東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND【グローブスクエア】ってどうですか?Part.2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 稲城市
  6. 矢野口
  7. 京王よみうりランド駅
  8. 【東京地球区。】TOKYO EARTH LAND【グローブスクエア】ってどうですか?Part.2
物件比較中さん [更新日時] 2009-03-30 22:44:00

TOKYO EARTH LAND(東京地球区。)ことグローブスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
既に入居済みの方もアドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通:京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
   JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
価格:3488万円-6998万円
間取:2LDK-4LDK
面積:62.39平米-102.15平米

[スレ作成日時]2008-10-18 22:48:00

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」(グローブスクエア)口コミ掲示板・評判

  1. 61 契約済みさん

    我が家もそうですしたが、やはり営業さんは早くに1戸でも多く販売したいでしょう。
    それと、即引渡しできますと言うのもある意味客の立場を考えてると言ってもいいかもしれません。引き渡されてもゆっくり引っ越してもいいわけですから、大きな買い物ですから、
    冷静な判断とともに、多少の勢いがないと踏み切れませんね。
    自分たちの人生設計と考え合わせて、今がそのタイミングかもしれないと判断したら、
    さっさと決めて良いと思います。
    我が家はそうです。

  2. 62 匿名さん

    うちなんて8月に引き渡しで入居予定は3月末ですから。

  3. 63 匿名さん

    この価格になるんだったらと決めようかと思い悩んでいます。みなさんもそうですか?

  4. 64 物件比較中さん

    引き渡しを急いでるのは資金繰りがかなり厳しいのでは?
    引き渡し日=代金決済日ですから・・・。
    お客の立場や営業の気持ちとかではなく、デベ自身の資金繰りが悪化してるのが
    よくわかります。
    本日D社がFATHERしましたが、ここの売主のN社も株価10円切ってるし大丈夫ですかね。
    万が一の場合のアフターサービスが気になるところです。
    引き渡しを急ぐのをお客に悟られないようにしないとですね。

  5. 65 匿名さん

    危ないのはNだけじゃなくて他もだと思いますが・・・
    序でに施工主も。

  6. 66 匿名さん

    お客様第一ではないのでしょう。

  7. 67 ビギナーさん

    60で投稿したビギナーです。

    ご意見ありがとうございました。
    みなさん同じような引渡し時期なんですね。

    引越しや手続きなんかで1ヶ月ってすぐですよね。
    しかも我が家は現在賃貸なので、引渡しがむこうの言うとおりで話が進むとしばらく家賃がダブってしまうのでかなり痛いのですが・・
    あとは部屋のオサエができるのが1週間だけ。というのも私は「ちょっと・・」って感じでした。

    先方が早く売りたい気持ちがひしひしと伝わってきますよね。。


    かといって躊躇している間に他の方に交渉の権利がわたってしまうのも悲しいです。
    よく考えて決めようと思います。


    ↑売主のNさんてアフターに今後かかわってくるんですか??
    購入後はもう無関係になるのかと思ってました!

  8. 68 入居予定さん

    部屋のおさえが一週間しかないというのは、営業サイドの客に対する心理作戦では?
    それならそれでいいです。といったん交渉権を放棄してもきっとその物件は、
    2,3週間後には手つかずで交渉権が巡ってくるかもしれませんよ。
    そうしたら縁があったと思い決断しましょう。
    値引きされているわけですし・・・。

    我が家は、
    諸事情から入居は年明けですが、社宅費とローンの支払いです。
    今となってみれば、値引き販売がはじまってから購入してもよかったかも?
    と時々思います。

  9. 69 匿名さん

    T社も土地解約して違約金払ってましたね。管理会社も売却するようで、マジやばそうです。

    http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657

  10. 70 匿名さん

    部屋の押さえなんて通常1週間ですよ。 

    それはなぜか?それはお客さまの踏ん切りをつけさせてあげるためですよ。 
    お客さまの為を思って言っているんだと思います。 つまり、1週間考えようが1ヶ月考えようが結果はどっちでも一緒なのですよ。営業マンはプロなんですよ。そのぐらい分かるんです。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ウエリス相模大野
  12. 71 契約済みさん

    第3次入居ブームですね。
    E棟:5戸、
    D棟:5戸、
    B棟:10戸、
    C棟:15戸、
    A棟:25戸
    計60戸が未入居ですかね?
    その内、契約済みを考えるとやっと50戸を切った所ですかね。
    8月の引渡し時に残り100って言ってましたから、
    TOWAさんも良くやっていると思います。

    1年経っても、一割以上(22戸)残っていて、最近中古物件が
    売りに出されている多摩川のBマークよりはマシですね。

    1割を切ってから売り切るのが大変なのかも知れませんが。。。

  13. 72 匿名さん

    順調のようですよ。

  14. 73 匿名さん

    営業マン多すぎ。

  15. 74 匿名さん

    年度末に向けて大幅値引きがありそうですね。
    目標は新価格から300万程度の値引きと、諸費用の売主もちといったところでしょうか。

  16. 75 匿名さん

    諸費用の売主もち。なんて提案あるんですか?

    初めて聞きました!

  17. 76 匿名さん

    いろいろ回ってみれば分かるよ

  18. 77 購入検討中さん

    いま売れ残っているマンションはどこへ行っても、諸経費とオプションは売主持ちですねえ。
    ここもそろそろ同じ路線になってきているはずですよ。
    どんなマンションであれ、今は値引いても売れないですから。

    来年初冬に大手不動産とかゼネコンが連鎖倒産しそうですし。

  19. 78 匿名さん

    マンションの北側に三沢川という川が流れていますが
    東京都の浸水ハザードマップでは、
    この川が決壊した場合、マンション周辺が浸水する危険があるとされています。

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2008/03/DATA/20i34200.pdf

    今年の夏の多摩川が危険水位を超えたことがありましたが
    そのとき三沢川はどんな感じだったでしょうか?

    多摩川の支流であることと、ここ何年か増えている
    ゲリラ雨のことを考えるとちょっと不安なのですが。。

  20. 79 周辺住民さん

    昨年9月上旬に台風が関東を直撃したときでも、大丈夫でしたよ。
    水かさが半分を超えたのはこのとき以来ありません。

  21. 80 匿名さん

    79さん

    回答ありがとうございます。
    8月末の集中豪雨のときはいかがでしたか?

    多摩NTの開発が始まってから、
    そのあたりの排水が流れ込むようになって一度氾濫し、
    対策工事が行われたというような話を聞いたのですが。

  22. 81 入居予定さん

    他の書き込みにも書いてしまったのですが教えて頂けますか。
    契約はだいぶ前なのですが、引っ越しが遅れてこの冬入居予定です。
    西側の棟なのですが西日の入りはどうでしょうか。カーテンを遮光にすべきか
    どうか悩んでいます。実際入居されてるかたよろしければお教えください。
    宜しくお願いします。

  23. 82 入居済み

    81さん
    昼過ぎに、リビング若しくは和室に就寝ようなライフスタイルであれば必要なんでしょうが、寝室以外の部屋を遮光にする必要はないですよ。

  24. 83 入居予定さん

    82さん
    お返事ありがとうございます。寝室にはする予定ではないので大丈夫
    ですかね。ありがとうございました。
    ちなみに西側でも洗濯物は乾くような日の入り方しますでしょうか。
    実際天気のいい日にあまり物件をみれていないのでどの程度かが
    気になっています。
    眺望が好みだったのでD棟を選んだのですが、まだ入居まであるので
    よければ教えて下さい。
    お返事どうもありがとうございました。

  25. 84 入居済み

    82です。
    洗濯物に陽があたるのは正午前後からですが、夕方取り込むまでしっかりあたります。
    また、我が家は低層階ですが、風通しもとても良いのであまり問題ないと思います。
    私も以前は南向きに住んでいたのですが、もともと干す時間帯があまり早くないので、西向きでも正解でした。
    ちなみに…廊下側を寝室にされるのであれば、D棟に限らず廊下の電灯が結構明るいですよ。。うちは真っ暗にして寝たいので、一級の遮光カーテンに付け替えました。
    81さんのご入居お待ちしてますね。引っ越し等これから大変でしょうが頑張って下さい!

  26. 85 入居予定さん

    82さん。
    早速のご返信ありがとうございました。
    私も低層階なのでどうかなーと気になっていたところでした。
    今の賃貸が南向きなので洗濯乾燥機など必要かなとも思ってたのですが、
    お話聞けて無駄な買い物をせずにすみました。
    ご親切にありがとうございます。
    お会いできたら仲良くしてください♪どうもありがとうございました!

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ヴェレーナ大泉学園
  28. 86 入居済み住民さん

    我が家も西向き低層階ですが日中も明るいですし正午過ぎの日当たりも十分です。
    なにより車の通りがないのでとても静かです。

  29. 88 入居前さん

    この周辺及びこの状況を考えれば、まだ売れている方でしょうね・・・

  30. 90 入居済み住民さん

    >>89
    ただしくは「東京地球区。」です
    999号室の場合、「稲城市大字矢野口字根方2284-11東京地球区。999」となります。

  31. 91 入居済み住民さん

    大事ですよね、『。』。

  32. 92 サラリーマンさん

    だせーな!

  33. 93 匿名さん

    正式な住所表記は「東京地球区。」ではなく「グローブスクエア」ですよ。

  34. 94 匿名さん

    稲城市「大字」ですか。
    大字なんて表記、田舎でもよっぽど奥地に行かないと
    お目にかかれませんね。

  35. 95 匿名さん

    >90さん
    そんなでたらめを書かないでください。
    本気にする人がいるでしょ。

  36. 96 物件比較中さん

    住民版ではたばこ問題でかなりヒートアップしてますね。
    あーこわこわ。残念だけど一緒に住みたくないかも・・・

  37. 97 入居済み住民さん

    >96さん
    このマンションは、全体での総会がまだ行われてないので
    問題があっても発言できる場がないのが現実です。
    だから掲示板で討論があってもしかたがないのでは?
    まぁここに限らずタバコ論争はどこでもあるような気がしますけどね。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
    ヴェレーナ大泉学園
  39. 98 入居済み住民さん

    タバコの事になると議論が熱くなりますが、
    住民全員が参加しているわけでもなく、
    全体としては、皆さん感じのよい方が多いですよ。

    ちょっと住所的に田舎くさいか感じはありますが、
    実際には駅に近いので都心へのアクセスもよいので
    悪くないですよ。

  40. 99 匿名さん

    確かによみうりランドの駅は近いけど、やっぱり「住所」って
    重要ですよねぇ。

    稲城市大字矢野口字根方2284-11東京地球区。999

    ・・・・・・・・・。

  41. 100 匿名さん

    >99
    住所表記ちゃんと確認されたらいかがですか?

  42. 101 購入検討中さん

    >>96
    議論されるだけ住民の皆さんがいるということですし、
    議論のされ方も、匿名掲示板の割りに建設的だと思います。
    他のマンションでは
    匿名性を盾に誹謗中傷合戦しているところも多いですから。
    最悪のところは個人情報まで・・・

    >>99
    たしかに地図によっては「アースランド」「地球区」と書かれていますね。
    正式名が付くのはいつの日になることやら。

  43. 102 サラリーマンさん

    だ、だせーな!

  44. 103 入居予定さん

    正式な住所は東京都矢野口2284-11グローブスクエア○○○ですよ。
    東京地区というのはコンセプトなので住所には入りません。

  45. 104 匿名さん

    >103さん
    稲城市”が入ってませんよ。

  46. 105 匿名さん

    多摩川越え、稲城アドレス、
    京王本線ではなく相模原線沿。

    これでは駅近でも魅力半減だね。

  47. 106 匿名さん

    初めからそれを承知で買ってるから問題無し。

  48. 107 購入検討中さん

    もう、アースランドでいいような気がします。
    ちょっと恥ずかしいけど、
    グローブスクエアという名前もよくわからないので
    (笑)

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド新横浜
    サンクレイドル京王八王子
  50. 108 匿名さん

    いや、もう建物竣工してグローブスクエアとして登録されてるから^^;

  51. 109 匿名さん

    地球区のほうが高級感がありますよね。 

    地球に必要なマンションに聞こえていいですよね!

  52. 110 匿名さん

    E棟はもう売れ残りはないのでしょうか?

  53. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
リビオ新横浜

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴェレーナ玉川学園前
スポンサードリンク
ヴェレーナ玉川学園前
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
レ・ジェイド新横浜
スポンサードリンク
サンウッド西荻窪

[PR] 周辺の物件

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,858万円~6,998万円

3LDK

73.16平米~75.64平米

総戸数 74戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~72.57平米

総戸数 162戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

3990万円~5980万円

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.00平米~74.70平米

総戸数 56戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

2LDK・3LDK

55.12平米~70.20平米

総戸数 19戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.82平米~62.02平米

総戸数 58戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

1LDK~2LDK

30.44㎡~45.48㎡

未定/総戸数 72戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

2LDK~3LDK

69.06㎡~85.61㎡

総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5700万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

7188万円~8628万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28平米~72.89平米

総戸数 70戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~8790万円

1LDK~4LDK

31.41平米~77.68平米

総戸数 190戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.71平米~60.25平米

総戸数 40戸

ミオカステーロ橋本Ⅱ

神奈川県相模原市緑区東橋本二丁目

3LDK~4LDK

62.59㎡~80.02㎡

未定/総戸数 24戸