コスモフォーラムすずかけ台駅前

Ｎｏ１９の補足です。現地を見に行った際、低層住宅の協約があるところを歩いてつくし野方面へ抜けたようです。町田市のホームページなどで建築協約の地図をご参照ください。http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/toshikei/t_01/kyotei/など。
平日の昼過ぎに行ったので、２４６号の騒音はあまりきになりませんでした。また、車では、御殿場方面→２４６号経由→現場付近を通るか現場付近から→２４６号経由→東京方面へと行く場合に利用するので、例えば東京方面から現場をとおって町田へというような利用はできません。環境や騒音は個人の感受によるところが大きいと思いますので、やはり一度現地を見ることをお勧めします。

Ｎｏ．21さん
駐車場の件、返答いただきありがとうございます。
来客者用駐車スペース確保の件、賛同します。
また南町田・・・は良い案かもしれないですね。電車で１分、本当に近いです。
駅近を大いに活用すべきですね。
Ｎｏ．19さん
騒音は個人の感受による・・・その通りだと思います。
我が家も現地は車でも行って、更に電車でも行ってみました。
確かに線路近い・・・というのは感じました。
でも考え方で線路沿いの駅と駅の間にも沢山の戸建、マンションが建っています。
彼らは駅から遠くても線路沿いで騒音はあります。
駅から１分掛からない位の立地では止むをえないと我が家はポジティブに考えました。
100％満足のいく物件って難しいですから、何を優先するかですね。

その後、同マンションの売れ行きは如何でしょうか。駅近ということもあって既に完売間近かでしょうか？今朝の折込広告では２期販売数８戸とありました。もうこれしか残っていないのでしょうか。ＭＲに行って確認すればよいのですが時間がなくて。。。。情報お持ちの方いませんか。

朗報！かな？改札を出て左側の高台にコスモ、右側の丘下に野村不動産のマンションが建ちます。立地条件から行ってコスモの方が有利か。また、駅徒歩１５分位のところに２００世帯の大型マンションも出来るんだって。こうなれば、駅前商店街も黙っていないと思います。駅前整備に明るい兆しが・・・・・・・・

マンション脇から２４６号に入り、東工大前信号を右折すると青葉台につながる道なのですね。青葉台があまりに近くちょっと感動しました。

Ｎｏ２５さんへ。野村不動産のマンション及び２００世帯の大型マンションの具体的な住所（場所）はおわかりでしょうか。すずかけ台はなかなか目印となる場所が少ないので、できれば住所で教えて頂けないでしょうか。よろしくお願いします。

Ｎｏ．２７さん
野村物件は駅改札を出て右側線路沿いに３０秒位歩いたところです。駅からかなり下るのでマンション３から４階位で駅ホームが視界に入ると思います。また、日照権の問題で７Ｆ建て、５０世帯くらいのようです。２００世帯マンションの住所は小川辺りでしょうか。

Ｎｏ２８さんへ。ご回答ありがとうございます。また、線路沿いですか。コスモの物件を検討したのですが、２４６号と線路沿いの音が気になり申し込まなかったのですが・・・。２００世帯のほうも住所が小川ではアップダウンも結構あるでしょうし、徒歩１５分でもチョットきつい感じがしますね。（年です。ハイ）駅前大通りなんかでマンション分譲があればいいんですけれども。何か愚痴っぽくなってしまいました。

最近書込みないですねー完売するかなー

先日、モデルルームへ行ってきました。
すずかけ台はあまりにも何もないので、検討外だったんですが、
モデルルームを見た限りではすっきりしてていいかな、と思いました。
（広いお部屋のモデルで白だったからそう感じたんでしょうか・・・）
でも、他の物件も検討してるといった直後、
営業の方が急変して、他物件をけなしだしました。
購入を検討されている方や、すでに購入された方は
どんな方が担当でしたか？
たまたま性格の悪い方に当たってしまったのか、
そういう方が多い会社なのか。
他ではそんなことなかったので、
ちょっとショックでした。
よろしければ、教えてください！

私の担当の方は他物件をけなす・・・ような事は無かったですし、嫌な思いも無かったです。
性格の悪い方・・・とまで感じてしまうなんて大変な思いをされたのでしょう。
責任者の方に言って別の方に担当を替えてもらってはいかがでしょうか？

私の担当者も特段他物件をけなすようなことはなかったです。隣に他の物件のモデルルームもありますが、こことは全く嗜好の違う物件ですから、あまり競争相手にならなそうですね。

ありがとうございます。
担当の方を替えてもらうってありなんですね。
でも、ちょっと言いづらい気がしますが・・・。
次回行って、あまりにも我慢できなかったら
替えてもらうか、そこでの検討はあきらめようかと思います。
みなさん、ありがとうございます。

他物件でも担当者との相性問題が話題になっています。
担当者との・・・はここの物件に限らないようですよ。
確かに気が引けるとは思いますが、担当者の変更は有りだと思います。
次回は気持ち良い対応を受けられると良いですね。

ＣＦすずかけ台の掲示板あったんですね。今日から参加させて頂きます。今日ＭＧ行ってきました。ＭＲは最高の間取りでした。後は現地確認で購入を検討します。近所の方、立地条件は如何ですか。駅近なので多少の騒音は覚悟していますが、その他気になることありますか。田園都市線沿線でこの安さが気になるのですが・・・・・・・・？

契約しました。田園都市線沿線で探しました。決め手は駅１分、しかも価格もリーズナブルというところ。騒音は許容範囲と判断。買い物の不便さは、うちの場合今も車だし変わらないので問題なし。駅前に銀行とＡＴＭが少ないので、日々の生活で現金引き落としに困る方がいるかも知れません。
２年遅れくらいで近所に野村不動産の物件が建ちますが、地価が上がっているようなので販売開始する頃には同じ予算ではとても買えない物件になるんじゃないでしょうか？
ぜひ完売して欲しいですね。

野村不動産のプラウドすずかけ台は、４０００万円台中心ということです。
しかし、セルシオヒルズすずかけ台を気に入ってるので、中古が出るまで待とうかと思ってます。

現地はすでに確認をしておりまして、こちらのマンションに興味があるのですが、間取りのＢ１・Ｂ２タイプは最低いくらぐらいから販売されているのでしょうか？４０００万円以下でしょうか？そうなら、モデルルームに行ってみようかと思っているのですが、どなたかレスいただければと思います。

Ｂ１・Ｂ２タイプは４２００万円〜のようです。

B１・B2タイプは、何㎡ですか？

確か８１㎡位だったと思います。

no.39です。no.40さんありがとうございました。本日土曜日の折込広告に4200万円台のＢ１プラン掲載されていました。広さ・方角・駅近でこの価格は検討してみるべきなのかもしれません。
ちなみに、すずかけ台駅前にコインパーキングがあるかご存知の方いらっしゃいますか？
もし購入して、お友達や親戚が遊びに来るときに、来客用駐車場がないようなので、近くにコインパーキングがあると便利だなぁと。いかがでしょうか？

うちも以前検討していたので、周辺を見に行きましたが、コインパーキングはなかったと思います。
うちは、いくら駅近といっても線路と２４６沿いでうるさそうなので、辞めました。

最近、セルシオヒルズの中古が出てましたが、南向きの９０㎡台で４０００万円以下でした。
１００％駐車場で来客用駐車場もあるし、ディスポーザーもあって仕様設備もすごくよかったですがが、すぐに売れてしまったようです。
うちは、セルシオヒルズの中古が出るまで待つことになりました。

no.39/43です。no.44さんありがとうございました。私は今も大通り沿いに住んでいるので音はあまり気にならない性格ですが、来客用駐車場か近場のコインパーキングは必須条件なんです。親戚や友達が車でよく遊びに来ることになりそうなので、コインパーキングがあるとなんとかなるのですが、ないですか。。。
セルシオヒルズ初めて知りました。早く中古物件がでるといいですね。我が家も４０００万円以下でいい物件見つけたいです。

セルシオヒルズ良いですよ。家は90m2以上で玄関広いし、かなり快適です。ペアガラスサッシで結露もしないし。配管も外配管で、問題なし。自走式駐車場。

45さん
今日、現地を見に行ったのですが、やはり、コインパーキングはなかったです。
来客用駐車場がないと、不便ですよね。
それに、あの周辺は、建築協定？があるので、作れないのでは？

ついでに、野村不動産のプラウドの現地も行ったのですが、
すずかけ台駅は、急行電車が通過する時も警報音のようなものが響き渡るのですねぇ。
あれが早朝から深夜まで聞こえるとなると？？？
主人が、どちらも絶対にダメでした。

no.46/47さんありがとうございました。やはりコインパーキングなさそうですね。
ちょっと我が家のライフスタイルにはこの物件は合わないようです。見送ります。
線路沿いでもあまりに駅が近いと警報音が一日中聞こえるのですね。
そこまで気がつきませんでした。
セルシオヒルズの自走式駐車場、魅力的ですね。少しだけ、セルシオヒルズをネットで情報収集してみました。町田街道からちょっとはいった、ネッツトヨタの裏なんですね。
まだ築浅であるのもいいですし、１８０世帯近くあるようなので、売り物件もでるかもしれませんね。
我が家は、すずかけ台から江田駅の辺りで駅近で、できれば南向きか南西向きの新築で見つけたいですが、予算が４０００万なので厳しいかもしれません。

田園都市線は本数も多いし、おまけに２４６沿いなので、かなりうるさいでしょうね。
我が家もそれが妥協できませんでした。
住んでから、やぱりうるさかったと後悔しても遅いので。

検討しておりますが、これって全くの新築ではなくて、再生物件ではないですか？以前研修で行った施設だと思うんですけど。違ってたらごめんなさい。

再生物件？
今日、ＤＭが来ましたけど、第５期ってありました。
あとどのくらい売れ残っているのでしょうか？

再生物件ではないと思います。研修施設を取り壊し、一から建設してますよ。

間取り図を見てEタイプって良いなと思ってるんですが、これって最も線路に近いとこですかね。。。

ＨＰの完成予想図で言うと、下り坂になっている側面にベランダがある物件なら、どこも同じですよ、線路からの近さは。Ｅタイプだけの話しではないです。ＦでもＧでも同じです。騒音は主観の問題ですから、一度現地行って確認したほうがいいですよ。

田園都市線の線路沿いに住んでいる者です。
ご存知の通り田園都市線は早朝から深夜１時台まで電車が２，３分間隔で上り、
下り運行されていますが、窓を閉めている季節春、秋、冬はペアガラスの窓であれば
音はそれほど気になりません。一日中時間を問わず車が通る大通り沿いと比べ、
線路沿いは深夜は必ず静かであるということが、メリットです。
ですが、夏は窓を開ける時間が長い我が家はやはり電車の音は騒音以外のナニモノでもありません。テレビの音も聞こえないくらいです。
それでも、何を優先するかは人それぞれです。我が家は線路沿いでも駅から近いことや南向き、住みたいエリアを優先し、線路沿いというのはある程度妥協しました。
閑静な住宅街を希望される方にはこの物件は向かないと思います。
田園都市線の駅から近い新築マンションで探しているのならば、
４０００万円以下はあまりないと思いますよ。

結局、このマンションはどの住戸でも騒音に悩まされると思います。
いくら駅近といってもそれだけは妥協できませんでした。
野村不動産のプラウドすずかけ台も駅のホームから丸見えって感じでした。
それ以前に坪２３０万円位らしいので、条件のいい住戸は５０００万円以上になるでしょう。
我が家は、セルシオヒルズすずかけ台の抽選に外れたので、南向きの中古がでるまで待ちます。

＞ペアガラスの窓であれば音はそれほど気になりません

二重サッシ等とかサッシの性能ではなくて、ペアガラスで防音効果が得られるとは知りませんでした。
ペアガラスは結露防止等断熱効果の為に使っているのであって、防音とはさほど関係ないとの認識でしたので。

どちらにしても、この物件はかなりの騒音が予想されるだけあって、サッシはＴ−２相当を使用しているということなので、マシな方ではあるとは思いますが。。。

セルシオヒルズ中古南向き物件本日の新聞折込広告に出てました。ご参考まで・・でも、駅まで遠いですよ。往復３０分はきつい・・

片道１５分もかからないでしょ。
まぁ、人それぞれの価値観もあるしね。

セルシオヒルズの中古物件、何㎡でいくらで売りに出されているのでしょうか？

あ、こちらセルシオヒルズのスレでしたか、すみません間違えました。

ここ仕様の割には安いですね。

駅ロータリーはさんで反対側のプラウドとは下手すると1000万差が出るんじゃないですか？
また結構残ってますよね？

ここの仕様そんなにいいですか？
ディスポーザーついてないし、ペアガラスじゃないでしょ。
内装も安っぽいし、プラウドと比べれば、その差がわかるんじゃない。
それに駐車場も１００％じゃない。

駅前の物件の駐車場は１００％なくても、車所有者は平均７０〜８０％なので、へたに１００％分駐車場つくると、その分価格や、メンテナンス費などにはね返ってくるから、こんなもんでいいような。
いくつか駅近の分譲マンションの駐車場稼働率を友人に聞いたことあるけど、だいたいどこも空きがあるっていうし。

あ、ペアガラスじゃないのは結露しそうだな。
内装はまあ無難なところに感じたけど。

にしても、残ってるのはなんでだろうね？

コスモスモアからフロアーコーティングや照明などのカタログ送られてきましたね。
入居まで５ヶ月少しですね。楽しみです。

この時期営業担当がずいぶん少ない気がします。おそらく完売確定ということで他物件に営業担当を廻したのでは・・・私の手元にもカタログ届きました。うーん・・・という感じですね。これからの追加案内に期待します。あるのかなぁ。

こんにちは初めてこちらを見つけましたので参加させていただきます。
（我が家も購入組です）

マンションの使用確かに最低限レベルだと感じました！標準仕様も最低限だし。
会社ブランド＆立地にかまけて手抜きだと思います、同時期のコスモのマンションと比べてみると悲しくなります。もっと快適な生活ができると思ってたのに。残念。

騒音の件に関しては私は気にならない派です。現在この物件のすぐ近く（ほぼ同立地）に長年すんで居ますがそれほど不快に感じません。電車の方は建物より下を走っているので気になるほどではありません（同じ線路沿いでも線路と同じ高さではかなり感じるとおもいますが）
長年住んでいるので気にならないのかもしれません、また個人差もかなりありますのでご注意下さい。
それに地下鉄で無い限り駅近かで騒音無しなんて不可能だと思います。
駅に近いのは何より便利です！それに買い物も全く不便なわけではありません、あまり近くにあり過ぎない方が静かですし、安全面もあります、無駄使いも無いですしね。

それよりも契約されている方でコスモスモアの方と関わったことのある方いますか？
我が家の担当の方は仕事がかなり適当なので少し困っております。（今のところ多めに見て目を瞑っておりますが…）

また時々参加させて頂きます、宜しくお願いします。今後の売れ行きが心配です。

購入しました。３／２１の現地説明会に参加します。一部外側シートが除かれ、外観が見えてきましたね。完成が楽しみです。

ここって、まだ売れ残っているのですか？

プラウドすずかけ台を買おうと思っていて、コスモフォーラムすずかけ台を覗いたら、全然安いではないですか！もっと早く見ておけば良かったかも。。
でもまだ売れ残っているってのは何か理由あり？？今日実際の部屋を見学してきます。

プラウドと比べれば、確かに価格は安いですよね。
でも、仕様設備は、はるかにプラウドのほうが上です。
セルシオヒルズに友人が住んでますが、プラウドよりもいいと思います。

具体的にどの辺がちがうんでしょう？
間取りの多彩さ、価格からはこちらがかなり良く見えるのですが。

なぜ、未だにあれだけの住戸が売れ残っているのかを考えれば、
おのずとわかるでしょう。
どんなに価格が安くても購入しないというわけです。

個人的には、外観も団地みたいで好きではありません。
内装や間取りも好みの問題でしょうが。

我が家は駅近、眺望良し、長津田から座れて通勤という点に惹かれ購入を決めました。
確かにプラウドは設備等良さそうですが、駅から見下ろされる位の立地で眺望は望めません。
全てを満たす物件は無いですからね。

もうすぐ入居者説明会ですね。
外壁のシートも取れ、週末など近くに訪れた時は外から将来の我が家を眺めています。

ここって反対ののぼりこそ立ってませんけど、地域では浮いてますよ。
このあたりは建築協約があり、高い建物や商業施設は原則建てない方針です。
プラウドすずかけ台だってそれに従ってあの高さなんです。
ただ、協約はあくまで紳士協定的なものなので無視もできます。
コスモスイニシアは、思いっきり無視して13F建てちゃって、
嫌われないわけがありません。さすがリクルート、やることが下品です。
デベはここに住むわけではありませんから、
あとで住人が地域と険悪になろうが関心ないんでしょう。

マンション建設に当たって、地域住民とデペロッパーの話し合いは、デベロッパーの一方的な態度で決裂し、無理矢理建てたマンションです。そういった経緯を購入者の方々は、ご存じないのでしょうね。お探しになれば、その経緯が書かれているウェブサイトを見つけることができるでしょう。売れればいいと考え、購入者と地域の住民の関係を建築前から壊すようなデペロッパーの物件は購入したくないと正直思いました。

そんなサイトをわざわざ探してまで見るほど暇な人はあまりいないと思います。むしろそのサイトを紹介したほうが親切では？
どの地域でも、何でも新しい物ができる時には反対運動はつきものだと思います。
ただその敵対心のようなものを購入して住まわれる方にまで向けるのでは少々レベルが低いというか、お粗末な話では？
反対運動を熱心にされた方、通常の自治会活動はきちんと参加されてるんでしょうかね？その熱意を地域のクリーン活動等に向けてより良い町造りをされた方が良いかと思います。
前回のクリーン活動も参加者あまり多くは無かったように思いましたが。

この物件ってまだ売れ残っているんでしょうか？一度購入を検討した身としては少々気になるところです。お近くのプラウドすずかけ台も。。

かなり売れ残っているらしいですよ。なんかわかる気はしますが。

NO.86さん、ありがとうございました。売れ残っているんですか。。駅近ですが、線路、幹線道路沿いが敬遠されるのでしょうか。売れ残ったら、たたき売られるんですかね？そうしたら検討しても良いかもしれません。

あの立地条件では、誰もが敬遠するでしょう。
線路や２４６沿いの騒音の感じ方には個人差もありますが、それよりも排気ガスがすごいです。
暮らしてからはじめて気づくと思いますが、子供が喘息になりました。

入居説明会、またインテリア相談会に参加された入居予定者の方にお伺いしたいのですが
カーテンや照明は　個人的に購入を検討した方がよいのでしょうか？
カーテンは寸法もあったり　かぎ引き渡しの日までに　モアさん経由の業者が取り付けてくれると
いうことでインテリア相談会で検討したのですが　カーテン、リビングだけのお値段が相当　お高いというイメージなのですが・・・。大体　系列　に依頼すると　普段の値段より　高くなるものなのでしょうか？

もし、アドバイスがありましたら　教えて下さい。
また、造作家具やインテリアコーディネイトは自分で
頼んだ方が安いのでしょうか？

８９さん、私もインテリア相談会に参加し色々検討してみましたが、やはりお値段は高いですね。
結局、自分で探し購入する事に決めました。

９０さん、どうもありがとうございます！

カーテンをリビングだけは　どうしても寸法がハイサッシだし・・・。と考えて
見積りをとりましたら、びっくりしました。液晶テレビが買えてしまう位の金額でした。

ついつい、相談会などって雰囲気で　いいかな？って思ってしまいますよね。

フロアコーティング、ガラスフイルム、バルコニータイル等も　やはり相場よりお高いのでしょうか？
相場がよくわからないのですが・・。
入居予定の方って　どの位　オプションを導入されておられるのでしょうか？

ちなみに親も　新築マンション購入の際に　かなり高額なオプション家具をつけて失敗したと
申しておりました。

契約の時に　地域住民との関係を質問した所　よい関係を保させて頂いております。と言われました。
また、近くの公園にもデベロッパーから　時計を寄付させて頂きました。
だから入居後に、居住者が地域に住みにくくなるということはないです。また近隣にお住まいだった方も　実際　購入されておられます。と言われておりましたが・・・。

契約時のこのような回答が　事実と違っていたら　何か問題にはなりますでしょうか？

夫婦だけではなく　小さな子供がおりますので　学校などに入学の際に　やはり地域住民の方と
よい関係ではないと　将来が心配になってくるのですが。

90さん
オプションはやっぱり割高だと思いますよ。
個人でお目当てのお店を回ってそれぞれの物を購入したほうが安いとは思います、しかしながらその場合では費やす労力と時間が大きいと思います。
それぞれの物を集めるには決して１軒では無理だと思いますし、それにコーディネートは明らかに自分なのでその辺の自信があるかどうか？また採寸も念入りにしないといけないし…
こういった手間暇代を考慮した上で、その価値に値するかじゃないですかね？
それは考え方次第ってこともあると思いますよ。一概に物の値段で対比はできないと思います。
でも揃える物が少ないなら自分で動いた方が良いかもしれないですね。

92さん
先日の自治会報にこのマンションの記事が載ってましたが内容は「工事も着々と進み…街の人口も増える事になり、新風が入り…期待します」って感じでしたので、決して否定的な態度とはみられませんでしたが。　いづれにしても「隣の芝生は青くみえる」ものですよ。
このサイトは良い事も・悪い事もあって成り立ってると思います。根拠は多少あるにしても、机上の空論に過ぎません。
それに否定的な投稿の方って結局は購入しない方（購入できなかった方）が殆どでは？それは購入しない事を自分の中で正当化させたい為に投稿し内心を納得させてるのでは？なんて思います。

９３さん

自治会報の記事でポジティブな内容を教えて頂き　どうもありがとうございます！

９３さんのサイトの意見についての考え方も　とっても納得致しました。

あくまで参考意見という感じで捕らえた方がよいですよね。

折角、新築マンション入居するのですから　あまり心配ばかりでは　駄目ですね。

これから引越し関連で、もっとたくさんやる事もありますから。少しでも明るい新生活目指して
頑張ります！

９３さん　オプションの今の自分たちの状況において考えた方がよいですよね。
きっと夫婦そろって働いていて　土日だけでは見て回れない方にとっては　インテリア相談会や内覧会の時に　サンプルもあり申し込むだけで、それが　入手できますよね。
比較的、夫婦のどちらかが平日に動ける状況であれば　動いて何軒かお店をまわって　見積もりとってみて決定という事できますよね。
本当にインテリア関係は難しいし　悩みどころですよね。

カーテンの採寸も　オプションだったら信頼性ありますよね。
鍵引渡し前に　実際、部屋に入ってちゃんと計って下さるのですよね。
私の場合はリビングのみが　カーテン新規購入予定で　その他の洋室などは　今、使っているものを
アレンジしつつ使おうと思います。

まだすべて家具、電化製品、カーテンなど　ほとんど５年以内のものばかりなので
すべて揃えるというのではないのですよね。

入居予定の方は　どのようにコーディネイトされているんでしょうか？

またバルコニータイルなどは　どうされているんでしょうか？

戸建てばかりの綺麗な町並みが、あんな威圧感のあるマンションができてしまって統一感が取れなくて嫌だなって思っている周辺住人の方って多いと思いますよ。
No.93のように否定的な投稿を「購入できなかった方」なんて言う品のない人は、いやだいやだ。

確かにあの高さのマンションは、異様ですよね。
一昔前のリクルートコスモスのマンションみたい。

最近は　タワーマンションも急に続々と建ち並び、町並みが変ってしまう事ってありますよね。
でも、建物の高さ等だけではなく住んでいる住民達が　自治会の方たちと新しい文化を作っていくていう考え方は、いかがでしょうか？！

私の今、住んでいる社宅も　数年前に建て替えて　この辺り周辺では今までなかった高層になってしまって最初は回りの自治会などに　気を使っていたみたいですし　景観の関係でベランダの手すりに布団を干してはいけないなど　決まりを作ったりしておりました。

でも自治会役員してみたら　古くから住まわれている周りの方、自治会関係の方は　とっても
好意的で　社宅主催のお祭りなどにも　お声をかけたら　気軽に参加してくださったりで　よい
関係を築いておりますよ。
あくまでこれは具体例ですけれど・・・。

またすぐお近くにも　来年小規模ですがマンションが完成予定ですし。
小川町あたりにも　東急？！のマンションができるみたいですよね。

失礼ですが、96さんみたいに個を非難するような方がこのレスに現れたのは残念ですね。
入居の方がこれから街の方と共生していく為に努力されようとしているのに。
これもこのサイトの特徴なので仕方ないのでしょうかね？　もし入居の方だったら更に残念です。

うちも手持ちの家具類と新規物をmixして使う予定です。
やっぱりコーディネートの部分が多少不安ですが…必要最低限の物は入居時までに揃えるつもりですが、他物は入居後でもいいかなと思ってます。
実際の配置とか、手持ちの家具との釣り合いとかもあると思うので、その方が安心かな？（多少の不便はあるかと思いますが）

バルコニータイルも検討してます。でもオプションは高いですね！自分でやった方がはるかに安いですが、手間と労力がかなり大変そうです。物も重たいですしね。
でも多少自分で手を掛ければその分愛着もわくかな？と思いませんか？

失礼ですが96さんのような個を非難する方がこのレスに現れて残念です。
それもこのサイトの特徴かもしれないので仕方ないとは思いますが。　この方が入居の方だとしたら更に残念です。

No100さん　どうもアドバイスありがとうございます！

バルコニータイル　自分でもできそうですか？またそのタイルは　ホームセンターなどに売っているのでしょうか？
でも　先日　テレビで女優の工藤ユキ？さんが　アメリカではセルフビルトするのを
学んで　結構　デッキなどを自分で担当になり、組み立てたり　ペンキ塗ったりしていました。

バルコニーもセルフっていうのも検討してみます。

本当にオプションの便利さもありますが　何せ　引越しなどでもとにかく見えてこない費用が
かかります。

社宅の知人などは　引越し代を浮かすために　何週間もかけて自分たちや会社の方を借り出してすべて自分たち素人で引越し作業を行っておりました。引越し代も　本当にかかりますよね？
引越し業者も　オプション出入り業者だと高いのでしょうか？
まだ見積もってもらってないのですが・・・。たしかアリさんマークでしたが？！

つきみ野あたりって米軍の飛行訓練の音がすごいらしいのですが
すずかけ台は、どうなのでしょうか？！

田園都市沿線を転々としておりましたが、市ヶ尾より東京よりだったので
全く米軍の音は　知らない環境だったのですが・・・。

ご近所の方、もしくは　ご存知の方　教えて下さい。

オプションって、本当に高いですよねぇ。

オーダーカーテンだけでも５０万円以上でした。
食洗機、エアコン、照明、バルコニータイル、フロアーコーティングなどをやったら、
あっという間に２００万円超えてしまいました。

それに、引っ越し代が。。。

駐車場の抽選って　いつでしたでしょうか？

これの結果は、各自に連絡来るんでしたか？！

とっても心配なのですが・・・。

No104さん

オプションって　すべて相談会のモア経由でそろえられるのですか？
見積りだけではなく　すべて注文されたのですか？
２００万円以上ってすごいですね。

びっくり致しました。

カーテンは内覧会経由だとデベロッパー？こちらだとモアに　手数料・マージンが
いくので　少しお高いという事を聞きました。

食器洗い乾燥機やコンベック、エアコンだけで１００万円以上になりますよ。

オプションはエコカラットとカーテンを申し込みました。
エコカラットはリビングと玄関、カーテンはバーチカルブラインドにしました。

エアコンは量販店で購入予定です。
オプション会で薦められたのと比較するとかなり安くすみそうなので・・。

フロアコーティングは迷いましたが自分達で蜜蝋でも買って塗ろうか・・とも思ってます。
フロアコーティングのあのツルツル感はきれいだな〜とは思ったのですが、値段が・・。

引越し業者（アリさん）に見積していただいた結果、冷蔵庫、洗濯機、エアコン処分費込みで8万円ほどでした。荷物が少ないのもあるのですが（２トンショート）。
相場があまりよく分からないので決めてしまいました。
コスモ割引が1万円ですが、ありました。

No１０８さん、引越し代　お安いですね〜。
羨ましいです。うちはまだ見積もりしていないのですが・・・子供の荷物やなんだかんだで多分　すごくかかりそうです。

フロアコーティング・・・近所で
自分たちでやられた方のを拝見したのですが　できそうかな〜？！というのもあります。でも荷物を入れる前にしなければ・・というのが
焦りますよね〜。

No１０７さん・・・１００万以上ってすごいですね。
うちはエアコンはまだ新しいのですが　今の場所からはずし　また取り付け代っていうのが　どのくらいかわかりません。
父いわく　エアコンの取り付け方は修繕の時に問題になるので
取り付け業者には修繕する時に大丈夫な方法で取り付けてもらうようにとのアドバイスをうけました。

駐車場の抽選、週末に届きました！
希望通りでよかったです。皆様は　いかがでしたでしょうか？！

色々とお店をみたりまわってますが　なかなか　まだ決まりません。
内覧会も　あと少しですね。

すずかけ台のご近所にお住まいの方・・・最近の周辺の様子を
教えて下さい。

自治会の方は、その後　大丈夫そうでしょうか？！

どんなことでもよいですから教えて下さい。

最近、こちらの掲示板の投稿が　少ないですね。
やはり　入居予定の方は、お忙しいのでしょうか？

内覧会まで一週間になりましたものね。

１１１さん＞そうですね〜投稿が少ないとちょっと寂しいですね。


内覧会まであと少しですね。
皆さん、内覧会時に家具の置き場所、カーテンのサイズ等以外で
「ここは良く見ておこう！」
というところがあったら教えてくださいませ。


話は変わりますが、玄関前の門柱、家具を搬入する際、邪魔にならないか心配です。

１１２さん、今日　現地見て来ました。
玄関ロビーも外から見えましたし　駐車場もみえるようになってましたし、来週は　各自のお部屋　見れるっていう実感がわきましたよ。

内覧会のチェックですが　下記のようなチェックシートなどがありますよ。
ご参考になるかもしれませんので　一度　ご覧下さいね！
私もなかなかチェック項目がわかりませんが・・最近は　プロの方が内覧会に同行してチェックするというのもあるみたいですね。

http://www.baibaisoudan.jp/c_04.html

玄関前の門柱とは　ロビーのことですか？？

そうですねぇ。ついに内覧会の日が近づいてきましたね。
ところで内覧会の同行業者さんとか頼まれた方いらっしゃいますか？
最近そのことを知って急いで調べてるんですけど初めてのことなんでよくわかんなくて。
もし頼まれた方いたら教えてください。

玄関前の門柱は玄関出てすぐ前にあって、外から（廊下から）部屋の中が見えにくい・・という物だそうです。

高さ１・２メートル、幅も1メートル程
頂いたルームプランの本を見ると、A・D・Jタイプには付いて無さそうですね。
お荷物搬入の際は持ち上げて入れてもらうか回り込んで・・・と大変そうですね。

内覧会もうすぐですね！
懐中電灯、メジャー、筆記用具・・と持って行くものを検討しています。

１１４さんへ
我が家は内覧会はチェック業者には依頼せず、自力で試みることにしました。チェック項目はネットで調べ、それを参考にやってみます。仮に見落としがあっても、傷以外であれば、事後の修正も可能ですし・・・まあ、あせらずやってみます。

ところで、すずかけ台周辺にはコスモ、プラウド、田園ヒルズなど約３５０世帯が増えるにもかかわらず、駅周辺のスーパーマーケット建設の話は聞きません。なんとかならないものですかねぇ・・・

内覧会　本当にすぐですよね〜。
そろそろ　皆様も準備入られているみたいですね。


１１５さんの懐中電灯は、参考になりました。
プロがみると本当に違うのでしょうね〜。
もっといっぱい勉強しておけば・・・と思いました。

１１６さんのおっしゃるとおり　スーパーの問題はありますよね？！
今　私が住んでいる所は　本当にたくさんのスーパーがどんどんできて　徒歩圏内にも数件ありますが　たくさんあっても　行く所は決まっているんですよね〜。
あと子供が小さい時期や　働いているとコープの宅配をやっていましたし。

でもやはり徒歩圏内に　あると急な時など本当に便利ですよね。
電車に乗って買いに行くのも？？
私の今の生活は　車生活なのでどうしても　車でいける所には車にて
行ってしまいそうです。

ちなみに２４６沿いのOKストアなどは、あの近辺では、人気が高いみたいです。

私は逆にスーパーは無くて、今のままでもいいと思います。
徒歩圏内は確かに便利だけど、その分人も多くなりうるさくなるのでは？と思います。（時間を問わず搬入車の出入りなどもあり、安全性も心配ですし）
今のこの静かな環境を選んだので大型店は不要です。
近隣にスーパーはあるのでそれで十分便利です。
駅近でこの静かな環境って逆に希少だと思いますよ、それで選んでる人も結構いると思いますし。
それがすずかけの地の良さだと思います。

それに117さの言うとおり使うスーパーって結構決まってるので、万一スーパーができても使えないスーパーだったら意味無いですし。
（ありえないけど明治屋とか紀伊国屋とか）

118さんのおっしゃる駅前論は　もっともですよね。

駅の近く　私も小田急線も最初　候補にありましたが
あまりにも　大規模駅で　逆に誰が乗り降りするかわからない位
大きな駅は　怖くなりました。

とっても嫌な事件で　なぜか　犯人とは全く何も関係ない土地なのに町田駅で降りられてから・・・なんていうのも　今年最初にありましたよね？！

うちは今、車主体生活なのですが　住人の方で　車使わない方などは
やはり南町田？青葉台、つくしのの三和あたりなのでしょうか？

明日は　いよいよ内覧会ですね！

準備はできましたでしょうか？

うちは、カーテン、内覧会はプロの方に同行してもらうように
致しました。

採寸やチェックなどで忙しくなりそうですよね！

お天気が心配ですが　晴れるとよいです〜。

昨日、内覧会を終えました。皆さんの感想は如何だったでしょうか。我が家は致命的な指摘はなかったのですが、数点の手直しを依頼しました。まぁ、立会い者も快く受け入れてくれたのでどこまで改善されているか確認会が楽しみです。それから、駐輪場、駐車場など共用施設も確認しましたが、駐輪場がやけに大きなと言う印象でした。あの空間を例えば貸し倉庫に利用するとか、屋根付駐車場にするとか、考えてもらいたかったかな・・・今更ですが。