藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

東南の方が風通しは良いと思います。
その分、冬は寒いでしょうけど・・・
夏は快適に過せますよ。

ところでキャンセルだとかの一階の４ＬＤＫまだ売れてないんですかね。
人が住まない部屋があるのは良くありませんね・・

２２７は荒らしかな？

みなさん、やっぱりローンは UFJ にしたんですか？
何年間固定にしました？

2年固定。

東側の足場が取れてましたね。
おおよその外観がわかるようになってました。

引越しの幹事会社のはなしとかはいつ頃なんでしょうね。
年が明けたら３月はすぐですよね。

そうですよねー疑問点は電話して聞いてみると教えてくれると思います。

私は前引越しに使った業者がプロ意識を持った方たちでものの扱いとか丁寧だったし、そこにすると思います。

だんだん外観が見えてきました。
思っていたより、黒い部分の色がうすかったです。
グレーに近いような。
でもまあ、まわりにとけこんだデザインかな？
ひさしぶりに現地にいったけど、
やっぱり静かで落ち着いていて、よい環境でした。

私も見てきました。
静かな環境でいいですね。

外観の色、CGだとグレーが濃くて、モデルルームにあった模型は色薄くて・・とどちらが本当なのかと思っていました。色は薄いのですね。
現地は遠いのでレポート助かります。

すみません。
１２月のオプション会っていつでしたっけ？

１２月１６日〜１２月１７日です。
買わなくてもいいのかなー？

買わなくても平気ですよ。
考え方は人それぞれですからね。

これから現地を見に行ってきます。
ちょっと楽しみです♪

現地、どうでした？

２４１さんではありませんが、私も今日現地を見てきました。
エントランス側のシートも取れてました。タイルの色とか思っていたよりも白っぽくて薄い色だったけど、すっきりしててきれいだと思います。
静かで、子育てには本当にいい環境だと思います。

今日のオプション会、行った方いますかねぇ？

どなたか、現地の写真とかアップしてくれる方とかいたりしないですかね。。。
しばらく見に行ってないので、気になっています。。

契約者です。

本物件は、はじめて多摩センターに移り住む人が意外に多いと聞きましたが、
本当に多いんでしょうかね。因みに私も多摩センターに一目惚れしたパターンですが。。

現地、見てきました。確かに思ったより色が薄いですね。
白地のところも、私はグレーに近いのかなと思ってましたが、白でしたね。
グレーのところも、もっと濃いかなぁと思ってたら、意外に薄かったです。

引渡し日ですが、３月末日になるようですね、引越しは４月に入ってからになりそうです。
引越業者の幹事会社も日通に決まったようす。年が明けたら、慌しくなりそうですね。
金利動向も気になるし、皆さん銀行は決めましたか？また、借り入れプランも決めましたか？
ん〜悩みますねぇ〜！！

色は、入居者で相談して、何年後かの外壁塗り替えで変えられるかも知れませんねーーー
濃い方が高級感あるかもしれないですが、夜は白い方がライトが当たった時に明るく見えるので、防犯の面から見てもいいのかな・・・

249さん

外壁もそうですが、なんでも皆で相談して良いマンションにしていきましょう！
個人的には、管理費なども無駄をなくしてすっきりしていきたいなぁと。。
※その分を積み立てに回せば、修繕＋αの分として外観をリッチにしたりできるかもですね。

この前駅からマンションまで、歩いてみました。駅からマンションまでは坂が多くて結構大変でした。逆にマンションから駅は、下り坂なので割りと楽でした。ちょとした散歩気分ですね。その近くに住んでる人は割りとみんな歩いているみたいですよ。

確かに最初駅から現地まで歩いた時、きついと思ったのですが、二回目を訪れた時にはゴールがわかってるので苦ではありませんでした。
住むとすぐに慣れるかなと思います。

多摩センターの駅を降りた途端、都心とは比べ物にならない程酸素が濃く感じられました。
入居を楽しみにしています。

サントクって、都心ではけっこう良いスーパーみたいですよ。

先日、トムハウスをのぞいてみましたが、
こじんまりとしていて、机で勉強している方とかもいらっしゃいました。

駅から歩くと遠いですが、この距離だからこその静かな環境ですね。
それに遊歩道だと、本当に散歩気分で歩けていいです。

エコキュートの「非常時に３００リットルの水が使える」
っていうのが、うれしいです。
あと、高圧力でシャワーの勢いがよいという点も気に入ってます。

でも、確かに思っていたより「白」ですね。

玄関のあたりは、石っぽい外壁になるんですね。
植栽されるとどんなふうになるのか、楽しみです。

250さん

そうですね。管理費の内訳についての見直しとかも入居者の会議で出来るんですよね。
意見をきちんと言えるように、何回も資料を読んで管理規約など内容把握に努めたいと思います。
入居者全員が気持ちよく住めるようなマンションであって欲しいし、そうしたいです。
何時でも。

　契約者です。
　数年前から住宅購入に憧れてモデルルームとか色々見てきました。
　休日のドライブがてら軽い気持ちでマンションギャラリーを覗いたら、このマンションの魅力にすっかり心奪われてしまいました。

　なんといっても環境が素晴らしいですよね。昼と夜と周辺を散策してみたけど、ほんとに静かで落ち着いた雰囲気のある場所だと思います。駅からの坂はやや大変かもしれないけど、ゴミもほとんど落ちてない、風俗店等のビラも目に付かない綺麗な遊歩道を歩けるのが嬉しいです。
　うちは子供がまだ小さいので、保育園から中学校まで遊歩道で10分前後という希少な立地の併せ技が効いて決断しました。オール電化なのもいいですよね。不満はゴミ出しとディスポーザーのこと位かな、許容範囲ですけど。

　落ち着いた雰囲気の所なので、ここを選ぶ方々もいい方ばかりなのではと密かに期待しています。
　人それぞれだと思うけど、適度なコミュニケーションがとれると毎日が楽しくなるような気がします。
　255さんの意見に同感です。みんなが気持ちよく住めるように私も努力します。入居までまだしばらくありますが本当に楽しみです。長々と書き連ねてしまいましたが、時々書き込みしたいと思ってますのでよろしくお願いします。

いい所ですよ、住人もいい人が多いです。
穏やかで小さい子や老人にやさしい地域です。

266さんへ

＞落ち着いた雰囲気の所なので、ここを選ぶ方々もいい方ばかりなのではと密かに期待しています。

私もそんな気持ちを抱いています。まずは元気に挨拶することからはじめたいと思います。
気持ちもいいですし、周りの大人がいい関係を作っていると、子どもの教育上とってもいいでしょうね。

後一戸建ての町内というわけではないけれど、ご近所さんに挨拶が自然と出来る地域では犯罪も少なくなりますよね・・

私も同感です。
みんなが安心して楽しく過ごせる、そんな住まいにしたいです。いい環境で、きっと子供もすくすくと育ってくれると信じています。
来春桜の咲く頃、入居が楽しみです。

そうですか？
私は現地を見に行ったら、トムハウスから出てきた近所にお住まいだとおっしゃる奥様たちが、話しかけてきてくれました。

この地域の魅力を熱く語ってくれ、それが購入の後押しの一つになっているかもしれません。

建設に関しては（特に建物の高さに関して）反対意見がありましたよ。
話しかけてきた奥様たち（？）は適度に離れた場所にお住まいなんでしょう。
でも、こればかりは仕方がないことですから、
我々も西側の空き地に建物が建築される際には我慢するしかありませんね。

そうなんですか。

＞我々も西側の空き地に建物が建築される際には我慢するしかありませんね

そのリスクは覚悟で契約しました。

西側には大きな建物が建つスペースは無いと思いますよ。
元々、近所に住んでいるのでそこは心配ないです。

そうですか〜
確かに細長くかつ東側が遊歩道の下にかけて坂になっている土地ですよねー
今は夢を見たいので楽観的でいたいです。。。
四月から宜しくお願いいたします。。

>この地域の魅力を熱く語ってくれ、それが購入の後押しの一つになっているかもしれません。

できましたら、その「熱い語り」の一部分でも教えてください。
地元の方のご意見には、とても興味があります。

個人的な内容も含んでおりましたので、ちょっとだけ書きます。
概要は「子育てするにはホントいいところよー」と言うものです。

素敵な方たちでしたので、話しかけられて嬉しかったです。

266さん

私も気になったので、営業担当者に聞いたことがあるのですが、
どうも使いにくい土地らしく、うち(藤和)なら買わないといっておられましたよ。

そもそも、かなり前からあのままらしいので私も楽観的に考えています。

その土地（空き地）の話は、
小学校の東側にある細長い土地の話でしょうか？
それともサントクとの間にある南西側の小さい土地でしょうか？

南西側に関して言えば、容積率？とかの関係から、低い建物しか
建たないでしょう。たぶん。

小さなクリーニング屋も近くにありますね。

269です。

私は、小学校の東側の土地のことを書きました。
南西側は、確かに小さいのしか建てられないですね。

> 小さなクリーニング屋も近くにありますね。
この辺りのお店がもっと活発になるとうれしいですね。
ちなみに、郵便局の近くにあるのが、なにげに便利だと思います。

小学校の東側の土地ですかー、記憶が曖昧なので、また現地見に行って見ます。

南西側の土地は小さな店とかが出来そうな大きさですかね。

出来ると便利な反面静かさが失われるのがちょっと怖いです。

ってまだ住んでみていないのですけどねー

２０３さん。モデルルームの隣は、尾根幹のガストの横に建つマンションのモデルルーム
です。
ちなみに私達家族は、地元人ですがマンション周辺は、１５年位あまり（店舗など）
変わらないです。多摩センターまで行くと色々あるし、小田急のマルシエも新規オープン
だし、いい所だと思って購入しました。なにより住まう方々が気の合う方たちだといいな〜なんて
贅沢かな〜でも楽しみです。

そうですかー
地元の方が買うって、いい所だって解ってるのもありますよねー
良かったですーー
後は内覧会とか、各種手続きとかうまくいくように・・・
早くうまくいって、新しい生活を楽しみたいです。

私も地元人ですが、ほんとにいい所ですよー。
このあたりに移りすんだら、居心地がいいのでそのまま
ずーっと住んでいるというような人が多いと思います。

強いて問題をあげるなら、将来なんらかの事情で
引っ越さなければならなくなったとき、ここらへんと
同じくらい良い環境の場所を見つけるのが
すごく大変だろうな、ということぐらいでしょうか。