桜堤庭園フェイシア

どこの広告ですか？
また営業の人の釣り？？

営業の人ではないよ(笑)

普通に今日の新聞に入ってる広告に値段書いてありました。

Ｓ８５Ｉタイプは５３１０万だったはずが広告見たら５１７０万になってましたし、Ｇ９０Ｄｂタイプは６０１０万だったはずが広告見たら５７８０万になってました。ただＳ８５Ｉタイプの部屋は一階でＧ９０Ｄｂタイプは二階です。

購入した我々は、広くて安くなった部屋を検討したい場合、今の自宅を相応の価格で買い取ったりしてくれるんでしょうか。売ったらもうそれでさよならじゃないと営業の方は云ってくれましたけどその言葉嘘じゃないですよね。

普通に考えると購入者に対しては値下げ分を返却とういう形で相殺するのではないですか？
売れ残り物件がある状態で買取りなんてありえないと思います。

>Ｓ８５Ｉタイプは５３１０万だったはずが広告見たら５１７０万になってましたし、Ｇ９０Ｄｂタイプは６０１０万だったはずが広告見たら５７８０万になってました。ただＳ８５Ｉタイプの部屋は一階でＧ９０Ｄｂタイプは二階です。

マンションは同じタイプでも上階ほど値段が高いのは当たり前。下階ほど値段が安いだけなのでは？

だから一階と二階だったって書いたじゃん

ここは冗談抜きでどう考えても後１０００万低い値段が現在のマンション市況やマッチする値段だと思うのですが？　結構そう思っている方多いと思うのですが。

南向き７８平米で４５００万くらいにならないと売れない気がするな〜

一度販売済みだった部屋ですね。
やはりキャンセルする人も多いんですね。

確かに、契約済みのバラがついた部屋でしたが、キャンセル物件とは言い切れませんね。
あのバラも本当に契約済みなのか怪しいです。
検討中で何ヵ月かモデルルームに通っていますが、他にも契約済みになっていたいくつかの部屋が1か月後くらいには販売中になっていました。営業さんがつけたダミーでつけたバラかもしれませんね。
一度にそんなにキャンセルが出るかも疑問です。
いずれにせよ、新価格後の値下げはされていません。

住人の方で良い点と悪い点を書いてくださった方がいましたが、大変参考になりました。有難うございました。さすが、住人の方ならではですね。
私は検討中ですが免震構造、緑が多い環境、武蔵野市、小金井公園が近い等が気に入っています。
悪い点、は値段が高い、良い間取りが少ない、買い物が不便、バス便などが挙げられますが、なにより高圧線と鉄塔が気になります。
鉄塔は、見てくれが悪く折角のフェイシアの佇まいの良さと高級感（？）を阻害しているだけでなく、24時間電磁波を放出しているのです。
高圧線の近くでは小児癌や悪性リンパ腫、白血病の発症率が　高いと言う記事を見た事があります。
電磁波は携帯電話、電子レンジ、蛍光灯など電気の流れている所に発生するのだから現代文明社会において逃れる事はできないというなら、なおさら高圧線までプラスして浴びたくないと思ってしまいます。
東京電力は大丈夫と言うかもしれませんが、日本の基準は甘いです。
以前高圧線が気になると購入をやめたと言う方の書き込みがありましたが、どなたかフェイシアの高圧線の電磁波についてご存知の片がいらしたら教えてください。
そんなに電磁波の健康被害が気になるなら、買うなといわれそうですが、良い点もたくさんあるので
・・・・・

９５１さん

下記URLをご参照方・・・
http://www21.ocn.ne.jp/~furumoto/home.html

鉄塔は見えるから気になるけど、電磁波を気にするのなら、高圧線は気付かないだけでそこら中の地中に埋まってますからね。
IHクッキングヒーターの方がずっと危険ですね。

確かにIHクッキングヒーターは、囲いの無い電子レンジのような物で
かなり電磁波を浴びると聞きますね。

私も以前、高圧線が気になっていましたが、
その後色々調べた結果、
通常の電柱に付いているトランスなどが
一軒家の二階の窓近くにある方が、離れた鉄塔よりも電磁波が多いと言うことや
電磁波の量が、鉄塔からの距離に反比例するなどの実証も踏まえ
高圧線や鉄塔そのものが
極端に生活に影響の無いものだと判断しました。

街を歩いて気をつけていると
本当に、電柱が二階窓に接近している家は多いですね。
それでも、そう簡単に電磁波の被害は出ないと思います。
ただ
鉄塔の真下や、高圧線下の住居には
人体とは言わないまでも、何らかの影響があるかも知れませんね。

あとは、景観をどう考えるかでしょうか。

今、お金を出して買えるものは色々ありますが
自然を買うことはとても難しいと
この静けさを感じて思います。

フェイシアの前面の桜並木が素敵なのは電柱が無いためです。

一杯の桜と、改修が終わった仙川を含めた景観は桜堤の財産になる思います。

桜の咲く季節が今から楽しみです。

と言う事は南棟を希望するなら低層階の方が良さそうですね。
鉄塔も桜並木で隠れそうですし。

仙川改修工事に伴い、老齢の桜の木が伐採されています。
今日見た限りでは上流から４本。他の桜だって同じく５０年はたっていますから、これから伐採が増える可能性も。
来春はどれほど残っているでしょう。寂しいです。
新しい桜を植えてくれるといいのですが。

確か新しく植え替えるはずです。

仙川の南側の3〜4本だけを新しい桜の木に植え替えるようです。

>と言う事は南棟を希望するなら低層階の方が良さそうですね。
鉄塔も桜並木で隠れそうですし。

まさに、私はそう思い、そうしました。

遠くの富士山より近くの桜！です。

マンション買うなら絶対「免震！」という考えもありました。