サニーコート立川口コミ掲示板・評判
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123 こうちゃん
↑
わかってない。 -
124 匿名さん
122様
＞ローン審査が通ってから契約、が普通でしょう。
順番が違います。
契約＆手付金 → ローン審査 の順番になります。
通常の解約では手付金は戻ってきませんが、ローン審査に不合格だった場合は返金されます。 -
125 入居済み住民さん
私事ですが…
サニーコートに決める前に何社かのマンションを比較させて頂きました。事ある事に値引きするのですぐ契約しましょう、の一点張り。少々強引な業者さんが多く見受けられました。
私の経験ですが大抵は
ローン事前審査→手付金→契約→本審査→金消面接→引き渡し
の流れでの業者さんが多かったです。（サニーコート含）
業者さんによってやり方が違うんだなぁ、と感じながらも常識的・購入者側からすれば、上記の流れが普通だと思います。素人なのでよく分からない部分もありますが、契約を急がせるような業者さんは何かやましい事でも考えているのではないか、とまで考えてしまいました。（そんな業者さんはいないとおもいますがね…）
手付金が返る・返らない、の問題ではなく、いかに購入者を納得・安心させて契約をするかが重要な事だと私は感じましたし、それをサニーコートには感じましたよ。
№123、№124さんは、一体どこのマンションを購入されたのですかね。 -
126 匿名さん
125様
124です。
言葉足らずで済みません。
私も125さんと全く同じ流れですが、手付金が戻る戻らないの話だったので、
＞契約＆手付金 → ローン審査
の部分を抜き出して書いただけです。その前後に、事前審査と、金消契約があります。
事前審査は当日すぐに結果が出るので、手付金云々の話だと、書類を提出して何日間か待つ本審査の話だと思い込んでいました。
ローン審査ではなく、ローン本審査って書けば良かったですね。失礼しました。
＞いかに購入者を納得・安心させて契約をするかが重要な事だと私は感じましたし、
＞それをサニーコートには感じましたよ。
私が決めたのは、ここと競合する事がある別の某マンションです。
（ここを買われた人ならわかりますよね（笑））
でも、私はサニーコートさんは逆のイメージだったんですよ…
詳細を書くと悪口を書いちゃいそうなので、書きませんけど。
営業さんによって違うのかも知れませんね。 -
127 入居済み住民さん
№126様
いえいえ、こちらこそ失礼致しました。
確かに営業さんによってその企業の姿勢まで疑ってしまう事はありますよね。
たまたまサニーコートの営業さんが私と気があったのかもしれません。
でも立川で3社程見学しましたけど、私も126さんには申し訳ございませんがサニーコートとは逆のイメージでした…
私にはブランド物があわなかったのでしょうね。（だから買ったのですが…） -
128 匿名さん
デベ板で
アートハウジングが話題になっていますが -
130 物件比較中さん
ここの経営状況って、上場してないので、情報少なくて良く分からない。
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131 匿名さん
↑同じこと他でも書くなよ・・
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1
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132 物件比較中さん
うれないねぇ。なんでだろ、駅ちかくて、安いのに、デベがちいちゃいから？
物件が質素だから？競輪場がそんなにだめ？
シティーテラ○立川よりはいいと思うけど… -
134 匿名
あと５戸ですね
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135 匿名さん
やはり厳しい市況のようです。
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136 ビギナーさん
あと４戸らしいです！
一度見学に行ったのですが、忘れたころに営業さんから電話がかかって着ました。
わりと”もう安くしてうっぱらっちゃいたい”感がすごかったですが（＾−＾；）
やっぱ最終期はお得なのでしょうか？
みなさんどう思います？ それとも売れのこりをつかまされてる感？
ビギナーの為、ぜひ今後の参考に教えてくださいｍ（＿ ＿）ｍ -
137 匿名さん
サニーコート八王子などを見てると、ちょっとここのデベの物件は怖い気もします。ここまで値下げするのには、何か理由があるのではないかと…何か情報ありますか？
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139 入居済み住民さん
他の近隣マンションも見学しましたけど、サニーコートよりも安くしますので是非！というマンションはいっぱいありましたよ。大手の業者さんはそこまでしませんでしたけど…
このご時世心配な業者さんは多いですが、私の決め手としては何かあっても住宅性能保証制度（前レスにもあったような）があったからです。この掲示板でその制度を知り、独学ながら調べた上で万が一の時は安心出来るだろう、という点が良かったと思います。（万が一がなければベストですが…）
住んでいる身として、安く販売している事はあまりいい感じはしませんけどね… -
141 匿名さん
平成20年6月30日付で住宅性能保証制度の新規の登録申請受付を終了しました。
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1
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143 入居予定さん
年明けの広告にも加入（なんかロゴマークがついている）と記載されてますよ。というよりも契約書にもきちんと記載されておりました。
うちもこの条件結構重要でした・・・ -
144 入居済み住民さん
暮れに引っ越した者です。
鍵を頂いた時の書類に保証制度の書類一式もあったので、加入されているのは間違いないです。ご参考まで。
139・143様 これから宜しくお願い致します。m(_ _)m
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