ミリカ・テラスってどうですか？

差別としか言いようが無いので、今後のためを考えて抗議した方がいいです。
規約にそのような内容があるとしても、無いのに勝手に断ったとしても、どちらにせよ非は管理会社にあります。
規約にあるようだったら、売主も含めて問題ですが、そんなことありえないと思います。
管理人や担当者ないしは理事長の個別的判断であれば、更迭させないといけません。まずは大京グループお客様相談センターに連絡しましょう。

車椅子利用者が見て、断るならまだしも、管理者サイドから辞退を迫るのは明らかな差別です。マスコミなどに訴えてもいいと思います。

そもそも本当かどうかは？
日本語変だし、変なところあるし、親族のマンションのそんな話ここで書き込むかよ。

この件、書き込んだ親族の方から更に詳しい状況を聞かないと意味がないですね。
そもそも断られたら「なぜ？」を聞くでしょう。まずはそこを知りたいです。
まあ、所詮ネットの書き込みなので、事実ならばその当事者が管理組合に訴えればいい話です。
これ以上、真偽がハッキリしない話を続けるのは不毛です。

大きな地震があると、強い地盤と津波を気にしない地域というのはやはり安心できますね。

>>822 匿名さん
そうなんです、津波もセーフなんですよね。
活断層も無いですし。
決めての中のひとつです。

デザインいいですよね。
高級感があるとはいわないけど雰囲気いい感じ。

>>824 匿名さん
私もそう思いました！
個人的にはピュアライトキッチンの使い勝手が気になります。

営業が自作自演しているようにしか見えないです。
デザインは人それぞれですし、飽きがきます。

>>826 匿名さん
そんなあなたは競合の営業ですか？
ってなるのでネットでそんなこと言ってもムダですよ。ネットリテラシーの問題ですね。
住民なら住んでみてのメリットデメリット、検討中なら気になることなど書いたらどうですか。

上の方が言っているピュアライトキッチンは、開放感があって良さそうだけど、夏は暑いんじゃないかな？と気になります。
実際に住んでいる人がいれば聞いてみたいですね。

新古と中古どっちらが買いですか？
完売は無理だと思うので、迷います

>>829完売は無理だと思うので、

そのような物件を買うなんて凄いなあ！

>>825 住民板ユーザーさん１さん
ピュアライトキッチンと迷ったこともありましたが、大きいキッチンボード入れたいの普通のにしました。
でも、作業場としてはこっちの方が大分広いと思います。

>>829 マンション検討中さん
今なら南向きの部屋ですかね。
中古は諸費用合わせたらあまり変わらないのでは？

たまに不動産屋からミリカテラスの中古を探してますというチラシが入ってきますけど。

大阪市内から、現在こちらを検討中です。
便利な立地からの引越しなので、駅が遠い、しかも坂道……な生活に慣れるか不安なのですか、みなさんは通勤などどうですか？

また、イベントがさかんみたいですが、人見知りなので逆にそれがプレッシャーになってしまいます……
棟内設備なども使うことないなーと思うと、管理費も高いし、価値を見い出せないでしょうか？？

>>833 マンション検討中さん

イベントは別に矯正参加じゃないですよ。
坂道は、慣れかな。人によると思います。

逆に、ここを検討しているのはどの点に魅力を感じてるのか知りたいかなと。

>>834 匿名さん

お返事ありがとうございます。
子供に良い環境があるなと感じた点と、見学をしてみて常識ある方が住まれているイメージを持ちました。
しかし、住民板を見てみるとそうではないようですね（笑）
やはり早まらず再度検討します。

高級感はないけれど、お安い価格なのも魅力ですが……
今後の管理費修繕積立金が心配です。

>>835 マンション検討中さん

なるほど。
まぁ住民板の件は、どこのマンションの見ても同じような話は出てますよ(^^;
修繕積立金は現在見直しも進めてますけど、とりあえず資料見せてもらえばわかるかと。

ぼちぼち売ってるような雰囲気ですし、慌てず検討する時間は在るかと。

>>836 匿名さん

ありがとうございます。
ぼちぼちなのですねー！少し安心しました。
希望のお部屋があるうちに……と少し焦ってましたので、貴重なお話が聞けて良かったです。

>>837 マンション検討中さん
希望の部屋によりますよね。
ギャラリーでバラの印はご覧になりました？
B棟だと小学校とお見合いする部屋、C棟だと校庭の砂埃が懸念される部屋は残りそうですけど、上層階は早そうです。
逆にお手頃なのは上記の部屋です。

>>833 マンション検討中さん
自分も梅田徒歩圏から来たのですが、ここでよかったですよ。
通勤は電動自転車なので特に気にならないです。歩いても余裕で、逆に普通の自転車で登る方がしんどそう。
それよりも東海道本線が最寄りになるので、行きも帰りも本数出てて普通14分なのでいいと感じました。

駅から少し離れますが、万博やエキスポシティにベビーカー押していけるほど近いので損ってわけでもなさそうです。
自分はサッカー好きなのでスタジアムが近いのもいいですし、ガンバの練習場いけばサインもすぐもらえるので特別感あります。

イベントは自分もまだ参加してないですね。まだ、近所付き合いないですが、人も多ければそんなもんだと思いますよ。

設備も使う人がお金払うのであまりもったいなくもないです。管理費はネット無料引けば施設あってもそんなに他と差はないです。

自分は大阪市内でも探しましたが、治安よくて便利で災害に強くて眺望よくてってなると予算では選択肢あまりありませんでした。

周りのマンションの売値や賃貸の家賃みると人気のない地域ではないこともわかりましたし、何度か足運んで雰囲気気に入ればきっと帰りたくなる家になると思いますよ。

住宅にお金掛けすぎなくてよかったと今でも思いますし、マンション情報見ても後悔とかないですね。

>>838 契約手前さん
見ました！あれを見るとたくさん売れているなーと思い、急がなければと思ってしまいました。

上層階希望なので、残数少し不安ですが、下層の部屋ならミリカにしないと思います……
他のマンションも色々見ているのですが、ミリカ中古も既に出てるのでそちらも踏まえて最終検討しようと思います！
ありがとうございました。

>>839 住民板ユーザーさん1さん

すごく似た状況の方のご意見大変参考になりました！
我が家も市内の災害を懸念しておりますし、多少の広さを求めるとお値段も辛い部分がありました。

通勤の不便さはそこまでないのですね。我が家も電動自転車なので坂もなんとかなるかな……

ミリカの今の子供達が大きくなった10年後……20年後の資産価値が 今の懸念ではあります。
大規模故に、安心な所不安な所がある様に思います。
まぁ、先のことは分かりませんが2年後も活気があれば良いのですが……

>>841 マンション検討中さん
資産価値ですが、儲けたいとか考えなければあると思います。
理由は最初から周辺の築10年の中古マンションくらいの価格だからです。
大阪市内で、人気だからと相場よりも高すぎるマンション買った方が明らかに損しますよ。
エキスポできたり吹田スタジアムもオリンピック会場候補地にもなってますから、周りの環境ももっとよくなるんじゃないですかね。

高層階については、大阪市内でベランダが向かいのマンションと面してるストレスを思い出したら、気軽にベランダ出れるのがかなり気に入ってます。

ものは言いようですね。
世の中安いものはそれなりの価値しかありません。

損しないをとるか儲けたいかの差やな。
地価が必ずあがるかなんか、株と同じ。
駅近で資産価値があるって強く進められて、出ていくときには10年で買ったときの40%とか聞いたことあるよ。
相場の流れもあるので高いときに買って手放すとき安くなってるとかザラにある。
もちろん、逆もあるけど、それはマンションが買いにくい景気のときやな。

安いものへの価値を資産価値で計るのと、そうでないのとの違いでは。
価値観の差ですね。

>>844 匿名さん
駅近が下がる時は駅遠はもっと下がる。
いつの時代も安物しか買えない経済力のない奴が損するようになってる。

無駄なものが多いので、維持費が死ぬほどかかる。
何でこの立地で機械式なんだろう。

なんなんだこのネガキャン(笑)
またあなたですか。

まあでも確かに維持費というか修繕費は将来的に上がっていくでしょうね。恐らく長期修繕計画以上に。
ただ、組合で余計な施設への修繕やサービスを捨てられるかでしょう。セキュリティとバスは捨てられないでしょうけど。

このマンションで将来的にローン残高より高く売ろうというのは考えないほうがいいです。マンションは駅近が命ですから。
ただし、そうではなくて長く住もうというのであれば、ミリカの充実した施設、閑静な立地、子どもが同年代のファミリー、EXPOや万博公園までのアクセスなどを、駅から遠いというデメリットよりもメリットと感じたのであれば買いだと思います。
駅前で上記のメリットを出すと価格がとんでもないですが、それだと売れないからそんなマンションは作らないです。

安いから買った

理由はそれだけで十分

欲しいから買った

…で、いいんじゃないですか？
永住…住み替え…
人それぞれですから

人それぞれだけど、どうしょうもなくなったニュータウンとか見てると、考えるべき時には考えた方がいいと思う。

>>850 通りがかりさん
欲しいから買ったは違うでしょ。
お金さえあれば北急か阪急千里線の駅近マンション買うでしょ。
買えることのできる物件の中で欲しい物件を買ったが正しいのでは。

住宅なんか無理して買うもんじゃないよ。

安いっていうのは、吹田市にしてはってことだろうけど、3000万のマンションが安物って感覚は自分にはないな。

5000万のマンション買えてしまう人に安もんやと思われても別次元の人やわ。

世帯年収800万レベルの庶民はこのくらいが身の丈。

>>853 匿名さん
まぁそういう事でしょう。
貧乏人は分相応ということでしょう。

>>853 匿名さん
そりゃ年収800万円だったらそう感じるわな
自業自得でしょ

なぜだか知らないけど粘着質なのが一人張り付いてますね。
よっぽどミリカに住みたいんでしょう(笑)
まあ本当のお金持ち様なのかニートなのか業者なのか分かりませんがスルーですね。
私もこの書き込み以降は相手にしません。

>>856 通りすがりさん
図星みたいだねw

5000万のマンションの購入層がわざわざここに書き込むわけはないわな。
もう少しうまくやればいいのに、ただのネガキャンか。

5000万円のマンション購入者検討者もこのスレくらい見るでしょ。安い物件も見て高い物件が無駄に高い訳でないかを確認するのは不動産を購入するときの鉄則ですが。
まあ、あなたに5000万円のマンションの購入者の
気持ちが理解できることはないでしょうが。

いや、5000万円の選択肢があったらわざわざ見ないだろ。

>>860 匿名さん
3000万円マンション購入者のあなたが何を言おうと、想像の域を出ないよ。
説得力なしw

現地に足を運ぶのが不動産選びの鉄則ですよ。
もしかして、検討スレで知った気になってた？
ならごめんね。

>>862 匿名さん
もちろんその通りです。わざわざ言うまでもなく現地は見ていますよ。
なぜ当たり前のことをわざわざ言うのですか？

5000万で高額マンションってww
恥ずかしい。3000万も5000万も目くそ鼻くそでしょ。
あと、高額マンション買うときにいちいち安いマンション見に行かないよ。同じ価格帯で比べるし。安いマンション買う人は高いマンション見に行くんですか？www

>>864 通りすがりさん
ただの嵐だから仕方ない。

本当だとしても、脳筋アスリートか芸人かな？
自分はまだ20代なので5000万は高額に思えるけど、リーマンでこんな程度の低いやつが買ってるとは思わない。

まぁ、買うだけなら私も買えますが。

おっ！北急、阪急の駅近買えない層が反応してるみたいだね
買うだけなら5000万円のマンション買えるとイキガッてる奴がいるみたいだけど、5000万円のマンション実際に買う人は8000万円のマンションも買うだけなら買えるよ

>>864 通りすがりさん
もし3000万と5000万が目くそ鼻くその誤差なら、間違いなく全員5000万の駅近マンション買いますよ。何が悲しくて駅遠マンション買うのですか。
2000万という金額は殆どの方にとって誤差の金額ではないでしょう。

なんでこんなに必死なんですかね、この人(笑)