プラウドシティ府中

あと、入居が決まってほっとしたのが分かりますけど、
あまりに露骨な勝ち組発言もいかがなものかと思います...

本をみました。

「買わせたい客」というのは、
迷いがなくて「ここ以外は絶対に買わない。ここしか検討の余地がない。抽選に当たったら必ず契約する。」と強い意志を持って第一希望しか出さない人だとか。
このマンションならどこでもいいからと言って、第二希望、第三希望を出したりすると営業さんの思う壺で、実際に希望する部屋がが重なり抽選になったときに第一希望は難しいのかも。
年収や頭金、職業は余程のことがない限り（借金がない限り）あまり関係なさそうな感じです。

あまりに露骨な＊＊＊発言もいかがなものかと思います…

183（186）の豹変ぶり！
よくあるフラれた後の言い訳（自分への慰め）そのものですね（笑）
笑いのセンス抜群ですよ、あなた。

さて、このような楽しい人の相手もいいですが、入居にむけて
もっと建設的な意見を交換していきましょう。

私も以前他の物件で抽選に落ちたことがありますが（とても思い入れの
ある物件で何度も遠くから高速に乗って足を運びました。まだ歩けない乳児も連れて…）
でも、はずれてしまいました。
とて〜も残念で落ち込みましたが攻撃的になることはなかったな〜
本当に残念ですが、やっぱり運であり縁であると思いますよ。

188です。

本によると、営業さんは楽して売りたいのかな。同じ契約を1つするのなら、手間が掛からない方がいいですよね。契約してしまえばみんな同じなので、面倒臭くないお客さんがいいのですかね。クレーマー？は敬遠するというようなこと書いてありました。

・・・本当かな。

建築オプション考えています。
２００戸を超える規模なのでやはりインターフォンにカメラは必要でしょうか？

>192
>建築オプション考えています。
>２００戸を超える規模なので
>やはりインターフォンにカメラは必要でしょうか？

規模には関係なく、個人のセキュリティに対するこだわりに
よるのではないでしょうか。うちは約８０戸のマンション
なんですが、つけている方は少数です。家に長くいる方は、
不安なのでつけたいというのは分かります。

建築オプションで考えるとしたら、
　ピクチャレール、電源コンセントの位置変更、
　ビルトイン食洗器導入、引戸への変更
あたりかと思われますが、こだわりや計画もなく、
何も入れませんでした。（お金もありませんでしたが。。。）

豹変の183です...

189さん
褒めてくれてありがとう^^

190さん
少々攻撃的だったかな？ごめんなさい...
前日の割込に取られたので、どうしても納得行かなくて。
この物件と縁がないということにして、気持ちを正して行きます。
ありがとうございます。

１８６さんは笑えることなど書いてないと思うけどな〜。

営業さんはあまり話題に出さないけど、東京競馬場があれだけ近くにあるのは大きなマイナスでしょ。これは間違いない。
競馬がある日は普通に仕事をしていそうな感じがしないオッサン（プラウドにはいないタイプ）で駅近辺はいっぱいだし、車で出かけようにも渋滞で全然進まないし。

CMではいかにも爽やかなイメージを感じるけど、近くにあるからと言って、家族で公園のつもりで競馬場に行こうものなら、客層の酷さに滅入ることになっちゃうよ。

みなさんは自分の目で確かめたことがあるのかな。

190です。攻撃的なんて書きすぎでした、ごめんなさい。
自分のあの時のず〜んと落ち込んだ気持ちを思い出してしまいました。
私の場合は悔しいというより…沈んじゃったんですよね。

でも今思えば本当に良かったんです。
やっぱり、縁ですよ。
それに今はひそかに高値掴みかしら…という不安も実はありますし…

同じ棟で気分は害されるかも…ですがやっぱり２期は
ダメですか？？今度こそ営業さんの調整を願いたいところですが…

>195

よく公園のつもりで散歩に行きますが、馬場内はミニ新幹線が無料で乗れたり、アスレチックも沢山あったりファミリーでいっぱいです。当然、競馬に集中するおっさんが多く、喫煙マナーも悪かったりで気になりますが、毎週毎週競馬場に行くわけでもないので大したことないですよ。

渋滞も別に・・・。プラウド付近の鎌倉街道が混むことなんてお祭りのときだけですよ。府中街道は競馬場に関係なく、朝は是政橋付近、夕方は旧甲州街道交差点にむけて毎日なんとなく渋滞しているだけです。そもそも競馬のせいの渋滞というのは16時半とか17時とか競馬が終わり、自然渋滞も起きる夕暮れと重なっただけで、地元の人はその時間は避けてますので問題ありません。

とりあえず府中本町の西側は本当に静かです。遊歩道なので、安心して小さい子供も散歩できます。府中駅近辺はそれこそ買い物客、自転車も多く、逆に治安はどうですかね。競馬が終わり飲む人たちが、府中の飲み屋に集結ですからね。ドコモショップのあたりとかは飲み屋の勧誘すごいですよ。


もう第1期終わったことですし、契約者が書きこめばいい掲示板ですね。荒らしはぜひ次の新築分譲マンションの掲示板にどうぞ！プラウド立川とかどうですか（笑）

＞１９３

うちはセレクト③のリビング拡張を選びました。４．５畳の和室でやっていけるか微妙かなと思いましたが、普段生活するリビングを広くし、和室を開けっぱなして広く見せようと思っています。いざ、和室を使うなら子供の遊び場か将来夫婦の寝室程度なので。

カラーセレクトもかなり悩みました。ＭＲの３Ｆにあったカラーを思い切って選びました。２Ｆのだと薄い色ばかりでアクセントがないかと。


ピクチャーレールなんてありましたっけ？？？

府中本町駅周辺の状況を調査した者です。

競馬帰りで賑わうのは、府中本町駅〜競馬場間の連絡通路の下の飲み屋（競馬場隣）、イトーヨーカドーの１階食品売り場入り口付近の焼き鳥屋のみで、府中本町駅西側へはほとんど降りてきません。

駅の西側階段が、ほろ酔い客を寄せ付けないのでしょう。上手くバリケードになっています。エレベータはありますが。。。

競馬場の駐車場は競馬場北側と東側に集中しており、西側はほとんどありません。そのため、競馬場開催が原因で府中街道が込むとは思えません。時間帯によりイトーヨーカドー出入り口で込むのみです。

競馬場からの連絡通路は駅内部の臨時改札口に直結していますので、ほとんどの客は、寄り道せずにＪＲで帰宅します。

変な書き込みを信じるよりも、実際に土日に確認された方が良いですよ。

〜立つ鳥あとを濁さず〜

【意味】
その場から立ち去るのなら、あとから来る人に迷惑(めいわく)にならない
ようにきちんと片付けて行かなければいけないこと。引き際がさっぱりと
していること。

【ゆらい】
水鳥が水面から飛び立つときには、水を汚さぬよう飛ぶこと。

プラウドのあたりの環境は良いですよ。
商店街などは寂れているものの、散歩道などは充実していますし。
私も子供をつれて、あの辺をのんびり郷土の森あたりまで歩いています。

本町、すごく好きです。現在このマンションの近くに住んでいますが、私は場所に惚れ込んで、ここを選びました。なんといっても静かです。
府中へは、自転車道を通って、行くのがお勧めです。ちょっと遠回りですが、季節の花を楽しめたり、南武線を上から眺めたりできます。
競馬場気になりますか？　家族で何度か行ったことありますが、広々としてるし（当たり前か）緑も多いし、気持ちいいですよ。平日の何曜日だったかは、無料で開放しているんですよね。うちは、子どもがまだ歩けないので利用したことありませんが、今から楽しみです。
酔っぱらい？そりゃあいますよ。気持ちよさそうにできあがっていますが、競馬場がきれいなせいか気になりません。あらあらと思う程度。
とにかく、住みやすいです。まぁ、本町駅商店街のさびれ具合は悲しいですが、逆に栄えすぎていなくていいです。

既に１期で決まった方が完売を目指して、弁護を開始しましたね。

売れ残ってマンション価値を下げたくないですから。現地モデルルームもごめんです。

荒しの方（１９５）、下手な書き込みをしてもすぐに迎撃されますよ。

数年前まで府中に住んでいました。
本町の西側にプラウドが建つんですね。あのあたりは環境いいですよねー。競馬場の事も駅西ならほとんど影響ありませんよ。（競馬暦20年の私が言うのですから間違いありません！）
もし今でも府中に住んでいたら私も抽選覚悟で申し込みしてたでしょうね！

ま、とにかく、少なくとも物件を評価して申し込んだ人が、抽選に外れたからといって急に物件を攻撃するなんて自分を貶めるだけですよ。私は南町に５年住んでいますが、あの場所は間違いなく静かで緑が多くて住みやすいですよ。ところでカラーセレクトに関して、実は私たちはモデルルームになかった「茶色」がいいかなー・・と考えていますが、モデルになくちょっと心配。どうなんでしょう。

>204さん

うちもナチュラル悩んだのですが、床が暗いと部屋が暗くなる。狭く見えるよ。と友人に言われました。

確かにモデルルームの床はどちらも白いし、うちの間取りは暗そうなのでコントラストにすることにしました。

しかし他の友人は白っぽいフローリングより茶色のほうが質感あるし、落ち着くよとも言ってましたので結局どちらも好みですよね（笑

ご参考になれば。

一期契約済の方おめでとうございます。私も本命はこちらでしたが、昨年時点で価格についてはある程度想像がついていたので、我が家の収入では無理と諦めて別の物件で契約しました。購入出来た方うらやましいです。本町は本当にいい場所です。意外と知られていませんが都心でも城南地区、目黒、品川、田町に通勤するにはダラダラ走る朝の京王線より南武線、東急目黒線（武蔵小杉から）が便利で早いですよ。競馬場も問題ありません。

しばらく府中本町周辺に住んでいますが、競馬場関係で困ったことはほとんどないです。
今住んでるところからは、競馬場の花火がよく見えていいですよ。
プラウドからも、見えるといいんですけど。東側の既存のマンションが微妙に邪魔になっちゃいますかね・・・

カラーセレクト、悩みますよね。
持って行く家具が濃い目の茶なので、逆に薄い色のナチュラルの方がいいのかなー、なんて思ってます。
キッチンと洗面所を建具あわせかホワイトかでもちょっと悩み中・・・
ホワイトの方が掃除しやすそう、と思ったのですが。。。

＞２０７

キッチンと洗面所は我が家はホワイトにしました。ちなみに洗濯機置き場の上に収納棚もつける予定です。ＭＲの３Ｆに設置してあったやつです。

競馬場の花火はサンライトからは絶対見えると思いますが、ブライトは無理でしょう。でもブライトは関戸橋の花火が真正面のはずです。ガーデンの方も上のほうなら競馬場の花火が見えると思いますよ。けっこう上のほうに上げているはずなので。

カラーセレクトですが私も悩んでいます。
フローリングの色がやや白っぽすぎだなとは思いつつ、
おそらくナチュラルを選択する予定です。
持っていく食器棚が白なので、キッチンと洗面所もホワイトにと
思いつつ、ナチュラル×ホワイトだといよいよ白々とした感じに
なってしまうかなあと。アクセント的に建具と合わせたほうが
よいか、明日の締め切りを前にあれこれ考え中です。
ナチュラル×ホワイトでご検討中の方、いらっしゃいますか？

明日はいよいよ契約会ですね。みなさん書類等は無事揃ったのでしょうか？長かったモデルルーム通いも一段落です（注：明日は新宿ですが）。第２期も１期同様、好調だといいですね。

１９５です。
競馬場の話にこんなに過敏に反応するとは思いませんでした。
触れちゃいけないところだったようですね・・。

競馬が原因で府中街道が混むことはないという話がありましたが、競馬が終わる４時から６時頃の府中街道は激しく混んでいますよ。当然競馬が原因です。
大体競馬場には少なくとも５万、多くて１５万の人たちが集まります。
おかげでいつも駐車場は満杯です。
メインレース後、その客たちが一斉に帰るので、当たり前ですが激しい渋滞になります。
JRAだって近隣住宅に迷惑がかかるから、車での来場をやめて、電車を使うようにとうるさく言うほどですから。
花火は普段迷惑かけているお詫びに、住民のためにやるイベントらしいです。

もちろんこれは個人の感じ方に違いがあると思うので、気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないんでしょうね。
これから検討する方が、実際に自分の目で人や車の流れを見て判断すべきことなのでしょう。

ちなみに確認するときは、１０月７日、同２８日の４時〜６時、１１月２５日の４時〜６時がいいと思います。
これらの日は特に人が集まる日なので、ここで問題ないと感じれば１年を通して大丈夫だと思います。

１９７さん
契約者なら住民版を立ち上げれば良いんじゃないですか。
こちらは評価についての板ですから。
プラウド立川に書き込む意味が分かりません。

１９９さん
ありがたいことわざありがとうございます。
一生懸命調べて書いてくれたんでしょうね。

１９５さん
相変わらず空気が読めないようね。
ついでに、読解力もね。

あんた何？
買いたいの？けなしたいの？それともただの教えたがり？？
過敏に反応って、みんな別にそんな風に思ってないと思うよ。
あんたが自意識過剰なだけ。


住みたいと思うなら、自分で色々調べたらいいだけでしょ。
それを自分が判断したらいい。

それもできないようなお子様は買わなくていいよ、モノなんて。

195さんの言われるとおりですね。イメージを膨らませるより、まず実際に、土日に自分の目で確認するのが最善です。府中本町駅西側の静けさに驚きます。

あと、府中市は競馬場があるおかげで、市税が潤っています。これも事実です。１００円の馬券で約２５円がＪＲＡの収入です。年間の売り上げを考えると、府中市に還元されるお金も決して少なくはありません。

195さんに親切心があるなら、府中本町駅「西側」のプラウドシティ府中よりも、府中街道沿いや府中駅周辺のマンションの掲示板に情報を提供してあげて下さい。プラウドシティ府中の契約者は競馬の時間帯、府中街道を利用しなくても、他の道で帰れますから安心してくださいね。

195さんはさておき。
我が家も、ホワイトか建具合わせかで悩んでいます。
ホワイトは、明るくて清潔感が魅力だなとおもったんですが、少し軽い感じがします。そのぉ、建具合わせと比べると安っぽい気がしてしまって・・・
あと、ホワイトは汚れが目立っちゃうのかもと。
みなさんは、どうお感じになりますか？なんて、悠長にしてられませんね、明日なんだから。

２２２さん
うちは全体の引き締まり感から、コントラストの建具合わせに
しようと思っています。
おっしゃるとおり、私たちもホワイトだと少し軽い感じが
しましたので…

それと、この物件では標準で浄水器が付いてませんけど、
皆さんどうされますか？
ウチはインテリアオプションで購入しようかどうか迷い
始めましたｗ

とりあえず書類は全部書いて、判押して、実印と認め印持って。
明日の契約会に望みます！

223さん

うちはコントラスト×ホワイトにします。薄い色もシンプルでいいと思いましたが、濃い色をあわせると高級感出るかもと思ってチェックをつけました。食器棚はホワイトで、ダイニングテーブルもホワイト（足などは濃い目）なので、偶然にもマッチするかもしれません。

府中市はサントリーのビール工場同様に地下水も使っているとか何とかいっていたような気がしますので、浄水器つけなくても大丈夫かもしれませんよ。実際府中市に住んでいますが、まずいと思ったことはないです。だから野村もつけなかったんじゃないですか？

うーん、以前埼玉の方に住んでたせいか、府中市の水をあまりおいしいと思ったことはないです・・・すみません・・・
だから浄水器はつけたいんですが、オプションの高さにちょっとひいています。
入居後に、別の業者に頼もうかと検討中です。

カラーですが、私もホワイトを迷いまして営業さんにきいたところ、ホワイトは鏡面仕上げではないので万が一傷をつけると目立つかも、と言ってました。まあ、建具あわせだって傷は目立つでしょうが・・・
床じゃないので、めったに大きな傷はつかないと思いますけどねぇ。

ああ、日付変わっちゃいましたね。
新宿に着くまで悩みそう。

はじめまして。今、洗濯機置き場の上の作り付けの棚をつけるかどうか迷ってます。オプションものは概して値段が高いので、入居してから別の業者にお願いしようかな。。。

２２６さん

前にマンションを買った時は洗濯機上の棚をオプションで申し込みました。

でも、嫁さん曰く、『オプションの中で一番不要だったのは洗濯機上の棚だった…』。
ホームセンターなんかで売っているつっかえ棒タイプの物置棚と小さなカーテンで十分だそうです。

もちろん、それぞれの方の感覚でしょうけどね^^;

227さん、

226です。なるほど、やはり不要と感じる方もいらっしゃるのですね！
今現在、奥様がおっしゃったように突っ張り棒で不自由がないのです。
棚のほうが目隠しになるしいいのかな。。。とも考えましたが
何かと出費が多くなるであろう入居前後の数ヶ月、この棚に関しては
今までどおりでやろうかと思います。

今回初めてのマンション購入のこともあり、あれもこれもと考えてしまってますが、あらためて冷静になりました。貴重なご意見ありがとうございました！

もしお時間が許せましたら、「これはオプションでつけて良かった！」というものがありましたらご教示頂ければ幸いです。

それにしても、家を買うというのは大変なことですね。

我が家も、オプションションで悩んでいます。
ビルトイン浄水器と食洗器、入居後に他の業者さんでお願いしようかと。。。
どうなんでしょうかねぇ？
あんまりお値段かわらないなら、オプションでお願いした方がいいのでしょうか？

高い高いと言われながらも1期で約7割。残り60戸。
やはり野村のブランドは強いですね。

＞２３１さん

よくカーナビも純正品と後付けってありますよね。純正品の方がきれいにはまるってイメージはしますけど、後付けの方が機能などで好みのあったものを付けれるような気もします。

我が家は洗濯機スペース上部の棚を悩んでいます。現在は、通販で買ったパイプなどを組み合わせたやつで、タオルとか洗剤とかがむき出しで見えるのが気になりますが、それほど困ったりはしていません。100円ショップで買ったケースに入れたりと工夫もしたので。でも、せっかくの新築マンションで棚を付けれるのなら・・・という気持ちもあり複雑です。

インテリアオプションの展示会は何度もやってほしいですよね。

南側窓（ペアガラスなし）は一番居る時間は長いし日差しも強いので、ＵＶカット＆断熱フィルムお勧めです。フローリング色あせや劣化が遅延できますし、小さいお子さんがいらっしゃるなら紫外線防止にもなるし、なんといってもエアコンの効きが違います。特に大きい掃きだし窓や出窓には値段以上の満足感がありますよ（営業している訳ではありません）。あと洗濯機上の吊戸棚のオプションはインテリア的には面材合わせが可能で引越し当日から即使用できるので個人的には付けてよかったと思います。その他、ピクチャーレールはオプション高すぎる傾向があります。同じ仕様で後付けなら半額以下で付けられます。フローリングコーティングは考え方それぞれですが、荷物運び入れてからでは移動を伴いますから面倒な方はオプションしてもよいかもしれません。その前にコーティング自体本当に必要かつ満足感が得られるかといえば、個人的には半永久的はあり得ないし軽いものでも角が当たれば必ずといっていいほどエクボ傷がつきますから、止めておいたほうが賢明かと・・・（その分エアコンや家具など新調したほうが満足感が得られます）　と以上個人的な経験談でした。

＞233さん
なるほど、参考になりました。ありがとうございます。
うちは、後付け派かな。

＞234さん
詳しく教えて頂いて、初めてマンション購入する我が家には助かります。
うちは、西向きリビングなので、ＵＶカット＆断熱フィルムは絶対に取り入れようと考えています。
初めての西向き。ちょっぴり不安です。。。