パークタワー北浜ってどうですか？3

景色は ビューラウンジで…っていうのもありかもね。

典型手な寝落ちしないマンションて感じなので
投資用には１ＬＤＫって手もありかな

”典型的に”寝落ち・・・しない？？？

どういう根拠ですか？
直ぐに、値落ちしていくでしょう　けど。

北西高層階、北中高層階の住戸は維持できると思います。

もう低層しかないのに、303は何を必死になってネガしてるんだ？暇やな

橋のある方向の夜景、きれいですね。
水がきれいかどうかは別として、川のある風景も和みます。

高層階と川側は売れてしまったのでしょうか？
販売中なのは1LDKが4戸と物件概要にありますね。
間取りが見られるKタイプは売れてしまったのかな。

西向きと南向きの1LDKは日当たりも眺望も期待できないでしょうか？
単身で寝に帰るだけなら、あまり気にならないでしょうけど。

>>306さん
部屋から大川が見えるのは、残ってないですねー。
高層階もありません。

ビューラウンジが36階の大川側なので、そこに行けば眺望は楽しめるんでしょうね。

高層マンションだから、大阪の街の風景がよく見えることだと思います。
特に、夜景なら都心部なら灯りをつけ始めますから、綺麗な夜景も見られるのでしょうね。
ごみごみしたところは好きではありませんが、部屋からの眺めは違いますよね。
こういうのって、こういう場所に住む人の特権なんだろうな。

眺望目的の方はもう部屋をおさえられているということなんですか。
でもビューラウンジがあるので、部屋から直接見られなくてもそこでゆっくり見ることはできるので
一応タワーマンションの眺望の良さみたいなものは共有し合える形になっています。
特に冬場は空気が澄んで綺麗なので、街の明かりがとてもきれいに見えることでしょう。
天気がいい日は昼間も川面を眺めて過ごすことができるのですね。

なるほど、共用施設にビューラウンジと言う景観を楽しめるスポットが作られるのですね。
景観以外にも、夏には天神祭のクライマックスを眼下に楽しめるそうで友人達を招いても良さそうですね。
ところで、利用料は具体的に決まっているのでしょうか。
サイトには共用施設・サービスには利用料が必要な場合がありますとだけ書かれていて詳細不明なんですよね。

天神祭とかは、ビューラウンジからの景色よさそうですね。
ただ、住民皆が到底入れないので どのようにするのでしょうかね？

北と北東の高層階は、花火も観れると思うので
わざわざビューラウンジに行かないかもね。
ビューラウンジって、貸切りじゃなくても有料なのかな？

ビューラウンジは有料なんですか？
びっくりです。

ビューラウンジの隣のゲストルーム(昼はパーティールーム)は、有料ですね。
ビューラウンジは無料だったと思いますよ。

ビューラウンジにバーテンダー入れて、BARにしたらいいのにね

営業メールもうひつこい位に送られてくる。必死すぎて冷めた。

そういって買わない人は想定済みなんじゃないですか。
どこの営業でも必死ですよ。
興味を持って買う気のある人を寄せるわけですからね。

そうだね。
バーテンダー　の費用は払って下さいね。

＞３０２

地盤沈下のおおさかで、
寝落ち　しないアパートが今時ないでしょ！
（ほんの一部だけ）

もう完売したかな？

>>322さん
まだみたいですね。

>>323さん

あと、2戸ですね

もお単身向の部屋しか残ってないですね。
少し後悔です。
周りがビルでごちゃごちゃしてる場所のタワーは嫌で、こちらだったらそれが無いなと思ってたのですが、気が付けば完売間近になっちゃいました。

>>325さん
北側ですと目の前に高層ビルが建築されるリスクがないのがいいですね。南側も新しいマンションが建築されてるので、お見合いはないですね。

ホームページがまた更新されてますね。

大林組っていうのが微妙。
ジオタワー天六の水漏れ騒ぎとか
スーパーゼネコンとは思えない
稚拙な手抜き事故もあったし

もう二戸しか残ってない状態で大林がと言われてもあまり意味がないような気がします。
売り出した時など、早い目に大林の事などのコメントをしないと意味がないと思われます。

327は、今更ここをけなしてますが何のため？

自分のマンションが売れない営業マンか、自分の購入したマンションが完売しない方か、本当に性格の悪い方か、どれかでしょーね

ここは、あと２戸ですか。
その間取りとそれらの階の各戸の大きさみると、
ここって、基本単身者向けのワンルームマンションなんですね。

ひょっとすると、上層階は１００ぐらいの大きさもあるのかもしれませんが・・・

>>333さん

最後の2戸は単身者向けで売り出してるだけですよ。
3LDK、4LDKのファミリー向けもありましたよ。
もう残っていませんが…。
来月、いよいよモデルルームも撤去されますね。
完売間近ですね。

今は単身用しか残ってませんが、70平米代の3LDＫが多かったです。

ここに入居される方でお子さんを追手門学院小に行かせることをお考えの方いらっしゃいますか。

70m2ということは、基本単身（かカップル）向けなんですね。
子供がいなくて、住民の雰囲気はよくなりそうですね。
逆に、夜のお仕事の方も多そうですが、音は気にならないでしょう。

単身、ＤＩＮＫＳ向けの７０以下の投資アパートですか。
ここにも投資された方も多い様ですが、
ただ、中古でもう少し価格が落ちないと、回収は難しいかもしれませんね。

郊外の3LDＫのマンションて70平米代が多いので、ここもそうだったので てっきりファミリーが多いのかと思いました。

都会のマンションは70位の3LDKは単身用なのですか？

337さんへ

70平米で単身者用って？？？？？
大金持ちさんですか？
それとも…。

まあ確かに、70ぐらいだとだと単身者用が多いけどそんなに細かく分けていると住み難いですね。

よくあるマンションの3LDKはだいたい70平米代だと思いますが…

まぁ、都会の高級マンションなら70平米1LDKなんてのもあるでしょうけど…

このマンションは、普通に住める よくある７０平米3LDKのマンションだと思いますよ。

37階以上のプレミアムフロアになると、世間で言う 都会の高級な感じのマンションだとおもいますが。

私は、70平米代で家族が住めて なおかつ都心のマンションで、と思いましたので このマンション契約しました。

検討者のページなのに失礼いたしました。

>>342さん
嫌がらせなので、気にしなくていいと思いますよ(*^_^*)

中大江や開平もいい小学校やとおもいますよー。

別に嫌がらせでもないと思うよ。
70平米位なら 単身者でも特にお金持ちじゃなくても普通に
買える人多いんじゃないかな。
私もそうですし、周りの友人も多いです(間取りは2LDKに変更)
流石にプレミアムフロアは、私の収入では無理ですが…。

そうだね、70弱なら単身、dinksありですね。
言われる様に間取り問題あるけどね。

逆に、単身者の方がお金持っていますからね！
羨ましい限りです。

今は、昔と違って年いっても、単身やDinkのかた多いですからね。

>>344さん

お金持ちじゃないというのは、年収いくら位の事を言うのですか?
タワーマンションは、間取りや階数によって価格も様々ですからね。色々な人がいますね。
でも、こちらは間取りの狭さのわりに、価格は少しお高めでしたね。