Brillia多摩センター（その６）

多摩セン辺りはニュータウン計画失敗でオールドタウンと呼ばれ
ベットタウン化してますからね。マンション乱立で人も増えたし
元々都心へのアクセスは楽じゃないですね。

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>131さん、194さん、221さん、
ありがとうございます。
皆さんの話の腰を折らないようにこっそりと更新してました。
wikiに書き込んで下さった方もありがとうございます。

その５のNo.420で「ブリリア契約者」さんが薦めておられた宝野公園に遅ればせながら行って参りました。
どこかで見たことのある風景と思っていたらその２のNo.413で「モー」さんがアップされた桜の写真の場所でした。
季節ごとに違った顔を見せる公園ですね。改めてこの物件を選んで良かったと感じます。

鶴牧東公園で見た井戸のようなオブジェが宝野公園と奈良原公園にもありました。
改めて良く見てみると以前には水道として使っていたような形跡が見られます。
そのような設備も含め、今では古びてしまった公園がとても良い味を出していて魅力的なのですが、
どの公園もトイレはもっと整備されて欲しいといった状態で、残念な部分ではありました。

ところで・・・、恥ずかしながら「宝野公園」は何と読むのでしょうか？？

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検索すれば一発なのに。
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=...

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bulitamaです。　皆様お疲れ様です。
話題の標準コンロ、ＭＲに展示されてましたので、撮影してきました。
気になる方はご覧下さい。

http://pht.so-net.ne.jp/photo/brillia-tc-photo/images

ところで、コンロ横の壁のタオルハンガーは標準なのかなぁ。
どなたか確認されました？

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>264さん
「たからのこうえん」みたいですね、ありがとうございました。
>bulitamaさん
コンロの写真ありがとうございます。
随分前になりますが、ホーローパネルにくっつけられるマグネットのパーツは
入居者が通販で購入できると聞きましたよ。
他にも浄水器の替えフィルターなんかもその通販で購入できるそうです。

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>bulitamaさん

私も今日MRで標準のコンロを見てきました。ＭＲですれ違っていたかもしれませんね。
タオルハンガーとオタマのハンガーはマグネットで引っ付くモノで標準品ではないようです。
営業の方のお話では、通販で購入できるようですよ。

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２５５です。皆さんありがとうございます。そして、２６５さん写真を丁寧にありがとうございます。写真から６０ｃｍタイプですね。ブリリアは、７５ｃｍタイプも取り付けられるキッチンなので期待はしていましたがやっぱり・・・でも皆さんもそうかと思いますが、オプションは高すぎる！でもＭＲが標準装備が変わったとなれば、東建さんの営業さんなどなどは、この掲示板は見ているのですかね！？タイミングといい、おかしいですね。

でもそうであれば、もっと契約者の意図と汲み取った対応お願いします。皆、高いお金を出して契約してのですから・・・ビジネスとは言え是非是非お願いします。楽しいコミュニティーを築きたいと思ってますから。

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>bulitamaさん

コンロの写真、ありがたかったです。
写真を見て、とりあえず標準品でやっていこうと思いました。
今現在、幅６０ｃｍのコンロを使用していて、私の場合は特に不自由をしていないのと、
オプションで付け替えるには２６８さんが仰るように、かなりな出費・・・。

でも、標準品も写真で見る限りでは、私が想像していたものよりは
大分良さそうなので安心しました。

多摩センターに住んでいながら、なかなかモデルルームに出向いていないのですが、
近いうちに久しぶりに行ってみようと思います。

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住宅ローン金利情報を、日々チェックしている皆様、お互いにがんばりましょう。
ところで、変動はともかく、長中期固定は、上がる上がると言われて戦線恐々としていた
頃に比べれば、10年物国債も、１．６後半ってかんじで、このままこのまま、、、と願ってます。
9月に入って、ソニーの20年固定が、２．８５１って、いい数字だと思いました。
フラットも、りそなが、２．７８１です。ファミリーライフも同じくらい。
新生銀行とソニーは（もちろん団信込みで）
保証料も無料で、最近、住信から気持ちが傾いてきました。
東京三菱で、20年固定と、10年上限付き固定のミックスもいいかな、、。揺れる日々

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追加で、新生銀行は、2ヶ月前がマックスですが、申し金利と実行金利で
安い方が使えるので、ぎりぎり金利が年度末にかけて上昇ムードと時にはいい思います。

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りそなのフラットの金利優遇(２．７８１％)は、今月中に申込書を請求し3月30日までに借り入れることが条件になっています。手数料も０．３％優遇されますから３０００万円の借り入れで諸費用が９万円は違います。
私は先週、ネットで申込書の請求をしました。
今後は三井住友銀行の提携ローンと色々なローンを平行して検討しようと思います。

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ブリリアは駅から近いように見えますが・・・実は遠いです。
価格的にもあまりいいとは思えませんね
どちらかと言えば藤和シティホームズ多摩落合の方がいいのではないでしょうか？

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273>＞

？？？近いですよね。

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そう思うならきっといいのでしょう。よかったですね、良い物件見つかって。

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>>273
両方の掲示板、同時刻に同じこと書いていますね。
何がしたいんですか？

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先週から検討してます。Ｄ棟以外は全部販売完了？ですか。

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駅から徒歩10分というのは、近いとも言えないけど遠いとも言えないといった距離ではないでしょうか。

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>>277さん、
営業さんに伺いましが、D棟以外完売とのことです。

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皆様ＲＥＳありがとうございます。お役に立てて光栄です。

btc_contractorさんのＷｉｋｉに集約すべきかなと思うのですが、実はＷｉｋｉの使い方が
よくわからなくて、とりあえず掲載させていただきました。
Ｗｉｋｉの方にはスペックなども掲載されてましたね。btc_contractorさん本当にお疲れさまです。

我が家もコンロは当面標準でいいかなと思ってます。実用上何の問題もなさそうですしね。

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駅からはそれ程近いとは言えませんが、まあ歩ける距離なので良いかと。
ただ今日みたいに雨の日は荷物があるとちょっとね。
通勤の朝、大雨だと駅に着いたらびしょ濡れなんて事が・・・
近隣のマンションも合わせれば世帯数が増えるので是非近くにバス停がほいしです。

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>２７３さん
たしかに駅から１０分では行けないですね。
実際私は地元住民ですが、２つの物件の距離はそれほど変わりませんね
たまにブリリアの前を通りますが、んーーって感じがします。

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＞２６２さん
多摩ＮＴは広いですよ。
オールドタウン化問題は、多摩センター周辺ではなく、
地区が違いますよ。

駅からの徒歩時間は、今は１０分で行けますが、
年をとったら、厳しいかもしれません。
１０分でバス乗るの？と思っていたけど、老後は必要かも。
是非検討して欲しいです。
近くに京王とか小田急の分譲ができれば、可能性は増えるのですが・・・。

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＞自室がPCで見られるなんてあるのですか？
＞530戸ですよ？ありえないですよねぇ？

６２９戸のマンションで実行されています。
東京建物が実行するかは別ですが・・・。

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私も、コンロは標準でいいと思っています。
1番気にしていたのは、東京ガスさんのピピットコンロのような
安全の自動消火装置が付いているか、です。生死にかかわりますからっ。
標準のリンナイさんのコンロにも、もちろんその機能が付いていることを
確認しました。
あとは、愛情を持って、使うたびに拭いていれば、きれいでしょうし、
わざわざガラストップにする必要性も感じていません。
ビルトインのコンロを使うのは初めてなので、それだけで嬉しいです〜。

駅から10分なのは、遠いとは思いません。すごく近いとも思いませんが。
これを遠いと言っていたら、体が退化しそうです・・・。
でも、年配の方や体の不自由な方の為に、バス停がすぐ近くにできれば
いいですね。

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Ｄ棟、売り出されてみると、結構いいですね。
最初、西向きであまり関心なかったのですが、西南方向の高層階の角部屋なら、公団も抜けているし、悪くない。
（ちょっと後悔）
契約済だからいまさら変更はできないでしょうけど。

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バルコニーのガラスを透明にしてほしかった。
くもりガラスのほうが、いいんでしょうか？

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>>２８７さんへ

何階に住んでいるかも有りますが、高さを感じて怖くないですか？
当方は１５階ですが、くもりガラスでも慣れるまで怖い気がしてます。
また、場所によっては公団やＡＢＣ棟からの視線が気になるかなと。

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良いかどうかは微妙ですね。
私も透明なほうが良かったとは思いますが・・・

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バルコニーのガラスはこれからフィルムをはがすと理解しています。
出来上がりＣＧでも他のマンションのように線入り透明ガラスに
なってますよ。

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バルコニーのガラスは曇りガラスです。

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確かにＣＧでは、透明な感じですね。
でもモデルルームの写真では、微妙に曇りガラスっぽい感じもしますね。
本当のところは？

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知る限りでは、バルコニーのガラスは曇りガラスです。
http://wiki.livedoor.jp/tama530/d/%a5%d0%a5%eb%a5%b3%a5%cb%a1%bc%b4%d6...

（btc_contractor様、勝手に引用してすみません。）

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293さん
＞また始まった・・・・

あなたの発言が嵐の元になります。気をつけて書き込んで下さいね。

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プライバシーの問題があるので、普通に考えて曇りガラスだと思いますが。

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かなり前ですが、営業さんに確認したところ、「曇りガラス」と言う話でした。
特に変更がなければそのままかと。
296さんの仰る様に、外から見えにくくするためと説明を受けました。

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営業の方からも曇りガラスと聞いてますし、モデルルームでも曇りガラスになってましたよ。
てか、透明ガラスじゃ丸見になっちゃうじゃないですか(笑い)。

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廊下側のガスボイラーってカバーで覆われるんですか？

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廊下側のガスボイラーや給湯器などが、扉で覆われるかどうかは、
ここでは憶測の議論になってしまうので、
営業さんへ直接確認された方がよいと思います。

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>>280
bulitamaさん、お気遣いありがとうございます。
こちらこそbulitamaさんのお写真に勝手にリンクを貼らせて頂いたのですが、
宜しかったでしょうか。

>>294さん
とんでもないです、どんどん引用して下さいませ。
こちらこそ皆さんの発言を勝手に転載させていただいてますので。

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バルコニーガラスは部屋からですと透明の方が明るいしいいですよね
でも、外観はコンクリートで見えない方がいいですよね。
曇りガラスはその間で　まぁ無難ではないでしょうか？

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外観は曇りガラスもなかなか良いなと思いました。まあ、好みの問題ですが。

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しかし、図書館が近くにできるのは本当にうれしいな。
他にも、周辺になにかできることがわかったら、情報交換しましょう。

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＞303さん
そうですね。
たぶん透明じゃなくて少し緑がかってるのでプラスティックの板のような感じだから
違和感があるのかもしれません。
それも、まぁ好みですね（笑）

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こんなの見つけました。
長谷工コーポレーションは、高性能ペアガラスサッシ「ＮＬＳスーパー」を共同開発・商品化
従来幅のサッシ枠に取付け可能。
「ＮＬＳスーパー」は、従来の６㎜空気層ペアガラス用のサッシ枠に取り付け可能な
空気層が２倍の１２㎜空気層ペアガラスを採用したサッシで、
断熱性能を約２０％向上できます。価格は、従来の６㎜空気層ペアガラス製品と同程度に抑えることで、既築マンションに対しても、サッシの高性能リフォーム商品として拡販する方針。

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ペアガラスってそんなに良いものなのですか？

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>307
結露防止、断熱効果の向上（光熱費の節約につながる）のために有効なんですよ。

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＞309
何を言っているのか意味が分からない

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>>309
北側から見たBrilliaは、確かにブサイク。
決して高級物件ではないので、華やかさにも欠けるかも・・・
全部、許して下さいとしか言いようがない（笑）

あの高層が半分程度の高さだったら、A〜D棟も併せてトータルで見て、
もう少し品の良い印象になったのかも、と思います。
以上、一契約者の自虐的意見です。

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