| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区宮本町2186番2および3番2（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「垂水」駅 徒歩1分
山陽電鉄本線 「山陽垂水」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
55戸（管理事務室を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]穴吹興産株式会社
[販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アルファステイツ垂水駅前口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん 2015/11/20 04:30:27
駅力ではないですか？
垂水駅前で買うくらいなら、神戸か明石で買いますよ。
いくら徒歩1分で各駅が停まるとしても、普通停車駅とさほど変わりません。
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123
契約済みさん [男性 50代] 2015/11/21 19:30:20
げっ⁉外壁の色が全然違う。
今日、覆いが外れた外観を見ました。
パンフレットでは白を基調のツートーンだったのに、何かくすんだ茶色になってる。
これつてコストダウン目的の仕様変更？
通知あった⁉
正直、イメージ全然違う。これだったら契約しなかったのに‼
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124
匿名さん 2015/11/22 02:37:37
色合いは最初からベージュを基調としたものだと思いますよ
落ち着いたシックな印象でいいと思います
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125
契約済みさん [男性 50代] 2015/11/22 03:23:08
>>124
このスレに付いてる完成予想図とも比べてみてください。
好みの問題はありますがかなり違うけど
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126
匿名さん 2015/11/22 04:18:22
HPで確認してみると
デザインの所に〈ブラウン系タイルを基壇部に用いて重厚な安定感を演出し、中・上層階には陽光を映すライトベージュ系タイルで装ったモダンフォルム〉とありますよ
色調は品があると思いますよ
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127
契約済みです 2015/11/22 13:33:29
>>123
同じ方がいらっしゃった！と思いついレスしています。覆いがはずれて、ええっ‼︎スマホで写真を撮り、家族に披露。皆がっかり。こんな色だったんだ！
今日もその話題で持ち切りです。
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128
契約済み [女性] 2015/11/23 03:51:28
印象の問題、個人差と言われたらそれまでかもしれませんが、パンフレットなどでは、もう少し白っぽい外壁×下層部はもっと濃い茶色のツートンカラーのマンションを期待していました。
すごくがっかりしたし、子供含め全員が、え〜あんな色！と言ってるので皆印象は違ったみたい。
入居前のがっかり感なんて残念でなりません。
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129
匿名さん 2015/11/23 08:35:11
もしかして茶色パターンですか？
あなぶきって、おしゃれなのもあるんですよ！白と黒を貴重とした。
ブラウンのは、古臭い雑居ビルに見えるタイプですよね。
あー残念！！
マンション、戸建すべてに言えることですが、完成前に3000万だかもっとする大金を払う契約をするのっておかしな話ですよね。
イメージ画像と違う場合多いし。
マンションギャラリーで売り切るパターン、完成後契約に変えてほしいです。
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130
匿名さん 2015/11/23 08:36:12
差し支えなければ、どなたか写真をここにアップして下さい。
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131
匿名さん 2015/11/23 08:42:46
おしゃれな例
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132
匿名さん 2015/11/23 08:43:15
ダサい例。
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133
匿名さん 2015/11/23 12:28:35
話を広げますねぇ
部外者はそれぐらいにしときませんか
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134
賃貸住まいさん [男性 30代] 2015/11/29 09:03:30
駅から見た写真はこちら。
私はそんなに嫌いじゃないですけどね。
もっとこげ茶だと、132さんみたいな建物になって、好みは分かれるでしょうね。
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135
匿名さん 2015/11/29 21:47:38
>>134
写真をありがとうございます！
クリーム色ですね。
まあよくあるビルといいますか。
エントランスが高級そうな創りになってると思いますので、酷くはないと思います。
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136
匿名さん 2015/12/01 00:11:40
マンション外観写真をありがとうございます。
うーん、確かに完成予想CGとはイメージが異なるので面食らってしまいそうです。
何だろう？質感もあるのかもしれない。
もっと硬質でスタイリッシュなタイル張りの壁面だと思い込んでいました。
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137
匿名さん 2015/12/06 03:06:36
垂水の平均年収では買えないよ。
もっと価格が下がらないと。
この辺は車で生活してる人も多いから、駅近はデメリットもある。
駐車場が高いとか混むとか。
マンションならもっと価格を下げないと…
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138
匿名さん 2015/12/06 04:15:48
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139
物件比較中さん 2015/12/06 06:03:11
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140
検討中 [女性 50代] 2015/12/08 04:56:23
世帯年収３００マン以下が４０％。
高齢の年金暮らし世帯が多いように思うわ。
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141
匿名さん 2015/12/08 09:23:01
ってことは、高齢者が買ってるパターンかな？色もクリーム色だし。
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