パークタワー北浜ってどうですか？3

もう残り10戸位らしいけど、それが事実なら
予想外に結構売れてるんだね。

>>251
事実ですよ。
完売間近です。

でも、残ってるみたいだから、そろそろ値引きみたい

>>253
残ってるわけではないので、値引きはないでしょ。

残り１０戸ですか〜❗️完売しそうですね。

もう少しあるんじゃないですか？？
最終期でなく、いま九戸売りに出てますからね

物件概要に南側道路対面地に15階建ての共同住宅が建設される予定と書かれていますが、
この件については営業からも説明は受けているのでしょうか。
南側の眺望に影響が生じるとの事、そういった事実を織り込み済で検討されています？
南側は、価格もその辺りが反映されているのですか？

>>257さん
もちろん営業からその説明は聞きましたよ。
ここまでの高さの建物が建つ予定ですので…と
でも共同住宅でした？
中の島美術学院関連だと聞いてましたが。

南側だからファインフラッツ北浜のことだろ？
予定も何も思いっきり販売中

>>257さん
もちろん説明されてましたよ。ファインフラッツですよね？！
重要事項説明の時には、日経ビルの再開発の話も聞いています。
北側を検討してましたので、価格面はよくわかりません。

ああ！ファインフラッツですか。
建築中ですねσ(^_^;)

丸福珈琲店閉店してしまいましたね。
入居後の楽しみの一つだったので残念です。
五感やレトロはいつも一杯なので。

いよいよ最終期であと3戸!
完売間近ですね。

>>264さん
販売中と合わせて、八戸ですね！
もうすぐですね！

高層階欲しかったです。低層階は、もっと残っているように思うのですが‥。

>>266さん
さすがに部屋番号まで出してるので、残りは8戸じゃないですか？何故そう思われるのですか？？

最終8戸じゃないよ。

最終期が3戸と、それ以外に先着順が5戸でてますので、合わせて残り8戸ですね。

概要変わったね
いよいよあと5戸！

概要４戸になってるよ
北西角のＣタイプが完売みたいだね

ここって販売戸数未定ってずっと言い続けてるマンションじゃなかったか？。

売れてないとそうなるね。

どこか違うマンションと勘違いされてませんか？

販売個数は345戸です。

販売個数は常に概要で出てますよ。
売り出し中の部屋番号までだしてます。

http://www.31sumai.com/mfr/K1001/outline.html


販売戸数未定のマンションなんてあるんですか？

８戸から４戸まで早かったですね〜。中之島公園が目の前
‥ありそうでない立地ですね。

残り4戸じゃなくて５戸では？ これって本当に最終でしょうか？

もっと安ければいいのにな。

概要の部屋変わってるー。てか、増えてるー。

キャンセルかな。
それとも、手付け予定金振り込んだけど、契約しなかったとか。

1LDKタイプしか残ってないですね。
でも、早く売れてよかったです。

まだC残ってるんと違います？
間取りのところにまだ掲載されてましたけど…
ほかのOとかQとかAとかRはもう消えてますし。

ここ独身とディンクス用だけど、それでももう少し広さが欲しいところ。
金額的には、手頃でいいなと思って見たらせまい！！
せまさを抜かせば内容的にはいいなと思ったけど。
一応、3ＬＤＫや広い間取りもあるみたいだけど、今は、売りに出していない。

3LDK 残ってるんですか？

3ＬＤＫや広い部屋は売れたんじゃないですか？
売りに出してないって言うのは、まだ、あるんですか？

3LDKといっても極狭ですから

確かに。
ウチは夫婦二人なので一番狭い部屋は書斎に、その次に狭い部屋はドレッシングルーム（モデルルームみたいに贅沢なものではないですが）に使う予定です。

居室として使うにはということなんでしょか。
ドレッシングルームや書斎ならそこまで広さを求めないしというかんじなのでしょう。
子供部屋とかそういうのには手狭感があるのかなぁ。
駅に近いタワーマンションだと
全体的にどこもそんな傾向があるように感じます。
形的にそうなってしまうのでしょうか。

中之島公園は、やっぱり
公会堂でしょう。

見えます？

70m2台で3LDKをよく見かけますが、部屋は流石に狭いですよね。
うちは夫婦2人で、今住んでるマンション(73m2)は3LDKを2LDKに
間取り変更しましたが、それでも広く感じない。
ただ、東京に住んでいる友人のマンションは60m2足らずだけど、
とても素敵でスッキリ広く見える。
ポイントは、間取りと無駄な物を置かない事かも…。

公会堂からパークタワーが見えますので、上1/3位の部屋からは見えると思います。

ストリートビューで公会堂からパークタワー北浜を見ると中層でも見えそうですね

広さも大切ですが、間取りでかなり変わってくると思います。
廊下の長さを短縮して部屋の広さにあてているデザインとか。
マンションって、縦長のありきたりなプランが多いですけど、廊下は極力なくていいのにと思っています。

あと残り戸数は何戸なんでしょうか？

1〜2ＬＤＫだけだと周辺にも物件ありそうやし、低層階やと販売しづらそうやけどなぁ

ただ、目の前が中之島公園の立地は希少性があり、なかなか今後出ない物件やと思います

もうあと３戸か４戸しかないみたいですよ
9月入居なのに早いね

>>294
9月入居なのにまだ残ってる。
新価格前の物件なのにまだ残ってる。

>>295さん
そーですね、はいはい。

”新価格前”　ってなんだ？

夜の公会堂のきれいなライトアップも相当小さそうですね。

ここの場合、公会堂より南天満公園の桜や紅葉のライトアップや天神祭りの花火を見る物件だと思うのだけど…

西向きの夕日の落ちるオフィス街も嫌いじゃないですが夜、天満橋がある東向きの景色はとても綺麗ですよ。

まぁ北、東側上層階に限定され瞬間蒸発物件だったみたいだけど。

なるほど、桜と花火か。
いいですね。

ただ、一部のみが対象で、それも直ぐうれてしまいましたか！
残念。

他の部屋からの景色は特筆すべき点、なしですか。
まあ、タワマンとしてというよりも、実利ですかね。