だ、だせーな!
多摩川越え、稲城アドレス、
京王本線ではなく相模原線沿。
これでは駅近でも魅力半減だね。
初めからそれを承知で買ってるから問題無し。
もう、アースランドでいいような気がします。
ちょっと恥ずかしいけど、
グローブスクエアという名前もよくわからないので
(笑)
いや、もう建物竣工してグローブスクエアとして登録されてるから^^;
地球区のほうが高級感がありますよね。
地球に必要なマンションに聞こえていいですよね!
E棟はもう売れ残りはないのでしょうか?
都心に一番近い田舎なんだから、いいじゃん。
梨はうまいし、ランドは近いし、お風呂もいいよ。丘の上。
おきけに高速入り口近いし。都心にクルマで通えば、らくちん。
週末は空気いいところでのんびり。
わりといいと思うけれど。
プロジェクトが地球区・アーススクエアで、
正式名称がグローブスクエアになる理由・由来
を知りたいな
それは響きが良いからじゃないですか?
まあまあ、番地と部屋番号で郵便・宅配は届きますし、
通信販売とか申し込むにしても文字数オーバーしちゃうから
結局マンション名省いちゃったりしますよ、
>>109さんのレス読んで思い出したことがあります。
中央高速の乗り降りのことなんですが・・・
「稲城」というICは下り線の降り口のみなのですか?
上り線の乗り降りや、下り線に乗るときは調布IC(国立府中?)を使うのでしょうか?
東京方面への出入りのみです。下りは調布利用となりますね。
86さん。
81で書き込みしたものです。
PCがずっと使えなかったのでごめんなさい。
やっと引っ越しをしてきました。
日当たりも心配してたほどではなく、特に冬至を過ぎた今では
午後になれば充分な日当たりがあるように思えました。
何より圧迫感のない見通しがよい感じが気に入りました。
ご返信いただいたのに書き込みできずすみませんでした。
>>119さん
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/080304/tky0803040301004-n1...
↑
もしこれが出来たら 府中バス停から
八王子方面に行けるようになると思います。
稲城大橋を渡って、中央道方面には行かないで
そのまま降りて、中央道の高架沿いを走れば直ぐ府中バス停ですよ〜。
稲城大橋2009年度中に無料化の見込みだそうです。
新聞にこの間のっていました。
ブレスマークと比較中ですが、
残っているのはA〜C棟とのこと。
Aは東向きで検討外なのですが、
B/C棟は地球区のメリットは南側に建物あり・・・
低層階の日当たり(洗濯物が乾くのか)が実際の気になります。
(こうして悩むうちにD棟やE棟に空きが本当に無いのかも気になったり)
お住まいの皆様、今一番日当たりが悪いとおもいますが
お住まいの状況は如何ですか?
123さん
E棟D棟も、未入居はまだありますし、販売中の部屋があると思ってたのですが…
ご希望の間取りではD棟でもないのかも知れませんね。
B棟C棟は、まさに南向きですし陽当たりは問題ありません。ただ、一年の中でも今の時期だけは陽が低いので、年間通しての陽当たりを重視されるのであれば、中層階以上が確実なのかも知れません。
低層階は庭木を目線で見れるメリットがありますし、どちらを優先させるかですね。
明らかに言えるのは、調布の物件よりは、駅からの距離・大型スーパー隣接という利便性、排気が少ない・公園隣接という環境面からもバランスは取れていると思います。私も調布の物件に行きましたが、子供の事も考えてこの物件にしました。
営業みたいでごめんなさい。。
124さま
返信ありがとうございました。
3LDK希望でしたが、モデルルームへ伺ったときには、
D棟は分譲済みといわれました。
現地見学の際に入居状況?(カーテンの取付済数)で確認しましたが、
D棟・E棟の中層〜上層階には空きがあるようでした。
B棟、C棟の低層階はほぼ埋まっているようですが・・・
営業さんを信じるなら年度末に入居される方が多いのだと思っています。
調布の価格面とで悩んでいますが、
頂いた情報も参考にさせていただき大いに悩みたいと思います。
E棟やD棟ならね。他は前の建物でだめだと思いますよ。
値引きに惹かれて購入しようとしたけど、床などの仕様と建物の圧迫感で(これは人それぞれです)やっぱり見送りました。金額はかなり魅力でしたが。。。まだ入居半年でこの値引きは何かあるのでは?と思ってしまいます。
現在残っている部屋は値引きがないと売れないと感じます。
ひとくちに「地球区」と言っても
場所によって景観、日当たりが随分ちがうと思いますから。
ただし、戸建て30坪程度で南側にお隣さんとの間隔が数メートルしかないような物件よりは
圧迫感や開放感はあると思います。
マンションは管理がしっかりされているので日々の生活は便利ですよね。
ただ、大規模マンションは玄関先から車や自転車までが結構かかるのが仕方のないことですが
不便ですかね。
もう少しタイミングを待ってみて検討してみます。
駐車場や駐輪場、アメリアや矢野口へのアクセスを考えるならB棟低層階が意外に住みやすいと思います。C棟との間も、C棟とE棟の間より開いていて圧迫感はありませんし。
C棟住人より
南山開発について情報を教えてください。
すでに契約を済ませたのですが今後、住人にも何か影響があるのでしょうか?
開発されることで駅周辺が栄える可能性があるということでしょうか?
>>131
ランド駅前が栄えるという直接的な影響はないでしょう。
栄えるとしたら京王稲城駅周辺です。
もともとランド駅前より、稲城駅前の方が地価も高いですしね。
ランド駅前は今後もあまり変わらないと思います。
若葉台周辺の渋滞緩和が先のような気がしますね…平野部からだと川崎街道経由で聖蹟桜ヶ丘や多摩センター、永山にアクセスする方が早い状況ですから。
稲城駅周辺は、あまり空き地もなく、開発の余地はないのでは?グランド跡も墓地ですし。。
南山の開発は、ランド通りを含めたよみうりランド駅周辺の発展が必要不可欠です。
周辺ニュータウンの教訓も踏まえ、開発する側は当然認識しているでしょう。
ただ、経済状況からもどうなるかはわかりませんね…
多摩ニュータウン二の舞は・・・
集中というより選択して開発してほしい。
先々々週見に行った者ですが正月イベントをやっていたのでモデルルームに行ったのですが、ここの営業マンにかなり酷い対応をされました。
ろくすぽ実物の部屋も見せてもらえませんでしたし・・・
たまたま運が悪かったのでしょうか。
わたしはよい感じの営業さんに出逢い
とても親切に丁寧に応対してもらいました。
ここのお買い物はアメリアがメインなのでしょうか?
駅前にはなにもないし、もしアメリアが撤退するようなことになったら
どうなるのでしょうか?
アメリアが撤退することはないと思いますが・・・。
この周辺は以前は近くにスーパーもなく駅前も寂しいですが、
アメリヤができて随分便利で明るい気分になったと思います。
むしろ、近隣の少し離れたFスーパーやIやは
売り上げに打撃を受けているかもしれません。
駅自体寂しいですし、今後の発展もなさそうですが、
アメリアがあれば日々の買い物はとりあえずは間に合います。
あとは、宅配(生協など)もありますし、
その他のものは、調布ほか新宿ですかね。
車で新百合が丘とかもすぐですね。
先日、アメリアへ下見に行きました。
テナントのセンスのなさにゲンナリしました。スーパーも含め、そう入れ替えした方がよさそうですね。
あのセンスのなさは、郊外でもそうないと感じました。
先日、アメリアへ下見に行きました。
テナントのセンスのなさにゲンナリしました。スーパーも含め、総入れ替えした方がよさそうですね。
あのセンスのなさは、郊外でもそうないと感じました。
元近隣住民です。真剣に検討している方に、ちょっとした地域情報を。
まず、ランド通りですが、ランドの他、スパー銭湯、アメリアなどがあり、結構渋滞します。後者の関係で、平日や夜間でも渋ることがあります。ただ、ランド側へ行くのは、かなり時間を要すこともありますが、鶴川街道側へは、「流れが悪いな」と感じる程度かもしれません。
その鶴川街道ですが、すっかり良くなりました(以前は、ランド通りとダブル渋滞でしたが)。甲州街道経由で都心方面に行くことは、かなり楽になったはずです。また、府中街道をつかって聖蹟桜ヶ丘に出れば、京王百貨店他があります。うまくいけば2〜30分です。
「自然が一杯」なのは見たとおりです。ただ、「見る自然」であって、「たわむれる自然」ではない気がします。例えば、山(丘?)の木々は豊かですが、散歩やハイキングをする道はありません。でも、「窓の外に、緑が広がっている」ってだけでも、良いことですね。
京王相模原線の各駅停車駅っていうことも、よく吟味する必要があるかと思います。
それを許容するならば、あと1〜2駅下って、稲城か若葉台まで検討地域にすると、中古物件になりますが、ものすごく広いお部屋が、いろいろあります。120平米超/5LDKなんてざらです。お子さんが2人以上いる方は、そんな比較検討もしてみてはいかがですか。
買手市場の好機到来、じっくり検討し、じっくり交渉(何をかな?)して、納得のいく購入をしてください。
半端なだけに変わることも大きい
中途半端なら稲城じゃなくて、クインーズ伊勢丹付きのタワーマンションを都内23区買えば?
いったい?どこと比較してるんだ?
たしかに物件選びは自分の収入を考えるべきですね。
環境も含め良いものは高いというのは当たり前なのですが、はじめて購入する層は
現実を見ていないのでしょうね。
新百合のヨーカドーは食料品売ってませんよ。
百合丘に三和はあります。
新百合とここは比じゃないと思いますが・・・
周りに何にもないよりはいいと思いますけど。。
近くにスーパーがあると生活する上で非常に便利ですよ。
テナントの好き嫌いはあるかもしれないですがね。
わたしもテナントのいくつかは
変わってもいいと思いますが
雨の日寒い日...ちょっと忘れ物など
すぐに買いに行けるのは便利と思います。
コンビニも近くて接客が親切でした。