| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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666
匿名さん
>>665
その通りですね。緑が多いのも魅力です。
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667
契約済みさん
660さん
犯罪マップ見ると、成城とかより、犯罪件数低いよ。
というか最低件数の1ー2件しか犯罪無いみたいですね。
しっかり調べてもの言った方が良いですよ。
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668
匿名
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669
匿名
正確には日本有数の犯罪多発地帯に隣接している ですよ
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670
匿名
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671
契約済みさん
本日午後、新宿御苑より。
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672
匿名さん
ロボットレストランから撮った写真はないですか？
ロボット、ロボット、レースートーラン
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673
匿名さん
>>671
こんなに大きくなったんですね。遠くてなかなか見に行けないので写真のアップ助かります。
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674
匿名さん
うちはマンションの北にありますが、富久クロスがにょきっと突き出しているのが見えます。直線距離で３キロくらい離れているはずなのに、すごい迫力です。
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675
匿名さん
最近は色んなところから見ることができるようになりましたね。現在50階くらい、まだ更に5階分も伸びます。すごい存在感です。
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676
匿名さん
ここに住むとどうせ窓は開けない前提ですから、向きは関係ありませんね。
東向きでも窓は閉める、
西向きでも窓は閉める。
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677
入居予定さん
うちは西向き窓全開予定です。
そのための低層階(とはいえ15階以上なので他のとこでは中層階ですかね？)チョイスです。
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678
匿名さん
>>677
わざわざ返信しなくていいんですよ！ただの嫌がらせ目的なんだから。反応したら喜ぶだけです。
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679
匿名さん
そうそう。これも人気のバロメーター。世の中には買いたくても買えない妬みを抱えた方がいるんですよ。大きな心で見守ってあげましょう。
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681
匿名さん
>>680
埼玉県の北側あたりだとあなたでも買えそうな安くて良い物件ありますよ。築年気にしなければワンルームだと10百万弱で買えるかと。
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682
契約済みさん
その通り。こんな嫌がらせしてないで、生産的な人生をお送りください。きっとあなたでも買えますよ。
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683
匿名さん
ここはそんなに金持ちぶるほどの物件ではないでしょう？
車道の近くだし。
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684
契約済みさん
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685
契約済みさん
683さん
気持ちはよく分かります。あなたもコツコツ愚直に働いていれば必ず買える日が来ますよ。
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686
契約済みさん
ここが買えない方は立川へどうぞ。あちらの方が駅にも伊勢丹にも近いですよ。
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688
入居予定さん
680さん、
都心生まれ都心育ちなもので、車の音は気にならないんですよ。
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689
匿名
今が一番楽しい時期ですね！
住み始めても気持ちよく暮らせるように協力していきましょ。
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690
匿名さん
>687
それより、ここは検討スレじゃないのですから
何を今更答える必要があるの？でしょう。
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691
契約済みさん
都会育ちなんで車の音なんか気になったことないです。。逆に道路が無かったら困るでしょ？田舎じゃないんだから。 田舎者は静かに田舎に帰りなさい(笑)
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692
匿名
ここより湾岸や芝浦、多摩がよいと思える日がきたらいつでも買い換えできますわよ
しょせんはそれだけのこと
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693
契約済みさん
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694
契約済みさん
新宿区役所四谷地域センターより。
昨日午後撮影。
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695
匿名さん
田舎育ちだけどこの時期
カエルやスズムシもう少しするとコオロギの鳴き声が
うるさいですよ…
後夜は人通りがなく、怖い思いをしました。
最近幼女の連れ去りや殺人は田舎ばかり…
でもたまにはいらして下さいね！ネガさん
もう少し困るようなネタでいらしてね。
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696
匿名さん
>>694
いい感じですね〜
早く涼しくならないかな〜
周りを散歩しながら撮影したい
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697
匿名
1000戸もあったのに買いたくて買えなかった人なんているの？
野村も抽選ではずすぐらいなら販売わく増やしたのでは？
お金が足りなかった人がいつまでも粘着するとも思えないし…
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698
匿名さん
抽選で外れて買えなかった、と他のスレに書き込む人もいましたから。
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699
契約済みさん
梅雨明けの新宿御苑！
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700
入居予定さん
いたいたー。
なんてったって、ここは坪280位からあったからねー。
今や立川で坪390とか420っていうじゃん。ある程度先を予想できる人は挙って申し込んでたよ。
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701
匿名さん
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702
契約済みさん
>>697
購入した方なら当時の抽選の倍率は分かってますよ。1000戸しかないから販売枠増やせないんです。
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703
契約済みさん
>>701
都心のマンションで車の騒音って！ネガるならもうちょい一生懸命考えなさい(笑)
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704
入居予定さん
騒音気になるような人なら、一住戸に一室はあるだろう行灯ルームで寝ればいいよね。行灯部屋も使いよう。
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705
契約済みさん
>>700
立川がそんなことになってるんですか。。すごい値上がり。みんなが妬むのも納得。
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706
契約済みさん
立川は一期で８割近く売り出すようです。坪単価２９０～５２０万（平均３５０万）と高額にもかかわらず、ものすごい人気ですよ。駅直結のタワマンの外れなしですね。
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707
匿名
以下に駅近に価値を感じてる人が多いかということだろう
新宿御苑と立川のどちらに価値があるかは人それぞれだから
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708
匿名さん
立川を件を出して自爆するのはやめましょう。
駅近は最強に人気！というメッセージになりますから。
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709
匿名さん
行灯部屋で我慢できるなら、窓付き寝室でも窓をしめれば寝れます。
問題は、冷房ではなく、窓を開けて自然な風を感じたいからではないでしょうか。
寝る時だけ家にいるわけじゃありませんし。
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710
匿名さん
日本の夏で
日中は日差しが入り
夜は窓を開けると涼しくなる
しかも静かな駅近…
そんなところをお探しなのかな？
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711
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
立川の駅直結‥‥
全く魅力感じないなぁ。例え、ここの半値だって買わない。1/4でも買わない。(実需としてなら)
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712
契約済みさん
>>706
立川で350万円。。売れないでしょう。
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713
匿名さん
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714
匿名
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715
匿名
立川の価値というより、土地代建築費代の高騰による新価格かしら？
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