ミリカ・テラスってどうですか？

電気自動車コンセント代の負担はどれくらいですか？
エレベーターの保守管理コストのように、利用する/しないに関わらず管理費に含まれているのでしょうか。
これだけ共用施設が充実しているので全く利用しない施設もあるでしょうし、その辺りは妥協して納得の上で検討を進めるべきなのでしょうね。

駐車場に文句言うならマンション買うなよ。戸建て買う金無いんだから諦めて車を駐車場に合わせたものに買い換えろ。私も含めてみんなそうして我慢してます。

この手の駅から激遠の車がないと立ち行かないマンションで駐車場に文句言うなとか、ちょとおかしいとしか思えない。

>>1041 マンション検討中さん
マンションバス、すいすいバス、電動自転車で充分です

>>1041 マンション検討中さん
安いんだから我慢しろ

モデルルームは閉鎖ですか？

>>1041 マンション検討中さん

買う気も無いのに投稿するな。

住んでいて全く問題ありません。

駅までいつも歩いてますけど13分くらいで着いてるので激遠って感じではないですね。専用バスがあるしなんやかんや車なくても住めちゃってます。

資産価値はどーですか？

>>1047 匿名さん
駅遠の時点で資産価値を期待して買う物件ではないだろ。
気に入って長く住めると判断すれば買えばいいだけ。

中古が出回ってますから中古の売値と新築の売値を比べてみるのが良いでしょう。

私は、比べていませんが新築がかなり残っているようですので、新築時の8掛け位で売れればマシな方ではないのでしょうか？

私はここのマンションがどの様な終焉を（売り切るという意味で）迎えるのか注目しています。

スーモを見ると住んでいる人が同じTシャツを着て楽しそうにしていますが、見ていてなんだか痛々しい…

>>1047 匿名さん
このマンションに資産価値を求めてはいけない。中古でも検索は駅から5～10分以内。ましてや坂道なんて問題外。自ずと車通勤の人に限られるけど機械式ではなかなか。それに無駄な施設が後々どう響くか。等考えると怖い。

>>1049 住民板ユーザーさん5さん

えっ？残り一桁ですが？？

C街区ってミリカのマンションがたつんですか？
ずっと更地のままな気がするんですけど

1,051さん

残り一桁なんですね。
まだまだ売れ残っているかと思っていました。
失礼しました！

ミリカヒルズは、管理費などは高いですが、いいところですよ！

駅まで電動あれば、十分だし、車があれば、高速乗って遠くに行けるし、大型ショッピングモール病院もある。公園も多いし、環境はいいと思う。
以前は、新大阪に住んでましたが、環境はいまの方がいいです。

もっと、マンションのためになる話し合いしましょうよ。悪い所は愚痴ではなく、改善できるようにし、良いところは褒めるべきです。

千里丘のポスターもなくなったし、もうほとんど残ってないみたいですね。
最後早かった気がする。

ホームページみると、ヒルズの広い部屋しか残ってない？
テラスついに終わりですか。

伊丹空港と新幹線も意外と近くていいね。

管理費はeoのネット回線込みです。

残り1戸？

遠方なので利用はできませんが、つい毎回タニタ食堂のメニューを
眺めてしまいます。
マンションに住んで1日2食をこちらの食堂でお世話になれば、
否応なしに健康になりそうな内容ですよね。
色々と賛否両論あるようですが、純粋にマンション内に食堂がある
とは羨ましい限りです。

>>1059 匿名さん

その食堂の利用率が恐ろしく低いのは、何か理由があるのでしょう。

>>1060 匿名さん

やっぱり外食するなら、みんなガッツリ焼肉でも食べたいんじゃないの？

>>1060 匿名さん

答えは簡単！高いからです。ワンコインならまだ良いが。

通りがかりさんのアイデアは良いですね。
投函はコストが必要になるので難しいかもしれませんが、
エレベーターや掲示板に張り出せば住人の目にとまりますし、
今より利用率が上がるのではないでしょうか。

食堂の施設を修繕する際、お金はどこが負担するのでしょうか？

食堂の施設は場所を貸しているだけならマンションの修繕費じゃないですか？
こちらのタニタ食堂が入る施設が、修繕が必要な状態になっているのでしょうか。

もし自分が一人暮らしだとして、家計に余裕があればタニタ食堂に
栄養管理してもらい、食事の面では何の心配もない生活が送れそうだと
夢想してます。

タニタ食堂のメニューは、値段が高いので最初は行くけど、次第に行かなくなるっていうオチなのかなと思います。
毎日の食事だとワンコイン弁当の方が経済的なわけで・・・。コンビニでもワンコインでそれなりにおいしい食事があるし。

冒険の丘はすごく楽しそうでいいですよね。

ログハウスはかなり興味があります。プチキャンプが施設内でできるって気分転換もあっていい気がします。ログハウス、例えばおじいちゃんおばあちゃんが遊びに来た時に予約しても楽しそうですよね。

>>1067 匿名さん

こいつヒルズにも同じ事書いてる。完全によそ者！
資産価値下げたいだけだね！
おつかれさん。

>>1069 住民さん
資産価値もともとないやん

資産価値の前にフローリングの話は本気なのかどうかが気になる。どこのメーカーのフローリングだ？

>>1069 住民さん
君も必死じゃん。
そんなに資産価値維持させたい？
ならなぜこんな駅遠物件買っちゃったの？
予算厳しかった？

ここのフローリングは柔らかい素材で、梅雨や冬になるとビキビキっと音がするみたいですよ。

>>1073 匿名さん
直貼り用のクッション材の柔らかさではなくて、表面が柔らかいの？

ここ、めっちゃやらかいで。ばりばり違和感あったわ

資産価値とか全くないでしょ
駅遠いし、坂の上だし、不要な共用施設盛り沢山。永住覚悟か中古投げ売りで買う人しかいない
投げ売り増えると外国人や低所得者ばっかりのマンションとかになる可能性もある。マンション価格と民度は比例するので。

フローリング、朝日ウッドテックの物です。
説明書にどれとは書いてないですが幅145mmなので、
ライブナチュラル ネダレス 145にあたるかと。

湿度で木自体が少し膨張したりするので、
日によっては音がすることも。
直貼り用突き板タイプなので、一番下にクッションが入る分少しふわふわしますね。

ここの購入者の平均世帯年収って1000万円以上？それとも以下？

>>1077 匿名さん
まともなフローリングだけどね。
凸凹のコメントってガセネタ？

1077です。

まともだと思いますけどね。
うちは自分でワックスかけて、(かけなくてもO.K. らしいけど)
水拭きしたりもしましたが特に何もないですよ。

ただ、説明書には大量の水で洗ったりはしないように書いてあります。

ふわふわ感はクッションによるので、
直貼りタイプのフローリングはみんなそんな感じかなと。

>>1037 匿名さん
ちなみにハイルーフ車は満車です。空きが出れば随時希望者で抽選、希望者は20組以上はいます。詐欺ですよね…

フローリングは朝日ウッドテック…とφ(..)メモメモ
公式ホームページでご指摘の商品を探してみましたが、
耐凹み傷、耐すり傷、耐摩耗、抗菌、床暖房対応、
ひび割れ防止、フリーワックス、遮音等級L45、
F☆☆☆☆というスペックでした。

>>1078 匿名さん
それを聞く背景は分かりませんし、正確な数字は余程の調査しないと分からないでしょう。
今時共働きが多いですから、世帯で1000万以上はもちろん一定数いるんじゃないでしょうか。ただ、ここの平均価格帯は3000万前半？くらいとしたら、500〜600くらいが平均年収帯になるんじゃないでしょうか。

ミリカテラス完売してたんですか。
ミリカヒルズもモデルルームだけみたいですね。
家具つきで売り出してるので、時期に売れるでしょう。

>>1076 匿名さん
どうぞどうぞ皆さんは茨木でも高槻でも高々75m^2のマンションを4500万で買えば良いと思いますよ。
ちなみに差額の1000万って、投資信託で年利
7%で10年運用すれば3000万弱になるんですがね。

そもそもどのマンションでも資産価値なんてほぼ残らないので、サラリーマン大家でもやらない限り駅近を買う意味は無いですね。
しかも、これからは少子高齢化で不動産が余る時代ですからそんなに高いマンションを買う必要はないと思いますが。
その差額を金投資か投資信託に回した方が良いと思われます。

貧乏臭い発想だな

どーせマンションなんか資産価値ないから駅遠、低仕様のコスパマンションのミリカを買うべきってこと？ 百歩譲って資産価値意識しなくてもこんな不便でダサいのは絶対買わないなー。