Brillia多摩センター（その７）

モデルルームの玄関で、呼び鈴（？）を鳴らしてみれば分かるかも。
そういえば他物件を見たときは、その方法で相方が画面に映るのを確認しました。

売れ行き好調と言われましてもHPの物件概要　販売戸数がいつも未定となってます。
実際のところ後何戸残っているのでしょうか？

エントランスに居る来訪者を映像で確認する事ができるインターホンとしか書かれていません。
玄関ドアの前で呼び鈴（インターホン子機）を鳴らす来訪者の映像は、ドアののぞき穴で確認する。という原始的なものではないでしょうか？子機にカメラがついている様な書き方ではないですね。

しまった！団地と同等じゃないか！？

玄関のインターフォンにはカメラはついていませんよ。だから扉に覗き穴が開いているでしょう。それから、６０さんが「インターフォンに録画機能も付いていて、不在中の来訪者も記録されるそうです」と書かれていますが、本当ですか？営業さんから直接聞かれたんですか？そんな高機能は付いていない筈ですよ、残念ながら。

６０です。
営業さんには聞いていませんが、パンフレットに載ってますよ。

６６です。
追記です。

パンフレットの３２ページの下のほうに、
■録画機能つきハンズフリーインターホン
エントランスにいる来訪者を、声と画像で確認できる
カラーモニターつきインターホンを採用。録画機能
付なので、不在時の来訪者も確認できます。
と書いてあります。

>>60さん

録画機能は書かれていませんが・・・

我が家は賃貸アパートなのでエントランスはスルーです。
なので、ドアインターホンにはカメラ付いてます。
でも玄関にのぞき穴はありますよ。
のぞき穴有り＝ドアインターホンカメラ無しにはならないと思います。

６０です。
なんだかチャットのようになってしまいました（笑）

書いてないですか？何で？？？？？
パソコン詳しかったら写真をWikiに載せたいくらいです。
ちゃんと書いてありますよ。
確認しましたが、間違いなくBrillia多摩センターのパンフです。

私が持っているパンフレットの３２ページのインターフォンの説明の部分には、後で上から修正の紙を貼ったものですが、「録画機能」とはどこにも書いてありません。ここでもまたあとで仕様を落としたんだと思います。

３２ページ・・・
私の持っているパンフレットの３２ページはＦ１００Ｈモデルルームとバルコニーの写真のページで、インターホンの説明は４４ページにしかありません。
パンフレット違うのでしょうか？

大判のカラーパンフレットには２種類あります。私は両方持っていますが、確かに片方には載ってませんね。

どういうことですか？
４４ページ？パンフレット自体３８ページまでしか無いですよ。

仕様変更があったということでしょうか？
でも普通変更があれば書面で訂正がありますよね？
書面どころか営業さんからの説明も電話連絡も無いですよ。
引渡し半年前で仕様変更の連絡って・・・どうなんでしょう？

７２です。
私の持っているパンフレットは今年の２月頃にＭＲで渡されたもので、Ｂ４版全５０ページのものです。３８ページ装丁のパンフレットもあるのですね。
そしてこの３８ページパンフの３２ページがセキュリティーページで、いつの頃からかは訂正シールが貼られている様ですね。

玄関のインターフォンにはカメラはない、モニターの録画機能もない、これは直接営業に聞き確認しましたので、間違えないと思います。仕様を落としたとすれば、販売開始直前ではないでしょうか。だから、慌てて修正の紙を貼ったけれど、貼り漏れがあって、それが６６さんの書き込みみたいになったのだと思います。

ひどい話ですね。。ちゃんと話したほうが良いですよ。６６さん

パンフレットの問題ですが、最初の３８ページ版のもの　と　ＭＲの撮影が終わったあとの５０ページ版、他にどこが違うのでしょうね。
パンフ見て楽しみにしていたら、パンフどおりになっていないなんて・・・
最悪です・・・

パンフ通りに録画機能付けるべきですよ。

うちも、確認したら、32ページに、

録画機能つきハンズフリーインターホン

と書いてあります。訂正されてないです。
その後何度もＭＲに行ってますが、
とくに何も営業さんから、説明はないので、変更したなんて話初耳ですが・・・

他のブリリアと比べ、作りが安っぽいのは事前に知っていたので問題ない。
ACLも階段も我慢は出来る。
が、これは別の話ですね。
真相が知りたい。明日MRに問い合わせてみます。

どんどん明らかになる仕様の低さ・・・
本当なら情け無い。ブリリアなんてブランドで売り出さなければ良かったのにとも思う。
ここはないないづくしの長○工マンションなのか・・・

６６です。
騙された感じでちょっとショックです。
でも抗議したところで「訂正シール貼ってなかったですか？
仕様変更になったんです。申し訳ありません」で終わりですよね。
インターホンごと付いていないなら、消費者センターにでも
駆け込みたいところですが、とりあえずインターホンは付いている
のですから、まぁいいかな。

でも７８さんのおっしゃるとおり、他は大丈夫なんですよね？
パンフは両方持っている方じゃないと確認できないですね。
じっくり見比べてチェックしてみたいですが。

思いつくことをあげるなら、全居室マルチメディアコンセント装備が
リビングだけになっているなんてことはないですよね？

こんなに売れてるのに、こんなに批判されてるマンションは珍しいですよね。。
またまたALCだの鉄骨階段だの蒸し返すし、直接確認もせずに付いてるだの付いてないだの
長々と書かれてるし・・・。
団地なんてALCにする必要ないでしょ？高層の公団はALC使ってるでしょ？？
冷静な方々が何度も「直接確認しましょーね！」って言ってるんだから確認しましょうよ。
これじゃパークフロントタワーを検討してる方々には参考にならないっすよ。

あのね、高層だからALC使ってるの。
ここはALCを使わなくても建てられる高さだよね。

>>83
論点が違いすぎませんか？付いてる付いてないのが問題ではなく
２つのパンフレットが有り、付いてると思ってる方とそうでない方がいるのが問題なんです。
直接確認どーこーの話じゃないような。

76さんは営業に直接確認したと言ってますが？

録画機能はついてません。私はかなり早い時期に契約しましたが、
契約前にちゃんと営業さんからパンフの訂正について説明受けてますよ。

玄関のカメラや録画機能ってそんなに大切ですか？
エントランスで確認できれば再度玄関での確認はいらないですし
突然の訪問者をわざわざ録画して確認することもないと私は思います。

インターホンについて、説明を聞いていない方が契約者でどの程度、いるかわかりませんが、訴えることは可能と思います。軽微な仕様変更ですが、販売開始からの明らかな中途仕様変更になりますので売主にも十分な過失はあります。こう言っている当方も認識していませんでした。

>>88さん
だから〜、そういう問題じゃないって言ってんじゃん。

仕様変更じゃなくてパンフレットの訂正って聞いてますから訴えてもダメでないの？

>だから〜、そういう問題じゃないって言ってんじゃん。
そうですよね、文面ちゃんと読まないと。
契約前と後で仕様変更があり、それに対して何の説明も
されていないということが問題だと皆さん言っているのですよ。

>91さん
契約前に知らされていなかった人にとっては、パンフの訂正ではなく
仕様変更ですよ。
現に、契約前には録画機能つきというパンフを渡されていたわけですからね。

まぁ、録画機能つきフォンに変える代わりに他で調整削減されては
困りますから、訴えたりするつもりはないでしょうけど。
代わりにトイレや洗面所の照明器具を標準装備では無くすなんてことに
なったら逆に高い物につきますものね（笑）

＞エントランスで確認できれば再度玄関での確認はいらない
これはどうでしょうね？
宅配会社や新聞屋、セールスなどが、一軒訪問するごとに、
エントランスまで戻り再度インターフォンを押すとは思えません。
やっぱり玄関でも画像確認はしたいところです。

ＡＬＣや鉄骨階段については過去にもたくさん議論されているので
改めて投稿せず、そちらを読めばよいことですよね。
目的は判りませんが、販売開始前には必ずと言ってよいほど、
この内容を書き込みにきている方がいるようですね。

ここで騒いだところで、もう仕様変更はできないのですから、
納得すれば契約するでしょうし、妥協できなければ契約しなければいい。
それだけのことですよね？

納得あるいは妥協できた人が、契約に踏み切っているのでしょうから、
既に契約されている方は、今後この内容については、スルーしませんか？

契約者は、ホントのとこは、↑実はもう気にしてないってとこじゃないですかね。

それよりも、今回の件ですね。
自分も土曜日にMRに行って確認し、レス出しますが、今日もし確認をされた方は、いち早い「正確な」情報をご提供いただけると、嬉しい限りです。よろしくお願いします。

パンフレットからの引用
------------------------------------------------
エリアNo.1を標榜する<<Brillia多摩センター>>。
そのいちばんしあわせな暮らしを実現し、しっかりと支えるのが、
ハイスペックなクォリティです。
確かな技術に基づいた建物構造、先進の機器を標準仕様とした快適な
住戸設備、そして大きな街を守るトータルで緻密なセキュリティシステム。
安心・安全・快適という極めてベーシックな要素を高いレベルでかたしにします。
------------------------------------------------
↑↑↑
そうあって欲しいですね。

訂正します。
誤）高いレベルでかたしにします
正）高いレベルでかたちにします

パンフレットをもう一度見直してみようと引っ張り出してきたのですが、
図面集の立面図って、自分の契約棟と同時期に販売された棟の分しか
入っていないのですね。
駐車場との位置関係を見たかったのですが、立面図くらい全棟分入れて
くれてもいいのに・・・。

>>93
気にしているから反論があり83みたいな人が書き込む→また始まるのループでしょう。
触れて欲しくない部分でしょうから。

>>83がいつも話を悪化してしまう。
この場はあくまでも気になる事を書き込める掲示板だから
実際、確かめた方々から教えていただき十分参考していますよ。
わたしも近々MR行くので確認してきます。

話しが反れて申し訳ないですが、今朝Dグラレンガ坂さんとの間の大通りを走りましたら、
A棟バルコニー側を覆っていたシートがはずされていたようです。
A棟契約者の皆さん、なかなか良い感じの外観が見えるようになりましたよ。
（もしかしたら奥のほうの部屋はまだかもしれません。
B棟、C棟もはずされたのかもしれませんが、都合で確認できませんでした）
残念ながら豪雨で写真は撮れませんでしたが、三連休に天気が回復したら見所ですね

この辺は新聞のセールスは来ませんよ

btc_contractor@yahoo.co.jpさんは、いつも掲示板の雰囲気を
変えてくれますね！ありがとうございます。
近くに住んでいたら、すぐにでも見に行きたい気分です！！！

確かに駐車場との位置関係、平面図だけでは分かりにくいですね。

概要・仕上表を見ていたら、玄関の欄に“ドアチェック”というものが
あったのですが、どういう物なのでしょうか？
カメラだったらいいのに。

それとトイレに８５平米以上の住戸に手洗いカウンターが付くと書かれていました。
きっと印刷ミスですね。
間取り図から確認できるから良いけど、一瞬期待してしまいました。

お隣マンションの情報より・・・
北側のシートが外され、巨大メインエントランス見えるらしい。
明日行ってこようかな。

パンフレットのインターホンのところに貼ってあるシール、すっごい粘着力。
苦労してはがしてみたら、「録画機能付」の文字が出てきました。
これは営業さんに確認するまでもなく、あきらめるしかないですね。
でも、アルボマンションでさえ、録画機能がついていたのになぁ…
録画機能ありのインターホン、知ってしまうと欲しくなりますよね〜
東建さんは、他のブリリアのパンフからコピペしたから間違ったんでしょうね！

他のブリリアが気になって、ＨＰ見てみましたが、
ブリリアタワー川崎のＨＰ見てると、まさにNo.94さんのパンフの謳い文句がぴったり。
もう、見ない！！

まあ、東建のやり方はいちいち呆れるほどのみみっちさですねー。いささか驚きました。

それより、売主がこうだから、もともと低い値札入れた浅沼が、見えないところで更に仕様を落としてくることは容易に想像できるなー。工事監理も浅沼自身だし、ボードの厚さとか、ＰＳの構造とか、本当に大丈夫でしょうかね、心配です。

他のブリリアと比べて、多摩センターはびりリアだとでも言うのですか？

他の物件との比較をしても、環境も設計コンセプトも価格も何もかもが違うので、他のマンションの良いところだけを引き合いに出して、ブリリア多摩センターのコストダウン部分を言うのもどうかと思います。

土地を高値で落札してしまったようだから、上物のコストダウンは仕方ないよ。
多少ほかより仕様は劣っても、住み心地は悪くないでしょう。きっと。

多少ならね