ご近所さん
[更新日時] 2009-03-04 16:16:00
京王よみうりランド徒歩5分、南武線矢野口11分。
コカコーラ工場跡地に自走式100%、家庭菜園OKの431邸大型プロジェクト。
今は淋しいエリアですが、隣接ゾーンに三和ができれば生活もかなり便利になるでしょう。
ただ、昨今の価格上昇から「稲城と思えない坪単価」になるのでは・・・と懸念しています。
いかがでしょう?
所在地:東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通:京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
こちらは過去スレです。
TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」(グローブスクエア)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-03-30 11:12:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市矢野口2284番11(地番) |
交通 |
京王相模原線「京王よみうりランド」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建共同住宅1棟、鉄骨造地上4階建自走式駐車場棟1棟 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」(グローブスクエア)口コミ掲示板・評判
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851
契約済みさん 2008/07/29 10:47:00
ここを契約された方は、あの自然が好きで決めた方が多いのでは?と感じます。
アメリアの屋上駐車場から、山々を見ていたのですが、とても落ち着きます。
緑があるっていいですね。なので少しでも緑を残してほしいなと思う限り。
住民に何かできることはないのか・・・と考える今日この頃です。
契約者の方々は、お引越しの準備でバタバタしていると思いますが
毎日暑いので、体に気をつけてくださいね。
ちなみに私は悩んだ結果、アートさんにしました。
他の会社さんはちょっと人数に無理があったので却下しました。
荷物が多く、ベッドの組み立てやエアコン取り付けもあるので
助っ人がいるアートさんは心強いです。
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852
契約済みさん 2008/07/29 11:51:00
契約してからも毎週 住宅情報誌「Mションズ」を見ているのですが
ご覧になっている方、グローブスクエアの広告どう思いますか?
三沢川の事ばかり売りにしているようで、地味な広告に感じてしまいます。
もっと駅チカや、スーパー隣接を強調したほうが売れるのでは・・・
>851
>ここを契約された方は、あの自然が好きで決めた方が多いのでは?と感じます。
↑やはり自然を強調したほうがいいのですかねぇ。
どちらにせよ、完売できるように頑張ってほしいですね。
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853
契約済みさん 2008/07/29 22:36:00
まだ120〜30戸は売れ残っているそうです(:_;)
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854
契約済みさん 2008/07/30 02:30:00
残りがあといくつとかはあまり気にしなくても平気だと思います。
私の時も昨年アメリアがOPENしてから様子をみるか、早々といい部屋をおさえるか悩みました。
みなさん悩まれているんじゃないかな〜〜と思います。
施工済マンションのよさは、住民の雰囲気がわかることなので
住民がいい雰囲気を作っていけば、自然と残っている戸数が減っていきますよ。
今、契約を考えている方達と一緒に楽しく過ごしたい気持ちがあれば、きっと大丈夫。
マナーを守りながら、気持ちのよいマンションライフをおくりましょう!
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855
購入検討中さん 2008/07/30 03:50:00
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856
契約済みさん 2008/07/30 04:22:00
いやいや内覧会の確認会で立ち合ってくれた長谷工の人に聞いたので間違いないかと…
以前の書き込みで70戸くらい残ってると書いてあったので、現在どれくらい残ってるのか聞いたら120〜30戸は残ってますね〜…と
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857
購入検討中さん 2008/07/30 08:05:00
そんなに余ってるなら、まだ部屋タイプを選ぶ余地は
ありそうですね。
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858
購入検討中 2008/07/31 03:45:00
一番入居が早い方は、いつから引っ越しされるのでしょうか?
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859
契約済みさん 2008/07/31 05:38:00
内覧会の時に8月の夏休み中にお引っ越しされる方、多いと伺いました。
ちなみに我が家はインテリアオプションの工事や、学童期の子供がいないことから、
9月中頃の平日を予定しています。
ところで、インテリアオプションをおねがいした関係で
鍵をあずけることになっており同意書にサインしましたが、
コピーされるなんてことはあるのでしょうか?
信用問題ですからそんなことはないと思いますが、
出入りする下請けなり業者なり個人の行動というのは、
把握しきれないので、入居後は鍵をこうかんした方がよいのでしょうか?
まさかとは思いますが今ころになって少々気になりました。
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860
近隣住民 2008/07/31 07:46:00
引っ越しの車とか規制されるのでしょうか?
我が家は幼稚園の子供が居るので少し心配です。
いつから引っ越しが始まるのでしょうか?
ママさん同士仲良くなれるといいですね^ー^)人(^ー^
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861
契約済みさん 2008/07/31 08:34:00
一番早い人で何日頃なんでしょうね?
ちなみに8/9・10に鍵の引渡しがあるので
この期間に鍵をもらった方は最短で11日に
引越してくる方もいるんではないのでしょうか?
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862
契約済みさん 2008/07/31 09:09:00
>860さん
引越しは規制がかかり「○日の○時〜△時までは□件まで」と決まっています。
確か一番早くて朝8時からだったと記憶しております。
おそらく861さんがおっしゃるよう、8月11日からだと思います。
8月いっぱいはちょっとバタバタしているかもしれませんが
近隣住民の方の交通に支障がないよう、引越し業者の方に念を押して伝えておきますね。
こちらこそ、どうぞよろしくお願いします♪
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863
契約済です 2008/07/31 10:34:00
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864
契約済みさん 2008/07/31 10:55:00
引越しはちょうどお盆休みの期間にしました。
ちなみに16日にします。
あっそろそろお金の用意しないといけないですよね。
前からわかってることとはいえ、ツライですね。。。
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865
匿名さん 2008/07/31 18:22:00
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866
周辺住民さん 2008/08/01 15:34:00
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867
ご近所さん 2008/08/01 19:33:00
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868
銀行関係者さん 2008/08/03 17:36:00
このペースでしたら、来年春までには完売するでしょう。
販売が藤和でなかったらもっと早く売れていたかもしれませんね、いい噂は聞かないので。
売主に何も無いことを祈りましょう。
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869
購入検討中さん 2008/08/05 14:53:00
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870
匿名 2008/08/05 23:37:00
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871
匿名さん 2008/08/08 02:11:00
明日は鍵の引き渡し
とうとうそんな日がきましたね
引き渡されたらいつでも部屋には
入れるということですよね
電気や水道の使用開始日は
いつにすればいいのかな...
ネットで手続きをしていましたが
ちょっと迷って中断しています
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872
匿名さん 2008/08/11 23:36:00
871です
電気や水道の使用開始については
解決しました ごめんなさい
書き込みがないですね
みなさまお忙しいのでしょうか
お身体に気をつけて
よいお引っ越しになりますように
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873
入居予定さん 2008/08/12 01:00:00
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874
契約済みさん 2008/08/12 01:03:00
>872さん
書き込もうと思っていたのですが、引越しの準備でバタバタしていて
書き込めませんでした。
うちは電話で問い合わせて
引越し日に繋がるようお願いしました。
もう解決したようですが、参考までに・・・
みなさんバタバタしているのでしょうね。
我が家もバタバタしており、他に手が廻らない状態です。
新しい環境でみなさんが楽しく過ごせますように・・・
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875
入居予定さん 2008/08/12 13:36:00
住民スレそろそろ欲しいですよね。
今日、家を見てきました。
引越しは時期が早いせいか混み合っておらずゆっくりと作業してましたね。
我が家のオプションは既に終わっており、こんなことなら2週間も待たずに
今日とか引っ越しすれば良かったと思ってしまいました。
しかし、特筆すべきは隣のアメリアの近さでしょう。
喉が渇いて買い物へ、、、近いー!!!!
子供と二人嬉しくてニンマリ変な顔になってしまいました。
そして涼しい本屋でちらっと立ち読み。
早く引っ越したいです。
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876
入居済み住民さん 2008/08/13 05:05:00
昨日入居を済ませました。
日当たり良く室内が明るく、風通しも非常に良いので涼しく快適です!
買い物もとっても便利で、住んでみてより物件の良さを感じております。
アートの方々もスムーズに作業してくださりよかったですよ。
これからの生活が楽しみです。
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877
匿名さん 2008/08/13 07:44:00
我が家のオプションも設置済でした。
もっと早い引っ越しでよかったのかもしれません。
ライフラインも開通させましたので
毎日のように風を通しに行っています。
少々、物入れの匂いが気になりますので。
風通しがよく気持ちよいです。
荷物が入っていない現在、色々とイメージしたり一番楽しいときかと
思っています。
引っ越しが楽しみです。
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878
匿名さん 2008/08/13 12:45:00
e-mansion の接続を開始された方はおられますか?
フレッツ光で快適だったので変更がとても不安です。
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879
入居済み住民さん 2008/08/16 15:17:00
入居して数日です。
せまいアパートからの引越しで、ここでの生活は、なんだかまだ、我が家の実感がなくて、
旅行にきている感じです(笑)
マンション内で会う人はみんな挨拶してくれるし、良い感じです。
24時間換気の説明と最初にいって、お風呂の防カビのセールスが何件かきてるんですが、
どうなんでしょう?
話をきいていると頼みたい気がしてくるけれど、なんだか怪しい気もして。
お願いした方いますか?
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880
入居済み住民さん 2008/08/16 22:50:00
入居しました。
風が気持ちよく、とても快適です♪
騒音等もありません。
no879さんの24時間換気の業者は勝手に営業している業者です。
業者名を控えてフロントに確認しました。
うちは部屋にいれてません。みなさんもどうぞお気をつけて。
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881
入居済み住民さん 2008/08/17 05:55:00
>878さん
e-mansionでのスピードテストの結果です。
PCの環境によるとは思いますが、参考にしていただければと思います。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/ Ver3.5001
測定日時: 2008/08/17 14:52:55
回線/ISP/地域:
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1: 83788.58kbps(83.788Mbps) 10473.39kB/sec
2.NTTPC(WebARENA)2: 87250.871kbps(87.25Mbps) 10906.3kB/sec
推定転送速度: 87250.871kbps(87.25Mbps) 10906.3kB/sec
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882
匿名さん 2008/08/17 09:11:00
881さま 878です
ご親切にありがとうございます
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883
入居済み住民さん 2008/08/19 01:27:00
今週土曜日調布の花火ですねー
駐車場の屋上からも見えますかね〜?
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884
入居済み住民さん 2008/08/19 08:29:00
883さん
契約前に営業の人が、アメリアの駐車場から撮った調布の花火大会の写真を
見せてくれました。
きっと屋上からも花火が見えると思います。
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885
入居済み住民さん 2008/08/19 08:56:00
花火すごく楽しみですね。
だいぶ入居しだした方々が増えてきたので、
花火大会の日いろんな方々と交流できる良い機会かもしれませんね。
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886
入居済み住民さん 2008/08/20 14:24:00
うちは例の24時間換気の説明の人が来て、防カビコーティングをお願いしてしまいました。(>_<)
後で主人が管理組合に取り扱い説明書などを受け取りに行った時に、管理組合が契約してない業者が押し売り?しに来るので気をつけるようにと言われたらしいです。
その後、また別の業者が24時間換気の説明で…と訪れてきました。
ここの掲示板を久々に見て、このことがあったので少々凹んでしまいましたが…
週末には調布市花火大会もある事だし、気分入れ替えていきたいと思います。
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887
ご近所さん 2008/08/20 15:57:00
ここのマンションはセキュリティに問題があるのでは?
と感じてしまいます。
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888
匿名さん 2008/08/20 17:10:00
防カビコーティングなんてしなくても、24時間換気があればカビなんてつかないですよ。
そのお金を部屋のインテリア等に有意義に使いましょう。
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889
契約済みさん 2008/08/20 23:53:00
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890
入居予定さん 2008/08/21 05:56:00
駐車場の地下の自転車置場の出入り口(西の端)は、鍵がかかっていませんでした。
現在は、エントランスも、他の場所も一部は、
外からも鍵がなくても入って来れるようになっていますね。
まだ業者が駐車場から出入りしたり、引っ越し期間のためかと思っています。
元々、オートロックと言っても
住人が解錠して入るときに一緒に入ってきたらわかりませんから、
いくらでも侵入できることでしょう。
そこに関してはあまり期待も安心もしていません。
コーティングの業者に関しては、「怪しい」と思いました。
勧誘、訪問販売行為はマンションの中ではしない(させない)と
何かいただいた資料に書いてあったはずです。
エントランスがオープンなのをいいことに勝手に入ってきたなと思いました。
我が家は元々、オプションでつけなかったのですから、
今さらセールスされてもって感じだったので、
「すでに済んでいます」と言ってお断りしました。
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891
入居予定さん 2008/08/21 06:00:00
調布の花火は小さくしか見えないでしょうね。
でも、ここは聖蹟や府中の競馬場や味スタなど夏期は色々な花火が見えますね。
現在、中野島に住んでいますので、
目の前でかなり大きく見えています。
でも年に一度の花火より新居への入居が楽しみです。
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892
匿名さん 2008/08/21 07:46:00
公園の西側に出口に使う通路を設置してあるので、西側の水路は蓋をして道路にするんでしょうね
たぶんですけど・・・・
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893
匿名さん 2008/08/21 08:03:00
>>890さん
セキュリティ上、公の掲示板でそのような事(前半3行)を書き込むのは問題だと思いますよ。
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894
入居済み住民さん 2008/08/21 12:16:00
毎日引っ越してくる人がいるから、
きっちりするのはそれが落ち着くころからですかね?
昼間は仕方ないにしても、
フロントがしまる時間にはエントランスはしっかり閉めて欲しいものですね。
キッチンの蛇口を、
洗面所のようにシャワーと切り替えられるようにしたいのですが、
換えれませんかね?
takagi?のパンフレットの表紙にはシャワー型になっているから規格はありますよね?
部品だけで自分で換えれるのか、
大きな工事になるのかご存知の方がいたら教えてもらえませんか?
水の勢いが良すぎるので調整したいのですけど、
それも、いまいちやり方がわかりませんー。
三和さんの搬入音がウルサイ以外は快適な暮らしです。
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895
入居予定さん 2008/08/21 16:53:00
先日、部屋の空気の入れ替えに午後の9時頃行きましたが
さすがに鍵が無いと自動ドアは開きませんでしたよ。
夜間は閉めてあるのだと思います。
丁度その時に、警備の方が2名で棟内の見まわりをしてました。
キッチンの蛇口ってシャワーに切り替え出来るようになってないんですか!
あったほうがシンク回りの掃除の時に便利ですよね。
三和さんの搬入時の音、エントランスを歩いている時
台車を動かしている様なガラガラとすごい音がしてビックリしました。
あと、従業員の声が筒抜けです!
特に甲高い笑い声とか・・・(夜なのに)
A棟の方はどうなんでしょうか?私が気にしすぎでしょうか?
-
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896
入居予定さん 2008/08/22 01:51:00
音のことでA棟の方はどうなんですか?って問いかけるのって
私はA棟じゃないからっていうイヤミに聞こえますが。
マンションの住民同士でそんな会話して、相手がA棟だったり周りがA棟に住んでたり
したらいや〜な気分になりそう。
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897
入居予定さん 2008/08/22 05:01:00
895です。
そう取られてしまったのなら、すみません。
余計なことでしたね。
はんせいしてます。
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898
入居済み住民さん 2008/08/22 08:12:00
実際に住んでみたらこれからもいろいろ
問題がでてくると思います。
ひとそれぞれ話の受けとりかたが違う時もあるでしょう。
でも、音の問題とか目隠し?の必要な所があったりとか
これから住む私達は住民どうしで話し合いをもうけて、
時にはsanwaに申し入れをお願いしたりして改善していきましょう。
私たち住民にっとて一番大事なことは
私たちのマンションの価値を維持し、上げていくことです。
みんながこのマンションに住みたいと思えるような、
そんな雰囲気ができれば残りの部屋も完売するんじゃないかなあ。
住んでみて思ったことですが、
みんな会うと気持ちよく挨拶してくれます。
私も気持ちよく挨拶できました。
みんな新しい生活がはじまりウキウキした顔をしています。
これが何十年も続きますように。
ここに越してきてよかったとこの先も言えますように。
そう願います。
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899
入居済み住民さん 2008/08/22 09:17:00
894です。
898さんの言うとおりですね。
みなさんと一緒にステキなマンション生活が送れますように。
そして、A棟なので、895さんに回答しますね。
(嫌味ではなく、心配してくださっていると受け止めました)
搬入音うるさいですョ。
でも、入居前からここ数日前まで、
三和さんの音楽が一日中もれ聞こえる状態で、かなりストレスを感じていたので、
(おとといから、音楽が聞こえなくなったのはなにか改善してくれたのかな??)
いまのところ、私は、搬入音のガラガラーは我慢できるんですよね。
搬入音はお仕事音だから、多少は我慢しなきゃと思ってます。
「マイフレンド〜三和♪」をフルコーラスで覚える前に
音が聞こえなくなって本当にほっとしています。
従業員さんの声は、ちょうど閉店でしめて帰るころが騒がしくなるかな?
でも、まだ10時半ぐらいだと(お子さんがいる人とかはもう10時半かな?)
普通に起きている時間なので、気にならないです。
キッチンの蛇口の件、タカギに確認したら、
丸ごと変えないとシャワー切り替えにはできないそうです。
本体4万〜と工事代。
我慢して使うか、毎日のことだから交換するか悩みどころ。
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900
匿名さん 2008/08/22 23:00:00
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