| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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881
契約済みさん
>>880
落武者多いのは仕方ないですよ。昔も今も、勝者もいれば敗者もいるんですから。来世では幸せになってください。
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882
契約済みさん
あと文章の最後には句読点を付けたほうがいいですよ。
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883
匿名さん
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884
契約済みさん
ネガさん、そんなに悔しいの❔いつまでも無意味な投稿してさ‥。
いつまでも此処にいないで、買えそうな物件！探したら？
そして契約者の皆さん
やっぱり富久クロスを買って、良かったってことだね。
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885
契約済みさん
>>882
ほんとだ。マルが無い。
ネガって大体同じ人が書いてるんですね。
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886
トミヒサクン
7/30
15:40撮影
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887
トミヒサクン
その②
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888
トミヒサクン
その③
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889
契約済みさん
建築中の写真を見るのを楽しみにしています。
住まいも勤務地も近くではないので、現地に行く機会がそうそう無いのです。
これまで写真を投稿いただいた方々、ありがとうございます。
「ここに住むことになるのか～」と一緒にわくわくさせてもらいます。
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890
匿名
文章の終わりに打つのは、句読点ではなく句点だけどね。
購入者でもネガでもどっちでもよいけど、掲示板で句点打とうがうたまいが、読みやすさなんて変わらんだろ。
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891
匿名
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892
契約済みさん
トミヒサくん、写真ありがとうございます。その③の建物は、ヨーカドーですか？賃貸棟の方ですか？
私の会社からも遠くにトミヒサ見えます。多分、非常階段は既に55階までできてるんじゃないかと思います。楽しみです。
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893
契約済みさん
>>890
ネガ連続投稿が全部同一人物だったってことを教えてくれたんですよ。
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894
契約済みさん
>>891
落武者とは、抽選で落ちたり何らかの理由でここを買えなかった人のうち、悔しさが収まらずこの掲示板に住み付いて嫌がらせ投稿を繰り返す人のことです。実際マンションには出てこないのでご安心を。
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895
トミヒサクン
＞889さん
楽しみですよね！普段と違う所歩くと
見えるかなって期待しながら歩いてます。
＞892さん
3の写真はヨーカドーが入るテナントの北西の角です。
始めて中がのぞけたので写真取っちゃいました。
現在は51から3階位を建設中です。
暖かみの有るいい感じですね〜
わたしは職場の近くの交差点から見えます。
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896
契約済みさん
トミヒサくん、いつも写真ありがとうございます！
タワー棟も躯体はあと少しといったところだし
他も着々と進んでいるんですね。
久々に見に行きたくなってきました！
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897
トミヒサクン
>896さん
もう少しで積み終わりますね。
基礎の頃から見てるので、成長が楽しくて〜
今度ゆっくり眺めながらランチをしようと画策中
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898
契約済みさん
>>891
落武者なんかより、あんたみたいのがマンションにいることのほうが不安要素だよ。
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899
契約済みさん
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900
匿名
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901
契約済みさん
890の指摘に気が付かない粘着さん。
暇ですね、全く。
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902
契約済みさん
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903
匿名
いろいろなタワマンスレ見たけど、ここの人は他スレに比べて攻撃的だと感じる。
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904
契約済みさん
>>903
ネガが多いからでしょ。いいんじゃないすか。
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905
匿名さん
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908
契約済みさん
やっとインテリアオプション会の案内が来ましたね。
いろいろ検討するのも楽しみの一つ。
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909
契約済みさん
８月下旬からモデルルームで行われるインテリアオプション会・相談会の案内が来ました。創作家具や窓に張るフィルムなど、すべて高価ですね。また、ベランダのタイルも中層階までと書かれていますね。
皆さんは、参加されますか。
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910
引越前さん
中層まではベランダタイルおっけーなんですか？
嬉しい誤算です！
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911
匿名さん
うちはまだ案内が届いていません。モデルルームってもう解体したはずでは？
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912
契約済みさん
窓に張るフィルムってまったく無意味ですから、あれだけはやめておいた方がいいです。あんなもの使わなくてもレースのカーテンを引くだけで家具やフローリングが日焼けすることはありません。
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913
契約済みさん
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914
匿名さん
なるほど、これほどの大規模物件になると一度に案内すると対応が困難だから、日程を分けて案内するんですね。私は下の階なので、もうしばらく待ちます。
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915
契約済みさん
早速マンション内ヒエラルキーかあ。上層階の住人の方が偉いのかあ。
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916
契約済みさん
ベランダタイル、今住んでるタワマンは修繕の時に撤去しなくてはいけないんだけど
どこもそうなんでしょうかね？
１０年後の修繕時に全て剥がさなくてはならないことを考えると
安易に付けるのもどうかと考えてしまいます。
ベランダ面積が結構広いから１０年で張り替えるには結構な価格だし、
見た目にはまだ使える感じだから捨てるのも惜しい気になるし。
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917
匿名さん
>>916
以前住んでいたタワマンも、修繕の時にタイル撤去でした。
でも結局必要性を感じなかったので、今住んでいるタワマンではタイルを敷きませんでした。
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918
契約済みさん
>915さん
お気持ち分かりますが、駐車場やトランクルームと違って
なにかが売り切れるわけでもなく、
日程が後ろでもデメリットないと思いますよ。
>916さん
送付資料に、修繕時に撤去と自己保管が必要と明記されています。
ただ、敷き直せばまた使えるので廃棄する必要はないと思うのですが、
現実にはジョイントパーツが劣化してて敷き直せなかったりするのでしょうか。
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919
入居予定さん
インテリアオプションの案内、自分も届きました
造作家具や鏡、カーテン、照明、壁紙等々
色々実現させたいもの沢山ですが…
自分で各業者から相見積取って発注するのが一番だとは分かりますが
野村を通して依頼を掛ける方が、睨みがきいて
施工業者の対応が良くなるのかなぁ、なんて勝手に想像しています…
価格も品質も満足なオーダーが出来たら嬉しいなぁ
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920
契約済みさん
９１９さん、
おっしゃる通り、各業者に連絡して個別に対応してもらった方がずっと安く済みます。
現在住んでいるマンションのオプション会でほしいものを全部オーダーしたら２００万を超えました。
その後、同じものを取り扱ってる業者に個別で依頼したところ、半値程度で済むことが分かり、
オプションはすべてキャンセルしました。今回もオプション会でオーダーするつもりはありません。
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921
匿名
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922
匿名さん
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923
契約済みさん
＞９１８さん
そこそこ大規模マンションとなると修繕期間も半年を優に超えるので
その間、自己保管というのが結構厳しいかな、と。
外に置いていたものだし。
たぶん網戸は有料の保管サービスもあるだろうけれど・・・
オプション会、オーダーするかどうかは別として
色々と現実的に計画がたてられそうなので楽しみにしています。
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924
契約済みさん
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925
契約済みさん
上層階に優先順位があるのは至極当然なわけで••••！
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926
契約済みさん
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927
契約済みさん
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928
契約済みさん
私のところのインテリアオプション会の案内は、中層階向けでした。。
高層階の人は、8月下旬からの日程のようですが、
私のところは9月中旬の日程の案内でした。。
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929
引越前さん
上層階に優先順位があるのは当然って、何でですか？
ここは階数が高くても金額はほぼ変わらないし。方角と広さ次第でしたよね。
ちなみに重説は、金額で分けてました。
今回もそれじゃないんですか？
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930
匿名さん
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