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西武柳沢はちょっと行けば何でもあるが周りにはなんにもない、西武新宿線沿線らしいエリア。
正直、便利さを求める人にはお勧めできない。上石神井での急行待ちが面倒だし。
吉祥寺や三鷹へバス一本、自転車で行けるというのに魅力を感じるなら別だが、
それなら微妙に市部じゃないけど武蔵関のほうがいいな。上石神井から歩けるし。
八王子でまた事件だよ、
この調子で犯罪が増えて行ったらどうなるの?
>この調子で犯罪が増えて行ったらどうなるの?
市部に限った話しではないけど、今度は立川で事件発生ですね。
不景気になると、治安が悪化するのが嫌ですね。
我々マンション購入者に出来る事は、防犯設備のしっかりした物件を選ぶ事くらいですかね・・・
娘がいると駅1分にしてあげたい
マジ〜?
でもほどほどの人も娘さんが年頃になると駅前通るよね?w
もう、日本には安全な場所は無いのかも・・・
娘には合気道か柔道でも習わせるかな・・・
ついうっかりとか面倒くさがりには駅近いいよね。予備に電球や食品のストックしなくても買える。
ストックは物を増やすから場所取。雨に降られても靴も濡れないし。
小学生の塾や私立通学を考えたら安全。年頃の娘以外もおばあさんだって暗い夜道は危ない。
>予備に電球や食品のストックしなくても買える。
そんなの駅近じゃなくてもコンビニでよいと思うけど。
駅前の繁華街は、治安良くないよ・・・
駅徒歩10分くらいで、交番が近いとかが理想かな。
こんな雨の日は改めて駅1分がいいなと思う。
スーツもコートも汚さないですむ。
雨が降ってなくても帰りに近くで買い物ができるというのもいい。
コンビニもいいけど品揃えや価格を考えるとやっぱスーパーになる。
スーパーがマイ倉庫。
駅が近いからいろいろなところに遊びに行きたくなる。通勤時間が読みやすい。
なわけでHIBARITOWERを検討してます。
ロの字型に建ててないから日当たりもいい。当然ハイサッシ。
武蔵小金井も見たけど拭き付けマンションだった。
タワーマンションだと全てタイル張りは無理だけどほとんどタイルがないのはね。
これから出てくる安いマンションでは拭き付けが多くなるとは思うけどやっぱタイル張りがいい。
1000万円が当たるキャンペーンチャンスあと1回だ。><
シロガネーゼ、アカバネーゼ、アザミネーゼ、タマプランヌ,シンユリーゼ
すごいのでは,相模大野のオーノジェンヌと南町田のナンマチーゼ
南町田のスレでは,「ナンマイダーブツ」と揶揄した人が削除されたが,気持ちはわかる。
こんなネーミングを考えるのは,デベなのか販売会社なのか。
どれも恥ずかしいけど,キチジョワーズなんて呼ばれたらいやだなあ。
>市部は工場が多くて派遣切りも激しかったから、治安も最悪。
派遣切りと治安を関係付けないで!
派遣の契約を切られても、一生懸命頑張っている人が殆どです。
派遣切りがニュースで取りざたされているから、今までなら犯人を「無職」としていたところを、「元派遣社員」って言うようになっただけだと思う。
こういう書き方をされて、頑張っている派遣の人たちは傷ついています。
逆に「元派遣社員」という肩書があると、「悪いことをするのも仕方ない」ような雰囲気に便乗するやつが出てきている気がする。
製造業の派遣・請負40万人、3月までに失業…業界団体試算
1月27日21時45分配信 読売新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090127-00000059-yom-bus_all
東京都内生活実感値総合ランキング 上位20位
1 府中市 112.45 3.24 3.73 3.72 3.41 3.64 3.51 3.53 3.11 3.71
2 武蔵野市 108.86 3.69 3.46 4.08 3.32 3.57 2.89 3.23 3.23 3.58
3 世田谷区 103.95 3.46 3.32 3.94 3.28 3.22 2.82 3.02 3.05 3.55
4 品川区 103.68 3.61 3.35 4.23 3.32 2.75 2.90 2.96 3.03 3.50
5 目黒区 103.65 3.31 3.38 4.27 3.25 3.17 2.73 3.09 3.19 3.40
6 文京区 103.44 2.73 3.45 4.37 3.49 3.10 2.79 2.98 3.50 3.40
7 国立市 102.85 3.18 2.97 3.23 3.34 3.90 2.72 3.46 3.40 2.85
8 江戸川区 102.73 3.32 3.41 3.39 3.41 3.09 3.05 3.04 2.45 3.50
9 杉並区 102.11 3.42 3.20 3.95 3.29 3.06 2.87 3.09 2.85 3.27
10 中央区 101.75 2.90 3.30 4.57 3.12 2.64 3.02 3.02 3.37 3.73
11 三鷹市 101.56 3.16 3.20 3.62 3.12 3.43 2.83 3.05 3.17 3.37
12 多摩市 101.14 3.06 3.28 3.49 3.09 3.87 2.73 3.11 2.99 2.84
13 千代田区 100.76 2.74 3.29 4.61 3.28 2.62 3.00 2.90 3.50 3.27
14 立川市 100.68 3.42 3.38 3.79 2.95 3.12 2.77 2.99 2.50 3.73
15 江東区 100.55 3.51 3.35 4.02 2.92 2.93 2.71 2.98 2.70 3.71
16 港区 99.97 2.89 3.25 4.38 3.13 2.75 2.96 2.85 3.09 3.59
17 練馬区 99.06 3.16 3.27 3.62 3.13 3.14 2.73 2.84 2.86 3.35
18 渋谷区 98.87 3.36 3.39 4.63 3.02 2.58 2.66 2.76 2.59 3.52
19 台東区 98.69 3.33 3.17 4.11 3.02 2.62 2.79 3.42 2.79 2.96
20 新宿区 98.04 3.23 3.43 4.60 3.01 2.47 2.85 2.73 2.41 3.28
調布とか入ってないのが意外。
調布は交通の便がわりと良いというだけで街自体に魅力はないですよ。
調布駅前は居酒屋やこれでもかとパチンコ屋。
そこへ数々の学習塾。
駅を離れて深大寺ほか、仙川とかいいところあるけど
交通の便がいまいちか!?
どこに重きを置くかですが、全体的な印象は田舎臭いし、
中途半端な感じの街ですよ。
生活実感値って何のこと?
生活しやすい,ってこと?
右側の数値は何を示しているの?
何の説明もないので,わからない。
以下のサイトに「住みたい町」「住んでよかった町」ランキングがあります。
http://www.walkerplus.com/newlife/ranking/index.html#tokyo
やっぱり吉祥寺か。
>せっかく新マン買って、すぐに値下がりしたら悲しいでしょ?
昨年の中古マンションの値下がりトップは仙川だそうです。
非常に魅力的な街ですが、一時期値上がりしすぎたんでしょうね。
相対的に下がったというだけで、人気が無いというわけではないと思います。
府中に住んでるけどそんなにいいと思えない。
ごみ袋??
府中もいいけど、南大沢もね。
みんな地元にそのまま定着しようぜ。
暮らしなれたとこが一番だよ。
住民版のレス見ているとプラウドタワーはかなり悲惨ですね
買った人たち相当後悔してそうです
読んだ中でいい雰囲気はHIBARIかな
これからは現物見れる&内覧会の意見が聞けるので実情が分かりやすいです
ただ数が残ってないので間取りが合うどうか
そろそろ決めないと
ひばりタワーは地権者住戸がないのが良いですね。でもほとんど残って無いのかな?早い者勝ちですね。今の所、東京市部ナンバーワン物件はひばりタワーですね。
読んでる方が恥ずかしくなってしまうくらいのミエミエの買い煽り投稿は
デスパレートな営業マンたちによる必死さを印象付けるための
新手のネガキャンペーンですか?
<722
残り数戸しかないのに、煽りも何もないでしょ。
じぁあ買わなきゃいいじゃん。
先日内覧会行ってきましたが、こちらも見逃してしまいそうな細かい傷が数ヶ所あったぐらいで、しかも売主と施工会社の対応も大変丁寧で、他の物件で謂われるようなトラブルは全くありませんでした。今更ながら本当にここにして良かったと思います。
<722
貴方は買わないでね。HIBARI TOWERよりも資産性の高いらしい、武蔵野タワーにでもして満足してください。
その前に 買えねーか。
こんなところにまで,ひばりがしゃしゃり出てきたのか。
武蔵野タワースでも,ひばり契約者のアラシがみっともないことをしていたが,
いい加減,恥ずかしくないのか。
東京市部ならどこに住みますか?なので、関係ない発言や検討に役立たない意見は書かないでください
722、724の意見は全く検討に役立たない
ここは東京市部のスレじゃん。来るな書くなはないよ。
東京市民傍観者として一言。
実際は東京都民から見れば優劣競って田舎もんがってところ。
それより緑が多くて自然環境が充実なんだから住む人も心が澄むんですよ〜。
以前府中に住んでたけど、今回は、対象から外した。
場所にも寄るかもしれないけど住居専用地域に感じないんだよね。
武蔵野もひばりも同じオリックスなんだから仲良くしたらいいんじゃない
値段の違いはあるけど、どっちも駅前、普通のサラリーマンでは、十分な広さの部屋は買えない
限られた人だけが検討するマンションじゃない
都心よりこっちの方がなんらかの事情で便利と思う高額所得者
狛江がいいっす!!
ttp://www.city.musashino.lg.jp/cms/guide/00/00/02/00000270.html
ひばりが武蔵野へ来ると鷹狩りにあうから来ないでくださいね。
>>723
普通の感覚の持ち主なら、こういうのを買い煽りと呼びます。
注目を集めて早く売れてほしいとテンパっている人は、その辺の感覚が鈍るのかな。
>ただ数が残ってないので間取りが合うどうか
>そろそろ決めないと
>でもほとんど残って無いのかな?早い者勝ちですね。
729
普通の20代中盤のリーマンだけどタワーズ買ったよ。ワンルームだけど一人暮らしには充分。
狛江渋いよね^^
でもプラウドタワーズを見ると大丈夫かな?って思っちゃう
>>734
確かに狛江は渋いですね・・・
でもマンションより戸建地区の位置付けなのかも知れませんね・・・
新宿・渋谷まで20分切る場所って他には少ないと思うんだけど。
プラウドは頑張って欲しいな。
狛江?実際は新宿・渋谷まで30分っていう感覚だよ。朝はノロノロ運転だし、昼間は便数少ないし。
でも朝はどこの路線でもそうでしょ?
朝8時頃ですが成城から下北まで急行で10分くらいですよ。
流石に新宿方面は下北からかなり遅くなりますが、
渋谷は激混みの井の頭線で7分です。
>>736
735さんが言ってますが、最近はこんな感じです。
小田急は駅がキレイだし、工事もあと3〜4年くらいで終わるので
劇的に早くなるだろうし。
そんな吐き捨てる言い方せずに、実際に住んでみたら??
書き捨てたみたいでしたか、すいませんm(_ _)m
私も狛江駅利用者です。
確かに成城だったら便利ですよね。
狛江にも急行停まってくれたらいいんですが・・・
小田急の工事はこれまでの分はともかく今後の工事は狛江駅から都心へのスピードアップに寄与するんでしたっけ?
>>740 さん
工事後ですが、遊園−新宿の各停で2分くらいは短縮するみたいです。
急行は通勤時で4分くらいですね。
http://www.odakyu.jp/miryoku/change/index.html
でも、私は小田急→井の頭線→山手線と乗り換えなので、下北が地下深くになったら
乗り換えが大変そう・・・
副都心線の延長でおすすめは?
清瀬だったら戸建てが手頃でいいよ。無人野菜売りのサトイモ美味しい。志木街道の並木道綺麗。
喫茶店ルポもいい。
結局,自分が住んでいるところが一番いい,と思えるのが,一番幸せ。
東京を遠く離れて,地方都市で3年目。
地方と東京の格差はここまでひどいとは知らなかった。
3年経っても「住めば都」とは,とうてい思えない。
皆さん,どの町であれ,東京に住めるってことは,それだけで素晴らしいよ。
清瀬行ってみようかなぁ
いいマンションありますか?
みなさんが見たマンションのモデルルームとか現物の写メとか掲載し合うといいかもしれませんね
最近は内覧会とか住民の話に具体的なものが多くなっているのが分かりやすい
個人的には、小田急は、、、、です。
だって、冬場は寒いんですよ、車内が。
エコなのか、ケチっているのか分りませんが、風邪ひきそうになります。
それと、急行停車駅なら良いのですが、それ以外は、、、。
乗り継ぎが悪すぎです。
この辺、あまり考えてないのかな。
駅はキレイで良いのですが。
狛江と国領の間に住んでいるのですが、
断然、京王線の国領を使います。
国領は、マルエツ/西友/ヨーカードと充実してますし。
駅そばに市役所の出張機関もあって、住民票とかも取れますし。
国領オススメですよ。
いろいろなモデルルームを見た。
結果ひばりタワーに曳かれた。
駅1分!
マクドあり、マックあり、コンビニあり、スーパーあり、市役所の出張所も入る。
北口は数年後に再開発!
内覧会後の状況めちゃ好評!
写真すごすぎ。
ただ、値段が・・・。
価格調整あるか聞いてみよう。
マンションの多くは3月内に引渡し。
4月ではなく、3月に引き渡したい何があるはず!
749
みえみえだね(笑)。ひばりの焦りがわかるよ(大笑)。
ピーチクパーチクヒバリの子よ。客層は文面より高い気がする。
貧富の差がありすぎて、入居後管理組合でもめそうな物件はパスです。(君子危うきに近寄らず)
ひばりタワーは良い物件だと思いますし,デザインも内容もなかなかのものです。
しかし,契約者があちこちのスレを荒らしたり(特に武蔵野タワーズに強いライバル意識)
営業の煽りとしか思えない書き込みをする理由が理解できません。
特に,ここのスレは,題名からして1つの物件の煽りには全く適さないと思いますが。
武蔵野タワーズとでは比較対照ではないでしょ?
武蔵野タワーズは3LDKだと6000万円未満はないでしょ?
全然ランクが違うと思うけど
それより、おすすめマンションの内容とか写メとかくれないのかな?
どこがおすすめかここを読んでても全然分からない
まだ749の内容の方が具体性がある
いろいろなマンションを見てるけど違う角度で多くの人の意見を聞いてみたいし
候補にしてないとこで意外といい写メなんかがあると嬉しい
それともここに書いている人は全くマンション購入を考えていない人なのかな?
隣のカノジョがここ読んでてて
これ書いてる人も以前は真面目にマンション購入考えてたんじゃないかな
でも会社が利益出なくなっちゃってリストラされるんじゃないかとか
給料下がるんじゃないかとか
結局買えなくなっちゃったんじゃない
でもここに来ると大きなお金持って錯覚できるから来ちゃうんじゃない
買える人の邪魔したくなるんじゃない
かわいそうな人なんだよ
と言われると考えさせられるな
ここは物件の営業スレじゃない
やりたきゃどっかいってやってくれ
デベ倒産に何度驚かされるのか。早く春よ来い。
私は田無に決めました。
駅前の商業施設が充実していて、
イルミネーションも綺麗です。
同じ西東京市でもなんとなく
ひばりヶ丘のほうがスマートに感じるのは、
単に駅名の響きによるものかと。
どちらからもバスで少し走れば
のんびりとした田舎です。
田無 → 田んぼが無い。 そりゃぁ都会だ。
な、わけなぃな
田無は駅からどれぐらい歩きますか?
価格の調整などあるのでしょうか?
私のとこは、田無駅から5分です。
価格の調整は、今のところない?ようですが、
今後はわかりませんね。
注目度の低い物件のようで、
まだかなり余っているそうですから、
今後は期待できるのかもしれません。
田無のイルミネーションはシンクロの小谷実加子の水着を思い出さない?
じゃあ 田無←⇔→豊田 こちらは豊作かな。名前の由来どおりかもね。
ひばりケ丘は新名称で以前は前沢だって聞いたけど。
保谷はhoyaガラスが先か跡か?今は保谷納豆しか聞かない。
液から5分はいいですね<田無
田無の言われは、ひばりヶ丘のロータリーをまっすぐ10分ぐらい歩いたとこに説明があったような気がした
いくつかの説があった記憶が
小谷実可子の水着、
お、思い出せません…。
青いのかな?
田無駅前のイルミネーションって、
一年中ついているのでしょうか?
街のイメージアップに貢献していますね。
【田無】のいわれ、今度調べてみます。
↑こういうニュースを見ると改めて住宅中心の街がいいなぁって思う。
駅の周りからマンションや一戸建てが多いところはどこでしょうか?
774さん
やはりそのあたりが賢明だと思います。
市街地として長年発展してきた歴史があり居住地としての
安定感があるところがやはり魅力ですね。
もうひとつの視点として住人の年齢層に
偏りがないというのが居住地としての条件だと思います。
新興地域の場合、開発当時に集まった比較的若い年齢層が
住人が中心となることが多いですが
その後の発展が芳しくなかった場合、
新しい住人が集まらず年齢層に偏りが出ますから。
市部ではこれから発展すると目される地域も魅力ですが
こういう時代、リスクも少なくないでしょうから
やはり可能であれば過去の実績がある場所を選ぶほうが
安心感はありますね。
↑同感。
交通の便やマンション価格も含めての物価も大事ですが,新興住宅地は人工的で落ち着かない。
人々が昔から営々として創ってきた街は,やはりいいですよ。
でも,そうなると,このスレで何度も言われてきたとおり,
「結局,三鷹,武蔵野がいい」ということで落ち着いてしまいます。
このスレを立てた人(もう,読んでないね)も,三鷹,武蔵野で探していたんですよね。
東京都心部で住居専用地域で駅近だと相当高いよね
調布はごみごみした印象がある
中小も含めて会社が多いイメージがあるからかな
三鷹もごみごみしたイメージだけどタワーズ方面がいいのかな?
タワーズは高すぎるから検討できないけど今度見てきます
武蔵野は15年以上前に見ただけだから全然イメージつかない
今度行ってみます
あとは西武沿線ですね
できれば個人事業主の工場とかがあまりないところがいい
そもそも市部に高いお金出してマンションを買う意味が分からないよ。
信じられないw
安くないと市部の意味はないでしょ。
とにかく安いところを探すべきじゃない?
安ければ、将来人口が減って値下がりしても、被害金額は小さくなります。
人それぞれの考え方はあるけど、今はとにかく通勤がつらい
老後は遠くの一戸建てを売って駅近マンションに移ってくる
なら駅近がいい
でも都心で駅近だと物のないしあっても高い
市部で買うのは駅近を可能な価格で買えること
そういう意味では武蔵野タワーズは却下
この値段なら都心が十分買える
>>780
それが普通の考え方ですね。
でも郊外だといくら駅近でも都会に出るのが億劫になる危険がありますね。
東京駅から半径5mk圏内で中古マンション購入が一番良い選択でしょう。
タクシーも使いやすいです。
そう思って東京だよおっかさん、ここは東京二重橋と。。
でも馴染めない。皇居の森に聳え立つビルビルビル。。。。
そううつ病の発症が増える昨今の混在する原因。
東京都下は自然破壊の排斥、自然回帰。心のふるさとは捨てれない。
だから好きなんだ。
吉祥寺より内側は、都心寄りといっても地盤的にかなりヤバいです...。
個人的には都心に住む利はありません。
市部はローカルマーケットですから需要が将来右肩下がりなのはみんな分かっています。でも、故郷だから理屈、損得抜きでそのまま住みたいと思っている人が多いです。都会にあこがれて引っ越す人もいますが3割程度だと思いますよ。
市部在住の人に人気なのは吉祥寺です。
今地方都市がさびれて行ってるのと同じ運命をたどるのですね。
さびしいな。
いいよね市部。
だって東京は交通網が発達してるから、
なにもわざわざ空気も治安も悪い都心に住まなくったって
必要な時だけ電車にのって出かければいいんだもの。
きれいな空気とキレイな水は、
健康に生きていくための必須条件でしょう。
確かに都市部のタワーから望む関東平野はいい感じかも
湾岸の地盤とは全く異なったとろに聳え立つという感じ
都心と言っても新宿に何があるわけでもないし
池袋に何があるわけでもないし
丸の内に何があるわけでもない
近くに公園があって
都心に出る手前に
映画館があって
ショッピングセンターがあればいいかな
たま〜にドライブで郊外に行ければそれでいい
今も新宿まで15分ほどだけど
休みに都心に出ることなく
都心とは反対方向をドライブしているかな
子供が巣立った後は犬でも買ってのんびりするよ
ペットが買えてコンビニと病院が数分のとこにあって
駅近ならそれで満足
都心を買わないで浮いたお金でベンツでも買うよ