ファインフラッツ南森町ってどうですか？

上町断層ですね。可能性ではなく確実にあります。
大阪ではかなり有名な断層ですね。

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こだわると色々、出てくると思いますが自分なりに納得できればいいかと。
資産価値を考えても駅近は魅力。間取りもバリエーション豊富ですし。
金額はまだいくらかわからないですが。
気にはなりますね。
関係ないですが、ここのHPって個性的ですね。

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上町断層たしかに阪神高速の直ぐ東に通ってますね。
てことはこのマンションは勿論、耐震等級は2以上なんでしょうかね？
周辺の新築物件でクレヴィア南森町とエルグレース南森町は耐震等級2級らしいです。
この取り組みって不動産会社さんの姿勢の違いなんですかね〜

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断層の問題…
それはずって考えてます。
でも、どこでも何かあるじゃないという意見もあり
なかなか考えがまとまらないって人多いと思いますよ。

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まぁ不動産も長い目でみれば水物だからなぁ・・。
大阪だと投資関係は手間の割に利ザヤが少ないから、自己使用後に３～５年の築浅の時に売り抜けるのが個人的な経験則ではよいと思う。
東京はヒューマンスケールを超えてるから生活しづらい。つか住みたくない。利根川流域だし・・。
ただ、よほど変な物件にあたらなければ間違いなく大阪よりは稼げる。

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事前案内会に行ってきました。
価格はまだ正式には発表されてませんが、低層階2LDKでおおよそ三千万円後半からとのことでした。やはり建築費の高騰などが反映されてるんでしょうかね…駅から近いという点で魅力ではあるのですが。

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ここの耐震等級って聞かれた方いらっしゃいますか？
活断層なんて知らなかったので、まったく気にしていませんでした。

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１等級でしょ。
２等級は珍しいので、２等級ならパンフレットにのせてるはずです。

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地震が心配、断層が心配という人は、
耐震等級1でも2でも同じだろう。
2ならば「安心だ！」なんて思わないだろう。
判明している断層、判明してない断層、
何千年、何万年も動かないかもしれない断層、
想定外のことが起きる世の中、
どこまで万全にしてれば安心なのか。
想定外も予測して対策をしてれば安心なのか。
万全と思われる対策をした高い価格のマンション、
国の基準をクリアした普通の価格のマンション、
どちらにするのかは、人それぞれ。
どっちに決めても正解だろう。
なかなか難しい。悩める子羊でした。

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７０さん、本当にそうですね。
何を求めて、どういうのが安心できるのかというと
即答は出来ない気がします。
絶対に大丈夫なんてことは、正直なってみたいとわからないことが多いですから。
悩みだすと本当に決められないんですけどね(^_^;)

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地震を心配するなら分譲なんて買えないと言う意見もありますよね。確かにごもっともだと思います。
活断層の予想は当たったためしがありませんし、日本中のどこにいてもリスクはあると考えれば
好きな土地に買えるタイミングで買ってしまうのもひとつの考えかと思います。

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どうせ買うなら少しでも安全に買いたいと思ってしまいました。
以前に販売していたクレヴィアは南森町で買うなら耐震等級2とセールスされました。
まぁ営業マンの売り文句なんでしょうが。

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ここは単身者中心と賃借人だらけのマンションになるので
ファミリーの私たちには検討厳しいですね。

７０㎡台のお部屋がいくつかあるみたいだけど、４０００万半ば
くらいなら検討してみます。
それ以上なら、ありえませんね。

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>70
地震が心配、断層が心配という人は、
耐震等級1でも2でも同じだろう。

確かに（笑）

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クレヴィアと比べると、こちらの方がよさそうな気がするけど、実際はどうなんだろう。
ファミリー向けの広さだと、お値段いくら位なんですかね。

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立地が気に入ったんで検討してますが、女性向けみたいなコンセプトが
凄く嫌なんですけど。単身男性はダメな訳。販売側の押しつけ的な売りは困ります。
またインターネットが選べない。ジェイコムで登り１０メガとかありえん。
しかも必須契約って。家で仕事も出来ない。
こんな考えは俺だけですか？誰か教えてください。

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ごもっとも笑

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ご意見ありがとうございます。
そうですかね。他で検討している物件はフレッツとか３社からネット選べたので。
私としては仕事でネットを使う為、登り１０メガのネットしか選べないって
考えられないですね。まあ価値観の違う人と住んでも嫌なんで。もう少し色々検討します。

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10メガがどの位の速度なのかわかっていませんが、一般家庭で使用するには十分なものだと思っていました。
でも、今は携帯会社のセット割もあるし、選べれば尚良しなんでしょうけど、現実は難しいのかもしれませんね。

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