【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part3

我が家は来年から幼稚園の子供がいるのですが、幼稚園児をお抱えのご家庭はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。

通園可能な幼稚園の情報を色々と調べているのですが、できたらこの場でも情報交換ができればと思い、投稿しました。

因みに、現時点で受験予定の幼稚園は「牛込成城幼稚園」「四谷新生幼稚園」「鳩の森八幡幼稚園」等です。

闊達な情報交換ができればと思っております。

好きな園を受験すれば良いのでは。
ここで「闊達」に意見を交わす話ではないでしょう。
偽情報で少しでも倍率を下げようなどという輩も出てきますし。
他の板でやってください。

564さん
そんなにカリカリしなくても。
うちは子供はいないので関係ありませんが、
情報交換したい方はすれば良いし、
不利益になると思う方はスルーすれば良い事です。
何でもかんでも自分で考えてろ的な物言いだと
誰も書き込まないスレになってしまいますよ。

どこも受ければ受かります

鳩の杜は遠いです　区立幼稚園はいきませんか？

564さん

ここで闊達に情報交換すべき話題って逆に何なのなの？

楽しめれば良いのでは。

抽選会、契約会等で、購入層は見てるけど、表面的にはみんなそれなりにちゃんとした人たちだけどね。自分のイメージより、初老の人が多かった。

こういう掲示板って入居後もけっこう書き込みあるものなの？
共用部の改善とか意見交換できたら価値ありそうだけど、対象者をそれとなく特定できそうな誹謗中傷や批判しあいになったら嫌だな〜

見たところ48階建築中ですね！
さくら公園より本日11時撮影。

来ましたね〜
夏にはプレキャストの積み上げは終わりそうですね!!!

治安を守る自治組織のために積極的に理事会などの活動に参加しましょう

以前、営業さんに６月には外観は完成するって聞いてたけど
工事少し遅れてるのかな？

私は9月に契約して、一年後に55階まで積み上がると聞いてました。それから内装と外周り。内覧が6月だったかな。

プラウドオーナーズクラブでスケジュールが見られるので確認してみました。
躯体工事は10月中旬まで、内外装仕上げ工事が来年4月までと予定されています。
内覧会は5月から6月です。

５７６さん，ありがとうございます
内覧会から引き渡しまで随分日数がありますね．
その間に何か起きると直してもらえないのか，心配です．

>577さん
内覧会後に専有部分が他人に壊される機会がないでしょうし、
仮に壊れたとしても10年保証対象でしょうから、
直してもらえないってことはないと思いますよ。

逆に、内覧会から引渡しまでが短すぎて、
内覧会で指摘した部分が引渡しまでに直らなかったという問題を
他のマンションではよく聞くので、余裕があるのは良いことではないでしょうか。

再開発関係の手続きに時間が掛かるので、
物件完成から引渡しまでにかなり余裕を取っていると契約会かなんかで聞きました。

リフォームをする場合の話ですが。最短で5月内覧だとすると、それまでにリフォームしてもらう業者を決めておかないとその時に採寸等出来ませんね。工事は引き渡し後だと思うので、ちょっと早過ぎる気もします。実物じっくり見てから、入居後に検討する方がいい気もして、迷っております。

リフォームは、理事会の許可がないとできないのでは？？？
勝手に、壁とか天井に穴開けたりけづったりまずいと思いますよ・・・

隣の部屋との間には、コンクリ入ってないんだし・・・

隣と接している壁や天井はいじらないでほしいな
防音・断熱材に穴が開いたり減ったりするってことでしょ？

お互いに住みづらくなると思いますが　
知らない間に空調の効きや騒音が↓なんて・・・

丸の内からトミヒサ

7/8 11時撮影

南側ののパークシュリスさんも外壁外して
綺麗になってる

入居まで長いな〜
野村さんそれまでいろいろイベントやってよ

まちどおしいなあ。

ほんと、待ち遠しいー。
待ってる間の家賃も結構な額いくのよね。わかってココに決めたんだけど、もし、その分を新居にまわせてたら5平米位広い部屋買えたな。。。

そろそろ、オプション会があるんじゃないかな？

そろそろ５０階に到達ですね。
台風、猛暑の季節、作業の方は大変でしょうが、これからもよろしく。

オプション会は基本的に高いので、外部で購入予定ですが、カーテン等は外部だと採寸が面倒なので、オプション会で買った方が良い気がします。皆さんは何を検討されますか？

私も、採寸の面倒なカーテン、どうしようか悩み中。オプション会で、サイズを確認できるのかなぁ。そうしたら、そのサイズに合わせて、カーテンを自分でオーダーできるかも？でもウッドブラインドとかが欲しくなったら、取り付け大変だからオプションかなぁと、暇があったらあれこれ考えてます(^ ^)
家具も搬入のこと考えたら、どうかなぁとか。特定のメーカーのが欲しい場合も、オプション会で発注可能なのかなぁ？

それにしても安いマンションでしたねぇ！本当に良い買い物でした。3部屋買ったけど、こんなに安いならもうちょっと買っとけば良かった。激安だと思ってたけど景気の先行きがわからなかったかなぁ。

3部屋なんて大したことないよ。知り合いの中国人は歌舞伎町の店の社宅にするって5部屋位買ってたよ。

やっぱ皆様そうなんですね、そういう私も10部屋購入しました（笑）

カーテンは内覧の日に業者を呼んで採寸してもらえばよいのですよ。オプションだと高額というか割高な商品しか選べません。中住戸で５０万、角なら８０万といったところでしょう。ウッドブラインドは窓１枚につき２０万くらいかかります。
外の業者ならピン切りですが、オーダーカーテンでもオプションの半値以下に抑えることが可能です。家具、電灯、エアコンについても同じことが言えます。

そんなにお金かかるんですね…
カーテン

もしかしたら皆さんが検討する生地より割安な生地を検討しているかもしれませんが、カーテンファクトリーでお店の標準的な生地でオーダーの概算見積りをとったら、リビングのみレースのプレーンシェードにしておよそ20万くらいでした。生地を選ぶともっと単価が上がります。迷うところです。
採寸、取り付けは出張可能です。オプションで数万円程度です。

>603
リビング（掃き出し）と洋室ひとつ（腰高）の計二部屋のカーテンで20万円ですか？
それとも、ワイドスパンや角部屋で窓がもっとあるのでしょうか？

IKEAでならサイズをオーダーメイドで作っても2、3万円ですよ。当然生地は皆さんが考えてるものよりは劣るでしょうが。

604さん
そうです。3LDKで角部屋の間取りです。

カーテンは自分で採寸して
ケユカでオーダーする予定

予算は2万位かな

角住戸購入者ですが、伊勢丹で図面を基に見積もりをしてもらったら、約８０万円と言われてビビりました。生地の価格を見ないで、気に入ったものを選んだ結果です。デパートで作ると安い生地を選んでも最低５０万はかかりそうですね。かといってIKEAやケユカはちょっと…。３０万くらいで収めたいものです。

>>607
予算2万円くらいって！実現性低いと思いますよ。
部屋の広さは知りませんが、どんだけ質の低い生地でやるのかって感じですね。遮光性とか全然なさそう。

大塚家具でもカーテンやってますが、どうなんでしょうか？

10万以内でどうにか出来ませんかね〜

オーダーカーテンで１０万以内は厳しいですね。既製品なら買えますが、サイズがぴったり合わない可能性が高いです。
ただし、ご自分で採寸して、インテリアショップやLOFT、ハンズ、家電量販店などを梯子すれば、サイズが合うものが見つかるかもしれません。足で稼ぐというやつですね。

大塚家具のオーダーカーテンは以前見たことがありますが、２０万～という感じでしたよ。