藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

普通どこのデベも予算は多めに見積もるものですよ。あとで負担が増えたって文句言われたくないですからね。あと駐車場収入も稼働率を多少低く見込んでいるようなので、ここは極力高い稼働率を維持できるよう皆で相談していくんでしょうね。場合によっては外部への開放も必要かも（ここは駐車場にセキュリティーがあるわけではないので）。これにコストを多少削減できれば一時金はそこそこ減らせるのではないでしょうか。個人的には一時金で徴収するよりも月々の修繕積立金の増額で対応した方が良いとは思いますが。

今のところ業者に頼むつもりはないのですが、そもそも素人だけで見るのは難しいのですかね？そもそも内覧業者でなければわからいような不具合は売り手で責任もって引き渡して欲しいですよ・・・。

>>573さん
本当ですよねー(^^ゞ
私は夫婦二人では心もとないので
親族に応援を頼んでいます。
自己安心？の為、内覧業者も同行してもらいます。

各点検口は全て開放してもらって
素人ながら納得のいくまでじっくり
チェックする予定です。
専有部分の設備もフルに使って、ちゃんと動くかも
もちろん確認します。

他にも沢山あります・・
後悔したくないので
頑張りたいです。

>>572
デベ乙。駐車場料金が安すぎと思われ。

内覧会まで一ヶ月、楽しみですね。

>>575
うける（ｗ

＞ 572
まるで、自分で修繕計画を立てたかのような言い方ですね。この物件の担当者ですか？

＞ 576
そうですね、1ヶ月きりましたね。楽しみです！！うきうきしてきます！
内覧業者まだ決めてないので早くきめなければ。。

〉578
ただの購入者ですよ。より良いマンションになることを願うものです。

品位に欠けるような書き込みは、読んでいて悲しくなりますね。

共用部の夜の照明（廊下、階段など）は、
どんな光の色になるのでしょうかね。
夜のマンションのイメージには重要な要素だと思います。
白い蛍光灯は安っぽい感じなので、白熱灯っぽい色になることを望みます。

現地行って思ったのですが、外廊下の部分はだいたい遊歩道（るんるん橋とか）から良く見えるので、防犯面ではすこし安心ですね。

できましたらどなたか、また写真をお願いします

現地の様子はいかがでしたか？

着々と手続き進めているところなのに・・
杉並病を引き起こした廃プラスチック工場が
二キロぐらいのところに
増設予定らしいのですが・・
子どもへの健康被害など
心配です。

反対運動も起こりつつあるみたいで・・
このままの予定だと
三月着工らしいです。
大丈夫かな・・がっかり・・


エコプラザ多摩（多摩市諏訪6丁目・神奈川県麻生区はるひ野地区と隣接）に廃プラ中間処理施設が設置されることについて情報交換するスレッドです。
廃プラ中間処理施設とは、廃棄プラスチックをリサイクルするために、最終処理場へ運ぶ手前段階として、多摩市民によってきれいに洗ってあるプラスチックを圧縮梱包する施設です。
ここで問題になるのは杉並病の一因と考えられている、プラスチックを圧縮した時に出る有害物質についてです。
詳細は、http://homepage2.nifty.com/haipula/youyaku.pdf

関連リンク
杉並病　http://www.suginamibyo.com/
町田市廃プラ対策協議会　http://www.k5.dion.ne.jp/~plastic/
東京23区http://tokyo23.seisou.or.jp/topics/thermal.htm

近くの唐木田の清掃工場で、既に廃プラの圧縮やってますよ。
あれはどうなんでしょうね。

7年前から
燃えないゴミのプラスチックも
燃やしていたそうですね。
そちらの方が近いから、
大丈夫なのかな。

町田では反対されて
この施設は出来なかったそうです。

今回も反対されるのかな。

唐木田に住んでる、処理場の近くの方たちはどのように感じているのでしょうね。
今回の件ではなく、その唐木田のほうの施設について。
詳しくないのでわかりませんが、安全だと納得できる何かがあったのでしょうか。

確かに唐木田の多摩清掃工場の方がよりマンションに近いですよね。
もっと近くに住んでる人も沢山いますし。

見学も出来るみたいで、見学した人は疑問点を感じなかった
ということでしょうか。


一方エコプラザは諏訪小学校の目の前、
改修が終わり同時期に稼動予定の給食センターも
すぐ近くみたいですね・・・

そうなんですか？

尾根幹沿いでしたっけ？