物件比較中さん
[更新日時] 2009-03-30 22:44:00
TOKYO EARTH LAND(東京地球区。)ことグローブスクエアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
既に入居済みの方もアドバイス頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通:京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分
価格:3488万円-6998万円
間取:2LDK-4LDK
面積:62.39平米-102.15平米
[スレ作成日時]2008-10-18 22:48:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都稲城市矢野口2284番11(地番) |
交通 |
京王相模原線「京王よみうりランド」駅から徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建共同住宅1棟、鉄骨造地上4階建自走式駐車場棟1棟 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
TOKYO EARTH LAND「東京地球区。」(グローブスクエア)口コミ掲示板・評判
-
2
買い換え検討中
-
3
匿名さん
-
4
購入検討中さん
前スレで検討中の人もいるから大丈夫でしょう。
1000に行くことはないと思いますが・・・
-
5
匿名さん
竣工後の契約だと現状渡しのオプションなしでしょうか?傷があったりしたら値引き対応でしょうか?
-
6
匿名さん
-
7
匿名さん
-
8
匿名さん
-
9
匿名さん
-
10
申込予定さん
-
11
匿名さん
この物件は2007年の秋に販売され当時、新新価格と言われた物件です。
今の相場からは2割以上割高です。
竣工後の今は、販売価格から3割以上の値引きがないと他の物件と勝負するのはむずかしい気がします。
あまり売れないと、一括して賃貸専門会社に売却されて賃貸マンション部分ができるのではないのでしょうか?
-
-
12
匿名さん
まぁ、3割は言い過ぎかと。1割ぐらいかな。
稲城の長沼、矢野口は平地だし
-
13
購入検討中さん
どのくらい売れ残ってるのでしょう。
3000万近くまで値引ければ即購入するんですが。
-
14
匿名さん
>>13
購入意思が固く、手持ちに2000万ぐらいありローンは最小限という顧客で
あれば顧客ランクAということで相応に値引くんじゃないかな。
買い手市場である今でも、冷やかしの客や購入意思があっても頭金が
1000万以下の顧客は最大限の値引きの提示はしないと思う。
-
15
匿名
>>1000万以下の顧客は最大限の値引きの提示はしないと思う。
ローンに通る人ならば問題ないのでは?
-
16
匿名さん
-
17
匿名さん
建物の質を考えたら3割引きでも???です。
中古じゃ3千万台で売れないでしょうから。
私は3千万切ったら検討です。
-
18
匿名さん
経済的な理由から3000万以下が検討対象範囲の方は、賃貸の方が良いでしょうね。
分譲マンションは毎月の管理費用等、毎年の固定資産税が相応にかかります。
-
19
匿名さん
最近行かれた方よろしければ教えてください。どの程度の値引きありましたか?1割?2割?
-
20
匿名さん
値引きは無いと思いますよ。
値引きトークは購入者が不快に思うので慎むのがモラルですよ
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件