ミリカ・テラスってどうですか？

>>833 マンション検討中さん
自分も梅田徒歩圏から来たのですが、ここでよかったですよ。
通勤は電動自転車なので特に気にならないです。歩いても余裕で、逆に普通の自転車で登る方がしんどそう。
それよりも東海道本線が最寄りになるので、行きも帰りも本数出てて普通14分なのでいいと感じました。

駅から少し離れますが、万博やエキスポシティにベビーカー押していけるほど近いので損ってわけでもなさそうです。
自分はサッカー好きなのでスタジアムが近いのもいいですし、ガンバの練習場いけばサインもすぐもらえるので特別感あります。

イベントは自分もまだ参加してないですね。まだ、近所付き合いないですが、人も多ければそんなもんだと思いますよ。

設備も使う人がお金払うのであまりもったいなくもないです。管理費はネット無料引けば施設あってもそんなに他と差はないです。

自分は大阪市内でも探しましたが、治安よくて便利で災害に強くて眺望よくてってなると予算では選択肢あまりありませんでした。

周りのマンションの売値や賃貸の家賃みると人気のない地域ではないこともわかりましたし、何度か足運んで雰囲気気に入ればきっと帰りたくなる家になると思いますよ。

住宅にお金掛けすぎなくてよかったと今でも思いますし、マンション情報見ても後悔とかないですね。

>>838 契約手前さん
見ました！あれを見るとたくさん売れているなーと思い、急がなければと思ってしまいました。

上層階希望なので、残数少し不安ですが、下層の部屋ならミリカにしないと思います……
他のマンションも色々見ているのですが、ミリカ中古も既に出てるのでそちらも踏まえて最終検討しようと思います！
ありがとうございました。

>>839 住民板ユーザーさん1さん

すごく似た状況の方のご意見大変参考になりました！
我が家も市内の災害を懸念しておりますし、多少の広さを求めるとお値段も辛い部分がありました。

通勤の不便さはそこまでないのですね。我が家も電動自転車なので坂もなんとかなるかな……

ミリカの今の子供達が大きくなった10年後……20年後の資産価値が 今の懸念ではあります。
大規模故に、安心な所不安な所がある様に思います。
まぁ、先のことは分かりませんが2年後も活気があれば良いのですが……

>>841 マンション検討中さん
資産価値ですが、儲けたいとか考えなければあると思います。
理由は最初から周辺の築10年の中古マンションくらいの価格だからです。
大阪市内で、人気だからと相場よりも高すぎるマンション買った方が明らかに損しますよ。
エキスポできたり吹田スタジアムもオリンピック会場候補地にもなってますから、周りの環境ももっとよくなるんじゃないですかね。

高層階については、大阪市内でベランダが向かいのマンションと面してるストレスを思い出したら、気軽にベランダ出れるのがかなり気に入ってます。

ものは言いようですね。
世の中安いものはそれなりの価値しかありません。

損しないをとるか儲けたいかの差やな。
地価が必ずあがるかなんか、株と同じ。
駅近で資産価値があるって強く進められて、出ていくときには10年で買ったときの40%とか聞いたことあるよ。
相場の流れもあるので高いときに買って手放すとき安くなってるとかザラにある。
もちろん、逆もあるけど、それはマンションが買いにくい景気のときやな。

安いものへの価値を資産価値で計るのと、そうでないのとの違いでは。
価値観の差ですね。

>>844 匿名さん
駅近が下がる時は駅遠はもっと下がる。
いつの時代も安物しか買えない経済力のない奴が損するようになってる。

無駄なものが多いので、維持費が死ぬほどかかる。
何でこの立地で機械式なんだろう。

なんなんだこのネガキャン(笑)
またあなたですか。

まあでも確かに維持費というか修繕費は将来的に上がっていくでしょうね。恐らく長期修繕計画以上に。
ただ、組合で余計な施設への修繕やサービスを捨てられるかでしょう。セキュリティとバスは捨てられないでしょうけど。

このマンションで将来的にローン残高より高く売ろうというのは考えないほうがいいです。マンションは駅近が命ですから。
ただし、そうではなくて長く住もうというのであれば、ミリカの充実した施設、閑静な立地、子どもが同年代のファミリー、EXPOや万博公園までのアクセスなどを、駅から遠いというデメリットよりもメリットと感じたのであれば買いだと思います。
駅前で上記のメリットを出すと価格がとんでもないですが、それだと売れないからそんなマンションは作らないです。

安いから買った

理由はそれだけで十分

欲しいから買った

…で、いいんじゃないですか？
永住…住み替え…
人それぞれですから

人それぞれだけど、どうしょうもなくなったニュータウンとか見てると、考えるべき時には考えた方がいいと思う。

>>850 通りがかりさん
欲しいから買ったは違うでしょ。
お金さえあれば北急か阪急千里線の駅近マンション買うでしょ。
買えることのできる物件の中で欲しい物件を買ったが正しいのでは。

住宅なんか無理して買うもんじゃないよ。

安いっていうのは、吹田市にしてはってことだろうけど、3000万のマンションが安物って感覚は自分にはないな。

5000万のマンション買えてしまう人に安もんやと思われても別次元の人やわ。

世帯年収800万レベルの庶民はこのくらいが身の丈。

>>853 匿名さん
まぁそういう事でしょう。
貧乏人は分相応ということでしょう。

>>853 匿名さん
そりゃ年収800万円だったらそう感じるわな
自業自得でしょ

なぜだか知らないけど粘着質なのが一人張り付いてますね。
よっぽどミリカに住みたいんでしょう(笑)
まあ本当のお金持ち様なのかニートなのか業者なのか分かりませんがスルーですね。
私もこの書き込み以降は相手にしません。

>>856 通りすがりさん
図星みたいだねw

5000万のマンションの購入層がわざわざここに書き込むわけはないわな。
もう少しうまくやればいいのに、ただのネガキャンか。