匿名さん
[更新日時] 2020-05-16 19:01:04
MR見てきました。
環境(眺望・緑が多い)&間取りが気に入って検討中ですが、
土曜日の夕方に行ったのでMRから現地までの道(多摩境通り)が
両車線ともベビーザラスあたりまでかなり混んでいました。
平日もこんなに混んでるのでしょうか…。
近い将来、中学校は徒歩圏内にできる予定もあるそうですが、
幼稚園などは近くにあるのでしょうか?子育て環境はどうでしょう?
周辺に住んでおられるかた・周辺に詳しい方・今オレンジコートを検討されてる方など、
どんなことでも結構ですのでいろいろ教えていただけないでしょうか!
宜しくお願いします!
所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-11-3他(地番)
交通:京王相模原線「多摩境」駅 「神奈川中央交通」バス「神奈中多摩車庫」行約5分「多摩境通り北」バス停下車徒歩5分
京王相模原線「多摩境」駅 徒歩22分
[スレ作成日時]2006-12-04 01:07:00
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
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所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-3-19
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交通:京王相模原線 「多摩境」駅より徒歩22分
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販売戸数/総戸数:
未定/
137戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘1-3-19 |
交通 |
京王相模原線 「多摩境」駅より徒歩22分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2007年08月 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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351
匿名さん
>343さん344さん
ありがとうございます。
安心して電器屋めぐりをしたいと思います。
近場にたくさんの電器屋がありすぎて、どこにしようか迷っちゃいます。
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352
入居予定さん
うちはケーズデンキでかいましたよ。
接客がヤマダよりナイスでした。
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353
入居予定さん
348です。
350さん
そのような稚拙な発言慎んでください。
まったく本当に契約者ですか?そのような言葉遣いは不適切ですよ。あなたも荒らしと一緒じゃないですか!!
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354
オレンジ購入者6
引越し業者からダンボール来ました!!!
今週から少しづつ用意していきたいと思います
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355
オレンジ購入者6
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356
オレンジ購入者6
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357
契約済みさん
家にもダンボール50箱届きました。
少しずつ荷造りしています。
もう少しで引越しだ!!
いよいよって感じですごくウキウキ〜(^ v ^)/
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358
契約済みさん
うらやましいですね。
私はダンボール一個しか届きませんでした〜
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359
入居予定さん
オレンジコートのエレベーターって、他のマンションと同じくらいの幅ですよね?
内覧会のときは玄関のドアと同じくらいですよーといわれたんですが、なんとなくエレベーターの幅のほうが狭く見えてしまって。
引越しを自分たちでする方に質問なんですが、運ぶ車はどうされますか?
うちは2トンまでしか運転できないので、ハイエースなどの商用車にするか、自家用車でがんばるか迷ってます。
2トントラックは運転したことがなく、不安でして・・・
引越しの日はいつが集中するでしょうね。
やはり1日と2日なんでしょうか。
ちょうど土日だし、周辺道路も混みそうなので覚悟しておかないと。
みなさん大変でしょうが、引越しの日はお互い譲り合って気持ちよく作業しましょう!
最近ワクワクして夜寝るのが遅くなってしまった・・
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360
匿名さん
引っ越しの時の大きな家具はあのエレベーターで運べるのでしょうか?
やっぱり多少分解していったほうがいいのですかね?
うちは自分たちで運ぶ予定なので、大きな物が大丈夫かどうか不安です。
集中日は大変そうですね。
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361
入居予定さん
359さん、360さん
引越日は、以前名鉄から見せてもらった時は、1・2日も割と入ってたようでしたが、金曜日もかなり多かったような・・・。
特に、14日は3連休の前日とあって(おまけに大安だし)、結構みなさん狙ってるようでした。
大安の日はやっぱり多そうでしたよ。そのかわり、仏滅の日はガラガラでした(笑)。
マンションのエレベーターは、ドアと反対側の壁の下半分が開くようになってるはずです。
確認会の時見ましたが、鍵がついていたのでたぶん開くはず・・・。
ただ、開けたところを見たわけではないので、どのくらいのスペースができるかはわかりませんが・・・。
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362
入居予定さん
すみません
念のために確認したいのですが、引越しの際に出るダンボールや梱包のごみって言うのは、マンションのゴミ捨て場に当日捨てても良いのでしょうか。普段のごみは24時間いつでもOKというのは購入時に聞いたのですが、引越し時は大量になるので、NGなのかなと思いました。
みなさん、どうされますか??
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363
入居予定さん
段ボールは、後日引越業者に連絡すれば回収してくれるはずですが、個人で引越される方は始末が大変でしょうね・・・。
ゴミ出しっていつでもOKでしたっけ?
町田市では、段ボールや雑誌などの回収日は決まっているので、本来ならその日に出す方が無難だと思いますが・・・。
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364
入居予定さん
引越し業者を使ってる人は回収してもらうようにしてもらって、
個人で引越しされる方も最初はゴミがどうしても多くなるでしょうから、
回収日の前日の夜とか当日の朝に出すのが混乱がなくてよいのではないでしょうか。
規約にも24時間OKと書いてあるのでまぁ、駄目という事はないですが。
-
365
入居予定さん
マンションによって決められた日でなくてはだめなところと、いつでも良いところとありますよね。
うちが見た新築マンションは1つを除いてどこも24時間ごみだしオッケーなところでした。
でも一斉入居となるとゴミ捨て場もパンクしちゃいそうですよね・・
ごみと荷物が入り混じって、間違って捨てないように気をつけなくては。
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366
入居予定さん
今日マンション前を通ったところ、道路寄り二階住居のバルコニーに、
緑色のパラソルが立っていました。ナゼでしょう…??
すみません、、不思議に思ったものですから…。
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367
入居予定さん
-
368
オレンジ入居予定
パラソル・・(笑)
道路よりの2階?3階あたりでしたら、キャンセルが出たみたいで、
もしかして現地モデルルームしてるのかもですね〜!
気になりますね!
先日モデルルーム行ったらオレンジコート3部屋が
キャンセルで空いてました。キャンセルする方もいるんですね・・・
お金があったらそちらの部屋にしたい位、いい場所です。
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369
入居予定さん
そうだったのですか!?キャンセルとは…
これで納得です、ありがとうございました。
きっと現地モデルルームにしたのでしょうね。。
ところで大里興業跡地に、テープで四角く区切った部分があり、
そこが店舗で手前が駐車場では、、と。
四角い部分が小さめなことから、やはりコンビニかもしれません。
でもまだ建築物についての看板などが無いので、本当のところは
わかりませんが。
コンビニは便利で助かりますが、夜、人の溜まり場にならないようにと
願います。。
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370
入居予定さん
空き地よりは店舗があったほうが安全面で心強い。
たまり場にされたら通報すれば、すぐ警察が来てくれますよ。
忙しいお巡りさんにそれだけの事で来てもらうのは悪いですが、、、
キャンセルは何が原因なのでしょうね。
やはり内覧して予想と違っていたとか、融資関係でしょうか。
そういえば確認会のとき、怒鳴り声で揉めてる声が聞こえたけどその方かな。
早く売れるといいですね。
-
371
入居予定さん
キャンセル原因、なんとなく気になりますね。
もともと長谷工は契約後の客に対しての対応は最悪でしたからね。
融資の関係であれば仕方ありませんが
長谷工の対応悪さの問題であったとすると悲しい事です。
長谷工サイドの明らかに自分たちの手抜きであるにもかかわらず
「いかにもそれが正当である」かのような矛盾したその場しのぎの
言い訳を飽きるほど聞かされましたからね。
-
372
契約済みさん
オレンジの空き物件3部屋は少なくとも先月終わりにはあったので
内覧は関係ないんじゃないですかねぇ。
しかし、対応が最悪だからとかいう憶測の書き込みは気分悪いですよ。
決め付けはやめましょう。
ちなみに私は対応等にはとても満足しています。
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373
グリーン契約済みさん
今日、MRに電話したときに「空きが出たんですか?」とズバリ聞いたら「1階、7階、9階に空きが出そうなんです…」みたいに言われました。
「中とか見れますか?」と聞いてみると1階なら…と言われたのですがあとで確認とってもらったら押さえられてしまって見れなくなったとの返事がありました。
ちなみにキャンセル理由は融資関係の様だったですよ。
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374
入居予定さん
373さん、情報ありがとうございます。
キャンセル理由、トラブル絡みでなくて安心しました。
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375
入居予定さん
373さん
わざわざありがとうございます。
374さんと同じくほっとしました。
でも融資内定って5月には決まっていたような・・
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376
入居予定さん
グリーンコート入居予定です
>369
大里興業跡地って、信号の角の空地のとこですか?
MRの人に聞いた話では、
あそこは、ミニストップとファミレスが出来ると
ききました。
ファミレスが何かは分からないそうです。
またどのようなつくり(ミニストップとファミレスの
位置関係)なども、まだ分からないそうです。
おそらく24時間営業でしょうから、人によっては
夜の明かりなど、気になる方がいるかもしれません。
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377
入居予定さん
どなたか簡単なリフォームをやってくださる業者さんをご存知ないでしょうか?家具の配置上、ドアが途中までしか開かない事が分かりました。部屋側に開くようになっているドアを、廊下側に開くように変えたいのですが・・・。どなたかご存知でしたら、教えてください。
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378
オレンジ入居予定
ファミレスですか・・・・やですね・・
ファミレスなどの飲食店の近くの家はゴキブリ・ねずみ・カラスが多発するみたいです!あと冷暖房の室外機の騒音や換気扇の匂いなど。やっかいなことにならなければいいですが。。。
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379
契約済みさん
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380
入居予定さん
>>No.375さん融資関係5月に内定しているとは限りませんよ。
私は現在住んでいる家が売れたら契約と言う形だったのですが、つい2日前にやっと話が付いて契約出来た位ですから。
明日はいよいよ入居ですね。
皆さん仲良く新生活満喫致しましょう。
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381
入居予定さん
猛暑が終わって、少しは涼しくなってくれてよかったです。
あっついとイライラしちゃいますもんね。
>>380さん
うちはオレンジコート契約後、早いうちに不動産会社に売っちゃいました。
ギリギリまではっきりできないのが不安な性格で・・
仲介にすればもっと金額も上がったかなとか思いますが、もう終わったことなので今は引越しに向けてワクワクです。
うちはエアコン後付なので、引越し初日は扇風機でがんばります。
これからもよろしくおねがいします。
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382
オレンジ入居予定
いよいよ明日ですね〜!実際の入居は来週なのですが、土日は軽く掃除したり、後付けの食洗機やコーティング・カーテンなどなど・・をやりたいと思っています!みなさまよろしくお願いします!
契約から入居まで思い返せば早10ヶ月。(うちはオープン当初の契約だったので)こちらの掲示板では大変お世話になりました!これからは住民版で続けていきたいですね。
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383
オレンジ入居予定
いよいよ明日ですね〜!実際の入居は来週なのですが、土日は軽く掃除したり、後付けの食洗機やコーティング・カーテンなどなど・・をやりたいと思っています!みなさまよろしくお願いします!
契約から入居まで思い返せば早10ヶ月。(うちはオープン当初の契約だったので)こちらの掲示板では大変お世話になりました!これからは住民版で続けていきたいですね。
あと確認会で気が付いたのですが、結構みなさんオプションで表札&カーテン頼まれてるんですね!ポストが名前いっぱいでした!
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384
契約済みさん
本格的な入居っていつぐらいからですか?
今日通ったら洗濯もの干してるのが一軒
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385
入居済み住民さん
9月1日から順次入居なので、あとは仕事や予定との兼ね合いじゃないでしょうか。
うちはもう入居しましたが、毎日どこかの家がお引越しで入居してきています。
風通しが良くて気持ち良いですが、周りが工事中なので砂埃が気になり、うちは夜以外は締め切って24時間喚起してます。
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386
オレンジ購入者6
風がよく通りますね 快適です これから引越しされる方はドアの止め具買われたほうがよいですよ マグネット式があったで引越し中大活躍でした。 玄関の開閉の止め具なかったのでいい感じです♪
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387
引っ越し中
2日の夜7時頃下見に行ってきました。夜景も綺麗で、風もとても気持ちいいです。
そんな最中さっそくNHKの催促がきました。
ピンポンがなって「NHKですが、契約についてよろしいですか・・・」と言われ、その後文章が続くのかと思って待っていたら「NHKですが・・・」とまた同じ文章。
「だからなんですか?」と聞いたら、「そちらに行って説明がしたいのですが・・・」と。
引っ越しもまだ開始していない状態でしかもこんな夜に・・・・。
時間的にはもう8時近かったと思います。
「まだ引っ越しも終わっていないし・・・」と、とりあえずお断りしました。
どうやらエントランスのところに立っていた方がそうだったらしいのですが、はじから順番に番号を押して反応を待っていたみたいです。
ちょっと気分がブルーになってしまいました(;;)
今日は掃除に行ったのですが、バルコニーにカブトムシ(メス)とセミがお亡くなりになっていました。やっぱり公園が近いせいかそういう虫さんが来るところなんですね(^^)
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388
入居済み住民さん
2日に引っ越しましたが確かに当日早速来ましたね。NHK
荷物は片付いてないし業者は次々と来るし家具の配送・取り付けもあるし
買い物にも出なければならないのでとても対応している余裕はなく、
お帰りいただきました。
私も少し気分が落ち込みました。
次の訪問時にどうしましょうかね。
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389
契約済みさん
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390
オレンジ入居予定
入居してだいぶ落ち着きました。
いや〜今までの賃貸とは違う!!!感動です!!
なんといっても浴室がすごいですね。
カビなんて絶対はえなさそうなくらい、朝にはカラッカラに乾いています。髪の毛の排水も取り易いし、勇気をもって?分譲にして良かった!!
ところで皆さん、多摩境駅まではどうやっていかれますか?
自転車で行こうと思っていた矢先、台風が近づいてて・・・
バスは時間かかりそうですしね・・
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391
入居済み住民さん
うちは月曜の朝、駅前の自転車の契約をしようとしたら、キャンセル待ちだといわれてしまった・・・
10人ほど待たないといけないそうです。
1日のはOKらしいですが、月極めはだめだということで。
バスは嫌いなので自転車のつもりだっただけに、痛い出費です、、
2日に来たのはNHKだったんですね。
ピンポンするのは毎回生協だとかの勧誘だったので、無視してました。
メガネの男性かな?
引越し早々気持ちは分かるけど、こっちの大変さも分かって欲しいですね。
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392
入居済み住民さん
台風の影響で最悪な状況の中、なんとか入居にこぎつけました・・・。
みなさんよろしくお願いします。
まだ片付いていませんが、インターネット接続確認を兼ねて書き込んでおります。
前の道路、トラックの荷下ろし待ち渋滞は気が引けますね・・・。
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393
388
389さん、ありがとうございました。
このページは私だけではなく、オレンジコート・グリーンコートまで
含めた入居者全員が参照したほうがいいですね。
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394
オレンジ入居予定
入居して5日目。フローリングをコーティングしたのですが、パキパキと音がするのです!!これってコーティングのせいですかね??床が相当柔らかいですよね〜踏んでるとくぼんでいく・・気になります。
あとキッチンのシンクですが、こすったわけでないのに、まだらにはげてきましたが・・皆様どうですか?
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395
住民
既にご入居&ご入居予定の皆様にお伺いしたいのですが…
駐車場の奥側(建物側?)の階段って、上から降りてきても
車の出入りする所まで行かないと外に出られないですよね?
あれって、とーーっても不便だと思うのですが、皆さん
どう思いますか?
-
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396
入居済み住民さん
>395さん
同じく不便を感じていました。。
私の駐車場も奥側で、自宅は上層階ですが、車で外出し、荷物も多いとできるだけ最短距離で家にたどり着きたい。。
ですので、正面玄関にぐるっとまわるより、
エレベーター横のドアから入る事が多くなりそうなので、
奥の階段近くのフェンスを通り抜けできるように開けて欲しいです。
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397
契約済みさん
午前中パトカーが何台も止まっていて、警官も出ていましたが
引越しのトラックの問題だったのですか?
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398
入居予定さん
駐車場の階段の件について、私も疑問に思ったので内覧会の時に提出した共用部分の設計変更図面を長谷工アーベストの人に見せながら「この階段意味ないんじゃん!」と詰め寄りましたが、「そうですね」とあっさり言われてしまいました。この階段を利用することを前提に駐車場の階数を決めたのに・・・。何とかして欲しいものです。
-
399
契約済みさん
>>394さん
シンクがはげてきたというのは、どういうことなのでしょうか?そんなことありえないと思うのですが。本当にはげたとしたら、それは不良品なので、今すぐにでも契約部に言って修理してもらうべきですね。
入居が不安になってきました。
-
400
入居済み住人
396さん・398さん ありがとうございます。
こちらも先日長谷工の人をつかまえて、文句(?)を言ったのですが、
「コミニティの人に言ってください」の一点張りで…。
話を聞くのも面倒臭そうな態度だったので、少し頭に来たのですが。。
翌日、コミニティの人にも話をしました。
その人も、
「そうですねぇ」と納得の様子でしたが、それから話が進んでいる
とは到底思えません。管理組合の総会とかの機会にその話を
出そうかとも思っていますが、最初の総会って随分先なんですよね…。
なので、どうなるかはとりあえず別として、コミニティの人にでも
なんでもいい続けてみようと思うのですが..
-
401
入居済み住民さん
駐車場の階段!!私も不便だなーっと思ってました。
あそこのフェンスから出入りできるようにして欲しいですよね。
しかも駐車場入り口かなり狭くて、交差するのも大変&人もそこから出入りしなければならないので、かなり危険です!!
あと車止めもなく、困ってます。
グリーンコートの方が駐車場は広そうですよね。
あと何人かバイクを車の後ろに停めてる人がいますし、
やはりバイク置き場を増やすべきだと思っています。
駐車場下のバイク置き場(12台)の奥フェンスを取って、
じゃりの部分にタテ置きであと10台は置けそうです。
こういうのは総会で意見交換して決まることなのでしょうか?
第一期理事の方が誰かもわかりませんので、
なんともいえませんが。
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402
入居予定さん
397さん>
電気屋さんの車が問題になったようです。
うちもエアコン工事をしていたんですが、
コミュニティの人が「電気屋さんの車が駐禁取られそうになってます」
と知らせに来たので(うちにきてた電気屋さんの車ではなかったんですが)。
確か、名鉄からの注意事項で業者には3人体制(1人車待機)で来てもらうようにというものがありましたが、それをしていなかった業者がいたという事なんでしょうね。
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403
グリーン契約済みさん
グリーン契約の者です。
駐車場、なんか大変そうですね。現場を見ていないので何ですが、バイク置き場、駐車場の奥側の階段など問題点があるようでグリーン含め総会で皆で納得できる方向に決めていきたいですね。
ところで質問があります。
自転車置き場についてなのですが、上段の自転車は簡単に上げ下げできるものですか?
二段式といってもピンきりで簡単に出来るものから女の人には重くて難しいものまで色々のようです。長谷工の人に聞いてみたのですがどこのメーカーのものを使っているのかまでは分からないといわれました。
うちは車がなく、小さな子どもがおりますので子ども乗せ自転車所有です。普段は自転車で買い物に行く予定です。
この自転車は二段式の上段に乗せなくてはいけない規定ですがちょろちょろ走り回る子どもを連れてはたして簡単に自転車を出すことが出来るのか、疑問です。
すでに自転車を利用の方がおりましたら経験談聞かせて下さい(>_<)
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404
匿名さん
>>403さん
はっきり言って上の段は女性にはきついです。
なにも乗っていない状態でも結構「おもっ!」と思うくらいですから
自転車を乗せた場合は相当重いと思います。
しかも、自転車を枠にはめる所が大変です。自転車をかなり上に垂直に近い形で持ち上げないと、枠にはまりません。
うちも自転車悩んでいます。うちも動き回る子供がいるので、上の段はどうしても無理ですね。「じっとしてろ」と言っても無理ですし。
でも子ども乗せるかごがついているのでやっぱり上の段になってしまうのかなぁ〜と思っています。
そういう所の改善を早く決められたらいいなぁ〜と思っています。
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405
オレンジ入居済み住民さん
403さん、
施工者(長谷工)が自転車置き場のメーカーが判らないなんて
事はありません。
確認するのが面倒臭い・答える意思がないだけです。
私も何度も経験しましたが長谷工は契約済みの客に対してこういった
いい加減な態度を取ります。
このスレを最初から読んでいれば解ると思います。
私は自転車を使っていないのでその苦労・不安は解りませんが
知りたい事があるなら長谷工に対してちゃんと確認させて責任もって
回答させればいいと思います。
施工者は購入者に対してその義務があるはずです。
「知らない」なんて回答は一般常識的にあり得ません。
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406
グリーン契約済みさん
No.405 オレンジ入居済み住民さん>
実はこの質問をしたとき、担当者の人がいなくて別の人に答えてもらったのですが、担当者の人に比べるとずいぶんいい加減な対応だったと私も思っていたところです。
担当の人は今まで色々質問しましたが時間がかかっても詳しく調べてくれていたのですが。
この日はたまたま時間が空いて、モデルルームを見るというだけのために行ったので担当者がいないことは分かっていたのですが、オレンジ入居前だったからか営業も忙しいらしく、皆、手が空いておらず帰ろうか…と思っていた矢先、入口で会った休憩帰りの営業さんを捕まえて聞いてしまったという経緯がありました。
自転車の件の他にも自分が購入した部屋の細かい寸法を教えて欲しいといったところ「お渡しした資料にかいてあります。」といわれて、
(資料はすべて目を通したつもりだったので)
「そんな資料あったっけ?」と思いつつ「じゃぁ、帰ったもう一度見てみます。」と引き下がってしまったのですが、帰ったらやはり寸法に関する資料はもらっていませんでした。
こういう資料は契約のときにもらえるものっだったのでしょうか?
契約時も別件で担当者不在になってしまい別の人が対応したのですが。(担当者不在の件に関しては後で謝罪の電話が来ました)
この件も含めてあとで問い合わせたいと思います。
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407
405
もらった間取り図以上の詳細寸法が入った資料はもらっていません。
というか作ってみなければ判らないのではないでしょうか?
であればできた後の内覧会前に詳細寸法の資料を契約者に配布すべき
と思いますがそれもありませんでした。
まあ私の場合家具類はほとんど入居後に部屋に合わせて
購入するつもりだったから細かい寸法を気にしていなかったのですが、、、
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408
契約済みさん
グリーン入居予定です。
グリーンのですが、詳細な間取り図(設計図?)は見せて
もらったことがあります。コピーはとらせてもらえませんでした。
まぁコピーして、それを信じて物を買って、数センチの差で
入らなかったりしても、MRの人は責任もてないからでしょう。
いまグリーンコートの3LDKと4LDKの部屋がMRに
ありますが、冷蔵庫おき場のサイズが4Lのほうが狭かったので、
実際自分が入居予定の部屋のおき場サイズが気になり、
見せてもらった次第です。
結構最近買った冷蔵庫なので、おけるのか気になってしまい・・
4Lだと、結構ぎりぎりでした。
横幅の広い冷蔵庫を持ってく方は、購入を考えてる方は
要注意ですね。
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409
グリーン契約済みさん
406です。
やはり、皆さん部屋の細かい寸法が入ったものはもらっていないのですね。
No.405オレンジ入居済み住民さん>
私の場合、買い替えは考えておりませんが、内覧で計って置ける・置けないをみめればいいか…と思っておりました。
ただ、設計と目立つ大きな誤差は考えにくいかなと思って大体の大きさを知りたいとMRの人に言ってみたのです。
その答えが「お渡しした資料にかいてあります。」「調べていただければ分かります。」(忙しかったのもあるのでしょうが)みたいな感じでした。
冷たい言い方ではなかったのですが、すぐに調べて欲しかったかな…とは思います。
かなり前に担当の人に洗面所入り口の大きさを聞いたときには時間が掛かってもすぐに調べて教えてくれたので。
やはり営業さんといえど色々ですね。
No.408 契約済みさん>
前に書いた自転車に関する質問でも資料自体は見せてもらえたのですがコピーはやはりダメでした。
上述した通り、洗面所入り口の大きさを調べてもらったことがありますがそのときは現場に電話をして調べていたみたいです。持っているドラム式の洗濯機が入るか気になっていたので詳しく調べてもらって安心したことを覚えています。
やはり、冷蔵庫や洗濯機など大型家具は入るか気になるところですよね。
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410
入居済み住民さん
日曜日に引越してきましいた。
風通しが良くて気持ちがいいですね!でも砂埃が多いので毎日拭き掃除してます。
今日は午前中にミスターマックスまで自転車で買い物に行って来ました。
子供を乗せて駅まで15分、のんびりと途中で歩いたりして25分で着きました。
平日とは思えないくらいの人でした。子供服から大人の洋服まで揃ってたので今度ゆっくり見たいです。
フードワンがアルプスよりも安いのでお勧めです!
マンション駐車場の件は改善してもらいたいですね。階段の下に出口を作るべきですね!今度マンションの住民で話し合う事があったら色々決めて少しでも生活しやすいようにしていきたいですね。
あと、皆さんが良く挨拶してくれるので気持ちがいいです。
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411
賃貸住まいさん
多摩境周辺について土地勘がないので幼稚園について知りたいのですが、
このマンションに入居してる人、する人はどこの幼稚園を考えてますか?
3年、2年どちらが多いのですか?来年4月からだと3年保育になるので、早めに願書とか取りに行かないといけないし、でもどの幼稚園も遠そうなので、どこが良いのか全く分からず途方に暮れてます。どこの幼稚園が良かったとか情報があれば教えて下さい。
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412
グリーン契約済みさん
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413
契約済みさん
>マンション駐車場の件は改善してもらいたいですね。階段の下に出口を作るべきですね!
この部分、内覧会の折に訂正事項確認書で皆さん確認のサインをされているはずなのですが、
理由を聞かれた方いらっしゃいませんか?
私も聞いた記憶はあるんですが、消防だか行政だかの検査の結果、このように訂正された
ような気がするようなしないような・・・。
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414
入居済み住民さん
駐車場は何か訂正があったんですか?訂正が多すぎて記憶にないですけど、、、。
幼稚園は周りには色々あるみたいなので見学に行くのが一番だと思います。私も色々気になる園は見学に行きたいと思います。
我が家も来年から幼稚園考えているのですが、悩みますね〜
こどもの森幼稚園、小山白ゆり幼稚園、すみれ幼稚園に見学に行くつもりです。
今週から見学できる幼稚園もあるみたいなのでHPなどで確認して園に事前に電話してから行くみたいですよ。
3年保育と2年保育は、どちらが良いかは色々なライフスタイル、考え方があるので、どうなんでしょうか?
皆さん、どちらが多いんでしょうね?
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415
入居済み住民さん
話は飛びますが、この週末サンリオディストリビューションセンターでイベント(セール?)があるらしいですね♪
人気があって、遠方からも集まるとのこと。
徒歩圏内なので様子伺ってこようかしら・・・。
もしかすると多摩境通りは大混雑かもしれませんね。
車の出入りが辛いかもしれませんが、事故などのないように祈ります。
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416
契約済みさん
こんにちは。グリーン契約の者です。新生活はいかがですか?私も早く出来上がらないかと楽しみにしております。
オレンジの方に質問なんですが、ローンを自己調達された方って結構いらっしゃるのでしょうか?また、どこで借りた方が多いのでしょうかねぇ?うちはまだ決めかねています。結局のところ三菱東京なのかなぁ・・・
あと、オプション会でリビングのカーテン頼まれたかたがいたら、おおよその値段を知りたいです!よろしくお願いいたします!!
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417
グリーン契約済みさん
こんにちは!私も便乗してお伺いしたいのですが…。
オプション会で頼んでおいて良かったもの、これはホームセンターで良かったなーという失敗談など良かったらお聞かせください。
当日、舞い上がってしまって余計なものまで買ってしまいそうです(>_<)
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418
入居済み住民さん
>>415さんサンリオのセールって誰でも入れるんですか?
てっきり抽選くじとかで入場制限があるのかと思ってました。
週末ってことは土日のみですか?
どうせ暇だし行ってこようかな・・・
>>416-417さん
うちは提携の東芝でやったので良いアドバイスはできませんが、担当の方は良い人でした。
オプションのカーテンですが、販売会で興味をもたれてる方は結構いらっしゃいましたよ。(実際購入したかどうかは分かりませんが・・)
ただ私はホームセンターや通販のカーテンで十分だと思いました。
寸法をきっちりしたければオーダーすれば良いし、何より柄が好みではなかったので。
値段もたぶん高い?だろうし、シックな大人向けな感じかも。。
子どもがいたりポップな感じで良いなら、安い通販でもと私は思いました。
あとオプション会で買ったのは、期日までなら電話一本でキャンセルできました。
だからといってホイホイ買ってしまわないのが一番ですが、相手は言葉が上手い上に財布の紐は緩くなっているのでついついオーダーしてしまいますよね。
うちはエコカラットをキャンセルしましたが、24時間換気のおかげか部屋中快適です。
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419
入居済み住民さん
ごみの分別が長谷工から鍵の受け渡し時にもらった分別表と違うって知ってましたか?
今日ポストに分別表が入っていて、小山地区となっていたのでよくみてみたらお菓子やラップ類などが燃えないごみになっていました。
今まで最初にもらった用紙どおりにやっていたのに間違っていたとは・・・
市の清掃事務所に問い合わせたところ、小山地区は町田市ではなくて多摩市のごみ処理施設へいくそうです。
再三管理室より通達されていた分別、うちはきっちり守っていたつもりだったのに・・管理人さんごめんなさい。
-
420
グリーン契約
グリーン契約した者です。
ゴミのお話が出たので、ちょっとくだらない事ですがお聞きしたいのですが・・・
つい先日、町田市のゴミ袋は指定の袋(有料)で、それがとっても高いと聞いたのですが、マンションでもやはりその指定の袋に入れて捨てるのでしょうか?
23区のマンションに住んでる友人達は、東京都指定の半透明袋は使わず、買い物等でくれた袋でそのまま捨ててると言ってたので・・・
有料で、しかも高いとなるとちょっと大変ですよね(T-T)
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421
オレンジ入居さん
町田市内から転居しました。
市では二年前からゴミが有料化され、それに従い我が家もゴミ袋を購入して捨てています、、というか、お金を払ってゴミを引き取って貰っています、、と言う方が適切ですね。
やはり初めは嫌だと思っていたのですが、有料化になってからは、市民のゴミに対する意識が高まり、ゴミ置き場も以前よりは清潔に、そしてかなり減量化になったと聞きますので、今ではこれでよかったのかなと感じるようになりました。
結局、自然を守る為に、『やたらと物を捨てない、無駄にしない=ひとりひとりが責任を持って買い物をする』という事が大切だと思います。
ただ、もうちょっと安くなれば有難いのですが…(´`;)
ちなみに40L袋10枚入りで800円、20L袋10枚入り400円です。
燃やせる物は黄色い袋に、、燃やせない物はグリーンの袋に、、です。
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422
契約済みさん
幼稚園情報ありがとうございます。
周辺の幼稚園のHPを見たのですが、どこも特色があってどこに決めようか本当に悩んでしまいますね。
一番良いのは家から近くて歩きか自転車で送り迎えしたいのですが、
ちょっと無理みたいですね。
以前聞いたことがあるのですが、多摩境周辺は幼稚園の激戦区と聞きました。なので、下手したら幼稚園に入れず、そのまま小学校に行く子もいると聞いたのですが、それは本当でしょうか?
もしそうだとしたら3年に入れようかと考えてもいます。
ただ3年にいれるとそれなりに費用も掛かるので、出来れば2年が良いのですが、多摩境周辺の方は3年に入れる家庭が多いのでしょうか?
それと保育園も共働きでも入れないと聞いたのですが、どうですか?
多摩境周辺について全く分からないので、情報お願いします。
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423
匿名さん
徐々に引っ越しをしているのですが、見るたびに入居した方が増えていますね(^^)
私も早く引っ越しを終わらせないと・・・・。
お聞きしたいのですが、小さいお子様がいる方はリビングや子供部屋に防音じゅうたんなどを敷いていますか?
フローリングもかなり防音仕様になっているとは思うのですが、やっぱりそれにプラス防音じゅうたんが必要なのかな?と考えています。
ただ防音じゅうたんんを汚したときは重くて洗たくも出来ないし・・・。
細かく切れている物にもしようと思ったのですが、値段がちょっとお高めになってしまうので、考えています。
みなさんどうなさっていますか?
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424
周辺住民さん
>422さん
マンションから歩きか自転車で通える幼稚園ご希望なんですね。
どうかなぁ、こどもの森、自転車で行かれるのかなぁ、
すみません、今地図が手元にないので、はっきりしないんですが、
「あ、近いですよ」って即答できない、微妙な距離だと思います。
でも、あちこちの幼稚園バスが走っているのを見かけます。
すみれ、こどもの森から始まって、橋本あたりの幼稚園バスとか。
多摩境駅前になら、もっとたくさんの幼稚園バス来てるんですが・・・
南大沢や多摩センターあたりの幼稚園も送迎にきてます。
お子さんが増えているので、激戦区と言われるんでしょうか、
でも、幼稚園に入れなくて、小学校まですごす子も・・・という話は
初耳です。私の子供は、入園が2年前になるので、情報が古かったら
ごめんなさい。
3年保育の方も、2年保育の方も両方いますよ〜
皆さん、お子さんの性格やご家庭の事情で決められているように
思います。
前評判、または願書配布日にすごくたくさんの人が並んでいて、
ほかの幼稚園に流れていった結果、かえって空きがでてしまって
二次募集という話もよく聞きます。
ただ、保育園は入るのがどこもたいへんみたいです。
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425
入居予定さん
422さん>
歩きか自転車だと、南多摩幼稚園はどうでしょう?
こどもの森も近いですけどものすごい坂なので、自転車は難しいと思います。
南多摩幼稚園なら、住所は南大沢になっちゃいますけど、
自転車でいけるのではないかと思いますよ。
確かにこのあたりは激戦区ですね。
2つぐらいかけもちで願書出す方もいらっしゃいます。
2年の人も3年の人もいますよ。
ただ、3年のほうが募集人数が多いからという理由で3年にする方も
いるみたいです。
私も来年3年保育で子供を入園させるつもりで動いています。
願書配布がだいたい10月にあるので、
それまでにどこを検討するか目星をつけておくと良いと思います。
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426
入居済み住民さん
433さん>
うちはこども部屋だけコルクマットを敷きました。
防音も平気かなと思ったんですが一応念のためとおもちゃで
床が傷つけられるのを避けるためにです。
カーペットは洗うのも大変だし、
ダニとかが心配だったのでコルクにしました。
でも高かったです。
こだわって除菌してくれるコルクにしたからいけなかったんですが、
5畳分ぐらいで2万以上しました。
こだわらなければ、結構安いのもありますよ。
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427
グリーン契約
420です。
421さん、ありがとうございます^^
2年前からとは知りませんでした!
でもこのぐらいしないとゴミは減らないかもしれないですね。
24時間ゴミ捨てOK!ってだけでもラッキーだと思いました^^
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428
入居済み住民さん
24時間OKと何度も長谷工に確認したけど、管理人サイドは収集日を守れと言ってませんか?
ただ管理上の都合というだけで張り紙やポスティングされると、時間外に出すのが悪いみたいで未だに曜日どおりに朝だしてます・・
ここで何度もいわれるとおり、いつでもいいんですよね?
だったらあの文言やめてほしいな・・・
防音カーペットですが、うちはLL35のを買いました。
リビングと子供部屋につかってます。
ベルメゾンで買いました。
コルクカーペットと最後まで迷ったんですが、なんとなくこっちにしました。
下の階の方のためもありますし、子供がしょっちゅう転ぶので怪我の予防のためでもあります。
ちなみに以前住んでいたところではコルクマットを敷き詰めていたんですが、掃除機をかけるときに吸い取られてしまったり、子供がはがしてしまったりでイライラしたので今回は選択肢から外しました。
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429
契約済みさん
町田市のゴミ袋は、メチャクチャ高いですよね・・・
透明の袋じゃだめなんですかねぇ。
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430
契約済みさん
高いですよね〜、ゴミ袋。
うちはこの引越しをきっかけに家族でごみの捨て方について徹底しようと思っています。
容器や牛乳パックは回収ボックスにとか。(今までは面倒だとそのまま捨ててしまうこともあったし…)
唯一助かるのはオムツ袋の配布ですね!
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431
423です
>426さん428さん
ありがとうございます。参考にして明日(今日?土曜日)買いに行ってきます。この三連休の引っ越し混みそうですね。
みなさんもうほとんど引っ越し完了しているのでしょうか?
うちはまだ表札も付けていません。むちゃくちゃ出遅れています。大変です・・・・。ゴミ袋本当に高いですね。
もし大袋を買った場合ってじかにゴミをいれるのでしょうか?それとも中の小袋はレジ袋?
まさか有料の袋ではないですよね。今住んでいる地域とゴミの捨て方がかなり違うので戸惑っちゃいそうです。
ちなみにですが・・・バルコニーのサッシの部分は布団干しオッケーですか?よくマンションは禁止とかエントランスの上はダメとか聞くのですが・・・。一応いろいろ読んではみたのですが、どうしても見つけられなくて。
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432
入居済み住民さん
ウチも保育園待機児童組です。。。かれこれ待機半年。いっこうに入れそうもありません!!(働いています)ので幼稚園を検討中です。幸い祖父母が近所なのでお迎えとか行ってくれるというので。。幼稚園の激戦、私も聞いたことがあります!!やはり人気の幼稚園はなかなか入るのが大変みたいですよ。
あとグリーン契約済の方。
ウチはオプション会でカーテンを決めましたが、結局期日ギリギリでキャンセルし、同じメーカーのものをネットで半額以下で注文しました♪結構ネットで激安カーテン屋ありますよ〜。ただ寸法が難しいので失敗しないためにはやはりオプション!ですかね!うちは自分で寸法はかり、かなりおかしくなってしまったので、今お直し中です(涙)まあそれでもオプション会で頼むよりも安くできたので満足です♪ 話はかわりますが、最近グリーンの工事&となりのコンビニ&ファミレス?の工事が結構うるさくなってきましたね〜
あと結構タバコの煙が臭うのですが、蛍族の方も多いんですね・・結構イヤなんですが、しかたがないことなんですかね・・・ いつも思うんですが、共有施設にあんなソファーいらないから、喫煙所(よくある密室のタイプ)を設置して欲しいです。各エレベーター前とかに(笑)まあこれはどのマンションでも永遠のテーマですよね。
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433
入居済み住民さん
ゴミの件ですが、管理人さんに確認したところ、今はまだ入居者が少ないのでいつ出しても大丈夫だけど、さすがに全員が入居するとゴミ捨て場がいっぱいになってしまうので、できれば前日の夜くらいにしてほしいということみたいです。
今は引っ越しでゴミも出るから仕方ないですよねー・・・。
ところで、インターネットをご使用の方に伺いたいのですが。
KDDIからモデムが届いてセッティングしたのですが、マニュアル通りにやると、どこかの部屋のジャックに機器を接続して、機器とパソコンをLANケーブルで直接接続する形ですよね?
各部屋に「インターネット」と書かれたジャックがあるんですが、これは意味がないということなのでしょうか?
モデムが届く前は、どこか大元に機器を接続すれば、壁のジャックとPCをを接続できるのだろうと勝手にイメージしていたのですが。
他にセッティング方法があるのかしら・・・どなたかご存じないですか?
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434
入居済み住民さん
>>418さん
並ぶと思いますが、誰でも入れるみたいですよ。(サンリオ倉庫バーゲン)結構加熱するっぽいので、覚悟はいりそうですね・・・。
近隣のお店に無断駐車するなどの一部の人の迷惑行為で、ヘタをすると今回が最後になってしまうかもしれないとのことです。
>>419さん
小山ヶ丘のゴミは多摩行きだったんですね・・・唐木田の?
多摩市はまだ有料化になってないと思いますが、お金(ゴミ袋代)はどう流れているのでしょうね・・・。
私は八王子市からの転入なのでゴミ削減・分別・有料化に関して抵抗はありませんが、多摩ルールで町田料金というのは疑問です。
・・・とはいえ、これはマンションコミュニティの次元じゃないですね(笑)政治家さんに考えてもらいましょう・・・。
>>431さん
バルコニーのサッシ?ですか?布団をフェンスに掛けるのはNGでフェンス内側(物干しとか)であれば問題ないと思いますけど・・・。
>>433さん
自分でセットアップしたんですか!?
ウチはKD○Iの人がやってくれましたよ。それから、各部屋のインターネットのコンセント?を使えています。
>>グリーンコート契約済のみなさま
今はまだ落ち着きなくバタバタな雰囲気もありますが、居心地はいいですよ♪
だんだん朝夕が寒くなってきましたが・・・(笑)
みなさんとお会いできる日を楽しみにしています。
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435
入居済み住民さん
433さん>
ご自分でやられたんですか?
KDDIが(正確にはバッファローの方でしたが)モデムが届く日に合わせて来てくれてセッティングしていきましたよ。
電気のブレーカーのある場所にモデムとルーターを設置するようになっていてパソコンや電話機はジャックに差し込むだけで使えます。
今回、KDDIは頼んでいた事をしていなかったり聞くたびに違う事を言ったり、不手際が多くてかなり不信感なんですがセッティングの人から連絡がないなんて困りますね。
早急に連絡して来てもらうといいですよ。
動作確認もしてもらったほうが安心ですからね。
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436
入居済み住民さん
我が家はデイスポーザー利用して4日目にして排水溝をつまらせてしまいました。イナックスの人にきてもらい解決しましたが、皆さんも気をつけて生ごみなど入れたほうが良いですよ!
なるべく細かくして入れる・繊維質が多いものは入れない・水を流しながら使う・など説明書を見て入れてよいもの駄目な物を確認しても良いかもしれません!
KDDIですが入居と同時に設置してつないでくれました。でも今だにメールの送受信ができず困っています。今日にでも問い合わせをして使えるようにしたいです。。。
ゴミ袋の高さにはビックリ!ですね。我が家もゴミ減らすのを心がけようと思いました。
皆さんベランダにタイルやウッドデッキなどやってますか?自分でやろうと思うのですが何が良いかなど、お勧めがあれば教えてもらえると嬉しいです。
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437
入居済み住民さん
434さん、435さん
433です。ありがとうございます。
KDDIからは連絡があったのですが、いろいろ業者が出入りして慌ただしいし、簡単なセッティングなら自分でできるからと断ったんですよね・・・とりあえず問い合わせた方がよさそうですね。
ブレーカーのある場所にセッティングするんだろうなとは予想したのですが、ジャックが1個しかないからどうやってやるのか不明で・・・(^^;)
入居説明会のときの説明では割と簡単にできそうな感じだったのですが、このマンションでのセッティング方法についての説明書(1枚っぺらでもいいので)がほしかったなぁ・・・。
一応KDDIに問い合わせたのですが(一般的な問い合わせの番号)、マンションの壁にジャックがついているのですが・・・と説明したところ、そのジャックは無意味で、そういう設備を使う方法はないと断言されてしまいましたよ(苦笑)。
このマンション担当者じゃないからわからないのは仕方ないけど、せめてどこのマンションか調べて担当者から連絡入れるくらいの対処がほしかったですねー。
おまけに我が家は、引っ越し日を変更していて、内覧会のときにその旨KDDIに伝えていたのですが、変更前の引っ越し日しか把握していなくて、モデム到着が2日遅れました・・・。
ちょっとむかつきました(笑)。
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438
オレンジ購入者6
431さん
布団は内側に干すようにと書かれてありました
フェンス部分と廊下側のフェンス部分もダメなはずですよ
でも 結構干している人いますよね 布団が飛んで 取りに行くのも気が引けるので 私は内側で干しています
NHKも話題にありましたので 管理規約を読み返ししたら 個別で支払うようにと書かれてありました
そしたら 本日 NHKの集金屋さんがきて 多摩ケーブルは衛星に加入してるから カラーじゃなく 衛星カラーを払ってくださいとのこと
衛星??見たことないのに・・・・
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439
389
>438さん
マンションに設置してある衛星放送アンテナから直接受信して視聴されるわけではないですよねぇ?
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440
389
↑ 中途半端な書き方でした。すみません。
上記の場合には「放送法」上契約しないといけないことになっているわけですが、
CATV上で視聴する場合にはその「義務」が生じないと考えます。
先住の方のどれくらいの世帯がすでに契約されたのか気になります。。。
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441
契約済みさん
オムツ袋が配布されてると言う事ですが、どういうことでしょうか?
オムツを使われてる家庭ではオムツだけその袋に入れて捨てると言う事ですか?どこに行けばもらえるのでしょうか?
皆さんと同じく今住んでるところとゴミ出しが全然違うので、
戸惑ってます。
それと普通のゴミ袋はどこでも買えるのですか?
スーパーによって値段とか違いますか?
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442
ご近所さん
>441さん
コンビニでもスーパーでもホームセンターでもどこでも同じ値段で買えますよ〜
ただ、店によってあるものないもの(大きさのことです)が見受けられます。
オムツ袋については、市役所のHPをご参照ください。
市役所や支所(近くなら小山センター)で入手できるようです。
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443
入居済み住民さん
オムツ袋は小山市民センターで配布しています。私も昨日、住民登録のついでにもらってきました。指定の用紙に住所と氏名を記入してカウンターのポストに入れるだけで、一度に30枚までもらえます。ご参考までに。
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444
匿名はん
440さん ありがとうございます
管理規約集の24ページ 三 施設・設備について
②本マンションには、衛星放送(BSデジタル・一部BSアナログ・110度CS)受信のためのBS・110度CSパラボラアンテナが設置され、各住戸にその受信ケーブルが配線されること。本設備を利用して各衛星放送を視聴する場合は、別途放送事業者との個別契約、チューナー(BS・110度・CSデジタル対応テレビ・チューナー)等の設置および視聴料等の支払いが必要となること。また 番組改正等により視聴可能なチャンネルが変更される場合があること
って 書かれてありました 別に払いたくないわけではなく 衛星見ないのに払うのが抵抗があるのですが マンション自体が設置されているならやっぱりしょうがないですね・・・
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445
入居済み住民さん
444さん
本設備を利用して各衛星放送を視聴する場合は・・・・
なので、テレビの設定で衛星放送等の受信を解除すれば、CATVのみの有線放送受信となるので、NHKへの支払い義務は無くなるはずです。
私は、絶対払いません!
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446
入居済み住民さん
こないだビューラウンジ&キッズルーム見てきました。
ビューラウンジのバルコニーの前の道?は通ってもいいんでしょうか?お散歩道のようになっていますが。。。バルコニー側に入り口もあるんですが???
キッズルームは想像してたよりもガランとしていて、皆で使わなくなったおもちゃとかを提供していけたらいいな、っと思いました。
両部屋ともホルムアルデヒドの匂いがすごいですね〜 まあまだ新しいので仕方がないと思うんですが。。。しばらくは窓全開にしておきたいくらいです。ウチはようやく匂いが消えてきました。入居数日はすごい匂いでクラクラきてましたが、毎日の換気でだいぶ楽になりました!
そうそう、皆さん、いこいの湯には行かれました?
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447
入居済み住民さん
ビューラウンジのバルコニーの前の道は、見た目、道だから通って良いと思い営業に聞いたのですが、私有地なため駄目だそうです。あの道は私有地の方が掃除する時に使用するみたいですよ。
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448
契約済みさん
グリーン契約者です。
ソルコリーナの道はNo.447に言う通り掃除の方のみ入れる敷地と営業さんに聞いたことがあります。
それを聞くまではお散歩が出来るのかと思って楽しみにしていたのですが…。グリーンコートにあるソルフォレストも同様だそうです。
ここを見る限りですが小さい子がいる家庭が結構いそうなので提供公園があれば良かったですね。近所に小さい子を連れて遊べそうな小規模公園があると良いのですが。
駅とは反対側にいったところにある小山馬場谷戸公園まではマンションから歩いてどれくらいなんでしょうか?おそらく一番近い公園はそこだと思うのですが…。子どもを連れて行ってみたという方いらっしゃいますか?
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449
契約済みさん
↑すみません。タイプミスです。
2行目…
>ソルコリーナの道はNo.447に言う通り
「ソルコリーナの道はNo.447さんの言う通り」です。
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450
入居予定さん
バルコニーから道に出るまでの通路はマンションの共有施設?ですよね?
そこがつながっている道路は私道ではなく公道のはずなのですが・・・。
いろいろな方が散歩で通っていますよ。確かに入り口には柵が置いてありますけど。
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都町田市小山ヶ丘1-3-19
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交通:京王相模原線 「多摩境」駅より徒歩22分
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販売戸数/総戸数:
未定/
137戸
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