ミリカ・テラスってどうですか？

>>940 匿名さん

えっ？全生徒がミリカですよ？？普通の校区の学校と全く違いますけど？

駐車場が埋まってないのと、豪華な共用部分の修繕費見てないからもっと上がるよ。
大規模は長谷工に任せたいけど、アステージにバックマージン入れると思うから、販売が終わったら早々に長谷工に切り替えるか、他の会社に切り替えるかしないといけない。

結構な劣化もしてるので。

>>941 匿名さん
住んでる階数とかで苛められそう。

>>943 eマンションさん
学校内で起こった生徒同士の問題は、そのままマンションに直結します。

うへ、住みにくそう。

>>943
なんという狭い世界。でも、それが現実にありそう。

下の階だと友達遊びに来ないとか。

公式HPを見てマンション内にタニタ食堂が入っている事に気づきましたが、
こちらの食堂はマンション住人だけでなく外部の人も利用可能ですか？
これだけの大規模マンションなので住人だけでも十分に利益がありそうですが、
周辺住人が利用できれば地域住人の健康維持をサポートしてもらえそうです。

外部の人も普通に利用できますよ。
住人は少し割引がある？のと、平日のみ宅配サービスがあります。

>>950 匿名さん
がらがらで、撤退は時間の問題です。

ヒルズも含めて残り部屋、どうやって始末をつけるのだろうか。大京に秘策はあるのかな？

小学校ってミリカ専用なんですか？

うそでしょ？笑

そんなバカな計画ありえなーい

もちろん専用の学校ではありません。
ただ大半がミリカのこどもなので、そういう認識なのではないでしょうか。

>>955 通りがかりさん

ミリカ以外の子供は通えないのでは？

校区的にはミリカ以外の子も通えますよ。でもほっとんどミリカ住人ですからね。まぁ色々あるでしょ。

市立小学校に普通のミリカ以外に通えないと鵜呑みにする人もまた凄い感覚の持ち主ですね。
ミリカだけだとせっかく作った小学校が10年後20年後に潰れているでしょうね。
わざわざ何十年振りですか？この少子化の時代に作ったのにですよ？
そんな血税の無駄遣いはありえませんね。
ちなみに、知りませんがこの小学校にはどれくらいの生徒が学年ごとにいらっしゃるのでしょうか？

>>958 マンション検討中さん

校区を示した地図、見たことあります？
きちんと確認して出直しましょうね

>>959 匿名さん
元々千里丘北に住んでる第2山田小学校の生徒が千里丘北小学校に転校していると聞いていたので校区と言うかミリカだけでは無いと話なんですけどね。

>>960 マンション検討中さん

だから、地図見てねー

千里丘北小ができる前の子供たちはミリカから山二へ行っていたので、転校はそういう事情もあると思います。

しかしミリカができてから、千里丘の子育て事情は変わりました。
千里丘北小は公民館がないので、ミリカの人たちが色々な地域のイベントに出向き、幼児向けの地域のイベントはどこも競争率が激しくなりました。
行ってみるとミリカの集団がぞろぞろやって来る光景は、凄味があります。

もちろん保育園の待機児童数も増えました。

>>962 匿名さん

幼稚園に行きましょうよ

>>963 匿名さん

本当にそう思います。でも働かないとやっていけない人が多いのでしょうね。

>>965 名無しさん

ここに限らずですが、合算年収で生活してる家庭が増えてますよね。

築4年建って残ってるマンションなんてやめたほうがいい。
ミリカなら中古で安く買うか、新築で今販売してる同じくらいの価格の物件をすすめる。
茨木ならジェイグランエル、グランドパレス、シエリアなど
吹田はイニシアかな。

>>968 マンション検討中さん

ここって、もう４年も経ちましたっけ？？
早いですねー

街開き。ヒルズから4年ですね。
テラスはもうすぐ2年です。

かなり長いこと販売しているなという印象ですがもうそんなに経っていたんですか。

駐輪場の空き台数を見たら580台というふうになっておりました。
半分…というほどではないですが、まだそれに近い数があるのかと思いまして。
ここだと基本的には皆さん自転車は持たれるでしょうから、
まだ販売を控えている住戸はここから推測していくことができるのかなと感じました。

最近、引越してきました。面識の無かった人でも、挨拶をしてくれる人が多く、良い雰囲気だなあと感じてます。

2600万円台、3100万円台、4400万円台と価格がお手頃でした。

気になっているのはタニタ食堂です。
http://www.myricacity.com/tanita/

これ、マンション住人じゃなくても利用できますか？ママ友会じゃないですけど、友人と一緒に食べたいです。母と親子で行っても楽しめそうですし。

行ってみたい施設がどんどん増えていますね。キドキドも行きたい！

タニタの撤退は時間の問題でしょう。

ショールーム見学行って来ました。共用施設自体はあまり興味ないのですが、値段や部屋の間取り、学校が近いなど良いところもあるかな、と思いました。
あと、南海トラフの説明があって、ミリカは安心だと言われたのですが…丘の上で断層からも離れてるから、やっぱり安心なんですかね？？？そうだったらそれもメリットかな？とは思うのですが。

>>972 匿名さん
今週ぐらいから、最後の1棟売り出してますよ。
2年越しで棟ごとに販売時期が決まっていて、売れ残りとかではないですよ。
湿気も抜け切ってちょうど購入にはいい時期
とききました。

湿気も抜けきってって、ギャグですか？本当なら乾燥している冬がいいですよね(笑)

まぁ、戸数を考えると順調ですね。

最後の棟って値段は安いんですかね？
ゲートからも遠くて郵便ポストも遠い。
西向きで南側には何かが建つ可能性もある。
を考えると安い設定で買いやすくしていると思うけど。

ミリカの住人ですが、親の近居を考えて現状を聞きに行ってきました。
D.E.F.G棟は完売で、B.C棟も殆どが売れたらしいです。
最後のA棟も最上階や、上層階の角部屋等は既に売り切れてました。
友人がミリカ興味あると連絡来ましたが、他に興味関心がある方は早めに見学だけでも行かないと本当になくなってしまいます。

無くなったらいいじゃん。誰も困らないよ。
営業からの電話しつこすぎー！

ほんまに(笑)

悪いけど、笑っちゃった。
ミリカ売れても誰も困らね～(笑)
売れたらいいね。

じゅんちですからご安心を。

まだ残ってるんですか？
近くに住んでるのですが安くなれば買いたいです。
今3ldkでおいくらぐらいですの？

批判ではなくて住人の感想です。
テラスE棟在住です。
問題は共用施設の囲炉裏部屋。
金土日の夜になるといい大人どもが合コンでもしてるかのようにアホほどうるさい！！
挙げ句の果てには部屋の前でタバコ。

他は特に騒音もなく快適なのに外からの騒音が非常に残念。

>>986 匿名さん

それは購入時にわかっていた事だから仕方ないでしょ。まぁE棟ならお安く買えた事でしょうし。A棟は裏がログハウスやバーベキューテラスだから騒音や煙が大変でしょうね。ちなみにヒルズは静かですから中古で買うのもいいですよ！

>>987 ヒルズ住民さん
ちゃんとしようではなくここでは仕方ない事なんですね。ヒルズやテラスの中でも安い～とかあるんですね。

共用施設の囲炉裏部屋は午後0時から翌朝9時まで利用可能で
飲酒も可能な空間なので、わいわい集まるのは仕方がないように思います。
ただ初めからそのような施設と分かっているのであれば、騒音対策として
遮音性の高い構造、サッシにすべきだったのでは？とは思います。

昨年、本気で検討したのですが、
やはり無駄な共有部分の将来的な維持費や資産価値、実際に住んでいらっしゃる住民さまが掲示板に書き込まれた内容や雰囲気を踏まえ、割高でも上記の内容を懸念して戸建へ変更しました。
マンションであれば、マンションのメリットを最大限に考えれば、自ずと住みたい家、場所が見えてくるのかなと思います。
家を買う時ってみんな考えが狭くなりがちなのかなと。

ネットにマンション住人専用の掲示板があり、住人以外の方も覗けてしまうのは善し悪しですね。
その場があまりにも荒れていれば、入居後の人間関係を考慮し検討を取りやめる方も出てくると思います。
検討する側とすれば利点なのでしょうが、既に住んでいる方にとっては大きなマイナスかもしれません。

いつまでファイナルなのでしょうか？

共用施設がありすぎて目移りしてしまいますが、これだけのスケールがあると、まるで1つの街のような感覚になりそうです。
子供も多く、子供同士のコミュニケーションも活発になるでしょうから、様々な経験をして育つには良い環境なのかもしれません。
ただ人が多すぎる事で生じる弊害も出てくるのかも？と感じます。

北摂でマンションを探しているものです。
ミリカテラスに住まわれてる方に質問ですが小学生のお子さんの習い事についての質問ですが、ソロバンなどミリカにはない習い事に行きたいと行った場合近くにそいいう教室の入った施設はありますか？

>>994 マンション検討中さん

>>994 マンション検討中さん
珠算に行ってる子は聞いたことがないです。公民館とか駅前ならあるかもです。

ヒルズのアリーナで、バスケやチア、ダンスなどのスクールはあります。うちは徒歩3分の所のテニススクールに行ってます。

あと、音楽スタジオでピアノやドラム、ギターなどは習えますよ。
徒歩10分の図書館の近くに絵画教室はありましたよ。

吹田市は6年で遠泳があるので、スイミングが近くに2箇所もあり助かりました。

大京さん、頑張り過ぎですよ

>>994 マンション検討中さん

そろばんも公文も書道も徒歩圏内にあります。
成長してからの進学塾も千里丘駅前にもありますし、送迎バスもあります。小学校は隣、中学校は徒歩5分、吹田東高校も徒歩8分なので子供の環境はすごくいいですよ！

大京さん、よく頑張りましたよ！
なーんて笑
ところで次のマンション計画はどうなったのですかね？
ミリカヒルズ、ミリカテラスに続く第3段は？
造らないのなら予定地だったところにスーパーを誘致してくださーい！そしたら今の売れ残りや中古も一気に売れますよー！

スーパーはヒルズ竣工時点で計画倒れに終わったので、無理でしょうね。永住覚悟で住まないと、かなり厳しい立地ですね。

車が必須の土地柄ですな

電動自転車も必須です。

キドキド、9月で撤退らしいです。
どうなっちゃうんだろう。

マンションギャラリーが撤退するから？

敷地内にあるインターナショナルスクールって評判どうですか？ここに住めば何か特典とかあるのでしょうか？

キドキドが撤退ですか？
今のところ、公式ホームページのお知らせには何も書かれていませんが、噂は
本当でしょうか。
現在7月14日(金)～8月31日(木)の間利用可能なフリーパス券も販売されていますし、
俄には信じられない話です。

>>1005 匿名さん

本当です。
告知の写真をアップされているかたがいました。9/30閉店だそうです。5年で閉店か…

>>1006 口コミ知りたいさん

予定通りですよ。っていうか本当はもっと早く閉店だったのがテラス売れ残っていたのでギャラリーが撤収できなかったからです。1年ぐらい延長して営業していますよ。

ギャラリー撤収なんですね。大京さん撤退するんですか？

なんかいろいろ騙されたかんじ。

>>1009 通りがかりさん

全く騙されてません

キドキドが撤退したあと、他の屋内遊園地ができるといいですね。
料金はちょっと高いように思ったので、フリーパスや平日割引、3時間パックとかあるといいのにと思います。

それよりも木製遊具があるので、フィールドアスレチックとして遊べるのではと期待しています。あと、フィットネススタジオ。子供が小さいうちは難しいですが、女子会ルームや囲炉裏の部屋も使ってみたいです。共用施設が充実しているので、当分は共用施設を遊びつくして時間が過ごせそうです。

>>1011 匿名さん

フィールドアスレチックと呼ぶには小さすぎます。
フィットネススタジオって、マシンが全然ないですが。
囲炉裏へや、すごい臭いです。

テラスとヒルズ、乳幼児や小学生くらいの子供が多いのはどちらですか？
同じくらいでしょうか。
小学校は千里丘北小学校に通うことになると思いますが、マンション内でお友達はすぐにできるでしょうか？
バーベキュースペースなど共有設備で家族ぐるみの付き合いができればと思っているのですが。

共用施設についてコメントされているのは住人さんでしょうか。
フィットネススタジオにマシンが入っていないのは、ヨガやダンスなど、
より多目的に利用できるようにでしょうか。
折角の設備なので、マンション内でカルチャースクールのようなものが
あれば良いと思いますが、定期的に開催されているんですか？

ミュージックスタジオで音楽教室やってます。
後、フラダンスのサークルとか有ったような…
そういう事が出来るように規約でちゃんと取り決めてはあります。

ただ、テラスの方は住人がそろってきた所で、これからですね。
お隣のヒルズの方はそれなりにやってるみたいですよ。

小学校に面してるテラスの部屋って、小学校の子供達の声はかなり聞こえますか？
砂埃とかも酷いのでしょうか？

キドキドが閉店したあとは、１F全部がC街区のマンションギャラリーになるようですよ。
全て販売が終わったらスーパーなんかが出来れば良いのですが。。

>>1016
私は運動場の前の低層階に住んでいますが声、砂ぼこり気にならないですよ。

C街区もできたら小学校に人は収まるのか？？
保育所もたりてないし。

>>1019 通りがかりさん

このご時世、そんなに早くは売れないのでは？
でも、普通はデベロッパ側がそれくらい考えるものですよ。

タニタ食堂の8月のメニューカレンダーを拝見致しました。
ダイエットチャレンジキャンペーンという言葉を見つけましたが、
住人専用のダイエット企画があり、健康面でサポートしていただけるのでしょうか。
一食830円と毎日通うのは難しいかもしれませんが、レシピも公開されているのは
良心的だと思いました。

>>1021 匿名さん

ガラガラ過ぎで、いつ撤退してもおかしくないですね。

タニタ食堂はお客さんが少なくなっているんですか？
話題性もあり、外部利用もあるので常に盛況だと思いましたが
何か理由があるのでしょうか。
恐らくタニタが入るマンションというのが看板でしょうから、
撤退となると各所に影響が出てきますよね。

>>1023 匿名さん

少なくなってるのではなく、オープン当初から少ないです。赤字垂れ流しなので不思議です。

タニタ食堂ですが、2018年度中に現在の3倍の60店舗に増やす計画が
あるそうですよ。
もし売上が赤字であればこのような計画はないように思います。

食堂利用のルールを拝見しましたが、テーブルに置かれた
タイマーを使って20分かけてゆっくり食べるのがタニタ流なんですね。

どんな状況か、現地でご確認下さい。

恐らく家賃は無しで、人件費と運営費だけ稼げればいいのでしょう。

家賃は無しとは？そもそも貸し主は誰？
管理組合か？もしそうなら異議を唱える
組合員が出てもおかしくないわな。
利用もしない施設に何故無料貸しするねん！
とね。

全て住人の負担になってきます

タニタは継続不可能やと思う。

住んで半年ほどですが、購入時に駐車場は一家に一台分あると言われていたのに、ハイルーフ車満車で外部駐車場を借りてます。マンションの駐車場と比べて、駐車代倍以上します…
空きが出たら抽選会やってますが二枠に何十人もの希望者。回ってくる気しない。これってどうにもならないんですよねー。納得いきません。

1031
自分は異端だと云う自覚を持ちましょう。

普通は、購入前に駐車場のサイズを確認しませんか？

>>1031
うちもプレマシーなんですが、ハイルーフになるんでしょうかね？

ヒルズ、まだ未入居を売ってるんですね。大丈夫かいな…

>>1034
ステーションワゴンとあまり変わらない高さなので行ける可能性はあると思いますよ

物件概要では駐車場の空き台数も随時お知らせしてくれていますね。
8月29日現在は空き台数160台（屋外平地式1台、屋外機械式150台、自走式9台)
だそうです。
月額使用料は5,500円～15,000円だそうですが、屋外平地式が一番人気で
契約料金も高くなりますか？

電気自動車コンセント代が使いもしないのに取られるのがつらい。

電気自動車コンセント代の負担はどれくらいですか？
エレベーターの保守管理コストのように、利用する/しないに関わらず管理費に含まれているのでしょうか。
これだけ共用施設が充実しているので全く利用しない施設もあるでしょうし、その辺りは妥協して納得の上で検討を進めるべきなのでしょうね。

駐車場に文句言うならマンション買うなよ。戸建て買う金無いんだから諦めて車を駐車場に合わせたものに買い換えろ。私も含めてみんなそうして我慢してます。