藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

何だか駅からの距離や周辺環境についての話ばかりで、
マンションそのものについての意見交換があまりにも少ない気がするのですが・・・

多摩にしては狭いよ

５５さん
温暖化で東京の西日もきつくなってきた感があり、部屋はトムハウス側がいいと思いますよ。
それと、桜はちょこっと歩いて、間近でご覧になるのが一番綺麗です。
学区の小学校ですが、小規模ですが、いい学校です。なにせ、この物騒な昨今
交通事故の心配なく通学できるのは、そうそうない環境です。
不審者も、西落合に限定すれば、ほとんどありません。

＞６３
無駄に広いよりはいいでしょ。

オプションって、どうします？
バルコニータイルとか、高いですよね。
浴槽、デルタ型にした人とかいるのかな。

＞６４さん
周辺事情ありがとうございます！
参考になりました。

＞６６さん
うちは食洗機のみ入れましたよ。
あれもこれも付けたくて、目移りしてしまいましたけれど。
タイルは自分でもできるようなので、せっせと頑張ることにしました！

HPで見ると、残り８戸ってかんじですが……

HPの603と801号室、リンク間違ってるよね？

>69
そうですね、間違ってますね。
それに、６０３のリンク先は、８０１ではなく多分もう売れてる７０１だと思います。
いくらなんでも、まだルーバル付きが残っていることはないでしょうし。

このマンションって、どのような人たちが
入居すると思いますか？
子供のいない人も多いかな？

＞71
担当に聞いてみましたよ。
地元のご年配の方もいらっしゃるけれど、若いご夫婦が予想以上に多いとのことでした。
お子さんがいるご家庭なのかどうか？までは聞いてませんが・・・。

南西側のほうだと、ちょっとはなれたバス通り（スーパー手前）の
車の音って、聞こえますでしょうか？

前に現地に確認しに行った時はほとんど聞こえなかったんですが、
それは自分が地面にいたからであって、上のほう行ったら
少しは聞こえるかなと思いまして。

それと、あの通りって夜とかの交通量ってどうですか？
聞いてばかりですみませんが。

バス通りは太さの割には交通量は少ないです。夜間はぐっと交通量が減ります。無音ではないでしょうが、今の時期なら虫の鳴き声の方がうるさい位かと...。音に関しては気にしないでいいと思います。

新しく落合２丁目にできるショッピングモールも歩いて１０分くらいですかね。
これもほど良い距離でいいですよね。
このマンションのある５〜６丁目あたりは本当に静かで緑と公園が多いですね。
マイナスイオン（？）みたいなものを感じます。
駅から遊歩道で玄関まで行けるマンションというのは、落合ならではなのかな？
先日、蔦屋（本屋）があるほうに行った（地名わからず）けど、なんか一度下の道に降りて玄関に入るマンションが多かった気がしたけど。
もしそうだとしたら、落合ってやっぱりいいですね。
２４時間ゴミ出し出来ないようなのでそれが残念だけど、多摩市って前日夜から出していいんですよね？違いましたっけ。

多摩市って花粉が多いと聞いたのですが、、
そんなにひどいんですか？　少し気になったので・・・。

あと、市が財政難で色々策を練ってきたみたいですが、、
市民に対して何か不都合はありますか？？
市立幼稚園とかは廃校したんですよね。


府中市とかは競馬場とかがあるお陰で市もお金を持っているらしく、
そのブン市民へ還元されているみたいですね、。

多摩市の自然環境は抜群だと思いますが、、住むにあたっての不都合等もあるのでしょうか？

花粉は多いほうだと思います。会社でもほとんどの人がマスクしていますし。
その時期、都心の方へ出かけると症状が緩和されますよ。

花粉のこと（他の街との比較）はよくわかりませんが、木が多いですからね。
たぶん、その分、花粉も多いと思います。
確かに府中は財政が豊かみたいですね。
でも、市民に還元されるとしても、多摩センターに競馬場とあったら嫌ですよね。
新しく出来るモールにツタヤとかあるとうれしいのですが。

７８さん＞
ツタヤは多摩センター駅の下にありますよ。。。

駅のツタヤの存在は知っていましたが（行ったことはなし）、
駅のほうまでいくとガチャガチャした印象になって嫌なので、
散歩気分でDVDを借りにいければなぁと思いまして。
新しくできるモール（落合２丁目）は、緑の中を散歩してるとついてしまうくらいの場所だと思ったので、そこにできたらいいなと。
唐木田のほうにゲオもありますよね？　歩いていけるかな？

ゲオは少し遠いかもしれないですね

そうですね。ちょっと遠そうですね。

洗濯機の上の棚（オプション）は、
ハンガーがついていて、いいですね。
今、注文するか迷っています。
あと、バルコニータイルはリビングが広がったように見えるので
ほしいのですが、値段的にちょっと…という感じです。

そろそろオプションの案内が届くころだと思うのですが・・・・。
みなさんのお手元には届いていますか？

オプション案内、まだ届いていません。
ドレスアップオプションですよね？
今、どれくらい部屋が残っているか
知ってる方いますか？

「ドレスアップオプションのご案内」が宅急便で今日届きました。
１０月２８日２９日がインテリア相談会だそうです。
フローリング樹脂ワックスを塗った床材のサンプルが入っていて、
塗ると塗らないでは違うもんだなと思いました。

カタログを見るのは楽しいけれど、実際には予算がねぇ。

うちにも届きました。
床の樹脂ワックスですが、利点はたくさんあるんでしょうけど、
個人的に床はテカっていないほうが好きなのでしないつもりです。
バルコニータイルも高すぎなので、TOTOのバーセアとかを自分でやろうかなと思っています。
ただ、バルコニーの床の傾斜（水の流れをつくるための）があるだろうから、
それに対応して、タイル表面は水平にしたり出来るのかが心配です。
エアコンとか照明とかは、そのへんの量販店と比べて検討する予定です。

駅からちょっと奥でもいいので静かなとこ。
階数は１０階以下。
スーパーに歩いていける。
多摩センターにするなら、駅から遊歩道。
バルコニーは奥行き２ｍ以上で透明ガラス。

この物件は、
以上の希望をすべてクリアーしていました。
ディスポーザーがないなどの不満要素もありましたが。

エコカラット、検討中です。
モデルルームのテレビの部屋の側面がそうですよね？
けっこう、デザイン的にもかっこよかった。

IHクッキングヒーター　はオールメタルでしょうか？知ってる方がいらっしゃったら教えてください。　

＞８８
友人宅の和室にエコカラットがあるのですが、なかなか良いそうですよ。
たしかに、デザイン的にもステキですよね〜。

＞８９
鉄・ステンレス対応でオールメタルでは無かったと思うのですが・・・。
うろ覚えですみません。

駅からペデストリアンデッキで行けるマンションって、
多摩市の中でも貴重なんですか？
ほとんどのマンションがそうなんじゃないの？

公団のマンションはほぼ　デッキでいけますが、歩くとかなり遠い覚悟です。
大体レンガ坂あたりで、荷物持ってると限界なのです。

こちら付近、または多摩市内、（または近隣市内）でも大きい病院、はあるのですか？駅近辺のクリニックとかは色々あるみたいですが、、長年住もうと思っているので、そこら辺が気になりました。。
　ゆるやかながら坂が多いみたいなので意外に自転車の方も少ないのですかね？偶然見たときが少なかっただけかも！？子供達にっては最高の環境ですが、老後になってくると、色々不便もあるのでしょうか？

多摩南部地域病院（紹介制）
日医大永山
多摩丘陵病院（慢性期回復期メイン）
おおきな病院ってこんなものかな？

南部地域はなかなか診てもらえないし、日医は評判あまりよくない。
何かのときちょっと心配。
三次救急に対応してるのは日医だけです。

そういえば、建設現場の見学会は無いんですか？
何か連絡があるんでしょうかね。

見学会の話はありませんね。たぶんないと思います。
現地をよく見に行きますが、コンクリートとかは一応きれいな感じですけど。
まだ建設途中の印象ですが、周辺が静かなせいかマンション自体も高級っぽっく見えそうでよいです。
フローリングがモデルルームの色（メイプル）だとして、バルコニータイルを敷くとしたらどんな色がいいか検討中です。リビングがバルコニー分広くなったようにしたいので、やはりフローリングに似た色か白っぽい色かなと思っています。値段が高いので、実際に敷くかどうかはわかりませんが。

現地に行って気に入りました。

食器洗浄器ってつけた片いらっしゃいますか？ビルトインタイプって　入居後でも違う業者に依頼して取り付け可能ですかねぇ・・？

うちもどうしようか考えまして、量販店で確認したところ
「確実につけられるとは言えませんが・・・」みたいな返事でした。
オプション担当の方が
「入居後、うちで（オプションオの会社で）つけることも可能と言っていました」
ただ、その場合は、少し高くなるようですけど。

量販店は、どこもなぜかあまり乗り気じゃないような・・・。
オプション会社以外にも、入居後に取り付けてくれる業者はあるようです。
ネットで検索した分だけでもいくつかあったので、本体価格も含めて、
比較検討中です。

みなさんオプション家具とかは付けるんですか？

検討はしてます。

このマンションの生活って、戸数も少ないし静かで平和な感じがするんだけど、
実際はどんな人たちが（年代とか）多いのでしょうかね。
このマンションの業者の人しかわからないことだと思いますけど。

若い方が多いようですよ。

来週はオプション会ですね。
いろいろ聞いて検討したいと思います。

今日現地を見てきましたが、思ったより出来上がってましたね。
今は６Ｆくらいまで出来てるようですよ＾＾

けっこうかっこいいですよね。
楽しみです。

このマンションの高さ（階数）って周りとの調和を考えたものなんですかね？
それとも、このマンションだけピョンと高い感じ（あの辺では浮いた感じ）になりますかね。

調和は取れてると思いますよ。
向かい（南西方面）の住宅は７階建てだと思うので
さほど変わりはないかと。

購入を決めた方。このマンションのどこが気に入りましたか？
私は静かな立地と値段です。
わたしも建築途中を見に行きましたが、まわりにとけこんだ、
いいマンションだと思いました。
スーパー、図書館、学校、駅、映画館、すべて緑の遊歩道で行ける！！最高ですね。

＞１１０さん
魅力は遊歩道で行けることですね