東京市部ならどこに住みますか？

田舎ですから。。。

ご参考まで
クローズアップ現代 急増 荒廃マンション①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
クローズアップ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related

市部を一生懸命買ってるのはジモチィーだけだよ。
地元ビイキってやつ。

冷静に考えると
こんな値段はありえない。

>地元ビイキってやつ。

地元びいきも「地元に住みたい」という立派な購買理由だと思いますが…

住みたいと思われる地元（ふるさと）って素敵だと思う。

ジモチィー同士で争って値段を上げてちゃ、将来少子化になったら暴落するよ。
回り見ても独身、パラサイトが増えているでしょ。
都心部に引っ越す人も増えているし、業者が煽った値段に飛びつくのは危険だよ。

>ジモチィー同士で争って値段を上げてちゃ、将来少子化になったら暴落するよ。

東京市部より先に、千葉、埼玉、神奈川の順番で下がるんじゃないかな？
その次が東京市部で、最後が23区。（勝手な予想で済みません。）
個別人気地域（横浜など）は別だろうけど。

でも、売りに出す目的じゃなくて住む目的での購入なら、値段が下がっても、それほど気にしなくても良いのでは？
逆に固定資産税が下がるかもしれないし…

投資目的じゃない人は、「住みたい所を買う」で良いと思う。
このスレの主旨も
＞東京市部限定で子育て等で住みやすい街
なので。

＞＞２５６
何で市部が最後なのかわからないな。
地場産業が弱いベッドタウンから郊外は値下がりするよ。
だから、
埼玉県、市部、千葉県、神奈川県の順ですよ。

東京市部でも23区外周市部は23区に準じる

じゃあ、やっぱり狛江はいいのですかね。

市部と言っても、武蔵野三鷹調布から多摩セン高尾青梅まであるわけだし

そうですねピンキリですね。ただ都心に近くてさらに市部でも以外に日中若者が多く、夜間は割と閑静な場所が住宅地としては好きですね。

都民住宅が多摩地区を中心に値下げらしい。
国立市は１８％値引き。
逆に都心は値上げ（それでもめちゃ安いけど）。

郊外の都民住宅の空き室率下がるか？？？

259さま

狛江は23区外周市部の中では
人口が他の市の1/2〜1/3程度。
大きな企業もないし、財政的に不安があるよね。

武蔵野市 134,253
三鷹市 174,785
調布市 211,904
狛江市 76,149
西東京市 190,289

あと多摩川の決壊が怖いよね。
浸水危険地域に指定されてるし。

唐突！！国立市　本台らしく。静かでのんびり・・・

＞地場産業が弱いベッドタウンから郊外は値下がりするよ。
＞埼玉県、市部、千葉県、神奈川県の順ですよ。

そうすると、日野自動車、カシオ、オリンパス、コニカミノルタなどの有名な会社の工場がたくさんあって、大学もたくさんある日野市や八王子市は、下がりにくいって事？？？

ちょっと考え難い…

でも、市内に大きな工場がたくさん有るって事は雇用が有るって事だから、下がり難いのかな…
確かに八王子って人口多いし…

　でも、市部って広すぎて一括りには言えないですよね。
三鷹市と八王子市を同様に語れと言っても…

郊外の単なるベッドタウンは凋落ですよ。
なんせ少子化の時代、サバイバルの時代ですから。

結局西東京、武蔵野、三鷹、調布とそれいがいで違う訳ね

少子化で人口減の影響が出るのは
都市機能が不十分な地方都市でしょう。

人口減で商業施設や医療機関の撤退が起こることにより
都市が機能不全となり、その結果、大都市への人口流出が起こるというスパイラル。

なのでこの先、23区と隣接市部は
逆に人口増となると思われます。
勝手な妄想だけど(笑

＞結局西東京、武蔵野、三鷹、調布とそれいがいで違う訳ね

　そうですね。
　これらの地域は23区へのベッドタウンとしている住民の比率が高いだろうし、23区から遠くなればなるだけ、地元で働いている人の比率が高いんじゃないかな。
　立川、八王子、日野、青梅とかは大手企業の研究所や工場がたくさんあるし（朝の通勤時間に下り電車に乗っている人が意外に多い。）、八王子、青梅、あきる野まで行くと、都内だけど農家や酪農家までいる。

　市部はどこに勤めているかで、マンション選びのお勧めの場所が全く違うと思います。

　23区から遠いところにベッドタウンとして造成したニュータウンの様な所は、当然23区への通勤比率が高いでしょうけど。

三鷹南口近辺が便利だょ!!

住宅街だったら吉祥寺駅南口と三鷹駅北口と国立駅北口がいい。

>>271
こちらは戸建スレじゃないよ。

横綱　武蔵野、三鷹
大関　調布、府中、立川
関脇　西東京、小金井、国分寺、狛江
小結　小平、国立

都心直通路線の駅近限定で、ニュータウンは対象外としたら、こんな感じかなぁ

やっぱりJR沿線に一票。

>横綱　武蔵野、三鷹
>大関　調布、府中、立川
>関脇　西東京、小金井、国分寺、狛江
>小結　小平、国立

相撲ですか…

贅沢は言わないので、八王子も前頭くらいに入れといて下さい。
一応、市部で一番人口多いんですよ。

どの市に住んでも通勤１時間が限度かな。

アレレ、町田は？

ここのスレッドは面白いですね。
どこの物件でもないのに，なぜか盛り上がっている。
たぶん，立ち上げた人はもう見ていないか，とっくにどこかに入居したか
だと思うんですが，それぞれのお国自慢は面白い。

で，わたし？
はい，もちろん武蔵野市よ。
そりゃあ，あなた，なんてったって，もう。

それはもちろん三鷹が一番でしょう！
路上喫煙者がやたら多いことを除いては・・。＾＾

東小金井に住んでます（泣）がっかりする程何もありません（大泣）

中央線がっかりNo.1駅（泣）再開発断固反対!!（笑）

そんな，あなた，東小金井だって，何かいいことあるでしょ。
泣かないで，ちょっとぐらい自慢してよ。

むさし小金井自動車教習所（最寄は東小金井）は安い。
小金井公園？花小金井とどっちが近いか微妙。でも野川公園もある。
たしかにあの素朴さは捨てがたいので再開発反対だな。

よそから引っ越してまで住もうと思う人はいないでしょうね。買うのは地元の人だけでしょう。

ぁ、花小金井は、小平ですよ（笑）花小金井は、再開発もありかなり綺麗な町並みになりましたね！！我が東小金井は、何もない事がよさ！！ですかね（笑）買い物は、武蔵境にいつも遠征しなければ、なりません（泣）

ぁ…自慢ですか（笑）芸能人＝中山美穂兄弟、生稲晃子が出身地ぐらいですかね（泣）トホホ
連投すません!!

市部は地元民だけの需要で将来性無し。お国自慢だけだからスレも伸びない。

関係ない人は都心を目指し続けてる。高いけどね。

都心を目指す人ほど田舎者だったりして…笑

西東京市は便利でそこそこお手頃で自然にあふれるよいところ

なんかどこもかしこも同じキャッチで金太郎飴みたい。

まぁ確かに地方出身者に限って都心を目指してますね。嵐の人も地方出身者ですか？？

我が家は夫婦揃って地方出身ですが、
武蔵野市に戸建てを買いたいですよ。
でも駅徒歩圏は親の援助なしには買えない価格ですね。

団塊ジュニアも住宅を買い終えるであろう１０年後くらいには、
少子化の影響を受けて手に入る価格になってくれないだろうか…。

>>292
マンションのお話にしてください。

マンションなら市部には買わないのでしょうか？

世代分布が偏って無い、成熟した街に住みたい。
都心の少子化、ニュータウンの高齢化なエリアは避けたいです。

都心回帰で都心は子供だらけです。
ちょっと時代ズレしてない？

市部は目下少子化と高齢化が進行中。

都心といってもそれは埋立地の開発地域のことでは？
それに地盤が弱いし、大地震後は孤立化が心配されているし・・。

子供たちは便利な都会に出て行って、親は郊外に取り残されて、
郊外は限界しゅうらくと荒廃マンションだらけになるよ。

遠くから通って地震のときに帰宅難民になるのも怖いし、

↑すでに都心勤務の人は少数派だよ。ほとんどが八王子、立川勤務だよ。なんか昔と変わってないと勘違いしてるみたい。

そんなことはない。京王八王子駅や立川から都心部への電車がかなり利用客多くいる