰ってすぐ、内覧会業者をお願いしましたが、
大手の所は、予約一杯で申し込めませんでした。
申し込みされるのであれば、予約できるところから探したほうが良いかもしれませんね。

>328さん
内覧会楽しみですね。うちは明日なので、
今日行かれたかた方の感想をお聞きしたいですね。

うちも内覧会業者さんに依頼しましたよ。検索したら、内覧会無料の業者さんを発見したのでお願いしてみました。まだ受け付けてくれるそうなので、よろしければ参考までにどうぞ。


http://life-time-support.com/

332さん
これって、無料とは言えないですよね。

内覧会無料同行は弊社コーティングの施工お申込頂いたお客様へのサービスとなります。
内覧会無料同行後、施工をキャンセルされる場合は、内覧会同行費用¥45,000-が発生いたします

今日の内覧会で、中を見るのに大体どれぐらいの時間がかかったんでしょうか？

>>332さん
　コーティングも同時に頼んだのですか？

>>334さん
　内覧会案内の３ページ目に、項目毎の時間が書いてありましたよ♪

今日内覧会に行ってきました。
入居される方々よろしくお願い致します。
内覧会の内容です。
内覧会業者は頼んでいません。
最初に建築業者の人と部屋を見てチェックしました。所要時間は１時間３０分ほどでした。
扉の色むら、壁の直線が取れていない、サッシの傷、外壁の吹付けがタイルに飛んでいる、コーキングのむら、など１０箇所ほどを指摘して直してもらいます。
部屋のチェック後エントランスや駐車場・駐輪場・ゴミ置き場などの説明を受けて、電気、インターネット、生協、などの業者説明がありました。
その後カーペット、カーテンの業者に採寸してもらうことにしていましたので３時間ほど使い部屋の採寸しました。
時間に関しては気にせず納得するまで見たほうがいいと思います。
マンション購入は大きな買い物ですので多少お金がかかっても業者に依頼するのもわるく無いと思います。
内覧会で気になったのがテレビの回線はすべてケーブルテレビを通していること。地上波はアンテナ立てて全世帯に協調するだけなので設備としてはそれほどお金がかからないはず。（アンテナを立ててはいけないと法律があれば別ですが？）ケーブルテレビは毎月管理費から払われるので実質入居者が払っているわけですよね。割高だと思いますが。

336さん、詳しい情報ありがとうございました。
内覧会の様子が見えて、大変参考になりました。

＞テレビの回線はすべてケーブルテレビ

そうだったんですね。
ケーブルテレビを使わない人からすると割高に感じますね。

335さん
コーティングも、もともとやる予定だったのでお願いしましたよ。やっぱりオプションで頼むより外注のほうが安く上がりました。

今日内覧会に行ってきました。メインエントランス素敵でした！！
うちは、内覧会業者の方と建築業者の人と部屋を見ました。
チェックに3時間かかり、床が2箇所、基準値を超えて傾いていたので、
張りなおししてもらうことになりました。
結局全部で4時間半もかかったので、かなり疲れました。

>336さん
多摩市のマンションの多くはCATVです。
山なので電波が届きにくいとか。（真偽は不明ですが）
確かにワンセグも入りにくいんですよね。
３年後に近くの基地局がデジタル放送の中継を始めるので
うちのマンションは、その頃にCATV契約を解除して
マンション専用テレビアンテナを建てることを勧められました。

340さん
えっ？もしかして。
多摩市って地デジまだ見れないってんですか？

341さん
わたしはプロじゃないので「真偽不明情報」として。
一応地デジ開始地域にはなってます。東京タワーから電波はきてますけど、弱いみたいです。
多摩局からの地デジ送信は2009年からのようです。アンテナでは、まだ厳しいのかも。

多摩市住人ですが、地デジ、きちんと見ることができますよ。
多摩局というのは、鶴牧にあるタワーでしょうか。
もしそうでしたら、多摩局からの送信はなくなりました。
理由は、多摩局から送信しなくても充分に対応できるからです。
詳しくは総務省関連で検索してください。

343さん
あらあら、確かに計画変更になってますね。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/it07q4/551511/

ただ、総務省は「状況良好」といっても、
実際には見れてない家庭も多いようですよ。

多摩は高台もあれば山陰もあります。
http://tv11.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bs/1143869801/l50

つまり、当分CATVは解約できないし、ワンセグも不安定ってことのようですね。残念。。。

CATVって普通ですよね。
いまどき、いまだから？自前でアンテナ設置なんて可笑しいと思いますよ。

CATV経由で多様なテレビが見れることを好む人もいる。
自前のアンテナを立てて、CATVの料金を払わないほうを好む人もいる。

考え方は多様性でいいんじゃない？
自分がど真ん中なんて自信がないから、私は「普通」って言葉を使うときには慎重になるんですけどね。

CATVって追加のチャンネルを契約しなきゃタダだと思ってました。
今、賃貸ですが、普通のアンテナからCATVの変わったとき、
特に管理費など、値上がりしなかったから・・・
管理費の内いくら分に相当するんですかね？

いろんな考えがありますが、ベランダにお皿のようなアンテナの乱立は避けたいものです。

内覧会が無事終わり、やっと新居の全貌が分かりました。そしてまた家具などをあれこれ考えて妄想にふけてます・・・。ところで皆さん表札どうされました？今のマンション（賃貸）では表札なんてと思ってましたが、新居ではちゃんと表示しようかと思ってます。オプションのは「高っ」と思ってしまったので自分で探そうと思っていますが、どういった形状だったか詳しく見てくるの忘れちゃいました・・。サイズはちゃんと測ってきたんですが、両面テープで貼るんですかね!?

私は表札は今の所まだ考えてませんが、皆さんはどうなさるのかしら・・・。フロアコーティングは「しない方が良い」と業者の人に言われたんですけど、皆さんコーティングしましたか？入る前にやはりした方が良いのかしら。内覧会で聞くのを忘れてしまって・・・。おいくらくらいでしょうか？

＞349さん
表札ははめるタイプではなく、両面テープで貼らなければ
ならないと言われました。
それであればあまりオプションの価値もないのかなと
とりあえず私も自分で作成するつもりです。
ただ、私も内覧会でチェックし忘れたので、もう一度
連絡をして確認をとったほうが確実かと思われます。
＞350さん
業者とは内覧業者さんのことでしょうか？
確かにオプションのコーティングは外注のものに比べ
かなり高いそうです。
私はもろもろの手間を考えオプションにしてしまいましたが・・・
今から考えるとやはり高かったかなとも思います。
やった方が良いかどうかは考え方にもよると思いますが
私は新築で輝きのある床にあこがれていたのでやりました。

フレッツ光を申し込んだついでに、「スカパー光」も申し込もうとしたら、
クロスウィルはスカパー対応してないマンションだったようで、申込できませんでした。残念です。

>351さん
あ、やっぱり両面テープでしたかー!案外しょぼいですねぇ・・・。再内覧もあるのでちゃんと聞いてきます!

>３５１さん
有難うございます。やはり高いのですね！！でも、これから長く住む家だし、考えてみようと思います。引越し業者にお願いしようと思っていたのですが、ガラスコーティングもフロアコーティングも、契約上の関係で「出来ない」と言われてしまい、どうしようか考えていました。再内覧会で、オプションで出来ないか調べてみようと思います。

ＵＶフロアーコーティング・クロス水周り光触媒コーティングを別業者で頼みました。コーティングはまだ開発から日も浅く２０年・３０年持つといわれてもまだ前例もないでしょうし、それだけのお金を払うのもどうかと思いましたが、私の家はペットがいますので水をこぼしたり粗相をしたりする可能性もあるのでコーティングすくことにしました。今の家はフローリングをコーティングしていなかったので壁際のフローリングに黒ずんだしみが出来てしまっています。保険だと思ってコーティングすることにしました。コーティング後に全面カーペットを志向とも思っています。下の階の人に音が伝わらないようにしたいこともあるのですが、どれだけ効果があるのかが不明なので心配ですが。
・

クロスウィルのホームページですが、実写の写真に変わりましたね。
後、今日モデルルームを見たら、既に看板がはずされていました。
最近の、モデルルームは早めに撤収するスタイルが多いのですかね？

再内覧会どうでした？またダメだった方っていらっしゃいますか？

＞357さん
本日、再内覧会に行って来ました。気になるところがあったので再度指摘しましたよ。

＞358さん
情報ありがとうございます。うちも行ってきました。再内覧会でいくつか指摘しましたが、汚れぐらいの指摘で終わりました。

再内覧会で表札聞いてきましたー。貼り付けでもＯＫでしたが、白い部分はマグネットタイプになっているそうです。とりあえずハンズにでも行ってどんなものが付くのか聞いてみます！やーっと駐車場も決まったしこれで無事にトシが越せそうです・・・。皆様どうぞよろしく！

No360さん　こちらこそどうぞよろしくお願いします。
我が家も、鍵の引き渡しも無事完了し引越しを残すのみです。

マンションの残り戸数も残り10戸弱となったようですし、早めに全部うまるといいですね。

エレベーターの監視カメラブッ壊したのアートですか？
おまけに、たまたま引越し作業中のアート作業員とエレベーター乗り合わせたんですけど、バイトらしき奴が上の者に「カラーＢＯＸ３つ壊しちゃったんですけど、どうしましょうか〜？」なんて平気で目の前で言ってたよ。
俺これからアートに頼むお客なんですけど…もう信じられん。

アートはそんなもんですよ。。。

アートに限らないですよ。

監視カメラ修理手配済みになりましたね。良かったですね。

そういえば、制服を着た女性が管理人さんですか？？

鍵の引渡し時に貰った資料には管理人名がありますが、男性です。
その女性はフロントでは？

No366さん
情報ありがとうございます。管理人とフロント、合わせて1人だと思ってました。

２人もいるのかな〜

フロント業務は利用頻度によっては管理費削減対象になるでしょう。

明けましておめでとうございます。
皆さんは電動自転車に乗りましたか？
私は初めて乗りましたが、坂道もスイスイ行けて
非常に気に入りました。ケーズデンキまで約２０分。
ちょうど良い運動になりました。

２１時？頃からとっても外気が焦げ臭いのですが、
周りでボヤかなにか有りませんでしたか？
現在も大分匂うのですが。。。

うちも焚き火みたいな匂いがしましたが、今朝は消えているようですね。

どなたか、アートで引越し頼んだ方で、ドラえもん加湿器が当たった人が
いるんですかね？

>>No.373さん
こんにちわ、
うちはドラえもん加湿器当りましたよ、

みなさんこんばんわ！　養生が取れて引越し祭りも落ち着きましたね。うちは１２月末に入居しましたが、最近になり何箇所かの床のキシミが気になってきました。フローリングだけでなく洗面所とかも。暮らしていればいろいろと出てくるとは思いますが、ちょっと早いんでないの？と思っておるところです。何ヶ月が後の点検のときにでも言ってみようかな・・・。

＞Ｎｏ．３７５さん
こんにちは。うちは、内覧会の時に、お部屋の隅がきしんでいるので指摘した所、ちゃんと直してもらえました。点検の時に、言ってみると良いかもしれません。

＞＞371　372
近所に煙突のある一軒家に暖炉があるようですね。
庭に薪も確認出来ます。
北国ならともかく、東京の住宅密集地ではご遠慮していただきたいところですよね。
焦げ臭い悪臭のみならず、ぜんそくの方への配慮や、
クロスの劣化、外壁の汚れなんかも気になるところです。

マンションの組合が出来たらみなさんの意見もお聞かせ願いたいところでございます。

＞No.376さん
こんにちわ！　うちも内覧会で指摘した部分は良くなってました。でもやっぱり自分たちだけで見ましたので漏れちゃってたのかもしれません・・・。点検のときに相談してみます。最近の悩みは、建具のワックスみたいなカス（？）が目立つことです。乾拭きしてもあんまり落ちません・・・。

377
マキの何がいけないのでしょうか？
暖房なのですから仕方ないと思いますけど。
常識から考えて、そんな事まで注意できるわけないです。

洗濯物くさくなるから外には干せませんね
せっかくマイホームを買ったのに
そんな落ちがあるとは・・・。
ちょっと酷いですね、検討中でしたが論外かも。

暖かくなるまでの辛抱ですよ。

>近所に煙突のある一軒家に暖炉があるようですね。
実害はあるのでしょうか？
クロスの劣化、外壁の汚れについても因果関係を立証できますかね？
悪臭は受忍限度を超えているほどのものでしょうか？
悪戯に近隣関係を悪くすることは避けるべきでしょう。

>建具のワックスみたいなカス（？）が目立つことです。乾拭きしてもあんまり落ちません・・・。
柱などの白っぽい汚れは、クロスを貼る時に裏の糊が付いたものと思われます。
濡れ雑巾で拭けば取れると思いますが。

うちのところは、1度しか焦げ臭いはしたことがないです・・・
場所によるんでしょうか・・・

381さん
もちろん場所によりますよ。
暖炉の煙突などの真上の方が一番最悪でしょう。
煙は上に行きますから・・・。
煙突の周辺に子供が住んでたら、かなりの確立で
喘息、アトピーの要因になるでしょうね。
あとココは排気ガスもありますから。要注意でしょうね。


反対側や遠い方は、さほど全然問題ないと思いますよ。
家は上の方なので臭いはした事ないです。
１階２階よりも３階周辺が最悪でしょう。

周辺の学校関係どうでしょう。
パン、ケーキ食べましたが、おいしかったです。

入居してからずっと引っかかっていることがあります。テレビ映りの悪さです。以前賃貸に住んだいたときはＪ-ＣＯＭでしたが、我が家のテレビでも画質の悪さは感じたことありませんでした。引越しと同時にテレビがバカになったか、多摩テレビに問題でもあるのか・・。皆様のお宅はいかがですか？

こんばんわ
我が家では特に映りが悪いということは無いですよ。

エレベーターのモニターまだ壊れたままですね。
早く直してほしい。カッコ悪いです。

うちは特に気になりませんが、そんなに響くのですか？

うちもテレビはアナログ、デジタル共に問題なく綺麗に映ってます。

廊下側の部屋にいると、たまに足音が聞こえますが、
場所によるのかもしれませんが、うちは、上下左右からはほとんど音が聞こえないです。

上の階の子供の足音がかなり響きます。
うちも小さい子供がいるので今のところは仕方がないと割切っていますが、
耐えかねなくなったら直接クレームを言うつもりです。

こんにちは。うちもテレビは、綺麗にうつっています。　
足音は我が家は気になりませんが、カーペットも敷いていないので、下の階の方に迷惑かけていないか不安になる事もあります・・・。

うちも映りきれいですよ。

足音はしますが、仕方ないかなと。

No.385です。みなさんこんばんわ。他にも映りが悪い方がいなくてよかったです!!ウチのテレビのおバカが証明されました。買い換えればきっとよくなる・・・！　いつのまにか足音の話題になってましたね。共同住宅ですから音はしますよね。常識的な範疇でしたらお互い様だと思わないとと思うようにしてます。それに上の階だと思っていても実は違ったりしますから・・・。

残り４戸みたいですね。完売までもう少しですね！！

うちも上の方から足音のレベルを超えたボール遊びでもしてるの？という位、うるさい音がする時があり気になります。ただ、真上なのか、斜め上なのか判断出来きず難しいところです。
意外に足音とかも響くのですね。ほんと気をつけて生活していきたいです。

＞ボール遊びでもしてるの？

これはすごいですね。
ダンボールをドンと落としたらそいう音になるんでしょうかね？

うちの周辺は、全く音が聞こえないので、こんなに音ってしないものなのかな？と思うぐらいです。なので、逆にうちは大丈夫かな？と心配しています。

ブートキャンプだったりして・・・。

＞ブートキャンプだったりして・・・。
ちょっと面白かったです。

＞ボール遊びでもしてるの？
どのくらいの音の大きさなんだろう、
確かにすごいかも、、、

うちも子供と思われる足音はたまに聞こえますけど、まったく気になるレベルでないですね。
（以前に住んでいたところの周辺環境が悪かった関係もあるのかもしれませんが）
子供がいらっしゃる場合は時間帯の限度はありますが、しょうがないのでは？
しかし、うちも子供がいるので下階の方にご迷惑おかけしていないか心配です、、、

残り４戸ですか、完売してほしいですね。

今日もジョン（勝手に命名）が吠えていましたねぇ。毎日大体同じ時間。ご主人様でもご帰宅の時間なんですかね？