大阪の新築分譲マンション掲示板「ミリカ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-11-26 19:55:21

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

売主:株式会社大京
売主:東京建物株式会社 関西支店
売主:関電不動産株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
売主:新日鉄興和不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ 設計:株式会社長谷工コーポレーション

所在 大阪府吹田市千里丘北288番17他(地番)
    大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通 東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
    大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域 第二種住居地域
規模・構造 鉄筋コンクリート造、I街区:地上12階建て、II街区:地上15階建て、III街区:地下1階・地上15階建て、共同住宅 総戸数 651戸(住戸)
販売戸数 未定
敷地面積 27016.03m2
専有床面積 65.21m2~ 114.90m2
バルコニー面積 3.42m2~37.32m2
ルーフバルコニー面積 4.56m2~62.78m2(月額使用料:未定)
専用庭面積 14.93m2~65.82m2(月額使用料:未定)
テラス面積 8.00m2~16.88m2
室外機等置場面積 1.30m2~3.76m2
間取り 2LDK~4LDK
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台 (屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台)月額使用料:未定
バイク置き場 133台 月額使用料:未定
自転車置き場 1341台 月額使用料:未定
竣工日 平成27年3月13日(予定)
入居開始日 平成27年3月17日(予定)
販売予定時期 平成26年5月下旬

ミリカ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考 ミリカ・ヒルズ】
公式 ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか? Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[スレ作成日時]2014-04-05 13:07:02

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ミリカ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 127 購入経験者さん

    どんな福利厚生だよ。

  2. 128 匿名さん

    会社で提携割引あるから、附随情報でわかるんですよ。

  3. 129 購入経験者さん

    素敵な福利厚生ですね。

    沢山買って上げてください。

  4. 130 匿名

    まだ100戸以上あるでしょ。ミリカテラス合わせたら軽く600戸はいきますね。5年後くらいに投げ売りしてるの買えばいいんじゃないですか?

  5. 131 匿名さん

    5年後には70㎡が1000万くらいで買えますか?

  6. 132 購入経験者さん

    それは無理。

  7. 133 匿名さん

    >今時、薔薇が貼ってある部屋は、売れたと信じてる人もいるのですね。ビックリです。

    モデルルームへ行くと
    契約されたお部屋には、薔薇?か何かの花は確かについています。
    あれを信じないなんて人のほうが少ないかなと。

  8. 134 購入検討中さん

    なんだかんだ売れてるみたいですね!

  9. 135 匿名さん

    テレビで取り上げさせたり、必死ですからね

  10. 136 サラリーマンさん

    こんな不便な所にヒルズと合わせて1300戸も需要があるわけない。今の価格では絶対売れ残る。
    1700〜2400万円くらいが適正価格でしょう。
    このくらいにしても売れ残りは出るだろうが9割は売れる。
    このままでは中国みたいにゴーストタウンになるよ。

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  12. 137 物件比較中さん

    えーそうですか?今の価格でもお手頃ですよ。
    あなったて生活レベルのかなり低い人なんですか?
    今の価格でも十分、安いから値段にひかれ検討中。
    よく、いくらが妥当とかいう人いますが、私は貧乏で稼げませんって言ってるようなもんですよ。そんなことにも気づかないなんて、かわいそう。

  13. 138 匿名さん

    金はありますけど、ここなら1000万でもいらないな。

  14. 139 匿名さん

    1000万なら買ってもいいかも。
    でも無駄に多過ぎる共用施設が気になる。リゾートマンションみたいにならないといいけど。

  15. 140 購入経験者さん

    共給1300戸は多過ぎる。

  16. 141 物件比較中さん

    ヒルズ竣工から2年た経過しても、現状でなかなか売り切れない状況だと、将来の転売や賃貸時は貸し手、買い手がつきにくく、ついても相当たたかれることは確実なのでかなり悲惨になりそう。
    永住するつもりで買っても、長い人生何があるかわかりませんからね。
    となると、今の価格でもまだ割高感がありますね。ランニングコストも上昇すると思いますし。

  17. 142 匿名さん

    ヒルズは比較的広い間取り(4LDK・90平米以上)の物件が残っているようだけど
    テラスは比較的狭い間取り(3LDK・2LDK・65~82平米)が主流のようですね。

  18. 143 匿名さん

    >>137
    きっと、あなたみたいな情弱の人が狙い目なんでしょうね。
    価格がお手頃と適正価格は別ですよ。確かにここは安いけど、その価値が無いと思う人が多いから売れてないだけ。
    例えば、100円の価値しか無い物が1000円で売られても買わないでしょ。貧乏とかとは別の話。

  19. 144 ご近所さん

    お互い険はあるけど137と143なら143に一票。

  20. 145 匿名さん

    なんかみんな必死だね。リアルがうまくいってないのかな?

  21. 146 匿名さん

    リアルがうまく行ってないから、安い物件買うしかないんだよね。うまく行ってたら便利な所買うよ。

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