藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

普通どこのデベも予算は多めに見積もるものですよ。あとで負担が増えたって文句言われたくないですからね。あと駐車場収入も稼働率を多少低く見込んでいるようなので、ここは極力高い稼働率を維持できるよう皆で相談していくんでしょうね。場合によっては外部への開放も必要かも（ここは駐車場にセキュリティーがあるわけではないので）。これにコストを多少削減できれば一時金はそこそこ減らせるのではないでしょうか。個人的には一時金で徴収するよりも月々の修繕積立金の増額で対応した方が良いとは思いますが。

今のところ業者に頼むつもりはないのですが、そもそも素人だけで見るのは難しいのですかね？そもそも内覧業者でなければわからいような不具合は売り手で責任もって引き渡して欲しいですよ・・・。

>>573さん
本当ですよねー(^^ゞ
私は夫婦二人では心もとないので
親族に応援を頼んでいます。
自己安心？の為、内覧業者も同行してもらいます。

各点検口は全て開放してもらって
素人ながら納得のいくまでじっくり
チェックする予定です。
専有部分の設備もフルに使って、ちゃんと動くかも
もちろん確認します。

他にも沢山あります・・
後悔したくないので
頑張りたいです。

>>572
デベ乙。駐車場料金が安すぎと思われ。

内覧会まで一ヶ月、楽しみですね。

>>575
うける（ｗ

＞ 572
まるで、自分で修繕計画を立てたかのような言い方ですね。この物件の担当者ですか？

＞ 576
そうですね、1ヶ月きりましたね。楽しみです！！うきうきしてきます！
内覧業者まだ決めてないので早くきめなければ。。

〉578
ただの購入者ですよ。より良いマンションになることを願うものです。

品位に欠けるような書き込みは、読んでいて悲しくなりますね。

共用部の夜の照明（廊下、階段など）は、
どんな光の色になるのでしょうかね。
夜のマンションのイメージには重要な要素だと思います。
白い蛍光灯は安っぽい感じなので、白熱灯っぽい色になることを望みます。

現地行って思ったのですが、外廊下の部分はだいたい遊歩道（るんるん橋とか）から良く見えるので、防犯面ではすこし安心ですね。

できましたらどなたか、また写真をお願いします

現地の様子はいかがでしたか？

着々と手続き進めているところなのに・・
杉並病を引き起こした廃プラスチック工場が
二キロぐらいのところに
増設予定らしいのですが・・
子どもへの健康被害など
心配です。

反対運動も起こりつつあるみたいで・・
このままの予定だと
三月着工らしいです。
大丈夫かな・・がっかり・・


エコプラザ多摩（多摩市諏訪6丁目・神奈川県麻生区はるひ野地区と隣接）に廃プラ中間処理施設が設置されることについて情報交換するスレッドです。
廃プラ中間処理施設とは、廃棄プラスチックをリサイクルするために、最終処理場へ運ぶ手前段階として、多摩市民によってきれいに洗ってあるプラスチックを圧縮梱包する施設です。
ここで問題になるのは杉並病の一因と考えられている、プラスチックを圧縮した時に出る有害物質についてです。
詳細は、http://homepage2.nifty.com/haipula/youyaku.pdf

関連リンク
杉並病　http://www.suginamibyo.com/
町田市廃プラ対策協議会　http://www.k5.dion.ne.jp/~plastic/
東京23区http://tokyo23.seisou.or.jp/topics/thermal.htm

近くの唐木田の清掃工場で、既に廃プラの圧縮やってますよ。
あれはどうなんでしょうね。

7年前から
燃えないゴミのプラスチックも
燃やしていたそうですね。
そちらの方が近いから、
大丈夫なのかな。

町田では反対されて
この施設は出来なかったそうです。

今回も反対されるのかな。

唐木田に住んでる、処理場の近くの方たちはどのように感じているのでしょうね。
今回の件ではなく、その唐木田のほうの施設について。
詳しくないのでわかりませんが、安全だと納得できる何かがあったのでしょうか。

確かに唐木田の多摩清掃工場の方がよりマンションに近いですよね。
もっと近くに住んでる人も沢山いますし。

見学も出来るみたいで、見学した人は疑問点を感じなかった
ということでしょうか。


一方エコプラザは諏訪小学校の目の前、
改修が終わり同時期に稼動予定の給食センターも
すぐ近くみたいですね・・・

そうなんですか？

尾根幹沿いでしたっけ？

エコプラザは東側だし影響ないと思いますよ。
むしろ唐木田の多摩清掃工場の方が心配ですが、今更どうしようもないですよね。

多摩市、特に多摩センター付近の人はほとんど反対していないのではないでしょうか。
絶対に必要なものなら仕方ないでしょうし、
エコプラザにできなかったら、多摩清掃工場に押し付けられてしまう可能性があるので。
はるひ野の人々には申し訳ありませんが。

そうですね。
量が増えることで、大丈夫だったものも大丈夫じゃなくなったら困りますよね。

みなさん、日通にたのんだのでしょうか？

ドラえもんにしました。

アリさんにしました。

赤帽にしました。

はい。

半額以下（4割）でした。

赤帽は
荷物の積み込みや積み下ろしはやってくれるんでしたっけ。
一緒に手伝わないといけないんだとちょっとダメかも・・

もし引越屋さんと同じなら確かに安いですね。

>>610＝？？？・・・

以前、赤帽で引っ越したときは３万５０００円で済みました（8畳間の1K、移動距離約15km、作業員は運ちゃん1人）。
ただし、荷物の梱包と荷解きは自前、積み込みや積み降ろしも手伝いました。
引っ越し先には一緒にトラックで移動しました。
こうしたことが気にならず、荷物がそれほど多くなければお得かと。

だいぶ、植物が植えられてきました。

内覧会の前には一度見に行ってみようと思います。

その時に外壁などの共有部分を
あらかじめじっくり見ておこうと思います。

ん？なんで「半額以下（4割）」で「４万円」になるの？基準値が１０万円なんですか？日通？

(^_^;)

気になるんだけど、藤和の営業はエコプラザの廃プラの件って知らなかったのかな。
購入者に知らせる義務はなかったのかしら・・・。

2キロですからね。
唐木田の清掃工場は1キロ・・・
気になりますね。

２４日（土）　午後３時より　エコプラザにて　市の説明会があるそうです。

署名活動も始まってますね。